АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-7328/2022

Нижний Новгород                                                                                                      05 мая 2022 года

Резолютивная часть объявлена 27.04.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-184) 

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1

при участии представителей сторон:

от истца: до перерыва- ФИО2. (доверенность), после перерыва- не явились

от ответчика: до перерыва-  ФИО3 (доверенность), после перерыва- не явились

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области"

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 

к федеральному казенному учреждению "Уголовно-исполнительная инспекция главного управления федеральной службы исполнения наказаний по Нижегородской области" 

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 24 831,85 руб.,

и   у с т а н о в и л:

иск заявлен о взыскании с федерального казенного учреждения "Уголовно-исполнительная инспекция главного управления федеральной службы исполнения наказаний по Нижегородской области" (далее - учреждение) 18 438 руб. 97 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по август 2021 года, 6 392 руб. 88 коп. пеней за период с 11.03.2015 по 24.02.2022 за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт (с последующим начислением по день фактической оплаты долга).

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310,330 ГК РФ, статьях 153, 155, 161 ЖК РФ и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (перечисленных в иске), за период  с февраля 2015 года по август 2021 года.

В судебном заседании 27.04.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв на пять минут.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец и ответчик после перерыва явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено без участия представителей истца и ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, и заявил о пропуске срока исковой давности. Учреждение заявило ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав до перерыва истца и ответчика, суд установил следующее.

Истец является организацией, целью деятельности которой является своевременное обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. Функциями фонда является, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также ведение учета поступивших средств.

Жилое помещение (квартира 138), по адресу: 

<

...> находится в оперативном управлении учреждения, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В части 8.1 статьи 156 ЖК РФ указано, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из пункта 7 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В статье 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Ввиду утверждения региональной программы капитального ремонта на территории Нижегородской области (постановление Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области", опубликовано 08.05.2014) с 01.02.2015 собственники многоквартирных домов, которые не принимали решения о создании отдельного специального счета для формирования фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома, обязаны перечислять взносы на капитальный ремонт в фонд регионального оператора. 

По смыслу статей 210, 249 и 296 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержание своего имущества обязано нести лицо, принявшее имущество в оперативное управление

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая принадлежность ответчику спорных помещений, суд полагает, что бремя содержания спорного имущества, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт несет - учреждение.

Таким образом, иск предъявлен к надлежащему ответчику.

Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по август 2021 года составляет 18 438 руб. 97 коп.

Расчет произведен истцом в соответствии с минимальными ставками взноса на капитальный ремонт, утвержденными на 2015-2020 г.г. постановлениями Правительства Нижегородской области № 662 от 29.09.2014, № 617 от 30.09.2015, № 667 от 29.09.2016, № 699 от 28.09.2017, №888 от 21.12.2018, № 672 от 24.09.2019 в размере 6,30 руб. кв.м., от 09.11.2020 №907 на 2021 год- в размере6 руб. 55 коп.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Учитывая названные нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцу должно было стать известно о нарушении его права на получение платы за капитальный ремонт после 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Как следует из материалов дела, истцом соблюден обязательный претензионный порядок для подачи иска в суд, о чем свидетельствует претензия от 23.09.2021 № 03/2/2-06/8136.

С иском в арбитражный суд истец обратился 21.03.2022.

Срок исковой давности истцом не пропущен за период с  февраля 2019 года по август 2021 года. 

Согласно справочному расчету, представленному в материалы дела, задолженность учреждения за период февраля 2019 года по август 2021 года составит сумму 7 280 руб. 41 коп. 

Задолженность за период с февраля 2015 года по январь 2019 года  заявлена за сроком исковой давности. Исковые требования в части взыскания долга за этот период не подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки в сумме 6 392 руб. 88 коп. за период с 11.03.2015 по 24.02.2022 за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. 

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 355-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Факт несвоевременной оплаты ответчиком расходов на оплату взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  учитывая пропуск срока исковой давности по требованию о взыскании с учреждения долга за период с февраля 2015 года по январь 2019 года, суд посчитал исковые требования о взыскании  неустойки обоснованным и подлежащими удовлетворению в сумме 1 362 руб. 65 коп. по состоянию на 24.02.2022. Также обоснованны требования о взыскании с учреждения неустойки за  период с  25.02.2022 по 31.03.2022, неустойки с 01.10.2022 по день фактической оплты долга на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

Рассмотрев ходатайство ответчика о наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки, суд его отклонил, поскольку истцом заявлено о взыскании законных пени, размер и порядок начисления которых установлен частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации как минимально возможный предел ответственности в случае несвоевременности внесения платы. Доказательств несоразмерности ответчиком не представлено.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать федерального казенного учреждения "Уголовно-исполнительная инспекция главного управления федеральной службы исполнения наказаний по Нижегородской области" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 7 280 руб. 41 коп. долга, 1 362 руб. 65 коп. неустойки, неустойку за период с  25.02.2022 по 31.03.2022, неустойку с 01.10.2022 по день фактической оплты долга на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 696  руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Судья                                                      С.Г. Окутин