АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-13615/2017

г. Кострома

27 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофа В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской дом»» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании.

В судебном заседании приняли участие: от истца ФИО2 (доверенность от 24.11.2017), от ответчика представитель не явился.

Суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской дом»» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – ответчик) о взыскании 49 000 рублей долга. 

В ходе рассмотрения дела истец заявил об увеличении размера иска до 945 707 рублей 39 копеек.

Истец иск поддержал.

Ответчик представил отзыв на иск, заявил возражения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В рассматриваемый период времени (январь 2016 года – август 2017 года) в управлении истца находился ряд многоквартирных домов, расположенных на территории г. Костромы.

Перечни домов представлены в материалы дела (т. 1 л.д. 10-31).

Ответчик является собственником помещений, расположенных в указанных истцом многоквартирных домах.

Согласно утверждению истца принадлежащие ответчику на праве собственности помещения являлись незаселенными в определенные периоды времени, в связи с чем обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также за коммунальные услуги возникала у ответчика. 

Также суду истец пояснил, что ответчик как собственник помещений не уплачивал взносы на капитальный ремонт. 

С указанными доводами истца ответчик не согласился, представил истцу справки о периодах регистрации граждан в принадлежащих ответчику помещениях.

Истец с учетом полученных от ответчика сведений внес изменения в собственный расчет долга. 

Согласно утверждению истца задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, платы за коммунальные услуги составляет 233 026 рублей 65 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт 712 680 рублей 74 копейки (том 3 л.д. 79). 

Указанный расчет ответчиком не оспорен, собственный расчет не представлен.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено содержание платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, нести расходы по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Судом установлено, что указанная обязанность ответчиком не исполнена, необходимые расходы не понесены.

Произведенный истцом расчет долга ответчиком прямо не оспорен, иное не доказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской дом»» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 945 707 рублей 39 копеек, а также 2 000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                                                       В.Д. Мофа