308/2023-319742(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А57-9042/2023

город Саратов

24 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Болобан Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества  собственников жилья «Московская 157» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город  Саратов,  

к администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов,  

третьи лица: администрация муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов,  

комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов,  

комитет по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), город Саратов,  

ФИО2, город Саратов, 

о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 1  января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 8 203 рубля 68 копеек,  

при участии в судебном заседании: 

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 30  августа 2022 года,  

представителя третьего лица - комитета по управлению имуществом города Саратова  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, - ФИО4, действующего на  основании доверенности от 1 февраля 2022 года № 13-05/1492,  

ответчик и третьи лица - администрация муниципального образования «Город  Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, комитет по финансам  администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), город Саратов, ФИО2, город Саратов, не явились, извещены  надлежащим образом,   

установил:

товарищество собственников жилья «Московская 157» (ОГРН 1126450014448, ИНН  6452100234), город Саратов, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым  заявлением к администрации Кировского района муниципального образования «Город  Саратов» (ОГРН 1026402675980, ИНН 6452030080), город Саратов, о взыскании  задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 1 января 2020 года  по 31 декабря 2022 года в размере 8 203 рубля 68 копеек.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 5 июня 2023 года к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования  «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, комитет по  финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 7 сентября 2023 года к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению имуществом города  Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, и ФИО2, город  Саратов.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте  рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в судебное заседание не явились.  

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются  арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и  возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке,  установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1).  

Судебное извещение адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным  судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или  представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого  филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или  представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра  юридических лиц (часть 4).  

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица,  вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в  результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по  получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых  обстоятельств (часть 6).  

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются  извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения  отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении  адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству  

и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном  настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в  деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1).  

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила  арбитражный суд (пункт 2 части 4).  

В силу части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении  своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии  судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и  считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не  проживает.  

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения  судебных заседаний, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на  официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.  

При таких обстоятельствах арбитражный суд в соответствии с частями 3 и 5 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным  рассмотреть данное дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим  образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, так как представленных  документов достаточно для рассмотрения спора.  

7 сентября 2023 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца  поступили дополнительные пояснения с приложением.  

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.  

В судебном заседании объявлялся перерыв с 30 октября 2023 года до 9 часов 20 минут  3 ноября 2023 года.  

30 октября 2023 года через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области от  третьего лица - комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, поступило ходатайство о приобщении к  материалам дела сведений.  

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.  

В судебном заседании объявлялся перерыв с 3 ноября 2023 года до 13 часов 30 минут  13 ноября 2023 года.  

После перерыва в судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство  о приобщении к материалам дела ходатайства об уточнении исковых требований с  приложением и принятии уточненных исковых требований.  

Представитель третьего лица - комитета по управлению имуществом города Саратова  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в судебном заседании не возражал  против удовлетворения заявленного ходатайства.  

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела и на основании  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение  исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  

В судебном заседании объявлялся перерыв с 13 ноября 2023 года до 9 часов 35 минут  17 ноября 2023 года.  

13 ноября 2023 года через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области от  ответчика поступили возражения по делу с приложением.  

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.  

16 ноября 2023 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца  поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.  

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.  

После перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о  времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.  

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в  соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд приходит к следующему.  

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом,  расположенным по адресу: 

<

...>, осуществляется  товариществом собственников жилья «Московская 157» (далее - истец) на основании  протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 5 июля  2012 года № 1.  

Истец является владельцем специального счета формирования фонда капитального  ремонта на основании протокола общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома от 16 июня 2014 года.  

Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов (далее - ответчик) является  собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.  

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что ответчик, являясь  собственником вышеуказанного помещения, нарушил сроки исполнения обязательства по  уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с  1 февраля 2020 года по 31 декабря 2022 года.  

В связи с наличием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества истец направил ответчику претензию об оплате образовавшейся задолженности,  которая оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный  суд с настоящим иском.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В обоснование своих требований истец представил арбитражному суду копии  протоколов общих собраний в многоквартирном доме от 5 июля 2012 года № 1, от 16 июня  2014 года, от 7 июля 2021 года, договора от 2014 года № 64-34/14-1, претензии, расчет суммы  иска.  

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на то, что  ежемесячно осуществляет платежи по оплате взносов на капитальный ремонт в части доли  муниципального образования «Город Саратов» исходя из сумм бюджетных средств, ежегодно  выделяемых на указанные цели, на основании поступающих платежных документов.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского  кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.  

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные  ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

Обязанность собственника помещений нести расходы по содержанию и обслуживанию  общего имущества дома установлена действующим законодательством, а также может быть  закреплена в заключенном между сторонами договором.  

Однако, в случае не достижения сторонами соглашения (отсутствии договора),  закрепляющих обязанность по содержанию общего имущества дома, в частности услуг  указанных в исковых требованиях, это обязанность вытекает из порядка, установленного  жилищным законодательством.  

Как указано в части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по  уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный  дом.  

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих  способов формирования фонда капитального ремонта:  

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном  счете);  

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора  (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).  

Согласно пункту 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ  формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании  решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об  изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней  после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который  перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном  доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4  статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о  прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  

и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через  один год после направления региональному оператору решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей  статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не  ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней  после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства  фонда капитального ремонта на специальный счет.  

Согласно части 10 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации к владельцу  специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или  органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента  принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца  специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с  российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным  договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих  займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет  (при их наличии).  

Исходя из вышеизложенного, уплата взносов на капитальный ремонт производится  собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме в силу  закона, вне зависимости от наличия или отсутствия заключенного договора на эти цели с  каждым собственником.  

В соответствии с частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона  от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-Ф3) содержание  муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского  округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления.  

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-Ф3  от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и  распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской  Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными  правовыми актами органов местного самоуправления.  

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы  местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального  образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями  могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и  обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.  

 При принятии такого искового заявления к публично-правовому образованию суду  следует исходить из того, что указание истцом в исковом заявлении органа, не являющегося  соответствующим главным распорядителем бюджетных средств, не препятствует  рассмотрению спора по существу. В данном случае суд при подготовке дела к судебному  разбирательству должен выяснить, какой орган на основании пункта 10 статьи 158  Бюджетного кодекса Российской Федерации как главный распорядитель бюджетных средств  должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом  известить его о времени и месте судебного разбирательства.  

В соответствии с пунктом 8.4. Положения о муниципальной казне муниципального  образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28  февраля 2008 года № 25-246, ведение сводного реестра объектов муниципальной казны  осуществляет комитет по управлению имуществом города.  

Согласно пункту 9.1. «Положения о муниципальной казне муниципального  образования «Город Саратов», утвержденной решением Саратовской городской Думы от 28  февраля 2008 года № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части  

муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет  средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются  соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального  образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной  казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов  имущественной части муниципальной казны.  

Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным  жилым домом № 157 по улице Московской в городе Саратове на основании решения общего  собрания собственников помещений многоквартирного дома от 5 июля 2012 года (протокол   № 1).  

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, включено в реестр муниципальной собственности муниципального  образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны.  

На основании распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от  25 июня 2009 года № 631-р держателем объекта жилого фонда - 

<

...> является администрация Кировского района  муниципального образования «Город Саратов» с 25 июня 2009 года.  

Истец является владельцем специального счета, предназначенного для формирования  фонда капитального ремонта общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.  

Размер вноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в  многоквартирных домах установлен постановлением Правительства Саратовской области от  13 ноября 2013 года № 616-П и составляет в городе Саратове 6 рублей 33 копейки.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный  ремонт многоквартирного дома за период 1 февраля 2020 года по 31 декабря 2022 года  составляет 7 853 рубля 95 копеек.  

Арбитражный суд, проверив расчет исковых требований истца, признает его  обоснованным.  

Доказательств уплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, а также  наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком арбитражному суду не  представлено.  

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд считает требования истца о  взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт  многоквартирного дома с учетом их уточнения за период с 1 февраля 2020 года по 31 декабря  2022 года в размере 7 853 рубля 95 копеек подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с  рассмотрением дела арбитражным судом.  

Исходя из статей 102, 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, основания и порядок уплаты и возврата государственной пошлины  устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и  сборах.  

При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной  государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40.  настоящего Кодекса (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.22. Налогового кодекса Российской  Федерации).  

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 915 рублей.  

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований с 8 203 рублей 68 копеек  до 7 853 рублей 95 копеек с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22.  Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует возвратить из федерального  бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 85 рублей.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

взыскать с администрации Кировского района муниципального образования «Город  Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу товарищества  собственников жилья «Московская 157» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город  Саратов, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля  2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 7 853 рубля 95 копеек и расходы по уплате  государственной пошлины в размере 1 915 рублей.  

Возвратить товариществу собственников жилья «Московская 157» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, из федерального бюджета  государственную пошлину в размере 85 рублей, выдать справку.  

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и  кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через  принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.  

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с  требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области Н.В. Болобан