АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 20116/2023

26 марта 2024 года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный нефтяной консорциум» о взыскании 209 514 руб. 31 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка № 789/07-2-ЗУ от 15.03.2007,

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 01.09.2023, копия диплома,

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности № 30/21-РНК от 26.07.2021, копия диплома,

установил:

Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» (далее – истец, админитрация) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный нефтяной консорциум» (далее – ответчик, общество) о взыскании 209 514 руб. 31 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка № 789/07-2-ЗУ от 15.03.2007.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28.11.2023 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.01.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит взыскать с ответчика 188 487 руб. 51 коп., в том числе 116 109 руб. 59 коп. долг за период с 01.07.2017 по 30.12.2020, 66 572 руб. 44 коп. пени за период с 16.02.2014 по 14.03.2024. 

Судом в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции. 

Как следует из материалов дела, общество на основании договора аренды земельного участка от 15.03.2007 № 789/07-2-ЗУ (далее – договор), дополнительного соглашения к договору от 04.07.2008, дополнительного соглашения к договору от 01.07.2014, договора купли-продажи недвижимого имущества № Д.0095.31.08.0000 (Д.0026.11.08.0000) от 31.12.2008, является арендатором земельного участка категории земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 19671 кв.м, с кадастровым номером: 18:08:021014:102, имеющего местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, участок расположен в южной части кадастрового квартала, с разрешенным использованием: строительство базы производственного обслуживания, газовой котельной, водозаборной скважины. 

Согласно п. 3.2. договора в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2014 арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартал.

В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки арендной платы, устанавливаемой централизованно, и в других случаях предусмотренных законодательством.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств  по  своевременному  и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора по своевременному и полному внесению арендной платы.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Материалами дела подтверждается, что заявленные администрацией требования о взыскании с ответчика задолженности  в размере 116 109 руб. 59 коп. фактически за период с 01.07.2017 по 18.08.2018, пени заявлены по истечении трех лет со дня возникновения у ответчика обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения данных требований.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований администрации в полном объеме.

Согласно принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на истца. 

Вместе с тем, истец, в соответствии со ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                           М.В.Мельникова