АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-56255/2021

21 января 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.М. Килиной, рассмотрел дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕФТСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к МУНИЦИПАЛЬНОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств.

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 626133 руб. 40 коп. неосновательного обогащения, в том числе, 304643 руб. 54 коп. неосновательное обогащение в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Юбилейная, 15, 321489 руб. 86 коп. неосновательное обогащение в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Молодежная, 15, 113097 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2018 по 29.10.2021, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере 626133 руб. 40 коп., начиная с 30.10.2021 по день фактической оплаты суммы долга в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.11.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому денежные средства в размере 626133 руб. 40 коп. не были перечислены в адрес истца в связи с арестом расчетного счета ответчика. Ответчик возражает относительно требования истца о взыскании неустойки, ссылается на необходимость применения моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", просит освободить ответчика от уплаты неустойки либо признать ее с учетом применения принципа разумности заявленных судебных расходов в разумных пределах.

Отзыв приобщен к материалам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Арбитражным судом Свердловской области дело рассмотрено в порядке упрощенного производства с подписанием резолютивной части решения от 14.01.2022.

В силу части 2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В Арбитражный суд Свердловской области 18.01.2022 с соблюдением сроков, установленных ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

В связи с поступлением от ответчика заявления о составлении мотивированного решения, решение подлежит изготовлению в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «РефтСервис» (истец) осуществляет в качестве управляющей компании управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> (далее по тексту – МКД Юбилейная, 15) на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 07.06.2018, соответствующие изменения в реестр лицензий внесены Решением от 22.10.2018 с 01.11.2018 года. 

До указанного времени в качестве управляющей компании для вышеназванного дома являлось МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский» (ответчик). 

Решением общего собрания собственников МКД Юбилейная, 15 от 07.05.2019 №1, в связи с неисполнением в добровольном порядке ответчиком своих обязанностей по перечислению денежных средств, принадлежащих собственникам МКД Юбилейная, 15, после прекращения управления МКД МКД Юбилейная, 15, было установлено в вопросе №14 «перечислить денежные средства, являющиеся общим имуществом собственников помещений МКД Юбилейная, 15, в п.Рефтинский: денежные средства собранные МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский и неиспользованные по статье «текущий ремонт» многоквартирного дома в период с 01.01.2018г. по 31.10.2018г., а так же средств, ранее накопленных по ставке капитальный ремонт, оплаченных собственниками до ноября 2014г, перечислить в Управляющую организацию «РефтСервис» на счет многоквартирного дома №15 по ул.Юбилейная в п.Рефтинский». 

Решением общего собрания собственников МКД Юбилейная, 15 от 21.09.2021 №1, в связи с отказом ответчика перечислить вышеназванные денежные средства, являющиеся общим имуществом, истец был наделен правом на обращение в суд в интересах собственников МКД Юбилейная, 15. 

Право на удержание средств собственников МКД Юбилейная, 15 было утрачено ответчиком с момента начала управления указанным домом истцом, то есть с 01.11.2018. 

Соответственно ответчик с 01.11.2018 неправомерно удерживает и пользуется денежными средствами, перечисленными ему собственниками МКД Юбилейная, 15 до 01.11.2014 года как взносы на капительный ремонт, собранные МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский и неиспользованные по статье «текущий ремонт» многоквартирного дома в период с 01.01.2018 по 31.10.2018.

Кроме того, ООО «РефтСервис» осуществляет в качестве управляющей компании управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> (далее по тексту – МКД Молодежная, 15) на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 03.08.2018, соответствующие изменения в реестр лицензий внесены Решением от 22.10.2018 с 01.11.2018 года. 

До указанного времени в качестве управляющей компании для вышеназванного дома являлось МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский» (ответчик). 

Решением общего собрания собственников МКД Молодежная, 15 от 25.03.2019 №1, в связи с неисполнением в добровольном порядке ответчиком своих обязанностей по перечислению денежных средств, принадлежащих собственникам МКД Молодежная, 15, после прекращения управления МКД МКД Молодежная, 15, было установлено в вопросе №8 «перечислить денежные средства, являющиеся общим имуществом собственников помещений МКД №15 по ул. Молодежная, в п.Рефтинский, ранее начисленных и собранных по ставке капитальный ремонт, оплаченных собственниками до ноября 2014г, а так же денежные средства собранные МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский и неиспользованные по статье «текущий ремонт» многоквартирного дома в период с 01.01.2018г. по 31.10.2018г., перечислить в Управляющую организацию «РефтСервис» на счет многоквартирного дома №15 по ул.Молодежная в п.Рефтинский». 

Также решением общего собрания собственников МКД Молодежная, 15 от 31.08.2021 №1, в связи с отказом ответчика перечислить вышеназванные денежные средства, являющиеся общим имуществом, истец был наделен правом на обращение в суд в интересах собственников МКД Молодежная, 15.

Пунктом 1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Из указанной нормы следует, что основанием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является юридический состав, образуемый совокупностью следующих элементов: обогащение приобретателя, выразившееся в увеличении его имущества либо сохранении им имущества, которое по законному основанию он должен утратить; обогащение является неосновательным, то есть происходит без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой; обогащение приобретателя имеет место за счет потерпевшего.

В силу сказанного иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны факт получения или сбережения ответчиком имущества, отсутствие для этого правового основания, а также то, что неосновательное обогащение ответчика произошло за счет истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. 

Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе, на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. 

Оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей компанией работы по капитальному и текущему ремонту многоквартирного дома, равно как и денежные средства, полученные от использования общего имущества, но не истраченные на цели, установленные решением общего собрания, при замене управляющей компании влекут получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 ГК РФ) как средства, переданные для исполнения прекратившегося обязательства, после избрания истца в качестве управляющей компании.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указал истец, ответчик, оплаты от собственников МКД Юбилейная, 15 и МКД Молодежная, 15 исчислял, принимал на свой банковский счет самостоятельно, без фактического разделения указанных оплат по разным банковским счетам, а так же без разделения их по разным банковским счетам с иными находившимися в его управлении многоквартирными домами, позволяющим их достоверный учет исходя из движения денежных средств на счете банка. После утраты пользования (права на удержания на своем счете) денежными средствами собственников МКД Юбилейная, 15 и МКД Молодежная, 15, с 01.11.2018 ответчик добровольно сумму незаконно удерживаемых денежных средств в пользу собственников МКД Юбилейная, 15 и МКД Молодежная, 15, не осуществил.

Согласно п.11 ст.162 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), в редакции от 21.07.2014 если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

По МКД Юбилейная, 15 во исполнение указанного требования ЖК РФ ответчик, будучи управляющей компанией в отношении МКД Юбилейная, 15, 27.03.2015 года предоставил в распоряжение собственников МКД отчет за 2014 год. Согласно сведениям из данного отчета: 

- за капитальный ремонт было начислено в 2014 году 115888,89 рублей, оплачено собственниками в этот период 128427,90 руб.; 

- в строке капитальный ремонт на 01.01.2014 указана накопленная ранее собственниками сумма в размере 188754,55 руб.; 

- в строке капитальный ремонт на 31.12.2014 указана накопленная ранее собственниками сумма в размере 304643,54 руб. 

По МКД Молодежная, 15 во исполнение указанного требования ЖК РФ ответчик, будучи управляющей компанией в отношении МКД Молодежная, 15, 20.03.2018 года предоставил в распоряжение собственников МКД отчет за 2017 год. Согласно сведениям из данного отчета: 

- в строке остаток денежных средств по статье «Капитальный ремонт» период начисления с 2011г. - 2014г. составляет 321489,86 руб.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Юбилейная, 15, в размере 304643 руб. 54 коп.; неосновательное обогащение, в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Молодежная, 15, в размере 321489 руб. 86 коп.

Ответчиком наличие задолженности, являющейся предметом настоящего иска в части взыскания неправомерно удерживаемых денежных средств, поступивших от собственников МКД Юбилейная, 15 и МКД Молодежная, 15 до конца 2014 года на счета ответчика, как денежные средства на капитальный ремонт указанных МКД, не оспаривается.

Всесторонне исследовав и оценив документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.

Истец просит взыскать с ответчика 113097 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2018 по 29.10.2021.

Как установлено пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

Расчет процентов проверен судом, признан верным. 

Арифметическая правильность произведенных истцом расчетов ответчиком не оспорена (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Контррасчет ответчиком не представлен.

Ответчик в отзыве на исковое заявление ссылается на необходимость применения моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

Между тем в данном случае предметом исковых требований является неосновательное обогащение ответчика в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Юбилейная, 15 и МКД Молодежная, 15.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов" установлен запрет на начисление неустоек за несвоевременное исполнение лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательств по оплате коммунальных ресурсов в период с 06.04.2020 по 01.01.2021. Введенный мораторий на начисление неустоек распространяет свое действие лишь на правоотношения, связанные с несвоевременной оплатой исполнителями поставленных в многоквартирные жилые дома коммунальных ресурсов.

Указанное Постановление №424 не применяется к правоотношениям, вытекающим из неосновательного обогащения.

Таким образом, возражения ответчика в данной части отклоняются судом как необоснованные, основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.

Правомерным является и требование истца, начиная с 30.10.2021, продолжать начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации исходя из ключевой ставки Центрального банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму задолженности 626133 руб. 40 коп. по день фактической уплаты суммы основного долга.

Ответчик просит освободить от уплаты процентов либо признать их с учетом применения принципа разумности заявленных судебных расходов в разумных пределах.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 48 Постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что к размеру процентов, взыскиваемых по статье 395 ГК РФ, положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки по общему правилу не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Тяжелое финансовое положение ответчика в настоящее время само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины ответчика, учитывая, что задолженность перед истцом у ответчика возникла в период с 01.11.2018, следовательно, не может служить основанием для освобождения его от ответственности на основании п.1 ст. 401 ГК РФ.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ

на основании ст. 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ТРЕСТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕФТСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 626133 руб. 40 коп. неосновательного обогащения, в том числе, 304643 руб. 54 коп. неосновательное обогащение в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Юбилейная, 15, 321489 руб. 86 коп. неосновательное обогащение в виде денежных средств, собранных на капитальный ремонт МКД Молодежная, 15, 113097 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2018 по 29.10.2021, продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере 626133 руб. 40 коп., начиная с 30.10.2021 по день фактической оплаты суммы долга в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также 17785 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                                            Л.М. Килина