Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040 http://kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград Дело № А21-8076/2022  «18» июля 2023 года  

Резолютивная часть решения объявлена «17» июля 2023 года  Решение изготовлено в полном объеме «18» июля 2023 года  

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЛИТАНА» к ООО  «СТАРАЯ КРЕПОСТЬ» об обязании устранить дефекты работ  

третьи лица: ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК», ООО «БЕТОННЫЕ  ТЕХНОЛОГИИ»  

при участии в заседании: от истца: н/я от ответчика: ФИО2, ФИО3 по доверенностям 

от ООО «БЕТОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»: ФИО4 по доверенности  от ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК»: н/я  

установил. 

 Общество с ограниченной ответственностью «ЛИТАНА» обратилось в суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «СТАРАЯ КРЕПОСТЬ» об  обязании последнего в трехмесячный срок со дня вступления в силу решения суда  по делу устранить дефекты бетонных полов на объекте «Торговый центр «Леруа  Мерлен», расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район,  южнее поселка Орловка в рамках исполнения гарантийных обязательств по  договору от 24.03.2018 года № 24/03; об обязании предоставить исполнительную  документацию на ремонтные работы; о присуждении судебной неустойки на  случай неисполнения судебного акта.  

По ходатайствам сторон к участию в деле в качестве третьих лиц  привлечены ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК», ООО «БЕТОННЫЕ  ТЕХНОЛОГИИ».  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ. Судом установлено. 

Между сторонами был заключен договор строительного подряда от  24.03.2017 года № 24/03.  

По условиям договора ООО «СТАРАЯ КРЕПОСТЬ» (подрядчик) обязалось  выполнить работы по устройству бетонных полов на объекте «Торговый центр  «Леруа Мерлен», расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский  

район, южнее поселка Орловка, а ООО «ЛИТАНА» (генподрядчик) обязалось  работы принять и оплатить.  

В соответствии с пунктом 6.1 специальной части договора стоимость работ  согласована 30 475 361,24 рублей.  

В соответствии с пунктом 5.2 специальной части договора дата окончания  работ 25.07.2017 года.  

В соответствии с пунктом 7.9 общей части договора гарантийный срок на  работы устанавливается 60 месяцев с момента приемки работ; подрядчик несет  ответственность за недостатки используемых материалов, конструкций,  оборудования и систем, соответствие их проектной документации и действующим  нормативам и техническим условиям, обнаруженным в пределах гарантийного  срока, если не доказано, что недостатки возникли не по его вине. В случае, если в  пределах гарантийного срока обнаружены недостатки, подрядчик обязуется их  устранить в согласованные с генеральным подрядчиком сроки.  

Последний акт о приемке выполненных работ подписан сторонами  10.01.2018 года.  

В период с 05.04.2018 года по 18.01.2022 года генеральный подрядчик  направлял подрядчику уведомления, фотоотчеты с требованиями об устранении  выявляющихся дефектов бетонных полов.  

В связи с тем, что дефекты не устранены, генеральный подрядчик обратился  в суд с настоящим иском.  

Подрядчик требования не признал, пояснив, что дефекты в виде мелких  сколов вызваны процессом коррозии, возникшим в ходе эксплуатации объекта.  

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его.  

В силу пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком  работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или  неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам  соответствующего рода.  

В силу пункта 1 статьи 722 ГК РФ результат выполненных ответчиком работ  должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о  качестве.  

Пунктом 3 статьи 724 ГК РФ определено, что заказчик вправе предъявить  требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в  течение гарантийного срока.  

В силу статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с  отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными  недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре  использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не  установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика,  в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет  ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований,  предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон  

строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в  технической документации показателей объекта строительства.  

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в  пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие  нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или  неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим  заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта  объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими  лицами.  

В рамках дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза  качества выполненных работ.  

Согласно комиссионному заключению экспертов от 23.05.2023 года №  1351эк-23 Автономной некоммерческой организации «Региональная организация  судебных экспертиз» на объекте имеются дефекты бетонных полов в виде сколов,  трещин и раковин на поверхности; причиной образования дефектов является  сочетание ошибочного проектного решения типа покрытия и повышенные  механическое и химическое воздействия на пол при эксплуатации.  

Выводы экспертного заключения исключает ответственность подрядчика за  дефекты, образующиеся в процессе эксплуатации полов.  

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда  в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛИТАНА» в пользу  

общества с ограниченной ответственностью «СТАРАЯ КРЕПОСТЬ» судебные  

расходы на проведение экспертизы в сумме 370 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный  

апелляционный суд. 

Судья О.Н.Шкутко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.03.2023 9:07:00Кому выдана Шкутко Ольга Николаевна