Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-4848/2022

04 октября 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2022 года.Полный текст  постановления изготовлен 04 октября 2022 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Волковой М.О.,

судей  Воронцова А.И., Иноземцева И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Лесное царство»

на решение от  20.06.2022

по делу №А16-585/2022

Арбитражного суда Еврейской автономной области

по иску Департамента управления лесами правительства Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ЕАО, г. Биробиджан)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесное царство» (ОГРН 

<

***>, Томская область, Томский район, п. Зональная станция)

о  взыскании 153 695,26 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления лесами правительства Еврейской автономной области (Департамент) обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Лесное царство» (ООО «Лесное царство») 153 695,26 руб., из них: 8 730,60 руб. – долг по арендной плате по сроку внесения ноябрь 2021 года; 144 964,66 руб. - пени в областной бюджет за период с 24.09.2021 по 24.11.2021.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений от 23.08.2021 №А-3(2)-2021.

Определением суда от 28.03.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Определением от 23.05.2022 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства

Решением от 20.06.2022 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ООО «Лесное царство» считает судебный акт подлежащим отмене.

В обоснование указано на отсутствие в материалах дела протокола судебного заседания, что влечет безусловную отмену решения суда.

Кроме того, по мнению заявителя жалобы, срок исполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы не наступил, а суд неправильно истолковал пункт 1 статьи 614 ГК РФ.

В отзыве на апелляционную жалобу Департамент выразил несогласие с ее доводами, ссылаясь на установление договором аренды сроков внесения арендной платы и наличие обязанности арендатора по ее уплате.

В судебное заседание участвующие в деле лица, извещенные в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», своих представителей  не направили.

Департаментом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.

Согласно материалам дела 23.08.2021 между Департаментом (арендодатель) и ООО «Лесное царство» (арендатор) на основании протокола о результатах аукциона от 05.08.2021 №U60147-2 заключен договор аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений №А-3(2)-2021, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 6 020,0 га, местоположение: Еврейская автономная область, Облученский муниципальный район, Сутарское участковое лесничество Облученского лесничества, кварталы 247, 248, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 276, 286, 287, 288, 293, 294, 295, 312, за исключением части выдела 5, 313, 314, 315, с кадастровыми номерами: 79:05:0000000:821 (85,5475га), 79:05:1700001:120 (2 262,8442га), 79:05:000000:540 (3 016,8657га), 79:05:1800001:13 (284,1883га), 79:05:1800001:14 (370,5551 га), вид разрешенного использования: заготовка пищевых лесных ресурсов (орех кедра корейского) в объеме 230 510,0 кг в год.

Арендная плата составляет 31 878 956,78 руб. в год, определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы (пункт 2.1).

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ для соответствующего года (пункт 2.2).

Арендатор вносит  арендную плату в сроки, предусмотренные Приложением №4 к настоящему договору (пункт 2.3).

В соответствии с пунктом 3.4 «в» арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства РФ, в сроки, определенные договором согласно пунктам 2.1, 2.2 и Приложением №4.

За нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к настоящему договору арендатор уплачивает арендатору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 4.2 «а»).

Границы лесного участка, его характеристики, виды и объемы использования установлены в Приложениях №№1, 2 к договору. 

Приложением №3 является расчет арендной платы; Приложением №4 – сроки внесения арендной платы.

Срок действия договора установлен пунктом 6.1: с даты государственной регистрации права аренды и составляет 10 лет.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Арендатором обязанности по внесению арендной платы исполнены ненадлежащим образом, в результате образовалась задолженность в сумме 8 730,60 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы арендодателем начислена неустойка в сумме 144 964,66 руб.

Направленная в адрес арендатора претензия №153 от 24.11.2021 оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ на арендатора возложена обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Статьей 72 Лесного кодекса РФ установлено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными   на   то   государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК  РФ).

Согласно пункту 1 статьи 73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с пунктами 2 и 4 данной статьи.

В силу пункта 2 статьи 73 Лесного кодекса РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, арендная плата по спорному договору определяется на основании регулируемых цен.

Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310.

В соответствии со статьей 51 Бюджетного кодекса РФ к неналоговым доходам федерального бюджета отнесена плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений, а также платы за использование лесов, расположенных на землях иных категорий, находящихся в федеральной собственности, - по нормативу 100 процентов.

Плата в части, превышающей минимальный размер, статьей 57 Бюджетного   кодекса РФ отнесена к неналоговым доходам бюджетов субъектов  РФ.

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия задолженности в краевой бюджет по срокам внесения арендной платы: 15.09.2021, 15.10.2021 и 15.11.2021 в сумме 8 730,60 руб., с учетом произведенных платежей, подтвержден материалами дела.

В этой связи удовлетворение требования в данной части является правомерным.

Поскольку арендатором нарушены сроки внесения платежей, арендодателем начислена неустойка, право на взыскание которой установлено пунктом 4.2 «а» в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Факт нарушения арендатором принятого на себя обязательства установлен материалами дела, в связи с чем предъявление требования о взыскании неустойки является обоснованным.

По расчету истца неустойка за период с 24.09.2021 по 24.11.2021 составила 144 964,66 руб.

Расчет неустойки, произведенный истцом, апелляционным судом проверен и признан верным.

Указанная сумма правомерно взыскана с ответчика в пользу истца, в отсутствие оснований для применения статей 333, 401 ГК РФ.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии протокола судебного заседания является несостоятельным, учитывая наличие  в материалах дела как письменного протокола, так и диска с аудиозаписью судебного процесса (л.д.122, диск между л.д.121 и л.д.122).

Доводы жалобы о не наступлении срока исполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы, неправильном толковании судом пункта 1 статьи 614 ГК РФ подлежат отклонению по следующим основаниям.

Пунктом 2.1 договора установлен размер арендной платы в год, определяемый  в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы (31 878 956,78 руб.).

При этом, размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ для соответствующего года (пункт 2.2).

Пунктом 3.4 «в» на арендатора возложена обязанность по внесению арендной платы в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства РФ, в сроки, определенные договором согласно пунктам 2.1, 2.2 и Приложением №4.

Приложением №3 к договору является расчет арендной платы.

Приложением №4 к договору аренды определены сроки внесения арендной платы за год (2021г.): 15 сентября, 15 октября и 15 ноября.

Таким образом, договором от 23.08.2021 и Приложениями №№3, 4 к нему, являющимися неотъемлемыми частями договора, порядок и сроки внесения арендной платы установлены.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 15.09.2021, 15.10.2021 и 15.11.2021 арендная плата арендатором в полном объеме не внесена.

В этой  связи удовлетворение требования о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным.

Неправильного применения судом норм материального права не установлено.

В этой связи решение суда отмене не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Согласно статье 110 АПК РФ при отклонении заявленных требований расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторону, обратившуюся в суд.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Еврейской автономной области от  20.06.2022 по делу №А16-585/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

   Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

 А.И. Воронцов

 

И.В. Иноземцев