ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-67173/2016

11 декабря 2018 года

г. Санкт-Петербург

/з.2

Резолютивная часть постановления объявлена     04 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Бурденкова Д.В.

судей  Аносовой Н.В., Слоневской А.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем   Потаповой   А.В.

при участии:  

от ПАО «Балтинвестбанк»:  представитель   Некрасова  Е.В.  по  доверенности   от 30.10.2018, представитель   Лачинов  И.А.  по   доверенности   от 26.09.2018,

от  конкурсного   управляющего  Боравченкова  А.А.:   представитель      Бородинский   С.А.  по   доверенности  от 07.06.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-25649/2018)  ПАО «Балтинвестбанк» на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.08.2018 по делу № А56-67173/2016/з.2 (судья  Ю.Э.Кулаковская), принятое 

по заявлению конкурсного управляющего Боравченкова А.А. 

об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Балтлеспромхолдинг»,

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.06.2017 ЗАО «Балтлеспромхолдинг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего  Боравченкова Алексея Александровича, рассмотрение вопроса об утверждении конкурсного управляющего должника назначено на 03.08.2017.

 Определением от 03.08.2017 конкурсным управляющим ЗАО «Балтлеспромхолдинг» утвержден Боравченков А.А.

  15.05.2018 в суд от конкурсного управляющего Боравченкова А.А. поступило заявление об утверждении Положения о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, в котором просит суд:

  1. Утвердить «Положение об условиях и порядке реализации имущества, принадлежащего ЗАО «Балтлеспромхолдинг», находящегося в залоге у ПАО «Балтинвестбанк», предложенное конкурсным управляющим на основании договора последующего залога недвижимого имущества от 23.04.2013, договора последующего залога недвижимого имущества от 24.06.2013, а также акта проверки залога от 06.04.2016.

   2. Установить начальную цену продажи залогового имущества (Здание проходной, нежилое, 1-этажный, площадь 31,70 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-275; Здание производственного корпуса литейного цеха, нежилое, 1-этажный, площадь 20440,50 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-1/1998-3301-2; Здание АКБ к литейному цеху, нежилое, 4-этажный, площадь 3286,60 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-1/1998-3301-1; Здание БМК (блок-модульной котельной) из двух моделей, нежилое, 1-этажный, площадь 84,60 кв. м., адрес Ленинградская область,

   Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-273; Здание градирни с циркулярным колодцем, нежилое, 1-этажный, площадь 105,8 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-277; Здание насосной станции № 11, нежилое, 1-этажный, площадь 210,80 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-272; Здание диспетчерской (операторской) БМК, нежилое, 1-этажный, площадь 47,0 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-274; Силовой электрический кабель, нежилое, протяженность 980,0 м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-270; Телефонный кабель, нежилое, протяженность 980,0 м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-271; Внутренний участок автодороги, нежилое, протяженность 1907,0 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-276; Газопровод, нежилое, протяженность 980,0 м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-267; Железнодорожная ветка к литейному цеху, нежилое, длина 0,266 км., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-264; Подкрановая площадка нежилое, площадь 2400,0 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-278; Земельный участок для промышленных нужд, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, общей площадью 47 000 кв., кадастровый номер 47:20:07-52-005:0004) в размере 90 060 000,00 руб.

 Определением от 22.05.2018 заявление конкурсного управляющего назначено к рассмотрению в судебном заседании 16.08.2018.

Определением   от 21.08.2018   суд утвердил  «Положение об условиях и порядке реализации имущества, принадлежащего ЗАО «Балтлеспромхолдинг», находящегося в залоге у ПАО «Балтинвестбанк», предложенное конкурсным управляющим на основании договора последующего залога недвижимого имущества от 23.04.2013, договора последующего залога недвижимого имущества от 24.06.2013, а также акта проверки залога от 06.04.2016.

 Установил начальную цену продажи залогового имущества (Здание проходной, нежилое, 1-этажный, площадь 31,70 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-275; Здание производственного корпуса литейного цеха, нежилое, 1-этажный, площадь 20440,50 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-1/1998-3301-2; Здание АКБ к литейному цеху, нежилое, 4-этажный, площадь 3286,60 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-1/1998-3301-1; Здание БМК (блок-модульной котельной) из двух моделей, нежилое, 1-этажный, площадь 84,60 кв. м., адрес Ленинградская область,

 Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-273; Здание градирни с циркулярным колодцем, нежилое, 1-этажный, площадь 105,8 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-277; Здание насосной станции № 11, нежилое, 1-этажный, площадь 210,80 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-272; Здание диспетчерской (операторской) БМК, нежилое, 1-этажный, площадь 47,0 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-274; Силовой электрический кабель, нежилое, протяженность 980,0 м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-270; Телефонный кабель, нежилое, протяженность 980,0 м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-271; Внутренний участок автодороги, нежилое, протяженность 1907,0 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-276; Газопровод, нежилое, протяженность 980,0 м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-267; Железнодорожная ветка к литейному цеху, нежилое, длина 0,266 км., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-264; Подкрановая площадка нежилое, площадь 2400,0 кв. м., адрес Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона Фосфорит, кадастровый номер 47-23-6/2004-278; Земельный участок для промышленных нужд, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, общей площадью 47 000 кв., кадастровый номер 47:20:07-52-005:0004) в размере 90 060 000,00 руб.

Не  согласившись с   указанным   определением, ПАО «Балтинвестбанк» обратилось с   апелляционной   жалобой,  в  которой   просило   определение   от 21.08.2018  отменить,   принять  по   делу  новый  судебный  акт,   которым  в  утверждении   Положения   об  условиях  и   порядке  реализации   имущества,   принадлежащего должнику,  находящегося  в  залоге у ПАО «Балтинвестбанк»,   предложенном   конкурсным   управляющим   отказать.

По  мнению  подателя   апелляционной   жалобы,

В  судебном  заседании  представитель ПАО «Балтинвестбанк» поддержал  доводы   апелляционной   жалобы.

По  мнению  присутствовавшего   в  судебном   заседании   представителя   конкурсного   управляющего   должником,   апелляционная   жалоба  не   подлежит   удовлетворению.

Законность и   обоснованность   обжалуемого   определения   проверены  в   апелляционном   порядке.

Как следует из материалов дела, в  реестр требований кредиторов должника включено требование ПАО «Балтинвестбанк» в размере 98 691 906 руб. 15 коп., как обеспеченное залогом имущества должника. 

  Поскольку письмо конкурсного  управляющего от 23.03.2018 исх. № 1 в адрес залогового кредитора о предоставлении положения о продаже имущества, являющегося предметом залога (л.д. 7), оставлено ПАО «Балтинвестбанк» без ответа и удовлетворения, то   конкурсный  управляющий обратился с настоящим заявлением. 

Суд   первой  инстанции,  удовлетворяя   заявление   конкурсного   управляющего,   исходил  из   того,  что  залоговый  кредитор   не   воспользовался   предоставленным   ему  законом   правом  разработать   положение   о  реализации   имущества,   а  положение,  представленное   конкурсным   управляющим,   не  противоречит   действующему   законодательству. 

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при вынесении определения обоснованно исходил из следующего.

 Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным этим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

 При этом пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) установлено, что дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено данным Законом.

 Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

  Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

 Согласно абзацу 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в ЕФРСБ вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.

Как   правильно   указал   суд   первой  инстанции,   залоговый   кредитор   не   воспользовался   предоставленным   законом   правом   разработать   положение   о  реализации   имущества,  несмотря   на  предложение   конкурсного   управляющего   должником, а   положение,  представленное   конкурсным   управляющим,  не   противоречит   действующему   законодательству.

Ссылка   подателя   апелляционной   жалобы   на  то,  что   утверждение   положения  о  порядке   продажи   здания  до  рассмотрения   заявления   о  признании   сделки  недействительной  и  возврата   в   конкурсную  массу  оборудования   способно   негативно   повлиять  на   возможность   получения   максимальной   цены  от   продажи   заложенного   имущества,   отклоняется   судом  апелляционной   инстанции,  поскольку   свое   положение   о  реализации  имущества  ПАО «Балтинвестбанк» не   представил,  а  с  заявлением   об  оспаривании   указанной   сделки  обратился   уже   после  письма конкурсного  управляющего от 23.03.2018 исх. № 1 в адрес залогового кредитора о предоставлении положения о продаже имущества, являющегося предметом залога. Указанные   действия   влекут   собой   затягивание   процедуры  банкротства   на   неопределенное   время. 

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

При вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции с учетом требований статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исследованы и оценены все представленные в материалы дела доказательства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для изменения или отмены судебного акта апелляционной инстанцией не выявлено, в связи с чем обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  21.08.2018 по делу №  А56-67173/2016/з.2 оставить  без   изменения,   апелляционную  жалобу   -  без   удовлетворения.   

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Бурденков

 

Судьи

Н.В. Аносова

 А.Ю. Слоневская