ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-86188/21-15-593

11 июня 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2021 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 11 июня 2021 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Ведерникова М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН: 

<

***>)

о взыскании неустойки

и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии представителей сторон:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (далее – ответчик) о взыскании неустойки (штрафа) за одностороннее расторжение Договора от 28.05.2018 № ПКР-000805-18 в размере 2 317 147,32 руб.

Представитель лиц, участвующих в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление, каких-либо иных доказательств в обоснование своей позиции в материалы дела также не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст. 123, 136, 156 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В силу п.27 постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 20.12.2006 г. № 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, арбитражный суд 04.06.2021 завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению спора по существу в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Заказчик) и ООО "Современные Строительные Технологии" (далее -Генподрядчик) 28.05.2018 г. заключен договор № ПКР-000805-18 (далее - Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г. Москва, САО, ул. Астрадамская, д. 9Б., согласно которому Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее «Работы») в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам), предусмотренным Адресным перечнем (Приложение № 2 к настоящему договору), (далее «Объект» / «Объекты»), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(- ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

В соответствии с п. 3.1.Договора Цена Договора (в редакции Дополнительного соглашения от 25.03.2019 г. № 2) определяется на основании Расчета (-ов) стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам (Приложение № 6 к настоящему Договору) с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных составляет 23 171 473,21 руб., в том числе НДС -3 861 912,20 руб., и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте(-ах).

В соответствии с разделом 4 Договора, ООО «Современные Строительные Технологии» приняло на себя обязательство выполнить работы по Договору в соответствии с Графиком производства и стоимости работ. Дата начала выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества с учетом открытия работ на Объекте - 21.09.2018; дата окончания работ - 30.09.2019.

В период действия Договора, Генподрядчиком неоднократно нарушались сроки выполнения работ по системам, а именно:

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту фасада - 28.12.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту фасада, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 412 дня.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту крыши-06.11.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту крыши, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 464 дня.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) - 28.12.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 412 дня.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) - 28.12.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 412 дня.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) - 28.12.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 412 дня.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений - 28.12.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 412 дня.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения - 15.09.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 515 дней.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Астрадамская, д. 9Б окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) -27.10.2019.

По состоянию на 13.03.2021 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 28.03.2020 по 06.07.2020 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 473 дня.

В виду нарушений, Генподрядчику была направлена претензия ФКР-ПИР-647/9 от 29.10.2019 г.

Разделом 7 Договора предусмотрен порядок приемки выполненных работ, в соответствии с которым работы по капитальному ремонту общего имущества на Объекте считаются окончательно выполненными в полном объеме после комиссионной приемки.

В соответствии с п.п. 1.15,3.5,3.6,6.1.33,7.3,7.4 Договора, статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ПС РФ) Генподрядчик обязан направить в адрес Заказчика полный комплект документов, подтверждающих выполненные работы: исполнительную документацию, Акты приемки скрытых работ, отчет о выполненных работах, Акт приемки выполненных работ (по форме КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), без которых невозможно осуществить приемку выполненных работ.

Основанием для расторжения Договора послужило нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ, что подтверждается Актом фиксации договорных нарушений от 16.09.2019

По состоянию на дату решения о расторжении договора от 06.12.2019 г. от Генподрядчика в адрес Заказчика уведомление о завершении работ и необходимости принятия работ с передачей комплекта документов, предусмотренного условиями Договора, не поступало.

В соответствии с пунктом 1.29 Договора просрочкой является нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором.

В соответствии с п. 14.7.6 Договора «нарушение Генподрядчиков сроков выполнения работ продолжительностью 15 дней по любому из объектов» является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

В виду указанных нарушений, ФКР Москвы, 06.12.2019 г. принято решение об одностороннем расторжении договора.

Решение о расторжении с уведомлением о наложении штрафа направлено на юридический адрес Генподрядчика 06.12.2019 г. Исх-У-330/9.

Решение о расторжении Договора вступило в силу 10.01.2020 г.

Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании п. 14.1 Договора Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе Заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения Договора.

Решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в Договоре (п. 14.9 Договора).

В соответствии с п. 14.12 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении Договора.

В силу п.п. 14.7, 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов.

Согласно п. 1.32. Договора просрочка - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором, в том числе начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.

На основании п. 7.2 Договора работы по Договору считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на Объекте по Акту приемки выполненных работ по Объекту и подписания сторонами оформленных Актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

В соответствии с условиями Договора Генподрядчик обязан направить в адрес Заказчика полный комплект документов, подтверждающих выполнение работы, в частности, Акт приемки выполненных работ по элементу (системе здания), счета-фактуры, Акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), Отчет о выполненных работах (Приложение № 9 к Договору).

На основании п. 7.2 Договора сдача разработанной проектной документации осуществляется по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации (приложение № 4 к Договору).

Таким образом, ввиду нарушения сроков исполнения обязательств по Договору, Заказчик в соответствии с п.п. 14.7, 14.7.6 Договора принял решение о расторжении Договора.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя (п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»).

В соответствии с п. 12.4.13. Договора, в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, ио основаниям, указанным в и. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Расчет штрафных санкций:

Стоимость работ по договору: 23 171 473,21 руб.

Соответственно сумма штрафных санкций составляет:

10% от 23 171 473,21 руб. = 2 317 147,32 руб.

03.08.2020 г. в адрес Ответчика направлена Претензия № ФКР-ПИР-7309/20 с требованием оплатить Истцу штраф, однако указанная претензия осталась не удовлетворена.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Статьей 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе такой способ, как неустойка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление, каких-либо иных доказательств в обоснование своей позиции в материалы дела также не представил.

Суд считает, что поскольку ответчиком были нарушены условия спорного договора, у истца возникло право на взыскание с ответчика неустойки (штрафа) в размере 2 317 147,32 руб.

Расчет истца суммы неустойки судом проверен, признан законным и обоснованным, ходатайств о применении норм ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Таким образом, суд считает требования истца правомерными и подлежащими  удовлетворению, а неустойка (штраф) в сумме 2 317 147,32 руб. подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца, так как от него не поступили документы в суд, подтверждающие ее оплату и так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных, противоречит  ст. ст.  309, 310 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца правомерными и подлежащими  удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 8, 11, 12, 307-309, 329,330,702, 711, ГК РФ, ст.ст.4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ штраф в размере 2 317 147,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 34 586 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

СУДЬЯ:М.А. Ведерников