Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-56257/18

12 ноября 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 06.11.2018

Полный текст решения изготовлен 12.11.2018

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению БАНК "СОЛИДАРНОСТЬ" АО к ООО "АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ", ООО "ПОЛИКОНДПЛАСТ"

о взыскании, обращении взыскания

При участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности № 77 АВ 765 5717 от 24.05.2018 г. ФИО2 

от ответчиков: 

ООО "АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ" – представитель не явился, извещен (ранее поступало ходатайство о непереходе в основное заседание, в связи с необходимостью подготовки позиции) (л.д.61, т.3). В судебное заседание представитель не явился. Выражений и доводов не представил, что суд расценивает, как злоупотребление ответчика своими процессуальными правами  обязанностями. 

ООО "ПОЛИКОНДПЛАСТ" не явился, корреспонденция повторно возвращена с отметкой «истек срок хранения» по юридическому адресу.

УСТАНОВИЛ:

БАНК "СОЛИДАРНОСТЬ" АО обратилось в арбитражный суд Московской области к ООО "АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ", ООО "ПОЛИКОНДПЛАСТ" о взыскании   солидарно с ООО «АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ» и ООО «ПОЛИКОНДПЛАСТ» в пользу Банка профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность» (акционерное общество), в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности:

1.1. по Кредитному договору № 

<

***> от 06.09.2016 - 16 237 635,73 (шестнадцать миллионов двести тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, из которых:

- 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 1 133 424,66 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 66 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- процентов с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 03 сентября 2018 года, начисляемых на сумму долга в размере 15 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 104 211,07 (сто четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 07 копеек – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018;

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.2. по Кредитному договору № 

<

***> от 12.09.2016 - 6 459 693,27 (шесть миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто три) рубля 27 копеек, из которых:

- 6 000 000,00 (шесть миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 420 986,30 (четыреста двадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 30 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- процентов с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 11 марта 2019 года, начисляемых на сумму долга в размере 6 000 000,00 по ставке 13 % годовых;

- 38 706,97 (тридцать восемь тысяч семьсот шесть) рублей 97 копеек – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018;

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.3. по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016 - 351 368 675,86 (триста пятьдесят один миллион триста шестьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 86 копеек, из которых:

- 325 000 000,00 (триста двадцать пять миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 24 179 534,25 (двадцать четыре миллиона сто семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 25 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- процентов с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 15 марта 2019 года, начисляемых на сумму долга в размере 325 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 2 189 141,62 (два миллиона сто восемьдесят девять тысяч сто сорок один) рубль 62 копейки – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018;

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.4. по Кредитному договору № 

<

***> от 20.02.2017 - 31 392 762,41 (тридцать один миллион триста девяносто две тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 41 копейка, из которых:

- 29 000 000,00 (двадцать девять миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 2 191 287,67 (два миллиона сто девяносто одна тысяча двести восемьдесят семь) рублей 67 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- процентов с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 20 сентября 2019 года, начисляемых на сумму долга в размере 29 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 201 474,74 (двести одна тысяча четыреста семьдесят четыре) рубля 74 копейки – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018; 

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.5. по Кредитному договору № 

<

***> от 13.03.2017 - 16 237 635,73 (шестнадцать миллионов двести тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, из которых:

- 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 1 133 424,66 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 66 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- процентов с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 13 марта 2020 года, начисляемых на сумму долга в размере 15 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 104 211,07 (сто четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 07 копеек – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018; 

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки;

БАНК "СОЛИДАРНОСТЬ" АО также обратилось в суд  с требованиями об обращении взыскания на следующее заложенное имущество, принадлежащее ООО «ПОЛИКОНДПЛАСТ»:

2.1. по Договору последующей ипотеки (залога недвижимости) от 12.09.2016 к КД № 

<

***>, КД 

<

***>:

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Определив начальную продажную цену в размере 168 400 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

2.2. по Договору ипотеки (залога недвижимости) от 16.03.2016:

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Определив начальную продажную цену в размере 168 400 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

2.3. по Договору залога имущества (автотранспорта) № 01/

<

***> от 31.03.2016:

Марка, модель

TOYOTA LAND CRUISER 200

Идентификационный номер (VIN)

JTMHT05J905040706

Наименование (тип ТС)

легковой

Категория ТС ( A, B, C, D, прицеп)

B

Год изготовления ТС

2008

Модель, № двигателя

2UZ 1345841

Шасси (рама), №

JTMHT05J905040706

Кузов (кабина, прицеп) №

Отсутствует

Цвет кузова (кабины, прицепа)

Серебристый

Мощность двигателя, л.с. (кВт)

288 л.с. 212 кВт

Тип двигателя

Бензиновый

Рабочий объем двигателя, куб.см.

4664

Экологический класс

Четвертый

Разрешенная максимальная масса, кг

3300

Масса без нагрузки, кг

2690

Организация-изготовитель

Тойота Мотор Корпорейшн (Япония)

Страна вывоза ТС

Финляндия

Серия, № ТД, ТПО

10009191/260309/0002090

Таможенные ограничения

Не установлены

Государственный регистрационный знак

В309НХ62

Наименование документа

Свидетельство о регистрации ТС

Реквизиты документа

62 серия ТА № 863756 дата регистрации 08.05.2009

Определив начальную продажную цену в размере 840 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

2.4. по Договору последующей ипотеки (залога недвижимости) от 13.03.2017 к КД № 

<

***> и КД 

<

***>:

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Определив начальную продажную цену в размере 168 400 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов; 

БАНК "СОЛИДАРНОСТЬ" АО также обратилось в суд  с требованиями о солидарном взыскании с ООО «АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ» и ООО «ПОЛИКОНДПЛАСТ» в пользу Банка профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность» (акционерное общество), в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»  государственную пошлину в размере 206 000,00 (двести шесть тысяч) рублей 00 копеек.

В процессе рассмотрения дела судом установлено следующее.

В предварительном судебном заседании ООО "АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ" представило возражения против рассмотрения дела по существу. Приобщено, принято судом к рассмотрению 

Судом исследовва подсудность данного спора.

Суд обозревал п. 5.5 кредитного договоров, из которых усматривается, что все споры, возникающие между сторонами, разрешаются по общим правилам подсудности – по месту нахождения ООО "АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ" (Московская область). 

Суд предлагает истцу представить письменное документальное обоснование подачи искового заявления в Арбитражный суд Московской области с учетом требования об обращении взыскания на имущество, находящееся на территории Рязанской области.

06.11.2018 истцом представлены письменные пояснения в отношении подсудности данного спора. Приобщены к материалам дела, приняты к рассмотрению.

Рассмотрев материалы дела, исследовав   доказательства, представленные в материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме в связи со следующим.

15 декабря 2017 года приказом Банка России № ОД-3527 у Банка профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность» (Акционерное общество) (ИНН 

<

***>, КПП 772501001, ОГРН 

<

***>, зарегистрирован по адресу: 119334, 

<

...>) (далее - Банк «Солидарность» (АО), Банк) с 15.12.2017 отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда города Москвы от «12» апреля 2018 года по делу А40 - 4679/18-178-7 Б Банк «Солидарность» (АО) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», расположенную по адресу: 109240, 

<

...> (далее – Агентство).

Решением Правления Агентства представителем конкурсного управляющего Банка назначен ФИО3.

Между Банком «Солидарность» (АО) (далее – Банк, Кредитор, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Аксиома Девелопмент» (далее – ООО «Аксиома Девелопмент», Заемщик, Ответчик) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 143444, Московская область, Красногорский район, микрорайон Опалиха, ул. Широкая, д. 2А, офис 53) были заключены:

1. Кредитный договор № 

<

***> от 06.09.2016 (далее – Кредитный договор № 1);

2. Кредитный договор № 

<

***> от 12.09.2016 (далее – Кредитный договор № 2);

3. Договор об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016 (далее – Кредитный договор № 3);

4. Кредитный договор № 

<

***> от 20.02.2017 (далее – Кредитный договор № 4);

5. Кредитный договор № 

<

***> от 13.03.2017 (далее – Кредитный договор № 5).

 В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора № 

<

***> от 06.09.2016  (далее Кредитный договор №1) (с учетом Дополнительного соглашения от 05.09.2017), Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 15 000 000,00 рублей сроком возврата кредита не позднее 03 сентября 2018 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 14 % (четырнадцать) процентов годовых.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора № 1, Заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

Пунктом 2.2 Кредитного договора № 1 предусмотрено, что Кредит предоставляется Банком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702-810-1-0001-4000866, открытый в Банке. 

Согласно п. 3.2 Кредитного договора № 1, в случае непогашения кредита в срок, установленный п. 1.1 настоящего Договора, проценты на просроченную сумму не начисляются, а взыскиваются пени в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора № 1, уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком на счет № 70601-810-1-0001-1111201 ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и в срок окончательного и полного погашения кредита согласно п. 1.1 настоящего Договора, исходя из фактического срока пользования денежными средствами.

При начислении суммы процентов, подлежащих уплате, в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.6 Кредитного договора № 1).

Согласно п. 3.7 Кредитного договора № 1, в случае несвоевременного возврата кредита и/или несвоевременной уплаты процентов за пользование им, Заемщик обязан уплатить Банку пени с даты, следующей за датой наступления исполнения любого обязательства, установленной настоящим Договором, в размере 40 (сорок) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Принятые на себя обязательства, Банк исполнил в полном объеме, предоставление денежных средств Заемщику подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В свою очередь, Заемщиком нарушены условия кредитного договора, а именно не  уплачиваются проценты за пользование кредитом.

По состоянию на 15.06.2018г. задолженность ООО «Аксиома Девелопмент» перед Банком «Солидарность» (АО) по Кредитному договору № 

<

***> от 06.09.2016 составляет 16 237 635,73 (шестнадцать миллионов двести тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, из которых:

- 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 1 133 424,66 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 66 копеек – сумма просроченных процентов;

- 104 211,07 (сто четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 07 копеек – сумма пени на просроченные проценты. 

В обеспечение исполнения Кредитного договора № 

<

***> от 06.09.2016 были заключены следующие договоры: Договор поручительства № 02/

<

***> от 06.09.2016 к Кредитному договору № 

<

***> от 06.09.2016; Договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 12.09.2016 к КД № 

<

***>, КД 

<

***>.

Договор поручительства № 02/

<

***> от 06.09.2016 (далее – Договор поручительства № 1) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и Обществом с ограниченной ответственностью «Поликондпласт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 390023, 

<

...>) (далее – ООО «Поликондпласт», Поручитель, Залогодатель).

Согласно п.п. 1.1, 1.2 Договора поручительства № 1, ООО «Поликондпласт» обязуется солидарно ООО «Аксиома Девелопмент» отвечать перед Банком за полное и надлежащее исполнение Заемщиком  своих обязательств по Кредитному договору № 

<

***> от 06.09.2016, заключенному между Банком и Заемщиком.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора № 1 и согласен отвечать за полное и надлежащее исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства № 1, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение Кредита, уплату процентов, неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, а также возврат полученного по Кредитному договору (при признании такого договора недействительным) и/или возврат неосновательного обогащения по Кредитному договору (при признании такого договора незаключенным).

Поручитель согласен солидарно отвечать в полном объеме солидарно с Заемщиком.

Согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.3 предметом настоящего Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества:

 

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Предмет залога оценивается Сторонами в сумме 168 400 000,00 (сто шестьдесят восемь миллионов четыреста тысяч) рублей 00 копеек. 

Предмет залога Залогодержателю не передается и будет находиться во владении и пользовании у Залогодателя (п. 1.4 Договора ипотеки).

Согласно п. 2.1 Договора ипотеки, предмет залога обеспечивает своевременное и надлежащее исполнение обязательств ООО «Аксиома Девелопмент» возникших на основании Кредитного договора № 

<

***> от 06.09.2016 и Кредитного договора № 

<

***> от 12.09.2016.

Пунктом 2.3 Договора ипотеки установлено, что Залогодатель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Кредитными договорами.

В соответствии с п. 6.1 Договора ипотеки, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком/Залогодателем обязательств по Кредитным договорам и/или Залогодателем условий настоящего договора,  а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 6.2 Договора ипотеки). 

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора № 

<

***> от 12.09.2016. (далее - Кредитный договор № 2) Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 6 000 000,00 рублей сроком возврата кредита не позднее 11 марта 2019 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 13 % (тринадцать) процентов годовых.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора № 2, Заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

Пунктом 2.2 Кредитного договора № 2 предусмотрено, что Кредит предоставляется Банком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702-810-1-0001-0000589, открытый в Банке. 

Согласно п. 3.2 Кредитного договора № 2, в случае непогашения кредита в срок, установленный п. 1.1 настоящего Договора, проценты на просроченную сумму не начисляются, а взыскиваются пени в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора № 2, уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком на счет № 70601-810-1-0001-1111201 ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и в срок окончательного и полного погашения кредита согласно п. 1.1 настоящего Договора, исходя из фактического срока пользования денежными средствами.

При начислении суммы процентов, подлежащих уплате, в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.6 Кредитного договора № 2).

Согласно п. 3.7 Кредитного договора № 2, в случае несвоевременного возврата кредита и/или несвоевременной уплаты процентов за пользование им, Заемщик обязан уплатить Банку пени с даты, следующей за датой наступления исполнения любого обязательства, установленной настоящим Договором, в размере 40 (сорок) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Принятые на себя обязательства, Банк исполнил в полном объеме, предоставление денежных средств Заемщику подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В свою очередь, Заемщик нарушает условия кредитного договора, не уплачивает процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 15.06.2018г. задолженность ООО «Аксиома Девелопмент» перед Банком «Солидарность» (АО) по Кредитному договору № 

<

***> от 12.09.2016 составляет 6 459 693,27 (шесть миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто три) рубля 27 копеек, из которых:

- 6 000 000,00 (шесть миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 420 986,30 (четыреста двадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 30 копеек – сумма просроченных процентов;

- 38 706,97 (тридцать восемь тысяч семьсот шесть) рублей 97 копеек – сумма пени на просроченные проценты. 

(расчет к иску прилагается).

В обеспечение исполнения Кредитного договора № 

<

***> от 12.09.2016 были заключены следующие договоры: Договор поручительства № 02/

<

***> от 12.09.2016 к Кредитному договору № 

<

***> от 12.09.2016; Договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 12.09.2016 к КД № 

<

***>, КД 

<

***>.

Договор поручительства № 02/

<

***> от 12.09.2016 (далее – Договор поручительства № 2) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт»

Согласно п.п. 1.1, 1.2 Договора поручительства № 2, ООО «Поликондпласт» обязуется солидарно ООО «Аксиома Девелопмент» отвечать перед Банком за полное и надлежащее исполнение Заемщиком  своих обязательств по Кредитному договору № 

<

***> от 12.09.2016, заключенному между Банком и Заемщиком.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора № 2 и согласен отвечать за полное и надлежащее исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства № 2, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение Кредита, уплату процентов, неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, а также возврат полученного по Кредитному договору (при признании такого договора недействительным) и/или возврат неосновательного обогащения по Кредитному договору (при признании такого договора незаключенным).

Поручитель согласен солидарно отвечать в полном объеме солидарно с Заемщиком.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора № 

<

***> от 16.03.2016 (далее – кредитный договор №3)  банк открывает Заемщику кредитную линию лимитом 325 000 000,00 (триста двадцать пять миллионов) рублей 00 копеек сроком возврата не позднее 15 марта 2019 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 14 % (четырнадцать) процентов годовых.

Согласно п. 1.2 Кредитного договора № 3, Заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.4 Кредитного договора № 3, Банк открывает Заемщику ссудный счет для осуществления учета, полученного Заемщиком кредита. Датой предоставление кредита считается дата зачисления суммы кредита на расчетный счет Заемщика.

Согласно п. 3.4 Кредитного договора № 3, уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и в срок окончательного и полного погашения кредита согласно п. 1.1. настоящего Договора, исходя из фактического срока пользования денежными средствами.

Пунктом 3.2 Кредитного договора № 3 предусмотрено, что в случае непогашения кредита в срок, установленный п. 1.1.2 настоящего Договора, проценты на просроченную сумму не начисляются, а взыскиваются пени в соответствии с п. 3.10 настоящего Договора.

При начислении суммы процентов, подлежащих уплате, в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.6 Кредитного договора № 3).

Согласно п. 3.10 Кредитного договора № 3, в случае несвоевременного возврата кредита и/или несвоевременной уплаты процентов за пользование им, Заемщик обязан уплатить Банку пени с даты, следующей за датой наступления исполнения любого обязательства, установленной настоящим Договором, в размере 40 (сорок) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Принятые на себя обязательства, Банк исполнил в полном объеме, предоставление денежных средств Заемщику подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В свою очередь, Заемщик нарушает условия кредитного договора, не уплачивает процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 15.06.2018г. задолженность ООО «Аксиома Девелопмент» перед Банком «Солидарность» (АО) по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016 составляет 351 368 675,86 (триста пятьдесят один миллион триста шестьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 86 копеек, из которых:

- 325 000 000,00 (триста двадцать пять миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 24 179 534,25 (двадцать четыре миллиона сто семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 25 копеек – сумма просроченных процентов;

- 2 189 141,62 (два миллиона сто восемьдесят девять тысяч сто сорок один) рубль 62 копейки – сумма пени на просроченные проценты. 

В обеспечение исполнения Договора об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016 были заключены следующие договоры: Договор поручительства № 02/

<

***> от 16.03.2016 к Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016; Договор ипотеки (залога недвижимости) от 16.03.2016; Договор залога имущества (автотранспорта) № 01/

<

***> от 31.03.2016 к Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016.

Договор поручительства № 02/

<

***> от 16.03.2016 (далее – Договор поручительства № 3) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт»

Согласно п.п. 1.1, 1.2 Договора поручительства № 3, ООО «Поликондпласт» обязуется солидарно ООО «Аксиома Девелопмент» отвечать перед Банком за полное и надлежащее исполнение Заемщиком  своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016, заключенному между Банком и Заемщиком.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора № 3 и согласен отвечать за полное и надлежащее исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства № 3, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение Кредита, уплату процентов, неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, а также возврат полученного по Кредитному договору (при признании такого договора недействительным) и/или возврат неосновательного обогащения по Кредитному договору (при признании такого договора незаключенным).

Поручитель согласен солидарно отвечать в полном объеме солидарно с Заемщиком.

Договор ипотеки (залога недвижимости) от 16.03.2016 (далее – Договор ипотеки от 16.03.2016) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт».

Согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.3 предметом настоящего Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества:

 

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Предмет залога оценивается Сторонами в сумме 168 400 000,00 (сто шестьдесят восемь миллионов четыреста тысяч) рублей 00 копеек. 

Предмет залога Залогодержателю не передается и будет находиться во владении и пользовании у Залогодателя (п. 1.4 Договора ипотеки от 16.03.2016).

Согласно п. 2.1 Договора ипотеки от 16.03.2016, предмет залога обеспечивает своевременное и надлежащее исполнение обязательств ООО «Аксиома Девелопмент» возникших на основании Договора об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016.

Пунктом 2.3 Договора ипотеки от 16.03.2016 установлено, что Залогодатель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Кредитным договором.

В соответствии с п. 6.1 Договора ипотеки от 16.03.2016, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком/Залогодателем обязательств по Кредитным договорам и/или Залогодателем условий настоящего договора,  а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 6.2 Договора ипотеки от 16.03.2016). 

В отношении Договора залога имущества (автотранспорта) № 01/17-2016/Т от 31.03.2016

Договор залога имущества (автотранспорта) № 01/17-2016/Т от 31.03.2016 (далее – Договор залога) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт».

В соответствии с п. 1.1 настоящего Договора, Договор залога заключен в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016, заключенного между Банком и ООО «Аксиома Девелопмент». Залогодатель передает Залогодержателю в залог принадлежащее на праве собственности имущество, имеющие следующие индивидуальные характеристики:

Марка, модель

TOYOTA LAND CRUISER 200

Идентификационный номер (VIN)

JTMHT05J905040706

Наименование (тип ТС)

легковой

Категория ТС ( A, B, C, D, прицеп)

B

Год изготовления ТС

2008

Модель, № двигателя

2UZ 1345841

Шасси (рама), №

JTMHT05J905040706

Кузов (кабина, прицеп) №

Отсутствует

Цвет кузова (кабины, прицепа)

Серебристый

Мощность двигателя, л.с. (кВт)

288 л.с. 212 кВт

Тип двигателя

Бензиновый

Рабочий объем двигателя, куб.см.

4664

Экологический класс

Четвертый

Разрешенная максимальная масса, кг

3300

Масса без нагрузки, кг

2690

Организация-изготовитель

Тойота Мотор Корпорейшн (Япония)

Страна вывоза ТС

Финляндия

Серия, № ТД, ТПО

10009191/260309/0002090

Таможенные ограничения

Не установлены

Государственный регистрационный знак

В309НХ62

Наименование документа

Свидетельство о регистрации ТС

Реквизиты документа

62 серия ТА № 863756 дата регистрации 08.05.2009

Согласно п. 1.2 Договора залога, предмет залога обеспечивает полное и надлежащее исполнение обязательств по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога, Стороны оценивают предмет залога в сумме 840 000,00 (восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Предмет залога остается у Залогодателя по адресу местонахождения: 390023, 

<

...> (п. 1.5 Договора залога).

Согласно п. 4.1 Договора залога, основанием для обращения взыскания на предмет залога является неисполнение Заемщиком обеспечиваемых залогом обязательств, вытекающих из условий Кредитного договора № 3, либо ненадлежащее исполнение Залогодателем своих обязательств по настоящему Договору.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № 3 и/или Залогодателем по настоящему Договору, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением требований, установленных действующим законодательством РФ.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора № 

<

***> от 20.02.2017 (далее Кредитный договор № 4), Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 29 000 000,00 рублей сроком возврата кредита не позднее 20 сентября 2019 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 14 % (четырнадцать) процентов годовых.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора № 4, Заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

Пунктом 2.2 Кредитного договора № 4 предусмотрено, что Кредит предоставляется Банком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702-810-1-0001-4000866, открытый в Банке. 

Согласно п. 3.2 Кредитного договора № 4, в случае непогашения кредита в срок, установленный п. 1.1 настоящего Договора, проценты на просроченную сумму не начисляются, а взыскиваются пени в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора № 4, уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Договора, исходя из фактического срока пользования денежными средствами.

При начислении суммы процентов, подлежащих уплате, в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.6 Кредитного договора № 4).

Согласно п. 3.7 Кредитного договора № 4, в случае несвоевременного возврата кредита и/или несвоевременной уплаты процентов за пользование им, Заемщик обязан уплатить Банку пени с даты, следующей за датой наступления исполнения любого обязательства, установленной настоящим Договором, в размере 40 (сорок) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Принятые на себя обязательства, Банк исполнил в полном объеме, предоставление денежных средств Заемщику подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В свою очередь, Заемщик нарушает условия кредитного договора, не уплачивает процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 15.06.2018г. задолженность ООО «Аксиома Девелопмент» перед Банком «Солидарность» (АО) по Кредитному договору № 

<

***> от 20.02.2017 составляет 31 392 762,41 (тридцать один миллион триста девяносто две тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 41 копейка, из которых:

- 29 000 000,00 (двадцать девять миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 2 191 287,67 (два миллиона сто девяносто одна тысяча двести восемьдесят семь) рублей 67 копеек – сумма просроченных процентов;

- 201 474,74 (двести одна тысяча четыреста семьдесят четыре) рубля 74 копейки – сумма пени на просроченные проценты. 

В обеспечение исполнения Кредитного договора № 

<

***> от 20.02.2017 были заключены следующие договоры: Договор поручительства № 02/

<

***> от 20.02.2017 к Кредитному договору № 

<

***> от 20.02.2017; Договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 13.03.2017 к КД № 

<

***> и КД 

<

***>.

Договор поручительства № 02/

<

***> от 20.02.2017 (далее – Договор поручительства № 4) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт».

Согласно п.п. 1.1, 1.2 Договора поручительства № 4, ООО «Поликондпласт» обязуется солидарно ООО «Аксиома Девелопмент» отвечать перед Банком за полное и надлежащее исполнение Заемщиком  своих обязательств по Кредитному договору № 

<

***> от 20.02.2017, заключенному между Банком и Заемщиком.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора № 4 и согласен отвечать за полное и надлежащее исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства № 4, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение Кредита, уплату процентов, неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, а также возврат полученного по Кредитному договору (при признании такого договора недействительным) и/или возврат неосновательного обогащения по Кредитному договору (при признании такого договора незаключенным).

Поручитель согласен солидарно отвечать в полном объеме солидарно с Заемщиком.

Договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 13.03.2017 (далее – Договор ипотеки № 2) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт».

Согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.3 предметом настоящего Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества:

 

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Предмет залога оценивается Сторонами в сумме 168 400 000,00 (сто шестьдесят восемь миллионов четыреста тысяч) рублей 00 копеек. 

Предмет залога Залогодержателю не передается и будет находиться во владении и пользовании у Залогодателя (п. 1.4 Договора ипотеки № 2).

Согласно п. 2.1 Договора ипотеки № 2, предмет залога обеспечивает своевременное и надлежащее исполнение обязательств ООО «Аксиома Девелопмент» возникших на основании Кредитного договора № 

<

***> от 20.02.2017 и Кредитного договора № 

<

***> от 13.03.2017.

Пунктом 2.3 Договора ипотеки № 2 установлено, что Залогодатель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Кредитными договорами.

В соответствии с п. 6.1 Договора ипотеки № 2, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком/Залогодателем обязательств по Кредитным договорам и/или Залогодателем условий настоящего договора,  а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 6.2 Договора ипотеки № 2). 

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора № 

<

***> от 13.03.2017 (далее- Кредитный договор № 5), Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 15 000 000,00 рублей сроком возврата кредита не позднее 13 марта 2020 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 14 % (четырнадцать) процентов годовых.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора № 5, Заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

Пунктом 2.2 Кредитного договора № 5 предусмотрено, что Кредит предоставляется Банком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702810100014000866, открытый в Банке. 

Согласно п. 3.2 Кредитного договора № 5, в случае непогашения кредита в срок, установленный п. 1.1 настоящего Договора, проценты на просроченную сумму не начисляются, а взыскиваются пени в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора № 5, уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Договора, исходя из фактического срока пользования денежными средствами.

При начислении суммы процентов, подлежащих уплате, в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 3.6 Кредитного договора № 5).

Согласно п. 3.7 Кредитного договора № 5, в случае несвоевременного возврата кредита и/или несвоевременной уплаты процентов за пользование им, Заемщик обязан уплатить Банку пени с даты, следующей за датой наступления исполнения любого обязательства, установленной настоящим Договором, в размере 40 (сорок) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Принятые на себя обязательства, Банк исполнил в полном объеме, предоставление денежных средств Заемщику подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В свою очередь, Заемщик нарушает условия кредитного договора, не уплачивает процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 15.06.2018г. задолженность ООО «Аксиома Девелопмент» перед Банком «Солидарность» (АО) по Кредитному договору № 

<

***> от 13.03.2017 составляет 16 237 635,73 (шестнадцать миллионов двести тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, из которых:

- 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 1 133 424,66 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 66 копеек – сумма просроченных процентов;

- 104 211,07 (сто четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 07 копеек – сумма пени на просроченные проценты. 

В обеспечение исполнения Кредитного договора № 

<

***> от 20.02.2017 были заключены следующие договоры: Договор поручительства № 02/

<

***> от 13.03.2017 к Кредитному договору № 

<

***> от 13.03.2017; Договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 13.03.2017 к КД № 

<

***> и КД 

<

***>.

Договор поручительства № 02/

<

***> от 13.03.2017 (далее – Договор поручительства № 5) заключен между Банком «Солидарность» (АО) и ООО «Поликондпласт».

Согласно п.п. 1.1, 1.2 Договора поручительства № 5, ООО «Поликондпласт» обязуется солидарно ООО «Аксиома Девелопмент» отвечать перед Банком за полное и надлежащее исполнение Заемщиком  своих обязательств по Кредитному договору № 

<

***> от 13.03.2017, заключенному между Банком и Заемщиком.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора № 5 и согласен отвечать за полное и надлежащее исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства № 5, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение Кредита, уплату процентов, неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, а также возврат полученного по Кредитному договору (при признании такого договора недействительным) и/или возврат неосновательного обогащения по Кредитному договору (при признании такого договора незаключенным).

Поручитель согласен солидарно отвечать в полном объеме солидарно с Заемщиком.

Объект залога по Договору  последующей ипотеки (залога недвижимости) от 13.03.2017 указан в п. 4.2 настоящего Искового заявления.

В адрес Заемщика и Поручителя/Залогодателя 1 июня 2018 года были направлены требования об исполнении обязательств по Кредитным договорам и Договорам поручительства.

Однако, обязательства по Кредитному договору Заемщиком и Поручителем не исполнены. Требования остались без ответа.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 340 ГК РФ ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания признается согласованная сторонами стоимость предмета залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ  при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том,  как полностью, так и в части долга.

В Определении Верховного Суда РФ от 06.11.2012 № 23-КГ12-5 указано, что иск кредитора, предъявленный одновременно и к должнику, и к поручителю, отвечающим перед кредитором солидарно, подлежит рассмотрению в рамках одного дела.

В соответствии с п. 5.5 Кредитных договоров, споры, возникающие между сторонами в связи с неисполнением, изменением, расторжением кредитных договоров, разрешаются посредством переговоров и в соответствии с действующим законодательством РФ. Разногласия, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке и в соответствии с подсудностью, установленной действующим законодательством РФ.

Согласно п. 2 ст. 36 АПК РФ, иск к ответчикам, находящимся или проживающим на территориях разных субъектов Российской Федерации, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства одного из ответчиков.

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ.

Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек, процентов, предусмотренных статьей 317.1 ГК РФ и т.п.

Пунктом 65 указанного Пленума установлено право Истца требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в порядке ст. 110 АП КРФ.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

1) Взыскать солидарно с ООО «АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ» и ООО «ПОЛИКОНДПЛАСТ» в пользу Банка профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность» (акционерное общество), в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность:

1.1. по Кредитному договору № 

<

***> от 06.09.2016 - 16 237 635,73 (шестнадцать миллионов двести тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, из которых:

- 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 1 133 424,66 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 66 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- проценты с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 03 сентября 2018 года, начисляемых на сумму долга в размере 15 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 104 211,07 (сто четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 07 копеек – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018;

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.2. по Кредитному договору № 

<

***> от 12.09.2016 - 6 459 693,27 (шесть миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто три) рубля 27 копеек, из которых:

- 6 000 000,00 (шесть миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 420 986,30 (четыреста двадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 30 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- проценты с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 11 марта 2019 года, начисляемых на сумму долга в размере 6 000 000,00 по ставке 13 % годовых;

- 38 706,97 (тридцать восемь тысяч семьсот шесть) рублей 97 копеек – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018;

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.3. по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 16.03.2016 - 351 368 675,86 (триста пятьдесят один миллион триста шестьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 86 копеек, из которых:

- 325 000 000,00 (триста двадцать пять миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 24 179 534,25 (двадцать четыре миллиона сто семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 25 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- проценты с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 15 марта 2019 года, начисляемых на сумму долга в размере 325 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 2 189 141,62 (два миллиона сто восемьдесят девять тысяч сто сорок один) рубль 62 копейки – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018;

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.4. по Кредитному договору № 

<

***> от 20.02.2017 - 31 392 762,41 (тридцать один миллион триста девяносто две тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 41 копейка, из которых:

- 29 000 000,00 (двадцать девять миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 2 191 287,67 (два миллиона сто девяносто одна тысяча двести восемьдесят семь) рублей 67 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- проценты с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 20 сентября 2019 года, начисляемых на сумму долга в размере 29 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 201 474,74 (двести одна тысяча четыреста семьдесят четыре) рубля 74 копейки – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018; 

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

 1.5. по Кредитному договору № 

<

***> от 13.03.2017 - 16 237 635,73 (шестнадцать миллионов двести тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, из которых:

- 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу;

- 1 133 424,66 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 66 копеек – сумма просроченных процентов на 15.06.2018;

- проценты с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, но не позднее чем 13 марта 2020 года, начисляемых на сумму долга в размере 15 000 000,00 по ставке 14 % годовых;

- 104 211,07 (сто четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 07 копеек – сумма пени на просроченные проценты на 15.06.2018; 

- пени на просроченные проценты, рассчитанные с 16.06.2018г. до момента фактического исполнения обязательства, по ставке 40 % годовых от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

2) Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ООО «ПОЛИКОНДПЛАСТ»:

2.1. по Договору последующей ипотеки (залога недвижимости) от 12.09.2016 к КД № 

<

***>, КД 

<

***>:

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Определив начальную продажную цену в размере 168 400 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

2.2. по Договору ипотеки (залога недвижимости) от 16.03.2016:

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Определив начальную продажную цену в размере 168 400 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

2.3. по Договору залога имущества (автотранспорта) № 01/

<

***> от 31.03.2016:

Марка, модель

TOYOTA LAND CRUISER 200

Идентификационный номер (VIN)

JTMHT05J905040706

Наименование (тип ТС)

легковой

Категория ТС ( A, B, C, D, прицеп)

B

Год изготовления ТС

2008

Модель, № двигателя

2UZ 1345841

Шасси (рама), №

JTMHT05J905040706

Кузов (кабина, прицеп) №

Отсутствует

Цвет кузова (кабины, прицепа)

Серебристый

Мощность двигателя, л.с. (кВт)

288 л.с. 212 кВт

Тип двигателя

Бензиновый

Рабочий объем двигателя, куб.см.

4664

Экологический класс

Четвертый

Разрешенная максимальная масса, кг

3300

Масса без нагрузки, кг

2690

Организация-изготовитель

Тойота Мотор Корпорейшн (Япония)

Страна вывоза ТС

Финляндия

Серия, № ТД, ТПО

10009191/260309/0002090

Таможенные ограничения

Не установлены

Государственный регистрационный знак

В309НХ62

Наименование документа

Свидетельство о регистрации ТС

Реквизиты документа

62 серия ТА № 863756 дата регистрации 08.05.2009

Определив начальную продажную цену в размере 840 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

2.4. по Договору последующей ипотеки (залога недвижимости) от 13.03.2017 к КД № 

<

***> и КД 

<

***>:

№ п/п

Объект

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Залоговая стоимость, руб.

1.

2326/30776 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использования: офисы и представительства, адрес объекта: 

<

...> (Октябрьский район)

Общая площадь 30 776 кв.м.

62:29:0080081:107

3700000,00

2.

Нежилое помещение, назначение нежилое, этаж: 2, адрес объекта: 

<

...>, пом. Н2

Площадью 2 518,5 кв.м.

62:29:0080081:634

100700000,00

3.

Нежилое помещение Н7, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал 1, 2, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 2 312,4 кв.м.

62:29:0080081:774

55500000,00

4.

5125/11353 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н1, лит. Н, назначение нежилое, этаж: подвал, адрес объекта: 

<

...>

Общая площадь 1 135,3 кв.м.

62:29:0080081:1036

8200000,00

5.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 4, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2068

100000,00

6.

Сооружение, назначение: иное сооружение (электрические кабельные сети), адрес объекта: 

<

...>, соор. 6, от подстанции «Театральная» по Радиозаводской ул., 37, до здания лит. Н на территории нежилых строений по Новой ул., 51Б

Протяженность 310 м.

62:29:0000000:2069

100000,00

7.

Сооружение – коммуникационное (кабельные сети), назначение: нежилое, инв. № 15947, адрес объекта: 

<

...>, соор. 2

Протяженность 390 м.

62:29:0080081:267

100000,00

ИТОГО

168 400 000,00

Определив начальную продажную цену в размере 168 400 000,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с открытых публичных торгов.

3) Взыскать солидарно с ООО «АКСИОМА ДЕВЕЛОПМЕНТ» и ООО «ПОЛИКОНДПЛАСТ» в пользу Банка профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность» (акционерное общество), в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»  государственную пошлину в размере 206 000,00 (двести шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.

СудьяН.А. Кондратенко