АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14635/2024

г. Архангельск

10 июня 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 10 июня 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Садомец М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "ГТ Энерго" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; юридический адрес: 117292, 

<

...>, этаж 1, ком.Б, офис 27; почтовый адрес: 165150, 

<

...>)

к администрации городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165150, 

<

...>)

третьи лица:

1. ФИО1

2. ФИО2

3. ФИО3 в лице законного представителя ФИО4

о взыскании 510 478 руб. 06 коп.,

без участия в судебном заседании представителей;

установил следующее:

            акционерное общество "ГТ Энерго" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к администрации городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 513 971 руб. 50 коп., в том числе 387 499 руб. 98 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с сентября 2020 года по сентябрь 2024 года в жилые помещения муниципального жилищного фонда, и    126 471 руб. 52 коп. пени за период с января 2021 года по 30.09.2024.

            В ходе рассмотрения дела судом принято уточнение размера исковых требований до 510 478 руб. 06 коп., из которых 317 685 руб. 77 коп. долга за период с 01.07.2020 по 31.05.2023 и 192 792 руб. 29 коп. пени за период с 01.01.2021 по 28.02.2025.

            В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО4.

Стороны и третьи лица, извещенные о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с частью 3, 5 статьи 156 АПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением администрации муниципального образования "Вельское" от 09.06.2020 № 212 акционерное общество "ГТ Энерго" назначено единой теплоснабжающей организацией во всех системах теплоснабжения на территории городского поселения муниципального образования "Вельское".

Акционерное общество "ГТ Энерго" осуществляет поставку тепловой энергии в том числе и в квартиры, находящиеся в собственности городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области.

В  силу  Областного  закона Архангельской  области "О  разграничении  объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "Вельский муниципальный район" Архангельской области и муниципальными образованиями "Вельское", "Солгинское", "Усть-Вельское" Архангельской области" от 15 марта 2007 года № 336-16-03 в собственность городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области переданы относящиеся к жилищному фонду социального использования жилые дома и квартиры, находящиеся по адресам:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>. 

Квартиры, находящиеся по адресам: 

<

...> принадлежали ответчику на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 09.09.2024 от 25.11.2024.

Согласно письму Администрации от 15.08.2023 №2891 квартира, расположенная по адресу 

<

...> относится к маневренному жилищному фонду.

Общество в отсутствие письменного договора поставляло тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в вышеуказанных домах на нужды теплоснабжения и ГВС, а также на общедомовые нужды (далее - ОДН).

Ссылаясь на наличие у Администрации долга по оплате тепловой энергии за период с июля 2020 года по май 2025 года, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Отсутствие письменного договора с энергоснабжающей организацией не освобождает ответчика от оплаты стоимости потребленной им энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац десятый пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" и пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В рассматриваемом случае Администрация, как лицо, осуществляющее функции собственника от имени городского поселения "Вельское" в отношении находящихся в муниципальной собственности помещений, обязана оплачивать поставляемые в такие помещения ресурсы, если они не предоставлены в установленном законом порядке физическим лицам на условиях социального найма или как специализированный жилой фонд.

Ответчик в письменном отзыве на иск от 28.01.2025 №266 частично признал исковые требования по сумме основного долга, признаваемая ответчиком сумма долга составляет 284 887, 80 руб. в отношении следующих помещений: 

<

...>

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Признание иска (полное или частичное) рассматривается судом как презумпция согласия ответчика с материально-правовыми требованиями истца. Частью 5 статьи 49 АПК РФ установлено, что арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В данном случае частичное признание ответчиком иска принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с абзацем третьим части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах иск о взыскании 284 887 руб. 80 коп. задолженности подлежит удовлетворению с учетом признания его ответчиком.

Ответчиком заявлены разногласия в отношении помещений по адресам: 

<

...>

Частично приняв возражения ответчика, истец уточнил заявленные требования, исключив из цены иска помещения по адресу: ул.Привокзальная д. 48 кв. 44 и ул.Пушкина д.6А кв. 8.

Оценив оставшиеся разногласия сторон, суд установил следующее.

По утверждению ответчика, помещения по адресу  

<

...> переданы по договору найма жилого помещения от 15.07.2023 гражданину ФИО1, в связи с чем, по мнению Администрации, с 15.07.2023 именно данный гражданин несет обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению.

Вместе с тем, из расчета истца следует, что задолженность по данному жилому помещению предъявляется за период с января 2022 года по май 2023 года включительно, т.е. за период, предшествующий передаче помещения по договору найма от 15.07.2023. В связи с этим требование истца в части взыскания 45 607, 53 руб. долга в отношении   помещения по адресу 

<

...> признается законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Аналогичные возражения, заявленные ответчиком в отношении помещения по адресу: ул.Привокзальная д. 48 кв. 44, судом не рассматриваются, поскольку данное помещение исключено истцом из предмета исковых требований, и задолженность по нему в настоящий момент не предъявляется.

Согласно пояснениям ответчика, жилое помещение по адресу ул.Заводская д. 44 кв. 6 передано по договору социального найма гражданину ФИО5, с 12.09.2023 она зарегистрирована по спорному адресу, а следовательно, должна самостоятельно оплачивать поставленную в жилое помещение тепловую энергию.

Вместе с тем, истцом предъявлен ко взысканию долг, образовавшийся за период с сентября 2020 года по май 2023 года, т.е. до заключения договора найма от 31.08.2023, вселения гражданина ФИО5 в спорное помещение и регистрации ее по мету жительства, которая согласно поквартирной карточке состоялась 12.09.2023.

Таким образом доводы ответчика о наличии в помещении по адресу ул.Заводская д. 44 кв. 6 зарегистрированного гражданина не имеет правового значения для настоящего спора.

Возникновение у ФИО5 права собственности на квартиру №6 

<

...> зарегистрированное 29.07.2024, также не влияет на обязанность ответчика оплатить задолженность, возникшую за период, когда помещение находилось в муниципальной собственности и не было передано в установленном порядке по договору социального найма.

Доводы ответчика об отключении теплоснабжения в доме №14 по ул.Киевская в октябре 2022 года, судом во внимание не принимаются, поскольку истец ограничивает период образования задолженности датой 25.10.2022, т.е. датой составления акта об отключении теплоснабжения.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН квартира №6 в доме №8 по ул.Киевская в г.Вельске находится в собственности городского поселения "Вельское", право собственности зарегистрировано 28.06.2021.

По утверждению ответчика, 11.03.2022 в отношении указанного помещения выполнено отключение приборов отопления на трубопроводах теплоснабжения с установкой металлических заглушек, в подтверждение чего представлен акт об отключении теплоснабжения от 11.03.2022, составленный с участием Администрации и истца.

Как указал истец, долг за тепловую энергию по указанному помещению предъявлен им за период с 01.03.2022 по 11.03.2022, т.е. до момента отключения квартиры от теплоснабжения. Сумма долга за этот период определена в размере 954 руб. 73 коп. Кроме того истцом предъявлено требование о взыскании долга по оплате тепловой энергии, поставленной на общедомомвые нужды за период с апреля 2022 года по май 2023 года в размере 1539 руб. 96 коп. С сентября 2023 года жилой дом №8 по ул.Киевская полностью отключен от теплоснабжения.

С учетом приведенных пояснений, требования истца в отношении помещения в доме №8 по ул.Киевская признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возражая против требований о взыскании долга по помещению ул.Пушкина д. 6А кв. 8, ответчик указал, что с 2009 года по настоящее время в нем зарегистрирован гражданин, который и обязан нести расходы на оплату коммунальных услуг.

Заявлением от 18.04.2025 №530 истец отказался от исковых требований по помещению ул.Пушкина д.6А кв. 8.

По остальным помещениям, по которым рассматриваются требования в рамках настоящего дела, возражения не заявлены. Произведенные истцом расчеты объема, стоимости поставленного ресурса, задолженности применительно к каждому помещению не оспариваются. 

Доказательств оплаты спорных сумм в материалы дела не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 317 685 руб. 77 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 192 792 руб. 29 коп. за период с 01.01.2021 по 28.02.2025.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет истца, суд признает его обоснованным и арифметически верным. При этом истцом обоснованно исключен период моратория, установленный Правительством Российской Федерации.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 ГК РФ судом не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и подпунктом 3 пункта 1 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика с учетом признания Администрацией части исковых требований.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "ГТ Энерго" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 510 478 руб. 06 коп., в том числе 317 685 руб. 77 коп. долга и 192 792 руб. 29 коп. неустойки, а также 18 599 руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить акционерному обществу "ГТ Энерго" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 12 100 руб. государственной пошлины, перечисленной платежным поручением №86041 от 26.11.2024.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Е.Ю. Кашина