АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А57-34843/2024

город Саратов

18 декабря 2025 года

Руководствуясь статьями 141, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 117997, 

<

...>) в размере 107 714,54 рублей, из которых: 107 096,17 руб. – просроченный основной долг, 618,37 руб. – неустойка, признать обоснованным и включить в реестр требований кредиторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с.Марьино Турковского района Саратовской области, адрес регистрации 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***> для удовлетворения в третью очередь.

Судебные расходы публичного акционерного общества «Сбербанк России» за подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов в размере 2 693 руб. признать подлежащими учету в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Требования по пени и штрафам учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Утвердить отдельное мировое соглашение, между публичным акционерным обществом «Сбербанк России», ФИО1, финансовым управляющим ФИО2, ФИО3, ФИО4 следующего содержания:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>), в лице ФИО5, действующего на основании доверенности № 252-Д от 17.04.2023 г., с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: с. Марьино, Турковского района. Саратовской области, адрес регистрации: 

<

...>. паспорт серия 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

финансовый управляющий ФИО2, член Ассоциации "Межрегиональная Саморегулируемая Организация Профессиональных Арбитражных Управляющих"

и третьи лица ФИО3 (дата рождения: 23.10.1988 г., место рождения: гор. Медногорск, Оренбургской обл., адрес регистрации: 

<

...>. кв. 70, паспорт серия 

<

...>), именуемая в дальнейшем «Третье лицо 1»

ФИО4 (дата рождения: 25.04.1961 г., место рождения: д. Ковалевка. Турковского района. Саратовской области, адрес регистрации: 

<

...>, паспорт серия 

<

...>), именуемая в дальнейшем «Третье лицо 2» совместно с Третьими лицами 1 - «Третьи лица».

Далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А57- 34843/2024, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Саратовской области находится дело № А57- 34843/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда от «23» января 2025 г. (резолютивная часть объявлена «20» Января 2025 г.) Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 717682,57 руб., из них 609 968.03 руб. требования по кредитному обязательству 

<

***> от 08.09.2020 г. (далее Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

- Квартира, площадью 56,6 кв.м., кадастровый номер 64:40:000000:5204, расположенная по адресу: 

<

...> д 1, кв 70.

Определением Арбитражного суда Саратовской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству.

2. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего Мирового соглашения, составляет 602 370 (Шестьсот две тысячи триста семьдесят) рублей 94 копейки (ссудная задолженность). Должник, Третьи лица признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее Предмет залога), а именно - Квартира, площадью 56.6 кв.м., кадастровый номер 64:40:000000:5204. расположенная по адресу: 

<

...>, находящаяся в собственности ФИО3.

4. Предмет залога является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования Кредитора по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № A57-34843/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-03.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному

договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством, Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения прекращения процедуры банкротства Должника по делу № A57-34843/2024 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения прекращения процедуры банкротства Должника по делу № A57-34843/2024 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 16 237.00 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Саратовской области.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкуреную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-34843/2024 осуществляется Третьими лицами Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором. Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции. Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Саратовской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введении первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются по графику, указанному в Приложении № 1 к Мировому соглашению.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии графиком платежей, но не ранее даты платежа (Приложение № 1 к Мировому соглашению). Последний платеж производится не позднее «08» сентября 2050 года. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере 4,25% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной Кредитным договором в редакции Мирового соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств. предусмотренных п.22 Кредитного договора Кредитору уплачивается неустойка в размере процентной ставки, установленной в п. 4 Кредитного договора, начисляемая на остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-34843/2024, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд. включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения прекращения процедуры банкротства Должника по делу № A57-34843/2024, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций:

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

-Квартира, площадью 56,6 кв.м., кадастровый номер 64:40:000000:5204. расположенная по адресу: 

<

...>.

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Саратовской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к Исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей:

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п.20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 42 373,93 Рублей, относятся на Должника и Третьи лица и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 (шести) месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения в Арбитражном суде.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению, в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины из средств государственного бюджета

23. Заключая настоящее Мировое соглашение. Стороны подтверждают, что

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным:

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной:

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Саратовской области.

26. Мировое соглашение составлено в 6 (шести) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Саратовской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Саратовской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору 

<

***> от 08.09.2020 г. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора 

<

***> от 08.09.2020 г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

29. Приложения к мировому соглашению: Приложение № 1 - График платежей.

Производство по требованию кредитора публичного акционерного общества «Сбербанк России» в рамках дела № А57-34843/2024, возбужденного по заявлению должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с.Марьино Турковского района Саратовской области, адрес регистрации 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, в котором просит включить в реестр требований должника в размере 609 968,03 рублей, вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 08.09.2020, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника, а именно: квартира, расположенная по адресу: 

<

...> д 1, кв 70 (64:40:000000:5204) прекратить.

Со дня утверждения настоящего локального мирового соглашения наступают следующие последствия:

- на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанный объект не включаются в состав конкурсной массы;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов (не подлежат включению в реестр требований кредиторов) и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. Правила об освобождении должника от исполнения обязательств не применяются к требованиям кредитора, обеспеченным ипотекой жилого помещения.

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 117997, 

<

...>) из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 29 924,30 рублей.

Определение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО6