АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-134438/22-134-731

07 июня 2023 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2023 г.  Решение в полном объёме изготовлено 07 июня 2023 г.  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Титовой Е.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:   

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАМСТРОЙ»  (109428, МОСКВА ГОРОД, КОНОВАЛОВА УЛИЦА, ДОМ 18, ЭТ ПОДВАЛ ПОМ III  К 8 ОФ 42, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2014, ИНН:  

<

***>)  

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛ  КОМФОРТ» (142702, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВИДНОЕ ГОРОД, ЛОПАТИНО  РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, СУХАНОВСКАЯ 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2020, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании неотработанного аванса в размере 23 666 620, 21 руб., неустойки в размере  53 420 530, 72 руб., штрафа в размере 17 434 735, 28 руб., с учетом уточнений принятых  в порядке ст. 49 АПК РФ.  

по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Жил Комфорт» к  Общество с ограниченной ответственностью «Бамстрой» о взыскании задолженности в  размере 8 337 642, 72 руб.  

при участии в судебном заседании: 

от истца по первоначальному иску: ФИО2(удостоверение адвоката,  доверенность № б/н от 15.03.2022 г.);  

от ответчика по первоначальному иску: не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАМСТРОЙ»  (далее – истец по первоначальному иску) обратилось в Арбитражный суд города  Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛ  КОМФОРТ» (далее – ответчик по первоначальному иску) о взыскании неотработанного  аванса в размере 23 666 620, 21 руб., неустойки в размере 53 420 530, 72 руб., штрафа в  размере 17 434 735, 28 руб., с учетом уточнений принятых в порядке ст. 49 АПК РФ.  

Определением от 09 февраля 2023 в порядке ст. 132 АПК РФ принят к  производству встречный иск Общества с ограниченной ответственностью «Жил  Комфорт» к Общество с ограниченной ответственностью «Бамстрой» о взыскании  задолженности в размере 8 337 642, 72 руб. для совместного рассмотрения с  первоначальным иском.  

Истец по первоначальному иску в судебном заседании поддержал исковые  требования в полном объеме.  

Ответчик по первоначальному иску, надлежащим образом уведомленный о  месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В порядке  ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителя ответчика по первоначальному иску.  

В суд поступили ходатайства ФИО3, ФИО4 о вступлении в дело в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора.  

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований  относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой  инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или  обязанности по отношению к одной из сторон. Третьи лица могут быть привлечены к  участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.  

По смыслу части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации основанием для привлечения к участию в деле третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является то,  что судебный акт по делу может быть принят непосредственно о правах и обязанностях  такого лица по отношению к кому-либо из лиц, участвующих в деле. Опосредованная  заинтересованность такого лица в исходе спора не является основанием для его  привлечения к участию в деле в соответствующем качестве.  

Как усматривается из материалов дела , ФИО3, ФИО4 не  доказано, что судебный акт по данному делу может повлиять на их права или  обязанности по отношению к одной из сторон спора, в связи с чем в удовлетворении  заявлений ФИО3, ФИО4 о вступлении в дело в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований, судом отказано.  

Рассмотрев материалы дела, основания и предмет заявленных требований,  оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном  удовлетворении исковых требований, об отказе в удовлетворении встречного иска, на  основании следующего.  

Как следует из материалов дела, между ООО «БАМСТРОЙ» (далее по тексту«Генподрядчик») и ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (далее по тексту - «Субподрядчик»)  09.04.2021 г. были заключены договоры подряда: Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/ГВСм  от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/ХВСм от 09.04.2021; Договор № 09042021-ОРЕХ 39/КНСм от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/ЦОм от 09.04.2021;  

Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОР  35/ГВСм от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОР 35/КНСм от 09.04.2021; Договор   № 0904-2021-ОР 35/КР от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОР 35/ПОД от 09.04.2021;  Договор № 0904-2021-ОР 35/МОП от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОР 35/ЭО от  09.04.2021; Договор № 0904-2021-СУМ 15/ЭО от 09.04.2021; Договор № 0904-2021- СУМ 15/ПОД от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-СУМ 15/МОП от 09.04.2021;  Договор № 0904-2021-СУМ 15/КР от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-СУМ 13/КР от  09.04.2021; Договор № 0904-2021-СУМ 13/ПОД от 09.04.2021; Договор № 0904-2021- СУМ 13/МОП от 09.04.2021; Договор № 0904-2021-ОР35/ХВСм от 09.04.2021.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/ГВСм от 09.04.2021  

подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных систем  горячего водоснабжения (магистрали) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 1).  

Согласно п. 2.1. Договора 1 общая стоимость работ (цена договора) составляет 3  029 901,00 рублей (Три миллиона двадцать девять тысяч девятьсот один рубль 00  копеек), в том числе НДС 20% 504 983,50 руб. (Пятьсот четыре тысячи девятьсот  восемьдесят три рубля 50 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 1)  работы должны были быть выполнены не позднее 30.06.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 1  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 1 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  302 990,10 рублей, что подтверждается платежным поручение № 186 от 30.04.2021 г.  

В соответствии с п. 13.7. Договора 1 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 1); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 1).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 1, а также  требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и  штрафных санкций по Договору 1.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39/ГВСм от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» отказалось в одностороннем порядке от исполнения Договора 1,  ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» был начислен штраф в размере 20 % от стоимости Договора  13 в размере 605 980,20 рублей.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/ХВСм от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных систем  холодного водоснабжения (магистрали) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 2»).  

Согласно п.2.1. Договора 2 общая стоимость (цена договора) составляет 1 208  214,00 рублей (Один миллион двести восемь тысяч двести четырнадцать рублей 00  копеек), в том числе НДС 20% 201 369 руб. (Двести одна тысяча триста шестьдесят  девять рублей 00 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 2)  работы должны были быть выполнены не позднее 20.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 2  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 2 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  120 821,40 рублей, что подтверждается платежными поручением № 244 от 27.05.2021 г.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 2 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 3 13.7.1. Договора 2); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 2).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  

«ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 2, а также  требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и  штрафных санкций по Договору 2.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39/ХВСм от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 2,  ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» был начислен штраф в размере 20 % от стоимости Договора 2  в размере 241 642,80 рубля.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/КНСм от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных систем  водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) в многоквартирном  доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 3»).  

Согласно п.2.1. Договора 3 общая стоимость (цена договора) составляет 1 395  534,00 рублей (Один миллион триста девяносто пять тысяч пятьсот тридцать четыре  рубля 00 копеек), в том числе НДС 20% 232 589 руб. (Двести тридцать две тысячи  пятьсот восемьдесят девять рублей 00 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 3)  работы должны были быть выполнены не позднее 30.06.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 3  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 3 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  139 553,40 рублей., что подтверждается платежным поручением № 218 от 12.05.2021 г.  

В соответствии с п. 13.7. Договора 3 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 3); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 3).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 3, а также  требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и  штрафных санкций по Договору 3.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39/КНСм от 09.04.2021г.  ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 3,  ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» был начислен штраф в размере 20 % от стоимости Договора 3  в размере 279 106,80 рубля.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/ЦОм от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных систем  теплоснабжения (разводящие магистрали) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 4»).  

Согласно п.2.1. Договора 4 общая стоимость (цена договора) составляет 4 189  724,00 рублей (Четыре миллиона сто восемьдесят девять тысяч семьсот двадцать  четыре рубля 00 копеек), в том числе НДС 20% 698 287,33 руб. (Шестьсот девяносто  восемь тысяч двести восемьдесят семь рублей 33 копейки).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 4)  работы должны были быть выполнены не позднее 20.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 4  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  

начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 4 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  418 972,40 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 173 от 30.04.2021  г.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 4 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 4; нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 4).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 4, а также  требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и  штрафных санкций по Договору 4.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/ЦОм от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 4,  ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» был начислен штраф в размере 20 % от стоимости Договора 4  в размере 837 944,80 рублей.  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  418 972,4 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 4.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по капитальному ремонту кровли в многоквартирном  доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 5»).  

Согласно п.2.1. Договора 5 стоимость работ (цена договора) составляет 4 377  044,00 рублей (Четыре миллиона триста семьдесят семь тысяч сорок четыре рубля 00  копеек), в том числе НДС 20% 729 507,33 руб. (Семьсот двадцать девять тысяч пятьсот  семь рублей 33 копейки).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 5)  работы должны были быть выполнены не позднее 20.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 5  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 5 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  1 737 704,40 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 235 от 24.05.2021  на сумму 437 704,40 руб., № 406 от 03.08.2021 на сумму 500 000,00 руб., № 418 от  09.08.2021 на сумму 400 000,00 руб., № 447 от 17.08.2021 на сумму 400 000,00 руб.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 5 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 5); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 5).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 5, а также  требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и  штрафных санкций по Договору 5.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР от 09.04.2021 г. ООО  

«БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 5 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  5 в размере 875 408,80 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере 1  737 704,4 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 5.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОР 35/ГВСм от  09.04.2021подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных  систем горячего водоснабжения (магистрали) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 6»).  

Согласно п.2.1. Договора 6 общая стоимость работ (цена договора) составляет 3  217 401,60 рубля (Три миллиона двести семнадцать тысяч четыреста один рубль 60  копеек), в том числе НДС - 20% 536 233,60 рубля (Пятьсот тридцать шесть тысяч  двести тридцать три рубля 60 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 6)  работы должны были быть выполнены не позднее 01.07.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 6  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 6 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  321 740,16 рублей, что подтверждается платежным поручением № 147 от 22.04.2021 г.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 6 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 6); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 6).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 6, а также  требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и  штрафных санкций по Договору 6.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ГВСм от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказался от исполнения Договора 6 и  потребовал от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора 6  в размере 643 480,32 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  321 740,16 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 6.  

В соответствии с п. 1.1. Договора ДОГОВОР № 0904-2021-ОР 35/КНСм от  09.04.2021подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных  систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) в  многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту«Договор 7).  

Согласно п.2.1. Договора 7 общая стоимость работ (цена договора) составляет 1  481 894,40 рубля (Один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча восемьсот  девяносто четыре рубля 40 копеек), в том числе НДС - 20% 246 982,40 рубля (Двести  

сорок шесть тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 40 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 7)  работы должны были быть выполнены не позднее 01.07.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 7  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 7 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  148 189,44 рублей, что подтверждается платежным поручением № 148 от 22.04.2021 г.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 7 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 7); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 7).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 7, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 7.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/КНСм от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 7 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  7 в размере 296 378,88 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОР 35/КР от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по капитальному ремонту кровли в многоквартирном  доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 8».  

Согласно п. 2.1. Договора 8 общая стоимость работ (цена договора) составляет 4  647 910,00 рубля (Четыре миллиона шестьсот сорок семь тысяч девятьсот десять  рублей 00 копеек), в том числе НДС - 20% 774 651,67 рубля (Семьсот семьдесят четыре  тысячи шестьсот пятьдесят один рубль 67 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 8)  работы должны были быть выполнены не позднее 20.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 8  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 8 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  2 264 791,04 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 181 от 30.04.2021  на сумму 464 791,04 руб., № 407 от 03.08.2021 на сумму 500 000,00 руб., № 421 от  09.08.2021 на сумму 400 000,00 руб., № 446 от 17.08.2021 на сумму 400 000,00 руб.,   № 476 от 08.09.2021 на сумму 500 000,00 руб.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 8 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 8); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 8).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 8, а  

также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 8.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 8 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  8 в размере 929 582,00 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере 2  264 791,04 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 8.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОР 35/ПОД от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту подвальных помещений, относящихся к  общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 9»).  

Согласно п.2.1. Договора 9 стоимость работ (цена договора) составляет 3 594  997,00 рубля (Три миллиона пятьсот девяносто четыре тысячи девятьсот девяносто  семь рублей 00 копеек), в том числе НДС - 20% 599 166,17 рубля (Пятьсот девяносто  девять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 17 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 9)  работы должны были быть выполнены не позднее 10.09.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору 9  не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 9 Генподрядчиком перечислен аванс в размере  359 499,70 рублей, что подтверждается платежным поручение № 182 от 30.04.2021.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 9 Генподрядчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 9); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 9).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 9, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 9.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35Я10Д от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 9 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  9 в размере 718 999,40 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  359 499,70 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 9.  

В соответствии с п.1 Договора № 0904-2021-ОР 35/МОП от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту подъездов в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 10»).  

Согласно п.2.1. Договора 10 общая стоимость работ (цена договора) составляет  

10 884 073,20 рубля (Десять миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи  семьдесят три рубля 20 копеек), в том числе НДС - 20% 1 814 012,20 рубля (Один  миллион восемьсот четырнадцать тысяч двенадцать рублей 20 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 10)  работы должны были быть выполнены не позднее 30.09.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  10 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 10 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 1 838 407,32 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 258 от  02.06.2021 на сумму 788 407,32 руб., № 316 от 28.06.2021 на сумму 300 000,00 руб.,   № 479 от 08.09.2021 на сумму 750 000 руб.  

В соответствии с п. 13.7. Договора 10 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора 10); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 10).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 10, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 10.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/МОП от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора 10  и потребовать от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  10 в размере 2 176 814,64 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в  размере 1 838 407,32 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от  16.09.2021 г., подписанному обеими сторонами Договора 10.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОР35/ЭО от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных сетей  электроснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>  (далее по тексту - «Договор 11»).  

Согласно п. 2.1. Договора 11 стоимость работ (цена договора) составляет 10 320  865,80 рубля (Десять миллионов триста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят пять  рублей 80 копеек), в том числе НДС 20% 1 720 144,30 руб. (Один миллион семьсот  двадцать тысяч сто сорок четыре рубля 30 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 11)  работы должны были быть выполнены не позднее 20.06.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  11 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 11 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 516 043,29 рублей, что подтверждается платежным поручением № 270 от  04.06.2021 г.  

Также, в качестве аванса были переданы материалы в сумме 4 450 840,83 руб.,  что подтверждается подписанными обеими сторонами Договора 11 товарными  накладными:  

товарной накладной № БСНФ-000024 от 28.05.2021 на сумму 19 646,28 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000016 от 07.06.2021 на сумму 741 537,69 руб.  товарной накладной № БСНФ-000018 от 15.06.2021 на сумму 235 663,54 руб.  товарной накладной № БСНФ-000029 от 16.06.2021 на сумму 2 074,32 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000010 от 22.06.2021 на сумму 134 568,47 руб.  товарной накладной № БСНФ-000019 от 22.06.2021 на сумму 169 206,17 руб.  товарной накладной № БСНФ-000026 от 22.06.2021 на сумму 47 904,88 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000030 от 23.06.2021 на сумму 27 817,60 руб.  товарной накладной № БСНФ-ООООЗЗ от 23.06.2021 на сумму 30 602,26 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000035 от 01.07.2021 на сумму 456 319,02 руб.  товарной накладной № БСНФ-000037 от 01.07.2021 на сумму 54 106,76 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000038 от 01.07.2021 на сумму 125 188,13 руб.  товарной накладной № БСНФ-000039 от 01.07.2021 на сумму 572 144,97 руб.  товарной накладной № БСНФ-000052 от 01.07.2021 на сумму 81 632,45 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000051 от 06.07.2021 на сумму 163 448,52 руб.  товарной накладной № БСНФ-000044 от 07.07.2021 на сумму 29 260,74 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000045 от 09.07.2021 на сумму 178 306,68 руб.  товарной накладной № БСНФ-000049 от 14.07.2021 на сумму 12 195,45 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000047 от 23.07.2021 на сумму 15 620,26 руб.  товарной накладной № БСНФ-000050 от 29.07.2021 на сумму 13 138,56 руб.  товарной накладной № БСНФ-000054 от 19.08.2021 на сумму 573 558,61 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000055 от 24.08.2021 на сумму 76 017,51 руб.  товарной накладной № БСНФ-000056 от 01.09.2021 на сумму 1 522,37 руб.  

товарной накладной № БСНФ-000074 от 23.09.2021 на сумму 689 359,59 руб.  

Всего в рамках исполнения Договора 11 ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» было  

получено от ООО «БАМСТРОЙ» имущество на сумму 4 966 883,82 рубля. 

В соответствии с п. 13.7. Договора 11 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  

в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  

систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  

работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  

продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  

Договора). 

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  

выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  

(Исх. № 311) от 25Л0.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 11, а  

также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  

и штрафных санкций по Договору 11. 

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  

сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ЭО от 09.04.2021 г. ООО  

«БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 11 и  

потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  

11 в размере 2 064 173,16 рублей, а также возврата всего, что было получено от  

Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  

сырья). 

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  

516 043,29 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  

подписанному обеими сторонами Договора 11. 

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-СУМ15/ЭО от 09.04.2021  

подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных систем  

электроснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>  

(далее по тексту - «Договор 12»). 

Согласно п.2.1. Договора 12 стоимость работ (цена договора) составляет 9 059  

941,80 рубля (Девять миллионов пятьдесят девять тысяч девятьсот сорок один рубль 80  копеек), в том числе НДС 20% 1509 990,30 руб. (Один миллион пятьсот девять тысяч  девятьсот девяносто рублей 30 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 12)  работы должны были быть выполнены не позднее 31.07.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  12 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 12 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 452 997,09 рублей, что подтверждается платежным поручением № 257 от  01.06.2021.  

Также, в качестве аванса были переданы материалы в сумме 2 117 542,08  рублей, что подтверждается подписанными обеими сторонами Договора 12 товарными  накладными:  

товарная накладная № БСНФ-000002 от 28.05.2021 на сумму 372 750,66 руб.  товарная накладная № БСНФ-000025 от 03.06.2021 на сумму 33 041,69 руб.  

товарная накладная № БСНФ-000017 от 15.06.2021 на сумму 359 097,61 руб.  товарная накладная № БСНФ-000008 от 22.06.2021 на сумму 306 216,24 руб.  товарная накладная № БСНФ-000009 от 22.06.2021 на сумму 488 872,47 руб.  товарная накладная № БСНФ-000015 от 22.06.2021 на сумму 21 476,45 руб.  

товарная накладная № БСНФ-000011 от 22.06.2021 на сумму 180 792,07 руб.  товарная накладная № БСНФ-000003 от 28.05.2021 на сумму 355 294,89 руб.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 11 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 12, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 12.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/ЭО от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 12 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  12 в размере 1 811 988,36 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  452 997,09 руб. неотработанного аванса и на сумму 1 915 273,56 руб. поставленного  материала подтверждена Актами сверки от 16.09.2021 г., подписанному обеими  сторонами Договора 12.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-СУМ15/ПОД от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту подвальных помещений, относящихся к  общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 13»).  

Согласно п. 2.1. Договора 13 стоимость работ (цена договора) составляет 3 309  894,00 рубля (Три миллиона триста девять тысяч восемьсот девяносто четыре рубля 00  копеек),  

в том числе НДС - 20% 551 649,00 рубля (Пятьсот пятьдесят одна тысяча  

шестьсот сорок девять рублей 00 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 13)  работы должны были быть выполнены не позднее 10.09.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  13 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 13 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 330 989,40 рублей, что подтверждается платежным поручением № 180 от  30.04.2021 г.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 13 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 13, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 13.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/ПОД от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 13 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  13 в размере 661 978,80 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  330 989,40 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 13.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-СУМ15/МОП от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по ремонту подъездов в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 14»).  

Согласно п.2.1. Договора 14 стоимость работ (цена договора) составляет 6 861  254,40 рубля (Шесть миллионов восемьсот шестьдесят одна тысяча двести пятьдесят  четыре рубля 40 копеек), в том числе НДС - 20% 1 143 542,40 рубля (Один миллион сто  сорок три тысячи пятьсот сорок два рубля 40 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 14)  работы должны были быть выполнены не позднее 30.09.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  14 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 14 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 1 436 125,44 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 187 от  30.04.2021 на сумму 686 125,44 руб., № 480 от 08.09.2021 г. на сумму 750 000,00 руб.  

В соответствии с п. 13.7. Договора 14 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора 2).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  

«ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 14, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 14.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/МОП от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 14 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  14 в размере 1 372 250,88 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в  размере 1 436 125,44 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от  16.09.2021 г., подписанному обеими сторонами Договора.  

В соответствии с условиями Договора № 0904-2021-СУМ15ЛСР от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по капитальному ремонту кровли в многоквартирном  доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договора 15»).  

Согласно п.2.1. Договора 15 стоимость работ (цена договора) составляет 4 278  904,00 рубля (Четыре миллиона двести семьдесят восемь тысяч девятьсот четыре рубля  00 копеек), в том числе НДС - 20% 713 150,67 рубля (Семьсот тринадцать тысяч сто  пятьдесят рублей 67 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 15)  работы должны были быть выполнены не позднее 20.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  15 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 15 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 2 427 890,40 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 179 от  30.04.2021 на сумму 427 890,40 руб., № 408 от 03.08.2021 на сумму 500 000,00 руб.,   № 420 от 09.08.2021 на сумму 400 000,00 руб., № 448 от 17.08.2021 на сумму 400 000,00  руб., № 458 от 23.08.2021 на сумму 200 000,00 руб., № 477 от 08.09.2021 на сумму 500  000,00 руб.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 15 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 15, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 15.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 15 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  15 в размере 855 780,80 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере 2  427 890,4 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки по состоянию на 16  

сентября 2021 г., подписанному обеими сторонами Договора 15.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-СУМ13/КР от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по капитальному ремонту кровли в многоквартирном  доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 16»).  

Согласно п.2.1. Договора 16 стоимость работ (цена договора) составляет 4 006  074,80 рубля (Четыре миллиона шесть тысяч семьдесят четыре рубля 80 копеек), в том  числе НДС 20% 667 679,13 руб. (Шестьсот шестьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят  девять рублей 13 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 16)  работы должны были быть выполнены не позднее 31.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  16 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 16 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 2 400 607,48 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 178 от  30.04.2021 на сумму 400607,48 руб., № 409 от 03.08.2021 на сумму 500 000,00 руб.,   № 419 от 09.08.2021 на сумму 400 000,00 руб., № 445 от 17.08.2021 на сумму 400 000,00  руб., № 459 от 23.08.2021 на сумму 200 000,00 руб., № 478 от 08.09.2021 на сумму 500  000,00 руб.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 16 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора).  

28 октября 2021 г., в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 16, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 16.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 13/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 16 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  16 в размере 801 214,96 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-СУМ13/ПОД от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по капитальному ремонту подвальных помещений,  относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме  по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 17»).  

Согласно п.2.1. Договора 17 стоимость работ (цена договора) составляет 3 050  096,00 рубля (Три миллиона пятьдесят тысяч девяносто шесть рублей 00 копеек), в том  числе НДС 20% 508 349,33 руб. (Пятьсот восемь тысяч триста сорок девять рублей 33  копейки)  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 17)  работы должны были быть выполнены не позднее 21.08.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  17 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 17 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 305 009,60 рублей, что подтверждается платежным поручением № 230 от  

21.05.2021.  

В соответствии с пунктом 13.7. Договора 17 Генподрядчик вправе расторгнуть  договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих  случаях: систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков  выполнения работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков  выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на  Объекте (п. 13.7.5. Договора).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 17, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 17.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 13/ПОД от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 17 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  17 в размере 610 019,20 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  305 009,6 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 17.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-СУМ13/МОП от 09.04.2021  подлежали выполнению работы по капитальному ремонту подъездов в  многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее по тексту«Договор 18»).  

Согласно п.2.1. Договора 18 стоимость работ составляет 6 976 970,00 рубля  (Шесть миллионов девятьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят рублей 00  копеек), в том числе НДС 20% 1 162 828,33 руб. (Один миллион сто шестьдесят две  тысячи восемьсот двадцать восемь рублей 33 копейки).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 18)  работы должны были быть выполнены не позднее 10.09.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  18 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 18 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 1 447 697,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 229 от  21.05.2021 на сумму 397 697,00 руб. № 317 от 25.06.2021 на сумму 300 000,00 руб.,   № 481 от 08.09.2021 на сумму 750 000,00 руб.  

В соответствии с п. 13.7 Договора 18 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора).  

28 октября 2021 г. в адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока  выполнения работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 БАМ  (Исх. № 311) от 25Л0.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 18, а  также требование о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки  и штрафных санкций по Договору 18.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 13/МОП от 09.04.2021 г.  

ООО «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 18 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  18 в размере 1 395 394,00 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в  размере 1 447 697,00 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от  16.09.2021 г., подписанному обеими сторонами Договора 18.  

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0904-2021-ОР 35/ХВСм от  09.04.2021подлежали выполнению работы по ремонту внутридомовых инженерных  систем холодно водоснабжения (разводящие магистрали) в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор 19»).  

Согласно п.2.1. Договора 19 стоимость работ (цена договора) составляет 1 282  982,40 рубля (Один миллион двести восемьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят два  рубля 40 копеек), в том числе НДС - 20% 213 830,40 рубля (Двести тринадцать тысяч  восемьсот тридцать рублей 40 копеек).  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору 19)  работы должны были быть выполнены не позднее 01.07.2021 г.  

К указанному сроку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» свои обязательства по Договору  19 не исполнило. Субподрядчиком были допущены существенные нарушения сроков  начала и окончания работ.  

Во исполнение условий Договора 19 Генподрядчиком перечислен аванс в  размере 128 298,24 рублей, что подтверждается платежным поручением № 161 от  27.04.2021.  

В соответствии с п. 13.7. Договора 19 Генподрядчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения  работ (п. 13.7.1. Договора); нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из этапов работ на Объекте (п. 13.7.5.  Договора).  

В адрес ООО «ЖИЛ КОФМОРТ», в связи с нарушением срока выполнения  работ, было направлено УВЕДОМЛЕНИЕ-ПРЕТЕНЗИЯ № 0051 БАМ (Исх. № 337) от  08.11.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора 19, а также требование  о возврате неотработанного аванса и оплате начисленной неустойки и штрафных  санкций по Договору 19.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ХВСм от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения Договора 19 и  потребовало от Субподрядчика уплаты штрафа в размере 20 % от стоимости Договора  19 в размере 256 596,48 рублей, а также возврата всего, что было получено от  Генподрядчика в рамках его исполнения (авансовые платежи, стоимость давальческого  сырья).  

Задолженность ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» перед ООО «БАМСТРОЙ» в размере  128 298,24 руб. неотработанного аванса подтверждена Актом сверки от 16.09.2021 г.,  подписанному обеими сторонами Договора 19.  

Генподрядчик отказался от договоров подряда и потребовал возврата  неотработанного аванса, уплаты штрафа за расторжение договора, а также уплаты  начисленной неустойки за просрочку исполнения обязательств. УВЕДОМЛЕНИЕ -  ПРЕТЕНЗИЯ № 0042 от 25.10.2021 и № 0051 от 08.11.2021 были направлены ООО  «БАМСТРОЙ» по юридическому адресу ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» почтовым  отправлением с РПО ED206735345RU и 14008165015696 соответственно.  

Поскольку инициированный досудебный порядок урегулирования спора не  принес положительного результата, истец обратился в арбитражный суд с настоящими  требованиями.  

При рассмотрении дела ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» был заявлен встречный иск о  взыскании задолженности за выполненные работы по спорным договорам в размере 8  337 642,72 рубля 72 копейки. Согласно позиции ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» по Договору   № 0904-2021-ОРЕХ 39/ГВСм от 09.04.2021 г.в период до 30.07.2021 г. им были  выполнены работы на сумму 2 363 320 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что  Акт выполненных работ был передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021  г. и в связи с отказом от подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный  документ был подписан ООО «ЖИЛКОМФОРТ» в одностороннем порядке. По  Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/ХВСм от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им  были выполнены работы на сумму 881 590,89 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ»  утверждает, что Акт выполненных работ был передан на рассмотрение ООО  «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта со стороны ООО  «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛКОМФОРТ» в  одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/КНСм от 09.04.2021 г. в  период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 1 046 650 руб. ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛКОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/ЦОм  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 2 929  351,42 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 432 940  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/ГВСм от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 726 791,93  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/КНСм от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 891 335,63  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/КР от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 492 674  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/ПОД от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 588 083,43  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/МОП от  

09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 718 990,23  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/ЭО от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 8 554  212,12 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОИ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОИ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 15/ЭО  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 1 329  443,7 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 15/ПОД  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 592  974,35 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 15/МОП  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 447  711,11 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 15/КР  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 256 730  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 13/КР от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 234 300  руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был передан на  рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от подписания акта  со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 13/ПОД от  09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 470  330,90 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОИ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОИ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-СУМ 13/МОП  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 649  147,63 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке. По Договору № 0904-2021-ОР 35/ХВСм  от 09.04.2021 г. в период до 30.07.2021 г. им были выполнены работы на сумму 722  283,15 руб. ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» утверждает, что Акт выполненных работ был  передан на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. и в связи с отказом от  подписания акта со стороны ООО «БАМСТРОЙ» данный документ был подписан ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке.  

Частично удовлетворяя исковые требования Общества с ограниченной  ответственностью «Бамстрой», отказывая в удовлетворении встречных исковых  

требований Общества с ограниченной ответственностью «Жил Комфорт», суд исходит  из следующего.  

В соответствии с положениями статьей 309 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).  

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его.  

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность  за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения  работы.  

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом,  другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний  отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено  управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора  (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного  уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами,  иными правовыми актами или договором.  

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или  изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение  обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой  стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об  обязательствах вследствие неосновательного обогащения гл. 60 ГК РФ, если иное не  предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Прекращение договора подряда не должно приводить к неосновательному  обогащению заказчика - к освобождению его от обязанности по оплате выполненных  до прекращения договора работ, принятых заказчиком и представляющих для него  потребительскую ценность (Определение Верховного Суда Российской Федерации от  12 марта 2018 г. N 305-ЭС17-17564 по делу N А40-67546/2016).  

Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное  удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его  предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1  информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с  применением норм о неосновательном обогащении").  

Таким образом, после прекращения договора полученный по нему аванс  утрачивает платежную функцию и подлежит возврату заказчику (в рассматриваемой  ситуации – истцу), в случае отсутствия встречного исполнения обязательств.  

По заключенным договорам № 0904-2021-ОРЕХ 39/ГВСм от 09.04.2021; № 09042021-ОРЕХ 39/ХВСм от 09.04.2021; № 0904-2021-ОРЕХ 39/КНСм от 09.04.2021;   № 0904-2021-ОРЕХ 39/ЦОм от 09.04.2021; № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР от 09.04.2021;   № 0904-2021-ОР 35/ГВСм от 09.04.2021; № 0904-2021-ОР 35/КНСм от 09.04.2021;   № 0904-2021-ОР 35/КР от 09.04.2021; № 0904-2021-ОР 35/ПОД от 09.04.2021; № 09042021-ОР 35/МОП от 09.04.2021; № 0904-2021-ОР 35/ЭО от 09.04.2021; № 0904-2021- СУМ 15/ЭО от 09.04.2021; № 0904-2021-СУМ 15/ПОД от 09.04.2021; № 0904-2021-СУМ  15/МОП от 09.04.2021; № 0904-2021-СУМ 15/КР от 09.04.2021; № 0904-2021-СУМ  

13/КР от 09.04.2021; № 0904-2021-СУМ 13/ПОД от 09.04.2021; № 0904-2021-СУМ  13/МОП от 09.04.2021; № 0904-2021-ОР35/ХВСм от 09.04.2021. Ответчиком по  первоначальному иску был получен аванс и давальческие материалы на сумму 23 666  620,21 руб., что не оспаривается сторонами.  

Истец по первоначальному иску в одностороннем порядке отказался от  исполнения Договоров и потребовал возвратить сумму неотработанных авансов и  выплатить штрафные санкции за нарушение сроков выполнения работ и расторжение  договора, указывая, что Ответчик работы по заключенным Договорам не выполнил.  

Доводы Ответчика о том, что по части Договоров существует сальдо  взаиморасчетов в пользу Истца (суммы авансов превышают стоимость выполненных  работ), а по некоторым договорам существует сальдо взаиморасчетов в пользу  Ответчика (стоимость выполненных работ превышает сумму перечисленных авансов),  не подтверждены материалами дела и отклонены судом по следующим основаниям.  ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» указал, что частично выполнил работы по спорным  договорам, акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 были переданы в  адрес ООО «БАМСТРОИ», мотивированных возражений относительно подписания  актов от ООО «БАМСТРОИ» не поступило, в связи с чем Акты были подписаны ООО  «ЖИЛ КОМФОРТ» в одностороннем порядке.  

В качестве доказательств выполнения работ ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» в  материалы дела представлены акты приемки выполненных работ по форме КС-2,  подписанные в одностороннем порядке: Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 2 363 320  руб. (Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/ГВСм от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г.  на сумму 881 590,89 руб. (Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/ХВСм от 09.04.2021 г.); Акт  КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 1 046 650 руб. (Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/КНСм от  09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 2 929 351,42 руб. (Договор № 09042021-ОРЕХ 39/ЦОм от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 432 940 руб.  (Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на  сумму 726 791,93 руб. (Договор № 0904-2021-ОР 35/ГВСм от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от  30.07.2021 г. на сумму 891 335,63 руб. (Договор № 0904-2021-ОР 35/КНСм от  09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 492 674 руб. (Договор № 0904-2021- ОР 35/КР от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 588 083,43 руб. (Договор   № 0904-2021-ОР 35/ПОД от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 718  990,23 руб. (Договор № 0904-2021-ОР 35/МОП от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021  г. на сумму 8 554 212,12 руб. (Договор № 0904-2021-ОР 35/ЭО от 09.04.2021 г.); Акт  КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 1 329 443,7 руб. (Договор № 0904-2021-СУМ 15/ЭО от  09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 592 974,35 руб. (Договор № 09042021-СУМ 15/ПОД от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 447 711,11  руб. (Договор № 0904-2021-СУМ 15/МОП от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на  сумму 256 730 руб. (Договор № 0904-2021-СУМ 15/КР от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от  30.07.2021 г. на сумму 234 300 руб. (Договор № 0904^2021-СУМ 13/КР от 09.04.2021 г.);  Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 470 330,90 руб. (Договор № 0904-2021-СУМ 13/ПОД  от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 649 147,63 руб. (Договор № 09042021-СУМ 13/МОП от 09.04.2021 г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 722 283,15  руб. (Договор № 0904-2021-ОР 35/ХВСм от 09.04.2021 г.).  

Каких-либо надлежащих доказательств передачи односторонних Актов  выполненных работ на рассмотрение ООО «БАМСТРОЙ» 05.08.2021 г. ООО  «ЖИЛКОМФОРТ» не представлено.  

Акты выполненных работ направлены в адрес ООО «БАМСТРОЙ» почтовым  отправлением 16 марта 2022 года, то есть после расторжения Договоров. В связи с тем,  что заявленные в Актах работы ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» не выполнялись, ООО  «БАМСТРОЙ» отказалось подписывать Акты и уведомило об этом ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ».  

До расторжения договора ответчик не предъявлял истцу по первоначальному  иску к приемке результат выполненных работ, доказательства направления актов  выполненных работ для подписания, в материалы дела ответчиком не представлены и,  соответственно, нет доказательств необоснованного (немотивированного) уклонения  истца от их подписания в период действия договоров.  

Кроме того, 05 февраля 2022 г. ООО «ЖИЛКОМФОРТ» направило в адрес ООО  "БАМСТРОЙ" уведомление от 04.02.2022 г., из содержания уведомления от 04.02.2022  г., направленного ответчиком по первоначальному иску, следует, что ООО "ЖИЛ  КОМФОРТ" не начал выполнение работ, какие-либо объемы работ не выполнялись и  не предъявлялись к приемке Истцу по первоначальному иску. Однако, 16 марта 2022  года (после расторжения Договора) ООО "ЖИЛ КОМФОРТ" направил в адрес ООО  "БАМСТРОЙ" акты выполненных работ.  

В целях всестороннего и полного исследования доказательств 14 февраля 2023  направлен судебный запрос в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой  службы № 14 по Московской области об истребовании сведений об отражении  документов в бухгалтерской отчетности и налоговом учете, а именно: книги продаж  ООО «Жил Комфорт» (ИНН: 

<

***>) за период с 2021 по 2022 г. включительно.  

Межрайонной ИФНС России № 14 по Московской области в ответ на запрос от  14.02.2023 предоставлены Книги продаж ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» за период 1 - 4  квартал 2021 года. Книги продаж ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» за период 1 - 4 квартал 2022  года отсутствуют у Инспекции, так как ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» сдавало Налоговые  декларации с нулевыми показателями.  

Согласно информации, предоставленной налоговым органом на запрос суда, в  Книге продаж ООО «ЖИЛ КОФМФОРТ» за 2021-2022 г.г. были отражены следующие  операции по выполнению работ для ООО «БАМСТРОЙ»: Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на  сумму 6 464 431,05 руб. (Договор No 0904-2021-СУМ 13/ФАС от 09 апреля 2021г.); Акт  КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 27 101 228,50 руб. (Договор No 0904-2021-СУМ 15/ФАС  от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 11 002 430,59 руб. (Договор  No 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 5  314 390,93 руб. (Договор No 0904-2021- ОРЕХ 39/ФАС от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2  от 30.07.2021 г. на сумму 1 873 038,70 руб. (Договор No 0904-2021-СУМ 15/ГВСм от 09  апреля 2021г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 942 785,45 руб., (Договор No 0904-  2021-СУМ 15/ХВСм от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 3 262  937,16 руб. (Договор No 0904-2021-СУМ 15/ЦОм от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2 от  30.07.2021 г. на сумму 1 364 244,00 руб. (Договор No 0904-2021- СУМ 15/КНСм от 09  апреля 2021г.), Акт КС-2 от 30.07.2021 г. на сумму 2 510 085,23 руб. (Договор No 0904- 2021-СУМ 13/ГВСм от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2 от 03.08.2021 г. на сумму 3 589  203,60 руб. (Договор № 0103-2021/ХВ от 01.0372021 г.); Акт КС-2 от 03.08.2021 г. на  сумму 4 465 912,42 руб. (Договор № 0103-2021/ГВ от 01.0372021 г.); Акт КС-2 от  03.08.2021 г .на сумму 11 448 578,32 руб. (Договор № 0103-2021/ТС от 01.0372021 г.);  Акт КС-2 от 03.08.2021 г. на сумму 791 070,32 руб. (Договор № 0904-2021-СУМ  13/ХВСм от 09 апреля 2021г.); Акт КС-2 от 03.08.2021 г. на сумму 1 284 615,19 руб.  (Договор № 0904-2021-СУМ 13/ЦО от 09 апреля 2021 г.); Акт КС-2 от 03.08.2021 г. на  сумму 1 277 257,80 руб. (Договор No 0904-2021-СУМ 13/КНСм от 09 апреля 2021г.).  

Вышеуказанные акты, отраженные в Книге продаж , не имеют отношения к  предмету настоящего спора.  

При этом, ни один из односторонних Актов о приемке выполненных работ,  которые по утверждению ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были оформлены 30.07.2021 г. и  подтверждают факт выполнения работ по Договорам, рассматриваемым в рамках  настоящего дела, в Книге продаж не отражен.  

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что представленные в рамках  настоящего дела спорные Акты о приемке выполненных работ 30.07.2021 г., а также в  

какой-либо иной период 2021-2022 годов не оформлялись, в бухгалтерском и  налоговом учете ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» не отражались и были изготовлены  Ответчиком с целью создания видимости выполнения спорных работ  

Из материалов дела также следует, что 16.09.2021 г. между ООО «БАМСТРОЙ»  и ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» подписан акт сверки, подтверждающий отсутствие  выполнения работ и наличие задолженности в виде неотработанного аванса по 14  договорам. От имени ООО "ЖИЛ КОМФОРТ" Акт сверки подписан ФИО5, который являлся одним из участников ООО «ЖИЛ  КОМФОРТ». Акт сверки взаиморасчетов от 16.09.2021 г. скреплен печатью ООО  «ЖИЛКОМФОРТ».  

Ответчик по первоначальному иску указывает о том, что ФИО5 не имел  полномочий подписывать Акт сверки, которым опровергается заявление  Первоначального ответчика о выполнении каких-либо работ по 14 спорным Договорам,  а сама подпись не соответствует оригинальной подписи ФИО5 Ответчик  также утверждает, что представленное доказательство является сфальсифицированным  и не подписывались генеральным директором ООО «БАМстрой» ФИО6,  подписаны другим лицом с подделкой подписи Генерального директора.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 и 4 пункта 39 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 N 46 "О применении  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел  в суде первой инстанции" исходя из положений части 1 статьи 64, части 2 статьи 65,  статьи 67 АПК РФ не подлежит рассмотрению заявление о фальсификации, которое  заявлено в отношении доказательств, не имеющих отношения к рассматриваемому  делу, а также если оно подано в отношении документа, подложность которого, по  мнению суда, не повлияет на исход дела в связи с наличием в материалах дела иных  доказательств, позволяющих установить фактические обстоятельства.  

Заявление о фальсификации доказательства может быть подано только в  письменной форме. В нем должно быть указано, какие конкретно доказательства  являются фальсифицированными и в чем выражается фальсификация.  

В материалах дела отсутствует заявление о фальсификации доказательств в  письменной форме.  

Учитывая, что ответчиком по первоначальному иску письменного заявления о  фальсификации доказательств в установленном ст. 161 АПК РФ порядке в суд подано  не было, у суда отсутствовали процессуальные основания считать указанные пояснения  в качестве заявления о фальсификации доказательств .  

Кроме того, достоверность оттиска печати ответчика в оспариваемых  документах ответчиком документально не оспорена. Доказательства выбытия печати из  обладания ответчика помимо его воли в материалах дела отсутствуют.  

Юридическое значение штампа (печати) общества заключается в удостоверении  его оттиском подлинности подписи (подписей) лица (лиц), управомоченного  представлять общество, а также того факта, что соответствующий документ исходит от  индивидуально определенного общества как юридического лица, являющегося  самостоятельным участником гражданского оборота. При этом ответчик не представил  обоснования того, каким образом его печать могла оказаться в распоряжении  неуполномоченного лица.  

Ответчиком по первоначальному иску заявлено ходатайство о вызове свидетеля  бывшего Генерального директора ООО «Бамстрой» ФИО7. Суд не усматривает оснований для вызова свидетеля по ходатайству  Ответчика по первоначальному иску, в связи со следующим.  

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые, согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Согласно ст. 88 АПК РФ вызов свидетеля является правом, а не обязанностью  суда. Факт фиксации объема выполненных работ на объекте, передачи исполнительной  документация по спорным договорам в ООО «БАМСТРОЙ», получения уведомления о  приостановке работ по спорным договорам, оформления Актов приостановки работ по  спорным договорам не может подтверждаться показаниями свидетеля, этому должно  быть документальное подтверждение, однако бремя доказывания в данной части  Ответчиком по первоначальному иску не реализовано.  

Таким образом, документальное подтверждение факта выполнения работ на  указанную сумму 23 666 620, 21руб. и предъявления работ к приемке в период действия  договоров в материалах дела отсутствует. Передача перечисленных в отзыве  документов после даты расторжения договора и получения подрядчиком уведомления  заказчика, с учетом отсутствия доказательств направления данных документов истцу в  период действия договора, а также достоверных доказательств фактического  выполнения работ в 2021г., надлежащими доказательствами выполнения ответчиком  по первоначальному иску работ не являются.  

Ответчик также ссылается на встречное неисполнение Истцом обязательств по  договору, указывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства передачи  Ответчику утвержденной в установленном порядке проектной документации, в  соответствии с п. 4.1.8. спорных Договоров, в материалах дела имеется Акт  приостановки работ от 15.04.2021г. и 05.08.2021г., Протокол рабочего совещания от  17.05.2021г., в связи с чем считает односторонний отказ Истца от исполнения спорных  Договоров, выраженный в Уведомление-претензии № 0042 от 25.10.2021г. и № 0051 от  08.11.2021г. должен быть квалифицирован на основании положений ст. 717 ГК РФ.  

При этом в материалах дела не имеется достаточных доказательств  уведомления истца по первоначальному иску о приостановлении выполнения работ.  Дополнительных соглашений об изменении сроков выполнения работ также не  заключалось. В материалы дела не представлены доказательства, которые бы  подтверждали безусловное отсутствие вины Ответчика по первоначальному иску в  нарушении сроков выполнения работ.  

Учитывая, указанные обстоятельства, суд считает, что у истца имелись  предусмотренные статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации основания  для расторжения договоров с ответчиком, поскольку срок выполнения работ нарушен,  в связи с этим в рассматриваемой ситуации отсутствуют основания для применения к  отношениям сторон в части отказа от исполнения договоров положений статьи 717  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Оценив обстоятельства исполнения договоров в объеме представленных  доказательств, суд приходит к выводу, что материалами дела не подтвержден факт  выполнения Ответчиком по первоначальному иску работ по договору на спорную  сумму 23 666 620, 21руб. Удержание денежных средств, перечисленных в качестве  аванса (предварительной оплаты), без встречного удовлетворения, является  неосновательным обогащением, в связи с чем исковые требования о взыскании  23 666 620, 21руб. подлежат удовлетворению, при этом оснований для удовлетворения  встречного иска о взыскании задолженности не установлено.  

Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные  в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы  могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой, согласно пункту 1  статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В обеспечение исполнения обязательств стороны включили в договоры  соглашения о неустойке.  

Неустойка одновременно является способом обеспечения обязательства и одной  из форм гражданско-правовой ответственности. Основанием для применения  неустойки является факт неправомерного поведения стороны в обязательстве.  

Действующее гражданско-правовое регулирование института ответственности  по общему правилу исходит из того, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим  образом исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (пункт 1  статьи 401 ГК РФ).  

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в просрочке исполнения  обязательства, Ответчиком по первоначальному иску в материалы дела не  представлено, поскольку не имеется доказательств уведомления истца по  первоначальному иску о приостановлении выполнения работ, дополнительных  соглашений об изменении сроков выполнения работ также не заключалось.  

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего спора просрочка исполнения  ответчиком обязательств по выполнению работ подтверждена материалами дела, суд  пришел к выводу о том, что правовые основания для взыскания с ответчика неустойки  имеются.  

Согласно п. 11.3.1 Договора 1 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39ЛГВСм от 09.04.2021г.,  ООО «БАМСТРОЙ» начислило ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» неустойку на 25.10.2021 г.:  

в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 30 300 рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 107 дней - 3 241 994,07 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 1, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7. настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 2 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39/ХВСм от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислило ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» неустойку на 25.10.2021 г. в  

размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 12 082 рубля.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 56 дней - 676 599,84 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 2, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 3 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39/КНСм от 09.04.2021г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислил ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» неустойку на 25.10.2021 год. в  размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 13 955,40 рубля.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 107 дней - 1 493 221,38 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 3, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 4 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ39/ЦОм от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислил неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 41 897,30  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 56 дней - 2 346 245,44 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 4, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1 Договора 5 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  

элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОРЕХ 39/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 43 770,44  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 56 дней - 2 451 144,64 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 5, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 6 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ГВСм от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислил неустойку на 25.10.2021 год. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 32 174,02  рублей (за период 02.07.2021 по 11.07.2021).  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 107 дней (период начисления 12.07.2021 по 25.10.2021) - 3 442 620,14 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 6, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 7 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/КНСм от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 14 818,95  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  

просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 107 дней - 1 585 627,65 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 7, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора 7, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1 Договора 8 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» неустойку на 25.10.2021 г. в  размере:  

- размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 46 479,10  рублей.  

- в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 57 дней - 2 649 308,70 рублей.  

Согласно пункту 11.4.9. Договора 8, в случае досрочного расторжения  настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по  основаниям, указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает  Генподрядчику штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего  Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 9 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ПОД от 09.04.2021г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1 % от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 35 949,97  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 36 дней - 1 294 198,92 рублей.  

Согласно пункту 11.4.9. Договора 9, в случае досрочного расторжения  настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по  основаниям, указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает  Генподрядчику штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего  Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 10 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  

продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/МОП от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

- размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 108 840,74  рублей.  

- в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 16 дней - 1 741 451,84 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 10, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1 Договора 11 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ЭО от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 год. в размере:  

- размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 103 208,66  рублей.  

- в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 118 дней -12 178 621,88 рублей.  

Согласно пункту 11.4.9. Договора 11, в случае досрочного расторжения  настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по  основаниям, указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает  Генподрядчику штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего  Договора.  

Согласно пункту 11.3.1. Договора 12 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/ЭО от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день 

просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 90 599,42  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  

просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 77 дней - 6 976 155,34 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 12 в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 13 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11 -го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/ПОД от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1 % от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 33 098,94  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 36 дней - 1 191 561,84 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 13 в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно пункту 11.3.1. Договора 14 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/МОП от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 68 612,55  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 15 дней - 1 097 800,80 рублей.  

Согласно пункту 11.4.9. Договора 14, в случае досрочного расторжения  настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по  основаниям, указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает  Генподрядчику штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего  Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 15 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  

просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 15/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 42 789,04  рублей.  

в размере 1 % от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 57 дней - 2 438 975,28 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 15, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 16 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11 -го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 13/КР от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) -40 060,75  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 46 дней - 1 842 794,50 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 16, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 17 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 13/ПОД от 09.04.2021 г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 30 500,96  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 56 дней - 1 708 053,76 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 17, в случае досрочного расторжения настоящего  

Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 18 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-СУМ 13/МОП от 09.04.2021г.  ООО «БАМСТРОЙ» начислило неустойку на 25.10.2021 г. в размере:  

в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 69 769,70  рублей.  

в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 36 дней - 2 511 709,20 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 18, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Согласно п. 11.3.1. Договора 19 Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ (по отдельному  элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 дней); -1% от стоимости соответствующего этапа работ  (по отдельному элементу (системе) здания) за каждый день просрочки (в случае  просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го дня просрочки  исполнения обязательств по настоящему Договору.  

Поскольку ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» были допущены существенные нарушения  сроков выполнения работ по Договору № 0904-2021-ОР 35/ХВСм от 09.04.2021 г. ООО  «БАМСТРОЙ» начислило ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» неустойку на 08.11.2021 г. в  размере:  

- размере 0,1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней) - 12 829,83  рублей.  

- в размере 1% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день  просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней) начиная с 11-го  дня - за 131 день - 1 680 707,73 рублей.  

Согласно п. 11.4.9. Договора 19, в случае досрочного расторжения настоящего  Договора в одностороннем порядке по инициативе Генподрядчика по основаниям,  указанным в п. 13.7 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику  штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости настоящего Договора.  

Ответчиком по первоначальному иску заявлено ходатайство о применении  положений ст. 333 ГК РФ и снижении судом неустойки, исходя из двукратной  ключевой ставки Банка России до суммы в размере 2 161 957,99 руб. Первоначальный  Ответчик также полагает, что размер штрафа 20 % от цены договора является  чрезмерным, штрафные санкции служат средством, обеспечивающим исполнение  обязательства, а не средством обогащения Первоначального Истца за счет  Первоначального Ответчика, более того, большая часть систем выполнена, при этом  очевидно, что ООО "Жил Комфорт" не могло не принять предложенную истцом  

редакцию договора, поскольку являлось слабой стороной договора.  

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна  последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если  обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность,  суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком  уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате  лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в  исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в  предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором  необоснованной выгоды.  

По смыслу нормы статьи 333 ГК РФ уменьшение размера неустойки на  основании заявления ответчика является правом суда.  

С учетом правового подхода, изложенного в Постановлении Пленума ВС РФ от  24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского  кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств»,  согласно абзацу 2 пункта 1, пункту 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» неустойка может быть  снижена судом.  

Указанные положения направлены на то, чтобы установить баланс между  применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба, причиненного в  результате конкретного правонарушения.  

В соответствии с 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016   № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания  несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на  ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в  частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть  вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть  1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).  

Согласно пунктам 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» возражая  против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать  возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять  доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для  кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно,  например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по  кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий  период, валютных курсов и т.д.). При этом при оценке соразмерности неустойки  последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе  извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что  неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более  выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1  ГК РФ).  

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной  в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить  баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба.  

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае  могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы  

неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств,  длительность неисполнения обязательства.  

Вместе с тем, при определении размера неустойки суд принимает во внимание  доводы Общества о чрезмерности размера начисленной неустойки. Оценив конкретные  обстоятельства дела, учитывая компенсационный характер неустойки, а также  необходимость соблюдения баланса между применяемой к подрядчику мерой  ответственности и последствиями несвоевременного исполнения им своих  обязательств, суд пришёл к выводу о наличии оснований для снижения размера суммы  неустойки и штрафа в порядке статьи 333 ГК РФ. Принимая во внимание изложенное,  суд считает возможным снизить сумму неустойки до 17 806 844 руб. и штрафа до  суммы в размере 10 000 000 руб. как справедливой, достаточной и соразмерной суммы,  как компенсирующей допущенное нарушение неденежного обязательства, так и  имеющий превентивный характер, предупреждающий подобные нарушения.  

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, стороны по делу самостоятельно распоряжаются своими  процессуальными правами и обязанностями, и в силу ст. 9 АПК РФ несут риск  наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.  

 В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Согласно ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства,  которые имеют отношение к рассматриваемому делу. В соответствии со ст.68 АПК РФ  обстоятельства дела, которые согласно закону, должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде  иными доказательствами.  

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ все приведенные доводы и  представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств, определив относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые  требования подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования  подлежат отклонению.  

Расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика  по первоначальному иску по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и на основании ст.ст. 12, 309, 310, 314, 702, 711, 715, 720,  1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь ст.ст. 4, 65,  67, 68, 71, 76, 110, 156, 167-171, 176-177, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайств о вступлении в дело ФИО3, ФИО4 в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора – отказать.  

Первоначальные исковые требования Общества с ограниченной  ответственностью «Бамстрой» (ИНН: 

<

***>) удовлетворить частично.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жил Комфорт» (ИНН:  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бамстрой» (ИНН:  

<

***>) неотработанный аванс в размере 23 666 620, 21 руб., неустойку в размере  

17 806 844 руб., штраф в размере 10 000 000 руб., а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 200 000 руб.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать. 

В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной  ответственностью «Жил Комфорт» (ИНН: 

<

***>) – отказать.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жил Комфорт» (ИНН:  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  

64 688 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня его принятия.  

Судья: Е.В. Титова