АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-36510/2019

г. Уфа

10 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.02.2020

Полный текст решения изготовлен 10.02.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский фанерно-плитный комбинат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Башкирский фанерно- плитный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018 за сентябрь-октябрь 2019 года в размере 206 362 руб. 47 коп. в доход бюджета РФ, пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018 за период с 17.09.2019 по 30.10.2019 в размере 6 085 руб. 95 коп. в доход РФ, о расторжении договора аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018  и обязании  передать лесной участок, находящийся по адресу: РБ, Янаульский район, Янаульское лесничество, номера кварталов по участковым лесничествам:

- Карманское участковое лесничество, кварталы  №№ 33, 38, 39, кадастровый номер: 02:54:040303:41, площадь 278,17 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 16- 25,27, кадастровый номер: 02:54:000000:5314, площадь 1177,83 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №123, кадастровый номер: 02:54:000000:5304, площадь 98,40 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 132, кадастровый номер: 02:54:000000:5306, площадь 102,29 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №117, кадастровый номер: 02:54:000000:5305, площадь 62,06 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №135, кадастровый номер: 02:54:000000:5303, площадь 126,52 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№50, 56, 62, кадастровый номер: 02:54:040203:161, площадь 334,81 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №11, кадастровый номер: 02:54:000000:5313, площадь 98,41 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№58, 68, 76. 77. 82. 91, кадастровый номер: 02:54:000000:5301, площадь 694,91 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№120,128,129, 130. 131, кадастровый номер: 02:54:000000:5302, площадь 514,99 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 146-148, 158-160. 169-172, 180- 183,193,198, кадастровый номер: 02:54:000000:5300, площадь 1616,65 га;

 - Кармановское участковое лесничество, квартал №179, кадастровый номер: 02:54:000000:5299, площадь 62,90 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 78-80, кадастровый номер: 02:54:000000:5298, площадь 289,45 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №1, кадастровый номер 02:54:040401:118, площадь 53,26 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№51, 57. кадастровый номер 02:54:040203:162, площадь 255,77 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 36, кадастровый номер: 02:54:000000:5319, площадь 08,41 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 199, кадастровый номер: 02:54:000000:5325, площадь 97,20 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 48, кадастровый номер:02:54:000000:5337, площадь 100,47 га.

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 190, кадастровый номер 02:54:000000:5355, плошать 21,02 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№30, 31, кадастровый номер 02:54:000000:5367, площадь 192,74 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 63, кадастровый номер: 02:54:000000:5375. площадь 203,04 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №168, кадастровый номер 02:54:000000:5376, площадь 123,08 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№204. 211, кадастровый номер: 02:54:000000:5380, площадь 158,72 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №222, кадастровый номер: 02:54:000000:5381, площадь 100,70 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №195. Кадастровый номер: 02:54:090402:174, площадь 110,44 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№203,208,209, 210, 215, кадастровый номер: 02:54:000000:5317, площадь 507,31 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №43, кадастровый номер: 02:54:000000:5316, площадь 97,92 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №201, кадастровый номер: 02:54:000000:5308, площадь 142,57 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №70, кадастровый номер: 02:54:000000:5315, площадь 97,99 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№212, 213, 219, кадастровый номер: 02:54:000000:5309, площадь 253.93 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№206,207. кадастровый номер: 02:54:000000:5307, площадь 176.89 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартала №№ 64, 65. 66, 67, 73, 74, 89, 90, кадастровый номер: 02:54:000000:5387, площадь 926,56 га;

- Кармановское участковое лесничество кварталы №№ 81. 87. 88. 96. 97, кадастровый номер: 02:54:000000:5437,  площадь 471,47 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартала №№ 83, 84, 85. 86, 93, 94, 95,105, 106, 107, 118,119, кадастровый номер: 02:54:000000:5384, площадь 11424,02 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №98, выдела №№1-9, 10 (часть), 11-14, кадастровый номер: 02:54:000000:5449, площадь 91,10 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал №98 часть выдела №10 кадастровый номер: 02:54:000000:5448. площадь 0,25 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 109 выдел №6 части выделов №№3. 5,12,13 кадастровый номер: 02:54:000000:5443 площадь 4,59 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы № 108,109 выделы №№2,4, 7,9,10,14, части выделов №№1, 3, 5, 8,11-13 кадастровый номер: 02:54:000000:5442 площадь 161,37 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 2 выделы №№ 2-4, 6-8. 10, 11. часть выделов №№ 1, 5. 9, 12; квартал № 5 выделы №№ 3-17; часть выделов №№ 1, 2; квартал № 6 выделы №№ 8-12, часть выделов №№ 1-7; квартал №7 выделы №№ 3-16; часть выделов №№ 1,2; квартал № 9 выдел № 5, часть выделов №№ 1-4, 6-13, квартал № 10 выделы №№ 1-4 6-11, 13-19, часть выделов №№ 5, 12; квартал № 13 выделы №№ 5, 6, 8, 12, часть выделов №№ 1-4. 7. 9-11. 13-15. кадастровый номер: 02:54:000-000:5402, площадь 699,01 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 200, кадастровый номер: 02:54:000000:5458, площадь 67,88 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 149 выделы №№ 1-5, 8-25 (часть) выдела № 6. квартал №150 выделы №№ 7,8 части выделов  №№ 4, 9. кадастровый номер: 02:54:000000:5459, площадь 115,84 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 100. 110-112, 114, 133. 134. 136- 138, 149 (выдел №7  часть выдела №6), 150 (выделы №№ 1-3, 5,6,10-16, части выделов №№ 4,9), кадастровый номер: 02:54:000000:5460. площадь 1526,78 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 3. 4. 8, кадастровый номер: 02:54:000000:5580, площадь 299,37 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 28, кадастровый номер: 02:54:040303:43, площадь 110,31 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 75, кадастровый номер: 02:54:000000:5577, площадь 272,70 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 102, кадастровый номер: 02:54:000000:5467, площадь 117,70 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 113, кадастровый номер: 02:54:000000:5476, площадь 173,89 га;

- Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 174, 184, 185. кадастровый номер: 02:54:000000:5536, площадь 263,41 га;

- Кармановское участковое лесничество, квартал № 192 (все выделы), кадастровый номер: 02:54:000000:5620, площадь 101,21 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №43, кадастровый номер: 02:54:000000:5403, площадь 195,68 га;

- Ново-Артаульскос участковое лесничество, квартал №7, кадастровый номер: 02:54:000000:5400, площадь 204,59 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №55, кадастровый номер: 02:54:000000:5397,  площадь 122,10 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №41, кадастровый номер: 02:54:000000:5385, площадь 89,61 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№23,30, 31, 32, кадастровый номер: 02:54:000000:5283, площадь 403,03 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество квартал №52, кадастровый номер: 02:54:000000:5285, площадь 97,60 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№ 29, 33, 34, 35,42, кадастровый номер: 02:54:000000:5282, площадь 474,71 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№40, 54,  кадастровый номер: 02:54:000000:5278,  площадь 238,90 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№51. 53, кадастровый номер: 02:54:000000:5286, площадь 196,75 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№38, 39, кадастровый номер: 02:54:000000:5284, площадь 191,34 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№1, 2. 3,4. кадастровый номер: 02:54:000000:5279, площадь 384,72 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №5. кадастровый номер: 02:54:040302:66, площадь 135,93 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №6, кадастровый номер: 02:54:040302:65, площадь 74,34 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№9. 12, 13, 14, 19, 20, 21, кадастровый номер: 02:54:000000:5277, площадь 606,89 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество квартал № 8, кадастровый номер: 02:54:000000:5281. площадь 78,24 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартала №№ 36, 37,44, 45, кадастровый номер: 02:54:000000:5461, площадь 473,42 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество квартал № 11, кадастровый номер 02:54:040303:44, площадь 106,36 га;

- Ново-Артаульское участковое лесничество, квартала №№ 17, 18, кадастровый номер: 02:54:000000:5576. площадь 283,09 га;

при участии в судебном заседании:

от истца –  ФИО2,   доверенность №3  от 09.01.2020, паспорт;

от ответчика и третьего лица – не явились, извещены надлежащим образом

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее по тексту также – истец, Минлесхоз РБ, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском  к Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский фанерно-плитный комбинат» (далее по тексту также – ответчик, ООО «УФПК», общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018 за сентябрь-октябрь 2019 года в размере 206 362 руб. 47 коп. в доход бюджета РФ, пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018 за период с 17.09.2019 по 30.10.2019 в размере 6 085 руб. 95 коп. в доход РФ, о расторжении договора аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018  и обязании  передать лесной участок, находящийся по адресу: РБ, Янаульский район, Янаульское лесничество, номера кварталов по участковым лесничествам.

Определением суда от 23.12.2019  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Башкирский фанерно - плитный комплекс» (далее по тексту также – ООО «БФПК», третье лицо).

23.12.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому задолженность оплачена, в удовлетворении требований, в том числе в части расторжения договора просит отказать.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, поступление денежных средств не оспаривал, пояснил, что задолженность оплачена третьим лицом - ООО «БФПК».

Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку в  судебное заседание не обеспечили.

Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в рассматриваемом случае суд обладает сведениями о надлежащем извещении ответчика и третьего лица  о месте и времени судебного заседания, дело  рассмотрено в отсутствие названных участников арбитражного процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 18 ноября 2011 года № 1470-р (в редакции распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 29.02.2012г. № 187-р) между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимский фанерно-плитный комбинат» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка ля заготовки древесины  № 603 от 22.06.2018 (далее - договор), согласно условиям которого арендодатель  обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование  лесной участок, находящийся в государственной собственности, определённый в п. 1.2. договора.

Согласно п. 1.2. договора лесной участок имеет следующие характеристики:

площадь – 19 151, 61 га;

местоположение: Республика Башкортостан, муниципальный район, Янаульский район, Янаульское лесничество:

Карманское участковое лесничество, кварталы  №№ 33, 38, 39, кадастровый номер: 02:54:040303:41, площадь 278,17 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 16- 25,27, кадастровый номер: 02:54:000000:5314, площадь 1177,83 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №123, кадастровый номер: 02:54:000000:5304, площадь 98,40 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 132, кадастровый номер: 02:54:000000:5306, площадь 102,29 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №117, кадастровый номер: 02:54:000000:5305, площадь 62,06 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №135, кадастровый номер: 02:54:000000:5303, площадь 126,52 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№50, 56, 62, кадастровый номер: 02:54:040203:161, площадь 334,81 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №11, кадастровый номер: 02:54:000000:5313, площадь 98,41 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№58, 68, 76. 77. 82. 91, кадастровый номер: 02:54:000000:5301, площадь 694,91 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№120,128,129, 130. 131, кадастровый номер: 02:54:000000:5302, площадь 514,99 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 146-148, 158-160. 169-172, 180- 183,193,198, кадастровый номер: 02:54:000000:5300, площадь 1616,65 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №179, кадастровый номер: 02:54:000000:5299, площадь 62,90 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 78-80, кадастровый номер: 02:54:000000:5298, площадь 289,45 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №1, кадастровый номер 02:54:040401:118, площадь 53,26 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№51, 57. кадастровый номер 02:54:040203:162, площадь 255,77 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 36, кадастровый номер: 02:54:000000:5319, площадь 08,41 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 199, кадастровый номер: 02:54:000000:5325, площадь 97,20 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 48, кадастровый номер:02:54:000000:5337, площадь 100,47 га.

Кармановское участковое лесничество, квартал № 190, кадастровый номер 02:54:000000:5355, плошать 21,02 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№30, 31, кадастровый номер 02:54:000000:5367, площадь 192,74 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 63, кадастровый номер: 02:54:000000:5375. площадь 203,04 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №168, кадастровый номер 02:54:000000:5376, площадь 123,08 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№204. 211, кадастровый номер: 02:54:000000:5380, площадь 158,72 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №222, кадастровый номер: 02:54:000000:5381, площадь 100,70 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №195. Кадастровый номер: 02:54:090402:174, площадь 110,44 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№203,208,209, 210, 215, кадастровый номер: 02:54:000000:5317, площадь 507,31 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №43, кадастровый номер: 02:54:000000:5316, площадь 97,92 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №201, кадастровый номер: 02:54:000000:5308, площадь 142,57 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №70, кадастровый номер: 02:54:000000:5315, площадь 97,99 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№212, 213, 219, кадастровый номер: 02:54:000000:5309, площадь 253.93 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№206,207. кадастровый номер: 02:54:000000:5307, площадь 176.89 га;

Кармановское участковое лесничество, квартала №№ 64, 65. 66, 67, 73, 74, 89, 90, кадастровый номер: 02:54:000000:5387, площадь 926,56 га;

Кармановское участковое лесничество кварталы №№ 81. 87. 88. 96. 97, кадастровый номер: 02:54:000000:5437,  площадь 471,47 га;

Кармановское участковое лесничество, квартала №№ 83, 84, 85. 86, 93, 94, 95,105, 106, 107, 118,119, кадастровый номер: 02:54:000000:5384, площадь 11424,02 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №98, выдела №№1-9, 10 (часть), 11-14, кадастровый номер: 02:54:000000:5449, площадь 91,10 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал №98 часть выдела №10 кадастровый номер: 02:54:000000:5448. площадь 0,25 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 109 выдел №6 части выделов №№3. 5,12,13 кадастровый номер: 02:54:000000:5443 площадь 4,59 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы № 108,109 выделы №№2,4, 7,9,10,14, части выделов №№1, 3, 5, 8,11-13 кадастровый номер: 02:54:000000:5442 площадь 161,37 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 2 выделы №№ 2-4, 6-8. 10, 11. часть выделов №№ 1, 5. 9, 12; квартал № 5 выделы №№ 3-17; часть выделов №№ 1, 2; квартал № 6 выделы №№ 8-12, часть выделов №№ 1-7; квартал №7 выделы №№ 3-16; часть выделов №№ 1,2; квартал № 9 выдел № 5, часть выделов №№ 1-4, 6-13, квартал № 10 выделы №№ 1-4 6-11, 13-19, часть выделов №№ 5, 12; квартал № 13 выделы №№ 5, 6, 8, 12, часть выделов №№ 1-4. 7. 9-11. 13-15. кадастровый номер: 02:54:000-000:5402, площадь 699,01 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 200, кадастровый номер: 02:54:000000:5458, площадь 67,88 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 149 выделы №№ 1-5, 8-25 (часть) выдела № 6. квартал №150 выделы №№ 7,8 части выделов  №№ 4, 9. кадастровый номер: 02:54:000000:5459, площадь 115,84 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 100. 110-112, 114, 133. 134. 136- 138, 149 (выдел №7  часть выдела №6), 150 (выделы №№ 1-3, 5,6,10-16, части выделов №№ 4,9), кадастровый номер: 02:54:000000:5460. площадь 1526,78 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 3. 4. 8, кадастровый номер: 02:54:000000:5580, площадь 299,37 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 28, кадастровый номер: 02:54:040303:43, площадь 110,31 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 75, кадастровый номер: 02:54:000000:5577, площадь 272,70 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 102, кадастровый номер: 02:54:000000:5467, площадь 117,70 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 113, кадастровый номер: 02:54:000000:5476, площадь 173,89 га;

Кармановское участковое лесничество, кварталы №№ 174, 184, 185. кадастровый номер: 02:54:000000:5536, площадь 263,41 га;

Кармановское участковое лесничество, квартал № 192 (все выделы), кадастровый номер: 02:54:000000:5620, площадь 101,21 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №43, кадастровый номер: 02:54:000000:5403, площадь 195,68 га;

Ново-Артаульскос участковое лесничество, квартал №7, кадастровый номер: 02:54:000000:5400, площадь 204,59 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №55, кадастровый номер: 02:54:000000:5397,  площадь 122,10 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №41, кадастровый номер: 02:54:000000:5385, площадь 89,61 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№23,30, 31, 32, кадастровый номер: 02:54:000000:5283, площадь 403,03 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество квартал №52, кадастровый номер: 02:54:000000:5285, площадь 97,60 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№ 29, 33, 34, 35,42, кадастровый номер: 02:54:000000:5282, площадь 474,71 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№40, 54,  кадастровый номер: 02:54:000000:5278,  площадь 238,90 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№51. 53, кадастровый номер: 02:54:000000:5286, площадь 196,75 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№38, 39, кадастровый номер: 02:54:000000:5284, площадь 191,34 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№1, 2. 3,4. кадастровый номер: 02:54:000000:5279, площадь 384,72 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №5. кадастровый номер: 02:54:040302:66, площадь 135,93 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартал №6, кадастровый номер: 02:54:040302:65, площадь 74,34 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество кварталы №№9. 12, 13, 14, 19, 20, 21, кадастровый номер: 02:54:000000:5277, площадь 606,89 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество квартал № 8, кадастровый номер: 02:54:000000:5281. площадь 78,24 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартала №№ 36, 37,44, 45, кадастровый номер: 02:54:000000:5461, площадь 473,42 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество квартал № 11, кадастровый номер 02:54:040303:44, площадь 106,36 га;

Ново-Артаульское участковое лесничество, квартала №№ 17, 18, кадастровый номер: 02:54:000000:5576. площадь 283,09 га;

категория защитности - эксплуатационные и защитные леса;

вид разрешенного использования – заготовка древесины.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Республике Башкортостан.

Согласно п. 2.1. договора арендная плата по договору составляет 2 257 396 руб. 65 коп. в год.

На срок окупаемости инвестиционного проекта (на 72 месяца с момента государственной регистрации договора) размер арендной платы устанавливается с коэффициентом 0,5 и составляет 1 128 698  руб. 33 коп. в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2015, N 27, ст. 3997; 2016, N 26, ст. 3887) на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении №4 к  договору.

Согласно п. 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787, N 30, ст. 3935; 2008, N 19, ст. 2195; 2009, N 3,ст. 387, N 10, ст. 1238, N 16, ст. 1946, N 41, ст. 4767, N 46, ст. 5498; 2011. N 10, ст. 1387, N 24, ст. 3502; 2012, N 3, ст. 424, N 8, ст. 1033; 2014, N 6, ст. 589, N 25, ст. 3306; 2017, N 35, ст. 5360) для соответствующего года.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего Договора.

Согласно п. 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору.

В Приложении № 5 к договору срок внесения арендной платы установлен не позднее 15  числа текущего месяца.

Ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", применяются в 2019 г. с коэффициентом 2,38.

Расчет арендной платы вносимый в федеральный бюджет на 2019 год произведенного по формуле расчетов А(2016)/К(2016)*К(2019)=А(2019) по договору аренды:

А (2018) (размер арендной платы на срок окупаемости инвестиционного проекта)

К (2018)

- коэффициент, ставок арендной платы за 2018 год

К(2019)

- коэффициент, ставок арендной платы за 2019 год

А (2019)

- арендная плата за 2019 год, руб.

1128698,33

2,17

2,38

1237927,20

С учетом коэффициента 2,38 годовая арендная плата на 2019 год составляет 1 237 927 руб. 20 коп. в доход бюджета Российской Федерации.

Согласно п. 4.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных Приложением № 5 к договору – 0, 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объема.

18.09.2019 г. в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды лесного участка №6031 от 22.06.2018, с уведомлением о досрочном расторжении договора и  указанием, что в случае неудовлетворения законных требований, истец  обратиться в суд с требованием о взыскании сумм задолженности и пени.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона либо в соответствии с обычаями делового оборота. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 Лесного кодекса Российской Федерации  договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы).

Согласно ч.1, 3 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации  размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским  кодексом  Российской   Федерации,   если   иное   не  установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом заявлено требование  о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №603 от 22.06.2018 за сентябрь – октябрь 2019 года  в размере 206 362  руб.47 коп.  в доход бюджета Российской Федерации, пени  за период с 17.09.2019 по 30.10.2019 в размере 6 085 руб. 90 коп. в доход бюджета Российской Федерации.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик представил отзыв, и доказательства погашения задолженности.

Из материалов дела следует, что задолженность перед истцом по арендной плате  в размере 206 362  руб. 47 коп., пени в размере 6 085  руб. 90 коп. отсутствует, поскольку общество «Башкирский фанерно-плитный комплекс» платежными поручениями № 730 от 29.11.2019 на сумму 6 089 руб. 61 коп., № 709 от 29.11.2019 на сумму 103 243 руб. 15 коп.,  № 708 от 29.11.2019 на сумму 103 119 руб. 35 коп.,  № 707 от 29.11.2019  на сумму 103 119 руб. 35 коп. (л.д. 81-84) перечислило на расчетный счет Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан денежные средства, включающие в себя оплату задолженности за спорный период и пени. Из представленных платежных поручений и писем ООО «Башкирский фанерно-плитный комплекс»  в адрес истца следует, что указанная оплата произведена именно по обязательству ответчика, в связи с чем оснований не принимать указанное надлежащее исполнение у истца не имеется.    

В пункте 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку задолженность  по арендной плате по договору аренды лесного участка №603 от 22.06.2018  за сентябрь-октябрь 2019 года в размере 206 362 руб. 47 коп. в доход бюджета Российской Федерации, пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 603 от 22.062018 за период с 17.09.2019 по 30.10.2019 в размере 6 085 руб. 90 коп. в доход бюджета Российской Федерации оплачена,  исковые требования в части взыскания арендной платы и пени удовлетворению не подлежат.

Истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка № 603 от 22.06.2018 и обязании передать по акту приема-передачи лесной участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

В силу пункта 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

Из содержания подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что при существенном нарушении договора одной стороной, по требованию другой стороны, договор может быть расторгнут по решению суда. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеется претензия от 18.09.2019 № 874 с указанием на наличие задолженности и  предложением расторгнуть договор аренды в случае неуплаты в 30-дневный срок, а также доказательства ее направления и  получения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.  

Обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, срок действия договора аренды составляет с 22.06.2018 на 49 лет.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

Аналогичные положения установлены п. 5.4 договора аренды. 

Оценив все фактические обстоятельства данного конкретного спора, как то характеристики лесного участка и срок договора аренды, цели заключения договора аренды, учитывая также установленную договором периодичность внесения платы, период допущенной просрочки (2 месяца – октябрь, ноябрь), размер задолженности,  с учетом того, что задолженность на момент рассмотрения спора по существу погашена в полном объеме,  суд в данном случае не усматривает оснований для расторжения договора, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца. Поскольку истец в силу п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то она не подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров