Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9441/2018

г. Хабаровск

12 июля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 10.07.2018.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Н.Л.Коваленко,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Л.М.Сыч,

     рассмотрел в судебном заседании дело по иску Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>) 

      к Краевому государственному унитарному предприятию «Недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

      о взыскании  3 995 033 руб. 27 коп.

      при участии в судебном заседании:

      от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 30.05.2018;

       от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность № 13/09 от 06.09.2017.

 

      Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края (далее – МИЗИП Хабаровского края, Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к краевому государственному унитарному предприятию «Недвижимость» (далее – КГУП «Недвижимость», Предприятие, ответчик) о взыскании 3 995 033 руб. 27 коп., составляющих сумму неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за пользование земельными участками, в том числе:

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020338:5, местоположение: 

<

...> задолженность за период с 11.01.2013г. по 26.06.2015г. в размере 3 525 155 руб. 38 коп.;

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030325:41, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 10.04.2013г. по 10.12.2014г. в размере 129 529 руб. 11 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030122:8, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 20.08.2012г. по 10.12.2014г. в размере 120 842 руб. 36 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040919:46, местоположение: 

<

...>, задолженность за периоде 10.08.2011г. по 10.12.2014г. в размере 12 173 руб. 27 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030119:9, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 31.10.2012г. по 17.05.2018г. в размере 140 855 руб. 09 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030323:5, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 05.08.2014г. по 17.05.2018г. в размере 66 478 руб. 06 коп.

     В предварительном судебном заседании истцом заявлено об уточнении исковых требований: МИЗИП Хабаровского края просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 3 880 554 руб. 74 коп., в том числе:

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020338:5, местоположение: 

<

...> задолженность за период с 11.01.2013г. по 26.06.2015г. в размере 3 525 155 руб. 38 коп.;

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030325:41, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 10.04.2013г. по 10.12.2014г. в размере 129 529 руб. 11 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030122:8, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 20.08.2012г. по 10.12.2014г. в размере 120 842 руб. 36 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040919:46, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 10.08.2011г. по 10.12.2014г. в размере 12 173 руб. 27 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030119:9, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 31.10.2012г. по 12.03.2015г. в размере 73 055 руб. 37 коп.;

-        земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030323:5, местоположение: 

<

...>, задолженность за период с 05.08.2014г. по 12.03.2015г. в размере 19 799 руб. 25 коп.

      В обоснование заявления об уточнении исковых требований истец указал на заключение сторонами 15.06.2018 договоров аренды земельных участков с кадастровым номером 27:23:0030119:9 и с кадастровым номером 27:23:0030323:5, действие которых распространяют своё действие с 13.03.2015.

      Уточнение иска судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ. 

Зафиксированным в протоколе судебного заседания определением, при отсутствии возражений участвующих в деле лиц, на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

     Представитель истца поддержал исковые требования с учетом принятого уточнения, настаивал на их удовлетворении.  

     Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований Министерства по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление,  не оспаривала факт использования Предприятием земельных участков. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом периода неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию, и даты предъявления настоящего искового заявления. 

       Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ

     11.01.2013г. за КГУП «Недвижимость» зарегистрировано право хозяйственного ведения на помещение: стрелковый тир, назначение нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 10 314 кв.м. инв. № 08:401:002:000002050:0001, лит. А1, кадастровый номер 27:23:0000000:25437, условный номер 27-27-01/072/2012-467, местонахождение - 

<

...> номер регистрации 27-27-01/363/2012-080.

      Нежилое помещение с кадастровым номером 27:23:0000000:25437 находится на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020338:5, являющемся собственностью Хабаровского края (регистрационная запись от 12.12.2014г. № 27-27-01/261/2014-152), категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение: 

<

...> площадь 14 776 кв.м., с разрешенным использованием: под здание стрелкового тира.

       11.01.2016г. между Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края (Арендодатель) и КГУП «Недвижимость» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края № 795, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает находящийся в собственности Хабаровского края (регистрационный номер от 12.12.2014г. № 27-27-01/261/2014-152) земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0020338:5, площадью 14776 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> для использования под здание стрелкового тира.

       Согласно п. 2.2. договора № 795 от 11.01.2016г. стороны распространяют действие договора на их отношения, возникшие с 27.06.2015г.

       Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за земельный участок составил 3 525 155 руб. 38 коп. за период 11.01.2013г. по 26.06.2015г.

       Расчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0020338:5 произведен за 2013г. в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 24.07.2004г. № 20-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края», за 2014-2015гг. в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2011г. № 460-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края».

     10.04.2013г. за КГУП «Недвижимость» зарегистрировано право хозяйственного ведения на производственное помещение, назначение нежилое, 3-этажный, общей площадью   1 656,3   кв.м.   инв.   №   35,   лит.   А,   кадастровый   номер 27:23:0030325:56, местонахождение: 

<

...>, лит. А, номер регистрации 27-27-01/027/2013-469 и производственное помещение, назначение: нежилое, 2 (цоколь-1) - этажный, общая площадь 450,5 кв. м., инв. № 35, лит. В,В1,В2,ВЗ, кадастровый номер 27:23:0030325:58, условный номер 27:23:5:63/93 ЛИТ В, местонахождение: 

<

...>, номер регистрации 27-27-01/027/2013-463.

      Нежилые помещения с кадастровыми номерами 27:23:0030325:56 и номером 27:23:0030325:58 находятся на земельном участке с кадастровым номером27:23:0030325:41, являющемся собственностью Хабаровского края (регистрационная запись от 06.08.2008г. № 27-27-01/072/2008-675), категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: 

<

...>, площадью 684,1 кв.м., с разрешенным использованием: под производственные здания.

      04.02.2015г. между Министерством имущественных отношений Хабаровского края (Арендодатель) и КГУП «Недвижимость» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края № 786, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает находящийся в собственности Хабаровского края (регистрационный номер от 06.08.2008г. № 27-27-01/072/2008-675) земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0030325:41, площадью 684,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, для использования под производственные здания.

      Согласно п. 2.2. договора № 786 от 04.02.2015г. стороны распространяют действие договора на их отношения, возникшие с 11.12.2014г.      

      Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за земельный участок составил 129 529 руб. 11 коп. за период с 11.01.2013г. по 26.06.2015г.

      Расчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0030325:41 произведен за 2013г. в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 24.07.2004г. № 20-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края», за 2014г. в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2011г. № 460-пр «Об утверждении

Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края».

       20.08.2012г. за КГУП «Недвижимость» зарегистрировано право хозяйственного ведения на объект: учреждение, назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 372,5 кв.м. инв. № 113, лит. А, кадастровый номер 27:23:0030122:69, условный номер 27:23:8:69/113 ЛИТ А, местонахождение: 

<

...>, лит. А, номер регистрации 27-27-01/112/2012-138.  .

      Нежилое помещение с кадастровым номером номер 27:23:0030122:9 находится на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030122:8, являющемся собственностью Хабаровского края (регистрационная запись от 02.11.2006г. № 27-27-01/080/2006-310), категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение: 

<

...>, площадью 479,3 кв.м., с разрешенным использованием: под здание учреждения.

     04.02.2015г. между Министерством имущественных отношений Хабаровского края (Арендодатель) и КГУП «Недвижимость» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края № 787, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает находящийся в собственности Хабаровского края (регистрационный номер от 02.11.2006г. № 27-27-01/080/2006-310) земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0030122:8, площадью 479,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, для использования под здание учреждения.

     Согласно п. 2.2. договора № 1787 от 04.02.2015г. стороны распространяют действие договора на их отношения, возникшие с 11.12.2014г.      

     По расчету истца размер неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за земельный участок составил 120 842 руб. 36 коп. за период с 20.08.2012г. по 10.12.2014г.

     Расчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0030122:8 произведен за 2012, 2013 годы в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 24.07.2004г. № 20-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края», за 2014г. в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2011г. № 460-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края».    

     10.08.2011г. за КГУП «Недвижимость» зарегистрировано право хозяйственного ведения на объект: общежитие, 1-этажный, общей площадью 381 кв.м. инв. № 14085, лит. Ф, кадастровый номер 27:23:0040919:71, условный номер 27:23:599:144А/14096, ЛИТ. Ф, местонахождение: 

<

...>, номер регистрации 27-27-01 /091 /2011 -761.

      Нежилое помещение с кадастровым номером 27:23:0040919:71 находится на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040919:46, являющемся собственностью Хабаровского края (регистрационная запись от 14.11.2008г. № 27-27-01/110/2008-324), категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение: 

<

...>, площадью 1 255,0 кв.м., с разрешенным использованием: под здание общежития.

      04.02.2015г. между Министерством имущественных отношений Хабаровского края (Арендодатель) и КГУП «Недвижимость» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края № 785, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает находящийся в собственности Хабаровского края (регистрационный номер от 14.11.2008г. № 27-27-01/110/2008-324) земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0040919:46, площадью 1 255,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, для использования под общежитие.

      Согласно п. 2.2. договора № 785 от 04.02,2015г. стороны распространяют действие договора на  их отношения, возникшие с 11.12.2014г.

      По расчету истца размер неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за земельный участок составил 12 173 руб. 27 коп. за период с 10.08.2011г. по 10.12.2014г.

      Расчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0040919:46 произведен за 2011-2013 годы в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 24.07.2004г. № 20-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края», за 2014г. в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2011г. № 460-пр «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края».    

    31.10.2012г. за КГУП «Недвижимость» зарегистрировано право хозяйственного ведения на следующие объекты:

-        нежилое помещение, подвал, этаж № 01, общей площадью 340,6 кв.м. инв. № 271, кадастровый номер 27:23,:0030119:259, местонахождение: 

<

...>(23-24,28-34);1(14-18), номер регистрации 27-27-01/352/2012-518;

-        нежилое помещение, подвал, этаж № 01, общей площадью 306,2 кв.м. инв. № 271, кадастровый номер 27:23^:0030119:262, местонахождение: 

<

...>(8-17);1(4-9), номер регистрации 27-27-01/352/2012-522;

-        нежилое помещение, этаж № 01, общей площадью 73,8 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030119:973, местонахождение: 

<

...>(28-32), номер регистрации 27-27-01/352/2012-520. "

Нежилые помещения с кадастровыми номерами 27:23:0030119:259, 27:23:0030119:262, 27:23:0030119:973 находятся на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030119:9, являющемся собственностью Хабаровского края (регистрационная запись от 17.07.2007 № 27-27-01/050/2007-217), категория земель: (земли населенных пунктов, местоположение: 

<

...>, площадью 1 172 кв.м., с разрешенным использованием: под существующее здание-памятник.

      Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за земельный участок составил 73 055 руб. 37 коп.   за период с 31.10.2012г. по 12.03.2015г.

     05.08.2014г. за КГУП «Недвижимость» зарегистрировано право хозяйственного ведения на нежилое помещение, подвал, этаж № 01, этаж № 02, общей площадью 388,4 кв.м. инв. № 83, кадастровый (или условный) номер 27:23:0030323:485, местонахождение: 

<

...> (1-8), 1(1-8.10-17.20-24), 11(7), номер регистрации 27-27-01/010/2014-257.

      Нежилое помещение с кадастровым номером 27:23:0030323:485 находится на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030323:5, являющемся собственностью Хабаровского края (регистрационная запись от 02.11.2006г. № 27-27-01/080/2006-311), категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение: 

<

...>, площадью 662 кв.м., с разрешенным использованием: под существующее здание-памятник.

      Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за земельный участок составил 19 799 руб. 25 коп.  за период с 05.08.2014г. по 12.03.2015г.

     22.05.2018г. ответчику вручена претензия от 18.05.2018г.  о  возмещении  неосновательного обогащения. В ответе от 23.05.2018 Предприятием в удовлетворении претензии отказано. 

     Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

      Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

     Удовлетворяя уточненные исковые требования в части, суд руководствовался следующим.

     Согласно пункту 3.6.1. Положения о Министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 13.03.2015 № 37-пр, Министерство осуществляет полномочия собственника имущества, находящегося в краевой государственной собственности.

      В соответствии с пунктом 2.13. Положения одной из задач Министерства является защита имущественных и иных прав и законных интересов края при управлении и распоряжении краевым государственным имуществом в судебных и иных органах.

       В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

      Обязательства, на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут также возникать в результате неосновательного обогащения, когда лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

      Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

       Таким образом, удовлетворение иска в части неосновательного обогащения возможно при доказанности совокупности фактов приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, а также отсутствия правовых оснований для получения имущества ответчиком.

      Соответственно в предмет доказывания по данному основанию входит: 1) факт обогащения одного лица за счет другого, 2) факт, что такое обогащение произошло при отсутствии этому законных оснований, 3) размер неосновательного обогащения.

       В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

      По смыслу названных норм права, арендные правоотношения возникают из сложного юридического состава, предполагающего наличие распоряжения собственника о предоставлении земельного участка и договора аренды.

      Как усматривается из материалов дела, между сторонами в спорный период договорные отношения, связанные с арендой спорных земельных участков, отсутствовали.

      Отсутствие заключенного между Министерством и Предприятием договоров аренды земельного участка не освобождает последнего от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст.65 ЗК РФ.

     Факт использования Предприятием земельных участков подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком.

      Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

      Исходя из принципа платности использования земли, отсутствие заключенного договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование.

      В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

     Размер неосновательного обогащения подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом.  Возражений по расчету ответчик не представил.

     Исходя из изложенного, принимая во внимание, что доказательств уплаты ответчиком  суммы неосновательно сбереженных денежных средств не представлено, суд приходит к выводу, что в силу статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании   неосновательного обогащения за пользование земельным участком за спорный период правомерно. 

      КГУП «Недвижимости» заявлено о пропуске Министерством срока исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за пользование земельными участками  с кадастровыми номерами 27:23:0030325:41, 27:23:0030122:8,   27:23:0040919:46,   27:23:0030119:9, 27:23:0030323:5,  а также о пропуске срока исковой давности по требованию в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020338:5, за период с 11.01.2013г. по 13.06.2015г.  

      В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

      В силу положений статей 196 и 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).  

      Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

      Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

     Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

      В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

     В материалах заявленного иска имеется претензия от 18.05.2018 истца к ответчику, которая вручена последнему 22.05.2018 с целью досудебного урегулирования возникшего спора, с учетом положений части 5 статьи 4 АПК РФ, на которую Предприятием 23.05.2018 дан ответ об отказе в удовлетворении требования. Данный ответ получен МИЗИП Хабаровского края 23.05.2018. Таким образом, течение срока исковой давности в связи с совершением Истцом действий по досудебному порядку было приостановлено  на  2 дня).

       При этом, исковое заявление Министерства в Арбитражный суд Хабаровского края поступило согласно штампа суда 13.06.2018 года.

       Таким образом, требования о взыскании неосновательного обогащения в виде неполученных доходов по арендной плате за пользование земельными участками: с кадастровым номером 27:23:0020338:5 за период с 11.01.2013г. по 10.06.2015г.; с кадастровым номером 27:23:0030325:41 за период с 10.04.2013г. по 10.12.2014г.; с кадастровым номером 27:23:0030122:8 за период с 20.08.2012г. по 10.12.2014г.; с кадастровым номером 27:23:0040919:46 за период  с 10.08.2011г. по 10.12.2014г.; с кадастровым номером 27:23:0030119:9 за период с 31.10.2012г. по 12.03.2015г.; с кадастровым номером 27:23:0030323:5 за период с 05.08.2014г. по 12.03.2015г. - предъявлены за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске в этой части.

      С учетом изложенного, взысканию с ответчика в пользу Министерства подлежит сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0020338:5 за период с 11.06.2015г. по 26.06.2015г. в размере 58 412  руб. 60 коп., исходя из размера годовой арендной платы за 2015 год – 1 332 537, 33 руб. и 16 дней пользования. 

       В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат ввиду пропуска срока исковой давности.

       Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на  истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке статьи 110 АПК РФ и подлежат с ответчика взысканию в доход федерального бюджета. Истец в порядке статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от её уплаты.

       Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Краевого государственного унитарного предприятия «Недвижимость»  в пользу  Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края неосновательное обогащение в виде неполученных доходов по арендной плате за пользование земельным участком  в размере 58 412 руб. 60 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Краевого государственного унитарного предприятия «Недвижимость»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 636 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                               Н.Л.Коваленко