Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

                                                                                                         дело № А32-35766/2024г. Краснодар                                                                                                      14.03.2025      

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2025. Полный текст решения изготовлен 14.03.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Дунюшкина П.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гуриным М.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, ст. Выселки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании стоимости тепловой энергии в размере 241 626,40 руб.,

при участии в заседании:

от истца:  не явился, извещен, 

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Краснодартеплосеть» обратилось в суд с иском к  акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о взыскании стоимости тепловой энергии в размере 241 626,40 руб.     

Определением от 27.08.2024 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

От истца ранее поступило ходатайство об уменьшении суммы иска до 132 143,76 руб. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.      

Спор рассматривается согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам дела. 

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил следующее.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из материалов дела, АО «Краснодартеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает отоплением и горячим водоснабжением жилые/ нежилые помещения,  расположенные в многоквартирных домах (МКД), а также здания/ строения, нуждающиеся в отоплении.

Истец  поставляет тепловую энергию в нежилые помещения МКД по следующим адресам:

- 

<

...>- 66 (цоколь),

- 

<

...>.

Как следует из сведений из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, правообладателем помещений на праве собственности является АО фирма «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева» 

Истцом поставлена в нежилые помещения тепловая энергия за период  с 01.06.2023 по 29.02.2024 по адресу: 

<

...>- 66 – на сумму 81 280,06 руб., по адресу: 

<

...> - на сумму 50 863,70 руб. (с учетом уточнения). Данный факт зафиксирован в актах выполненных работ, ведомостях учета параметров отопления.

Ссылаясь на то, что поставленная энергия не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

При принятии решения суд руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

Данная позиция соответствует практике рассмотрения споров применительно к договору аренды (применяемых и в отношении договора безвозмездного пользования), определенной постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 N 17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), а также определением Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

В соответствии с пунктом 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании пункта 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ), оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 9.4 Закона N 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, в отсутствие договора между обществом и организацией, в силу требований закона, является исключительной обязанностью собственника.

При наличии долга перед обществом в отсутствие прямого договора между обществом и ссудополучателем собственник недвижимого имущества несет бремя содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Обязанность собственника нежилого помещения нести расходы по содержанию имущества, находящегося в его собственности, императивно установлена законом, оснований для применения норм о солидарной ответственности не имеется.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе, на основании договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

Указанная правовая позиция содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2015, Определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.10.2019 по делу N А56-72381/2018.

Поскольку нежилые помещения являются собственностью АО фирма Агрокомплекс Н.И. Ткачева, фирма является надлежащим ответчиком по иску.

Расчет исковых требований произведен истцом на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), по формуле, определенной методикой в пункте 42 данных Правил.

Уточненный расчет произведен истцом с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности по части требований, проверен судом и признан верным.

Данный расчет ответчиком в силу состязательности арбитражного процесса не оспорен, контррасчета не представлено.

Поскольку по уточненным требованиям срок исковой давности истцом не пропущен, доводы ответчика в указанной части подлежат отклонению.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о взыскании задолженности в размере 132 143,76 руб. (81 280,06 + 50 863,70) являются законными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 156, 159, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований – удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, ст. Выселки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) стоимость тепловой энергии за период с 01.06.2023 по 29.02.2024 в размере 132 143,76 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 964 руб. 

Возвратить акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, ст. Выселки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 869 руб., уплаченную по платежному поручению № 5230 от 25.06.2024.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                            П.А. Дунюшкин