Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-17326/2020

15 января 2021 г.

г. Ханты-Мансийск

  Резолютивная часть решения оглашена 14 января 2021 г.  

Решение изготовлено в полном объеме 15 января 2021 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе  судьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев материалы дела по исковому заявлению администрации города Нефтеюганска  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП  304860413400032, ИНН 

<

***>) о взыскании 506 049,37 руб. неосновательного  обогащения, 247 232, 76 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами,  

без участия представителей, 

у с т а н о в и л:

администрация города Нефтеюганска (далее - истец, администрация) обратилась  в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым  заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании 506 049,37 руб. неосновательного  обогащения за период с 31.10.2011 по 31.03.2019, 247 232, 76 руб. процентов  за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2011 по 19.10.2020.  

Исковые требования мотивированы использованием ответчиком земельного участка  без правовых оснований, без внесения платежей за землю.  

В качестве основания для удовлетворения заявленных требований истец указал  статьи 309, 310, 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.  

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину,  осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального  предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному  соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей  или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному  самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.  

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск  последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам,  

перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по  указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также  другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим  последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).  Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если  соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.  

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места  жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.  

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно  поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не  было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского  кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если  адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она  была возвращена по истечении срока хранения.  

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению  также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным  или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.  

Приказом Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61 «О внесении изменений в приказ  Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014   № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» пункт 34 указанных  Правил был изменен и в новой редакции гласит, что почтовые отправления разряда  «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным  представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.  В соответствии с названным приказом выписка вторичных извещений формы 22-в, в том  числе на почтовые отправления «Судебные», не предусмотрена.  

В силу приказа Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61 почтовые отправления  должны содержать отметку о получении или неполучении извещения. Наличие такой  отметки является соблюдением порядка извещения применительно к положениям статьи  165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Из материалов дела следует, что суд направлял корреспонденцию Предпринимателю  по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей и адресу места регистрации, указанному справке Управления  Министерства внутренних дел по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.  

доказательства имеются в материалах дела. Почтовая корреспонденция возвращена в суд  по истечении срока хранения (л.д. 48-51).  

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика  о времени и месте судебного заседания.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не направил, исковые требования не оспорил,  ходатайств не заявил.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон,  надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит  недвижимое имущество, права на земельные участки под которыми не оформлены:  

- 31.10.2011 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости  площадью 415,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Нефтеюганск, ул. Сургутская,  строение 1/12, пом. 1/1, что подтверждается свидетельством о государственной  регистрации права № 86-АБ 300690 от 31.10.2011  (л.д. 33);  

- 26.12.2011 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости  площадью 767,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> строение 1/12, пом. 1/4, что подтверждается свидетельством  о государственной регистрации права № 86-АБ 305431 от 26.12.2011 (л.д. 34).  

Согласно договорам дарения от 10.09.2012 ФИО3 по 1/2 доли  вышеуказанных объектов недвижимости подарил ФИО4 (л.д. 29-32),  02.10.2012 за ФИО3 зарегистрировано право собственности 1/2 доли  в праве на объект недвижимости площадью 415,9 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...> строение 1/12, пом. 1/1, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права № 86-АБ 483492 от 02.10.2012  (л.д. 35); 02.10.2012 ФИО3 зарегистрировано право собственности 1/2 доли в  праве на объект недвижимости площадью 767,2 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...> строение 1/12, пом. 1/4, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права № 86-АБ 492600 от 02.10.2012  (л.д. 36).  

Объекты недвижимости находящиеся в собственности ФИО3о расположены  на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000048:12, с видом разрешенного  использования: под строение, общая площадь земельного участка 4707 кв.м.  

Плату за пользование земельным участком ФИО3 не вносил. 

Истец считает, что сумма неосновательного обогащения (сбереженных денежных  средств за пользование земельным участком), за период с 31.10.2011 по 31.03.2019 года  составляет 505 837,71 руб.  

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 31.05.2019 № 1-1/46- 4114/19, с требованием об оплате задолженности за пользование земельным участком  (л.д. 26-27).  

Досудебная претензия получена 01.07.2019 представителем ФИО3  по доверенности ФИО5.(л.д. 26).  

Поскольку ответчик требование истца об оплате суммы неосновательного  обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами не исполнил,  Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.  

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  предусмотрено, что права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал  и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности,  в том числе вследствие неосновательного обогащения.  

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица  за счет другого, если такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных  оснований или последующем их отпадении.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами  

или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано  возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.  

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения  его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему  то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время,  когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.  

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех  условий: если имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или  сбережение произведено за счет другого лица (за чужой счет); отсутствие правовых  оснований для приобретения имущества (то есть приобретение не основано ни на законе,  ни на сделке).  

Для возникновения обязательств важен сам факт безвозмездного перехода  имущества от одного лица к другому или сбережения имущества одним лицом за счет  другого при отсутствии к тому правовых оснований.  

Обязательства из неосновательного обогащения выполняют функцию  универсального института защиты гражданских прав, так как относятся к числу  внедоговорных и (наряду с деликтными) оформляют отношения, нехарактерные для  нормальных имущественных отношений между субъектами гражданского права (так как  связаны с недобросовестностью либо ошибкой субъектов). Обязательства из  неосновательного обогащения являются охранительными, они предназначены для  создания гарантий от нарушений прав и интересов субъектов и механизмов защиты в  случаях возникновения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление  имущественной сферы лица, которое не приобрело выгоды и за счет которого другое лицо  неосновательно обогатилось.  

Статьей 22 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)  предусмотрено право аренды земельных участков.  

Согласно части 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются  земельный налог и арендная плата.  

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать  отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим имуществом (земельным  участком), а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые должно  выплачивать лицо, пользующееся имуществом.  

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего имущество  (земельный участок) в отсутствие на то правовых оснований, возникает обязанность  вносить плату за его использование.  

Факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером  86:20:0000048:12 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривался ни при  рассмотрении настоящего дела, ни при получении претензий истца.  

Принцип платности пользования землей установлен подпунктом 7 пункта 1  статьи 1 ЗК РФ. В соответствии со статьей 65 ЗК РФ формами платы за использование  земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость)  и арендная плата.  

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что порядок  определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения  арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность  

на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти  субъектов Российской Федерации.  

Арендная плата за земли, находящиеся в государственной или муниципальной  собственности, в силу статьи 65 ЗК РФ и пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса  Российской Федерации является устанавливаемой уполномоченными  на то государственными органами.  

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации,  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.  В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки  и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными  органами и (или) органами местного самоуправления.  

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны  обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные  участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе  применять другой размер арендной платы.  

Фактическое изменение размера платы за пользование земельным участком  производится с даты вступления в силу принятого уполномоченным органом  нормативного правового акта об установлении нового размера и (или) порядка расчета  арендной платы.  

Расчет платы за пользование земельным участком за период с 31.10.2011  по 25.12.2011 произведен истцом исходя из площади используемого Предпринимателем  земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными постановлением  Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.12.2008 № 3-п  «Об арендной плате за земельные участки», постановлением администрации города  Нефтеюганска от 18.06.2009 № 1382-нп «Об утверждении Порядка определения размера  арендной платы за землю города Нефтеюганск» (в ред. от 14.10.2009 № 2263),  постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  от 16.12.2010 № 343-п «Об утверждении результатов определения государственной  кадастровой оценки земель населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры».  

Расчет платы за пользование земельным участком за период с 25.12.2011  по 01.10.2012 произведен истцом исходя из площади используемого Предпринимателем  земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными постановлением  Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п  «Об арендной плате за земельные участки земель населённых пунктов», постановлением  администрации города Нефтеюганска, постановлением администрации города  Нефтеюганска от 20.02.2012 № 396 «Об утверждении Порядка определения размера  арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в  собственности муниципального образования город Нефтеюганск», постановлением  Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.12.2010 № 343-п  «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель  населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».  

Расчет платы за пользование земельным участком за период с 02.10.2012 по  31.12.2015 произведен истцом исходя из площади используемого Предпринимателем  земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными постановлением  Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п  «Об арендной плате за земельные участки земель населённых пунктов», постановлением  

администрации города Нефтеюганска от 20.03.2013 № 16-нп «Об утверждении Порядка  определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за  земли, находящиеся в собственности муниципального образования город Нефтеюганск» (с  изм. от 23.07.2013 № 69-п, от 02.04.2014 № 59-нп), постановлением Правительства Ханты- Мансийского автономного округа – Югры от 16.12.2010 № 343-п «Об утверждении  результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных  пунктов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».  

Расчет платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 произведен  истцом исходя из площади используемого Предпринимателем земельного участка,  в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Ханты- Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п «Об арендной плате  за земельные участки земель населённых пунктов», постановлением администрации  города Нефтеюганска от 20.03.2013 № 16-нп «Об утверждении Порядка определения  размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли,  находящиеся в собственности муниципального образования город Нефтеюганск» (с изм.  от 23.07.2013 № 69-п, от 02.04.2014 № 59-нп), постановлением Правительства Ханты- Мансийского автономного округа – Югры от 07.08.2015 № 249-п «Об утверждении  результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков  в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства  Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».  

Проверив расчет суммы неосновательного обогащения, представленный истцом, суд  признает его арифметически верным.  

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании неосновательного  обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 11.12.2011 по 19.10.2020 в размере 247 232 рублей  76 копеек.  

Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты  за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать  о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного  удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного  получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих  средств.  

Истец обоснованно усмотрел основания для взыскания процентов за пользование  чужими денежными средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд признает его верным,  требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами -  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном  порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  

пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера  удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные  расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 066 рублей 00 копеек  относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  в пользу администрации города Нефтеюганска 506 049,37 руб. неосновательного  обогащения, 247 232, 76 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  в доход федерального бюджета 18 066 руб. государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной  жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд  кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Зубакина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.12.2019 5:45:20

Кому выдана Зубакина Ольга Владимировна