АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-40391/2018

28 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                                       Е.Г. Италмасовой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, - после перерыва секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Федеральная пассажирская компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «РЖД»

о взыскании неосновательного обогащения в размере 1158370 руб. 55 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 26.12.2018.

от ответчика: ФИО4,  представитель по доверенности от 03.09.2018.

от третьего лица: ФИО5, представитель по доверенности от 03.09.2018.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

          Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Федеральная пассажирская компания" о взыскании неосновательного обогащения в размере 1158370 руб. 55 коп. в том числе: неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в размере 1138528 руб. 36 коп.  проценты за период с 13.02.2018 по 14.05.2018 в размере 19842 руб. 19 коп. 

Определением от 20.07.2018 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

       Истец, извещенный надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явился, документов не направил.

       Ответчик в предварительном заседании требования не признал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва.   Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

       Также ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, ОАО «РЖД». Ходатайство удовлетворено.

       Определением суда от 20.09.2018 судебное заседание назначено на 01 ноября 2018 г. 12 час. 00 мин. 

       Истец приобщил к материалам дела возражения на отзыв. 

       Ответчик приобщил к материалам дела дополнительные документы.

       Определением суда от 01.11.2018 судебное заседание назначено на 04 декабря 2018  г. 12 час. 00 мин.

       Ответчик приобщил к материалам дела дополнительные документы.

       Третье лицо приобщило к материалам дела отзыв.

        Определением суда от 04.12.2018 судебное заседание отложено на 21 декабря 2018 г. 15 час. 30 мин.

         Истец приобщил  возражения на отзыв, дополнительные документы.

         Ответчик приобщил к материалам дела расчет.

Определением от 24.12.2018 судебное разбирательство отложено на 14 февраля 2019 г. в 09 часов 45 минут.

Истец представил дополнение к возражениям. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, документы к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком в размере 1117827 руб. 88 коп.  проценты за период с 13.02.2018 по 14.05.2018 в размере 19481 руб. 42 коп.

Заявленное истцом ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения. В ходе принятия решения суд пришел к выводу о необходимости дополнительного исследования материалов дела, в связи с чем на основании п. 3 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд возобновил судебное разбирательство по делу.

В судебном заседании объявлен перерыв до 21 февраля 2019 до 09 часов 40 минут. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе.

Ответчик представил контррасчет процентов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, документы к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно сведениям Росреестра земельный участок площадью 4783 кв.м с кадастровым номером 66:41:0205015:15, имеющий местоположение: 

<

...> поставлен на кадастровый учет 23.05.2005, вид разрешенного использования - земли под объектами железнодорожного транспорта, границы земельного участка не установлены.

Государственная собственность на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0205015:15 не разграничена.

Информация о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205015:15, об уплате земельного налога отсутствует.

Согласно сведениям ГКН в пределах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205015:15 расположено нежилое здание 66:41:0205015:56 площадью 840,6 кв.м по адресу: ул. Тюменская, 22а, г. Екатеринбург, принадлежащее на праве собственностиОАО«Федеральнаяпассажирская компания» (регистрационная запись от 24.04.2012 № 66-66-01/212/2012-172).

Для ОАО «Федеральная пассажирская компания» начисляется плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0205015:15 площадью 4783 кв.м по ул. Вокзальная в городе Екатеринбурге под нежилое здание - назначение административное - с 01.01.2015.

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей является платным, а формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Задолженность по плате за пользование для ОАО «Федеральная пассажирская компания» с января 2015 по май 2018 составила 1117827 руб. 88 коп. (с учетом уточнения).

Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес ответчика письмо об оплате задолженности, письмо с требованием об оплате задолженности от 25.05.2018 № 2971.

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика судом отклонены на основании следующего.

В силу пункта 3 статьи 65 ЗК РФ (действовавшего до 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В действовавшем до 01.03.2015 пункте 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О порядке введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) закреплено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом; при этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Суд соглашается с доводами истца о том, что  порядок определения платы за земельные участки, находящиеся в неразграниченной собственности, на территории города Екатеринбурга определялся на основании Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП. Постановление № 582 подлежит применению в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности в части утвержденных этим постановлением основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Утвержденные этим постановлением Правила определения размера арендной платы подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации, их действие не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности в отношении суммы основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявление ответчика о применении исковой давности подлежит удовлетворению судом на основании ст. ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Учитывая условия договора, заявленный истцом период, обращение с иском в суд 16.07.2018 (согласно штампу входящей корреспонденции Арбитражного суда Свердловской области), суд полагает, что трехгодичный срок исковой давности по заявленным требованиям истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требование о взыскании задолженности по арендной плате, за период с января 2015 по  июнь 2015 удовлетворению не подлежит, так как заявлены за сроком исковой давности.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению за период с июля 2018 по май 2018 в сумме  966849 руб. 84 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.02.2018 по 14.05.2018 в размере 19481 руб. 42 коп.

Ответчик, не согласившись с расчетом процентов, представленным истцом, представил контррасчет, с учетом пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 13.02.2018 по 14.05.2018  с учетом пропуска срока исковой давности составляет 16710 руб. 12 коп. Расчет процентов, представленный истцом и контррасчет представленный, ответчиком проверен, признан правильным контррасчет ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с акционерного общества "Федеральная пассажирская компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 983559 руб. 96 коп., в том числе: неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком в размере 966849 руб. 84 коп.  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.02.2018 по 14.05.2018 в размере 16710 руб. 12 коп.

3. Взыскать с акционерного общества "Федеральная пассажирская компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 22671 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Е.Г. Италмасова