727/2023-21453(2) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45  

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и  

обоснованности решения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

Дело № А55-9301/2022

г. Самара

07 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07 марта 2023 г.  Постановление в полном объеме изготовлено 07 марта 2023 г.  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Буртасовой О.И., судей Деминой Е.Г., Морозова В.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  с участием:  

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 30.09.2022, диплом № 4092 от  26.06.1982,  

от ответчика - ФИО3, представитель по доверенности от 15.11.2022, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 марта 2023 года в зале № 3  апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" на  решение Арбитражного суда Самарской области от 29 сентября 2022 года по делу № А559301/2022 (судья Рысаева С.Г.),  

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Самарская Лука" к обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" о  взыскании 669 641 руб. 43 коп. и обязании передать техническую документацию,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самарская  Лука" (далее – истец), обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью "Ремстройсервис" (далее – ответчик), о взыскании денежной суммы в  размере 666 105 руб., а также обязать передать техническую документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.04.2022 дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в  соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.05.2022 суд перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Определением суда от 12.08.2022 суд в порядке ст. 49АПК РФ принял уточнения  исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика денежную  сумму в размере 669 641руб. 43 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в  размере 60 000 руб. и обязать ООО "Ремстройсервис" передать ООО "УК "САМАРСКАЯ  ЛУКА" техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...> согласно тексту уточненного  искового заявления.  

Решением Арбитражного суда Самарской области от 29 сентября 2022 года  взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самарская Лука"  306 812 руб. 08 коп неосновательного обогащения, а также расходы на оплату услуг  представителя в размере 40 000 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.  На ООО "Ремстройсервис" возложена обязанность передать ООО "УК "САМАРСКАЯ  ЛУКА" техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>:  

1) Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества.  

2) Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний.  

3) Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме.  

4) Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра.  

5) Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.  

6) Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

7) Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.  

8). Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.  

9) Проектную документацию (копия проектной документации) и исполнительные  чертежи на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома.  

10) Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме).  

11) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме.  

12) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме.  

13) Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

14) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей  прилагается для сведения).  

15) Паспорт на жилой дом. квартиры и земельный участок. 

16) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление). 17). Акты технических осмотров.  

18) Журналы заявок жителей. 19) Протоколы измерения сопротивления электросетей. 20) Протоколы измерения вентиляции. 

Взыскано с ООО «Ремстройсервис» в доход федерального бюджета госпошлина в  сумме 7511 руб.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой  просит отменить решение суда по делу № А55-9301/2022 от 29.10.2022 г. Арбитражного  первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт, решить  спор по существу и отказать ООО УК «Самарская Лука» в удовлетворении иска в  заявленном размере. Уменьшить сумму судебных расходов, отнесенных на ответчика, в  соответствии с пропорционально удовлетворенным требованиям по делу.  

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью  имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом  судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением  норм материального и процессуального права.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2022  апелляционная жалоба принята к производству.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте  судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу:  www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 07.02.2023  рассмотрение апелляционной жалобы отложено.  

07.03.2023 от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении  мирового соглашения о следующем:  

Истец -ООО УК «Самарская Лука», в лице директора ФИО4, действующей на основании Устава, с одной стороны, и, Ответчик -ООО  «Ремстройсервис», в лице дире5ктора ФИО5, действующего на  основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях  урегулирования спора по делу № А55-9301/2022, рассматриваемому 11 Арбитражным  апелляционным судом, руководствуясь ст. 139-141 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о  нижеследующем:  

1. По настоящему мировому соглашению Стороны признают, что Ответчик имеет  задолженность перед Истцом по статье текущий ремонт общего имущества МКД за  период управления с 01.01.2019 г. по 01.01.2022г. многоквартирным домом по адресу:  

<

...> в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.  

2. Судебные расходы на услуги представителя в размере 40 00 руб. Стороны  признают в равных долях по 20 00 рублей.  

3. Указанная задолженность в размере 150 000 рублей и 20 000 рублей, а всего 170  000 (сто семьдесят тысяч) рублей должна быть выплачена Ответчиком истцу ООО УК  «Самарская Лука» единовременно в течении трёх рабочих дней, в срок до «10» марта 2023  

г. путём перечисления денежных средств в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) на  расчётный счёт Истца № 40702810854400047241, открытый в в Поволжском Банке ПАО  Сбербанк России г.Самара, к/счет 30101810200000000607, БИК 0436001607, ОГРН  

<

***>.  

4. В остальной части Истец отказывается от исковых требований, в том числе в  части обязания ООО «Ремстройсервис» передать ООО УК «Самарская Лука»  техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>.  

5. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в доход  Федерального бюджета Российской Федерации распределяются в равных долях.  

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один  экземпляр представляется в материалы дела.  

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения 11 арбитражным  апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.  

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи  151 АПК РФ, сторонам известны.  

Рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд  апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению по следующим  основаниям.  

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке,  предусмотренном главой 15 названного Кодекса.  

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии  судебного процесса и при исполнении судебного акта.  

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию  соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Частью 3 статьи 139 и статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение утверждается  арбитражным судом в случае, если оно не противоречит закону и не нарушает права и  законные интересы других лиц.  

Из содержания мирового соглашения следует, что требования указанных норм  соблюдены.  

Проверив условия мирового соглашения на предмет их соответствия закону и  отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, арбитражный  апелляционный суд считает, что обстоятельства, препятствующие утверждению мирового  соглашения, отсутствуют.  

Оригинал указанного мирового соглашения приобщен к материалам дела.  

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи  151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам  разъяснены.  

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом  апелляционной инстанции решение суда первой инстанции подлежит отмене, а  производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных  расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим  соглашением.  

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 138-141, частью 2 статьи 150, статьями 268271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд,  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 29 сентября 2022 года по делу   № А55-9301/2022 отменить.  

Утвердить мировое соглашение по делу № А55-9301/2022, заключенное между  истцом - ООО УК «Самарская Лука», в лице директора ФИО4,  действующей на основании Устава, с одной стороны, и, ответчиком - ООО  «Ремстройсервис», в лице директора ФИО5, действующего на  основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях  урегулирования спора по делу № А55-9301/2022, по условиям которого:  

8.  По настоящему мировому соглашению Стороны признают, что Ответчик имеет  задолженность перед Истцом по статье текущий ремонт общего имущества МКД за  период управления с 01.01.2019 г. по 01.01.2022г. многоквартирным домом по адресу:  

<

...> в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.  

9. Судебные расходы на услуги представителя в размере 40 00 руб. Стороны  признают в равных долях по 20 00 рублей.  

10. Указанная задолженность в размере 150 000 рублей и 20 000 рублей, а всего  170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей должна быть выплачена Ответчиком истцу ООО УК  «Самарская Лука» единовременно в течении трёх рабочих дней, в срок до «10» марта 2023  г. путём перечисления денежных средств в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) на  расчётный счёт Истца № 40702810854400047241, открытый в Поволжском Банке ПАО  Сбербанк России г.Самара, к/счет 30101810200000000607, БИК 0436001607, ОГРН  

<

***>.  

11. В остальной части Истец отказывается от исковых требований, в том числе в  части обязания ООО «Ремстройсервис» передать ООО УК «Самарская Лука»  техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>.  

12. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в доход  Федерального бюджета Российской Федерации распределяются в равных долях.  

13. Настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один  экземпляр представляется в материалы дела.  

14. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения 11 арбитражным  апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих  обязательств.  

Производство по делу № А55-9301/2022 по иску общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Самарская Лука" к обществу с ограниченной  ответственностью "Ремстройсервис" о взыскании 669 641 руб. 43 коп. и обязании передать  техническую документацию - прекратить.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в срок не превышающий двух месяцев в Арбитражный суд Поволжского  округа.  

Председательствующий О.И. Буртасова  

Судьи Е.Г. Демина 

 В.А. Морозов