СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-3956/2019-ГКу

г. Пермь

20 мая 2019 года

Дело № А71-21080/2018

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:судьи  Скромовой Ю.В.

без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле,                     в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

рассмотрел апелляционную жалобу ответчика, индивидуального предпринимателя Суворовой Надежды Львовны,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13 февраля 2019 г.

по делу № А71-21080/2018

принятое в порядке упрощенного производства судьей Бусыгиной О.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "ИжевскИнвест" (ОГРН 1055902893507,ИНН 5905238584) 

к индивидуальному предпринимателю Суворовой Надежде Львовне (ОГРНИП 306184007900011, ИНН 183300193923)

о взыскании задолженности, пени по договору аренды, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ИжевскИнвест" (далее - ООО "ИжевскИнвест", истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к индивидуальному предпринимателю Суворовой Надежде Львовне (далее - ИП Суворова Н.Л., ответчик) о взыскании 40359 руб. 33 коп. долга, 92957 руб. 68 коп. пени по договору аренды нежилого помещения № 29-КДА-04-17 от 13.04.2017.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 13.02.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик с принятым решением не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, принять по делу новый судебный акт,  в иске отказать. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на нарушение судом норм процессуального права, выразившееся в неизвещении надлежащим образом ответчика о принятии искового заявления, в связи с чем последний не мог представлять возражения на исковое заявление и доказательства того, что дважды направлял в адрес истца ответы на претензии с предложением о составлении акта сверки взаимных расчетов. Ответчик считает, что расчет неустойки ничем не обоснован.

Апелляционная жалоба ответчика принята к производству Семнадцатого арбитражного апелляционного суда определением от 19.03.2019, лицам, участвующим в деле, предложено представить в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок до 29.04.2019 отзывы на апелляционные жалобы, документы, подтверждающие направление отзывов другим лицам, участвующим в деле.

Лица, участвующие в деле, о порядке и сроках рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Апелляционная жалоба подлежит рассмотрению без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела, 13.04.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №29-КДА-04-17 (л.д. 12-28).

07.06.2017 сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 к договору (л. д. 29-30).

Во исполнение условий договора в редакции дополнительного соглашения истец по акту приема-передачи от 22.06.2017 передал ответчику во временное владение и пользование нежилые помещения №№ 121, 122, 123, общей площадью 41,3 кв. м, входящие в состав нежилого помещения с кадастровым (условным) номером 18:26:030203:182, расположенного на цокольном этаже ТРК «Столица», по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул. Автозаводская, д. 3а (л. д. 32).

Пунктом 4.1.1. договора в редакции дополнительного соглашения установлено, что постоянная арендная плата - плата за владение и пользование помещением. Постоянная арендная плата за один месяц аренды составляет 24 780 руб. за общую площадь помещений.

В силу п. 4.3.1. договора постоянную арендную плату за каждый месяц аренды арендатор вносит ежемесячно авансом до 5 числа каждого месяца аренды.

Согласно п. 4.1.2. договора переменная плата - ежемесячная компенсация арендатором затрат арендодателя, связанных с обеспечением арендуемого помещения и мест общего пользования здания коммунальными услугами. Состав, порядок определения и сроки оплаты переменной арендной платы приведены в Приложении № 5 к договору.

Начисление переменной арендной платы осуществляется с даты подписания настоящего договора. Сроки оплаты переменной арендной платы указываются в п. 6 Приложения № 5 к настоящему договору «Состав и порядок оплаты Переменной арендной платы» (п. 4.3.2.1. договора).

Согласно п. 6 Приложения № 5 к договору «Состав и порядок оплаты Переменной арендной платы» переменная арендная плата оплачивается арендатором авансом до 5 числа текущего месяца аренды, в размере, равном величине переменной арендной платы, в том числе НДС 18%, за предыдущий месяц.

02.11.2017 между ООО «ИжевскИнвест» (прежний арендодатель), ООО «Эстейт Проперти» Д.У. Акционерного общества «Альфа-банк» (новый арендодатель) и ИП Суворовой Н.Л. (арендатор) заключено соглашение о замене стороны по договору аренды нежилого помещения №29-КДА-04-17 от 13.04.2017, согласно которому с 12.10.2017 новым собственником помещений, переданных в пользование по договору аренды, является АО «Альфа-банк», собственник передал помещения в доверительное управление новому арендодателю 02.11.2017 (п. п. 1, 2 соглашения).

В силу п. 1.1. соглашения право требования задолженности арендатора по договору аренды за период до 11.10.2017 включительно принадлежит прежнему арендодателю.

По утверждению истца, ответчик не надлежащим образом вносил арендную плату по договору аренды в период с июня 2017 года по 11 октября 2017 года, сумма задолженности составила 40359 руб. 33 коп., что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Поскольку претензия (л. д. 83) с требованием об оплате задолженности, направленная истцом ответчику 17.05.2018, оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом первой инстанции установлено, что предпринимателем  обязательство по внесению арендной платы по договору аренды от 13.04.2017 №29-КДА-04-17 надлежащим образом не исполнено, доказательств погашения задолженности по арендной плате за спорный период ответчиком не представлено. В силу изложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, при этом несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что по условиям п. 7.4. договора в случае нарушения сроков или размера оплаты любых платежей, предусмотренных договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.

Поскольку факт несвоевременной оплаты за пользованием земельными участками подтвержден материалами дела, суд первой инстанции, проверив правильность представленного истцом расчета суммы неустойки, правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в сумме 92957 руб. за период с 01.05.2017 по 31.10.2018.

Расчет пени проверен судом и признан обоснованным, контррасчет размера неустойки ответчиком не представлен.

Доводы ответчика о неизвещении его о времени и месте рассмотрения спора, рассмотрены судом и отклонены.

В п. 24 Постановления от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" разъяснено, что лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (часть первая статьи 113 ГПК РФ, часть 1 статьи 122 АПК РФ), а также в случаях, указанных в частях второй-четвертой статьи 116 ГПК РФ, в частях 2-5 статьи 123 АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.

В силу подпункта 2 части 4 статьи 123 Кодекса лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

При этом все доказательства по вопросу вручения судебного извещения лицу, участвующему в деле, включая информацию с официального сайта ФГУП "Почта России" в сети "Интернет", подлежат оценке в совокупности согласно правилам, установленным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Порядок доставки (вручения) почтовых отправлений установлен разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 (далее - Правила оказания услуг почтовой связи), а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденным Приказом ФГУП "Почта России" от 17.05.2012 N 114-п (далее - Порядок N 114-п).

При рассмотрении вопроса о надлежащем извещении арбитражный суд исходит из презумпции надлежащего выполнения федеральным государственным унитарным предприятием "Почта России" (далее - ФГУП "Почта России") обязанностей по доставке почтовой корреспонденции, пока не доказано иное.

С 09.04.2018 в пункт 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" внесены изменения, в соответствии с которыми отменено действующее ранее правило о том, что "При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение".

Ввиду большей юридической силы, а также более позднего принятия Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 имеет приоритет над положениями пункта 20.17 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 17.05.2012 N 114-п, а также пункта 3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных Приказом федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п.

Соответственно, обязанность почтовой организации проставления на конверте отметки о вручении вторичного уведомления устранена.

Бремя доказывания того, что судебное извещение не доставлено лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо (абзац 4 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 22.11.2018 направлялось ответчику арбитражным судом по юридическому адресу, казанный адрес также является местом жительства ответчика.

Согласно информации с сайта Почта России в отношении отправления с  почтовым идентификатором 42601129198188 имела место неудачная попытка вручения26.11.2018.

Таким образом, в силу статьи 123 АПК РФ ответчик считается извещенным арбитражным судом первой инстанции надлежащим образом.

Иных обоснованных доводов, свидетельствующих о принятии неверного решения, ответчиком не приведено.

Представленные с ходатайством о приобщении дополнительные доказательства – письма предпринимателя в адрес истца, не принимаются, так как арбитражным судом при рассмотрении апелляционной жалобы по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, могут быть приняты дополнительные доказательства только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-5 части 4 статьи 270 АПК РФ (часть 2 статьи 272.1 АПК РФ). Таких оснований апелляционным судом не установлено.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

Расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики  от 13 февраля 2019 года по делу № А71-21080/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья

 

Ю.В. Скромова