АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6578/2021

г. Астрахань

01 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 01 июля 2022 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>  

дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304302012000101, ИНН 

<

***>,) 

к Черноярскому районному союзу потребительских обществ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании реестровой (кадастровой) ошибки в описании местоположения границ, допущенной при проведении комплексных кадастровых работ в отношении земельного участка с КН 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...>, и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН 30:11:130201:228, внести верные координаты характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных, признав правильными и установив координаты характерных точек границ земельного участка, 

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Комитет имущественных отношений Черноярского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии: 

от истца: ФИО3, доверенность от 01.07.2021 года 

от ответчиков: от Черноярского районного союза потребительских обществ: ФИО4 - председатель Совета, ФИО5, доверенность от 17.12.2021 года, 

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области: не явился, 

от третьих лиц: 

от ООО «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео»: не явился 

от Комитета имущественных отношений Черноярского района: ФИО6, доверенность от 20.05.2022 года

от ГБУ Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция»: не явился

 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в суд с иском к Черноярскому районному союзу потребительских обществ и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании реестровой (кадастровой) ошибки в описании местоположения границ, допущенной при проведении комплексных кадастровых работ в отношении земельного участка с КН 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...>, и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН 30:11:130201:228, внести верные координаты характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных, признав правильными и установив координаты характерных точек границ земельного участка.

            В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просит:

Признать реестровую (кадастровую) ошибку в описании местоположения границ, допущенную при проведении комплексных кадастровых работ в отношении земельного участка с КН 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН 30:11:130201:228, внести верные координаты характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных, признав правильными и установив следующие координаты характерных точек границ земельного участка: участка взамен, ошибочных, признав правильными и установив следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

№ точки

Координаты в МСК-30 (м)

Средняя квадратическая

 

погрешность положения

 

X

Y

характерной точки Mt (м)

Уточненная площадь земельного участка:

1

610 722.78

1 304 424.42

0.03

4855 +/ - 24 кв.м.

2

610 732.14

1 304 424.78

0.03

 

3

610 735.65

1 304 450.17

0.03

 

4

610 643.02

1 304 472.77

0.03

 

5

610 642.51

1 304 470.78

0.03

 

6

610 610.99

1 304 478.33

0.03

 

7

610 610.67

1 304 476.73

0.03

 

8

610 594.06

1 304 488.15

0.03

 

9

610 558.67

1 304 462.71

0.03

 

10

610 597.72

1 304 453.46

0.03

 

1

610 722.78

1 304 424.42

 

Уточнения исковых требований судом были приняты.

            В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео», Комитет имущественных отношений Черноярского района, Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция». 

            Ответчик - Черноярский районный союз потребительских обществ иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

            Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, в ранее представленном отзыве на иск указал, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

            Третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео» и Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция», надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились.

            Третье лицо - Комитет имущественных отношений Черноярского района поддержало позицию Черноярского районного союза потребительских обществ.

            Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео» и Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция», будучи уведомленным определением суда от 23.05.2022 года о возможности и порядке перехода из предварительного заседания в судебное заседание в соответствии с правилами статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявили.

            Поскольку ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео» и Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция», извещенные о времени и месте судебного заседания не заявили возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, судом в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное заседание, продолжено рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

            В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и третьих лиц - Общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео» и Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Черноярская районная ветеринарная станция».

            Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца, ответчика - Черноярского районного союза потребительских обществ и третьего лица - Комитета имущественных отношений Черноярского района, установил.

            Как следует из материалов дела, Черноярский районный союз потребительских обществ является собственником земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что за границами земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, на земельном участке, являющегося муниципальной собственностью, им был установлен торговый павильон. В целях дальнейшей эксплуатации торгового павильона истец 15.10.2019 года обратился с заявлением в Комитет имущественных отношений Черноярского района об утверждении схемы расположения земельного участка под торговым павильоном и предварительного согласования предоставления земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в границах МО «Черноярский район».

Письмом от 28.10.2019 года №1323 истцу было сообщено, что Администрацией МО «Черноярский район» заключен муниципальный контракт на проведение комплексных кадастровых работ в отношении кадастрового квартала 30:11:130201. Испрашиваемый истцом земельный участок, находится в границах данного кадастрового квартала. В целях недопущения пересечений и черезполосиц границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы, формирование новых земельных участков приостановлено.

В настоящее время, со стороны Черноярского районного союза потребительских обществ к истцу предъявлен иск об освобождении истцом земельного участка, на котором расположен торговый павильон, ввиду его местонахождения в актуальных границах земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, принадлежащего на праве собственности Черноярскому районному союзу потребительских обществ (дело №А06-1889/2021).

При этом в качестве доказательств, приводится:

выписка из ЕГРН с актуальными сведениями на апрель 2021 года на земельный участок  с кадастровым номером 30:11:130201:228, площадью 4.803 кв.м. с указанием в ней на Листе 7 - описания местоположения границ земельного участка и Листе 8 - Сведений о характерных точках границы земельного участка. Система координат 30.1.

схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, (Система координат 3 0.0) составленного Руководителем ФИО7 Астраханского отделения Южного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО8, согласно которой, торговый павильон, принадлежащий истцу, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228. В данной схеме использованы координаты актуальных сведений ЕГРН.

            Между тем, в рамках арбитражного дела №А06-1889/2021г. по запросу суда в материалы дела были представлены следующие документы:

            -кадастровое дело на объект недвижимости (земельный участок) кадастровый номер 30:11:130201:228;

            - землеустроительное дело (МУП «Землеустроитель») по межеванию земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...>

            Данные документы содержат сведения о первичном местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, внесенных в Государственный кадастр недвижимости на основании описания земельных участков, утвержденных 08.09.2005 года.

            Согласно вышеуказанному кадастровому делу, сведения о первичном местоположении границ земельного участка с кадастровым номером внесены в 2005 году и зарегистрированы 03.10.2005 года.

            В мае 2021 года истцом получено Заключение кадастрового инженера ФИО9

            В своем заключении кадастровым инженером сделаны выводы о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228 по описанию земельных участков, утвержденному 08.09.2005 года не соответствует местоположению границ такого земельного участка по актуальным сведениям ЕГРН и не соответствует фактическим границам земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228.

            По мнению истца, расхождение данных о местоположении границ такого земельного участка по сведениям ЕГРН, по первичным данным и по факту позволяет сделать вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, а границы данного земельного участка подлежат уточнению.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, является реестровой ошибкой. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Для разрешения спорных вопросов, судом, по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы: 

            1. Соответствуют ли актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости на ЗУ КН 30:11:130201:228, расположенный по адресу: 

<

...> «а»: 

            - фактическим границам земельного участка кадастровый номер 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...> «а»; 

            - границам ЗУ КН 30:11:130201:228, описанным в исходных данных правоустанавливающих документов, подтверждающих право? 

            2 Если не соответствует, являются ли эти несоответствия реестровой ошибкой внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, в результате выполненных комплексных кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровый номер 30:11:130201:228? 

            3 Определить верные координаты характерных точек границ земельного участка КН №30:11:130201:228 взамен ошибочных, в виде каталога координат характерных точек границ земельного участка. 

            Проведение экспертизы было поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Земельный гео-информационный центр», экспертам - ФИО10, ФИО11.

            По результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы эксперты пришли к следующим выводам.

            Ответ на вопрос 1.

            Актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок КН 30:11:130201:228, расположенный по адресу: 

<

...> «а» не соответствуют фактическим границам земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, расположенного по адресу: 

<

...> «а»; границам ЗУ КН 30:11:130201:228, описанным в исходных данных правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих право.

            Ответ на вопрос 2.

            Установленные несоответствия, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости в результате выполненных комплексных кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровый номер 30:11:130201:228, являются реестровой ошибкой.

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени дает заключение в письменной форме и подписывает его. 

            Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

            Судебная экспертиза проведена в порядке, предусмотренном статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

            Анализ экспертного заключения позволяет прийти к выводу о том, что указанное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным. 

            Актуальные сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228 внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании выполненных Обществом с ограниченной ответственностью «Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео» в соответствии с муниципальным контрактом от 06.05.2019 года №1  комплексных кадастровых работ в границах кадастрового квартала с учтенным номером 30:11:130201, карта-план территории в отношении которого была утверждена постановлением Комитета имущественных отношений Черноярского района от 20.12.2019 года № 791. 

            По результатам проведенной судебной экспертизы эксперты установили, что комплексные кадастровые работы в отношении земельного участка кадастровый номер 30:11:130201:228 проведены с нарушением требований части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем  внесенные в Единый государственный реестр недвижимости в результате выполненных сведения в отношении .

            Вместе с тем, при разрешении настоящего дела суд исходит из следующего. 

            Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственного кадастрового учета недвижимого имущества, до 01.01.2017 регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 

 

            В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»  государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных законом сведений о недвижимом имуществе. 

            По правилам части 1 статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. 

            В соответствии с частью 3 статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. 

            В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 

            Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 

            Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (части 4, 5 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). 

            В настоящее время в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 года  Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость). 

            Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости урегулирован статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». 

            Согласно части 3 названной статьи воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

            В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

            Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

            Исходя из пункта 56 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество. 

            Следовательно, по смыслу названных норм и разъяснений целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности. При этом суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество. 

            Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

            Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

            Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

            Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности. 

            Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов, в том числе, по решению суда, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

            Удовлетворение требований, заявленных стороной истца, влечет изменение границ земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228 изъятие его части у ответчика - Черноярского районного союза потребительских обществ, из чего следует, что между истцом и Черноярским районным союзом потребительских обществ имеет место быть спор о границах земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228, который не может быть разрешен в рамках дела об исправлении реестровой ошибки. 

            Внесение в кадастр сведений об изменении площади и (или) границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ фактически представляет собой распоряжение этим участком. Указанное исправление может привести к утрате совокупности уникальных характеристик объекта недвижимости, причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц. 

            При этом, как это следует из заключения судебной экспертизы уточненные (верные) границы земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:228 будут пересекать границы смежных земельных участков с кадастровым номером 30:11:130201:209 (по ул. им. Маршала ФИО12, 10) и с кадастровым номером 30:11:130201:2399 (по ул. Кальнова, 2), которые также были определены в рамках комплексных кадастровых работ.

            Кроме того, следует отметить, что индивидуальный предприниматель ФИО2, при этом, не является правообладателем какого-либо земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером 30:11:130201:228.

            Тот факт, что наличие реестровой ошибки в границах спорного земельного участка подтверждено выводами судебной землеустроительной экспертизы в данном случае правового значения не имеет.

            Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права. 

            При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежит. 

            На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

            В иске отказать.

 

Перечислить Обществу с ограниченной ответственностью «Земельный гео-информационный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Астраханской области денежные средства за проведение судебной экспертизы в сумме 50.000 руб., поступившие на депозитный счет Арбитражного суда Астраханской области от индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304302012000101, ИНН 

<

***>,) согласно чек-ордеру от 31.08.2021 года.

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.

 

Судья

А.Н. Рыбников