АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №  А71-3811/2020

г. Ижевск

08 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2020 года

           Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2020 года   

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания  помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по иску 

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевскхиммаш», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о взыскании 15936 руб. 02 коп., из которых 15321 руб. 67 коп. долг по договору аренды земли №352з от 09.02.2017 (4кв. 2019г.) и 614 руб. 35 коп. неустойка за период с 01.10.2019 по 31.12.2019.

При участии:

от истца: не явились (уведомление, заявление)

от ответчика: не явились (уведомление с юр.адреса, с адреса временного управляющего )

У с т а н о в и л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, г. Ижевск (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевскхиммаш», г. Ижевск (далее-ответчик) о взыскании 15936 руб. 02 коп., из которых 15321 руб. 67 коп. долг по договору аренды земли №352з от 09.02.2017 (4кв. 2019г.) и 614 руб. 35 коп. неустойка за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 (в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приняты  уточнения требований в судебном заседании 17.08.2020).

        Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте   судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»),  явку представителей в судебное заседание   не  обеспечили. 

Дело на основании ст. 156 АПК РФ  рассмотрено в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

          Как следует из материалов дела, на основании распоряжения  Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике от 029.02.2017 №27-р между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен  договор  аренды земли №352з от 09.02.2017, по условиям которого (п.1.1.договора) арендодатель предоставил в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:30:000028:50 общей площадью 3006 кв.м. находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): 

<

...> а (далее - участок), с разрешенным использованием: для производственных целей в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об участке, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.  Договор заключен сроком до 01 декабря 2022 года. Действие настоящего договора распространяется на правоотношения сторон с 01 январи 2017  года (п.2.1.договора).  Размер годовой арендной платы за участок в соответствии с отчетом ООО «Агентство оценки» от 10.08.2016 №313-8/2016-Н составляет 56500 руб. 00 коп. (п.3.1.договора). Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября (п. 3.2.договора). 

    Как указывает истец, ответчик обязательства по своевременному внесению  арендной платы за 4кв. 2019г. не исполнил, в связи с чем,  за ответчиком образовалась задолженность  в размере   15321 руб. 67 коп.

    В силу пункта 5.2 договора за каждый день просрочки внесения арендной платы арендатор обязался уплачивать арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 

При наличии просрочки арендной платы по аренде земельного участка, указанного в п. 1.1 договора истец  начислил и предъявил к взысканию неустойку в размере 614 руб. 35 коп. за период с 01.10.2019 по 31.12.2019.

 Истец в адрес ответчика направил претензию исх.№18-ИГ-05/183 от 16.01.2020 (л.д. 13) с требованием оплатить сумму долга и неустойки, которая ответчиком получена, оставлена без удовлетворения.

    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы за заявленный период послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

     Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.05.2019 по делу №А71-7963/2019 принято к производству заявление ООО  «УралСибТрейд-МИ»  о признании ООО «Ижевскхиммаш» несостоятельным (банкротом), заявление признано обоснованным, в отношении ООО «Ижевскхиммаш» введена процедура наблюдения,  временным управляющим утвержден  ФИО1

          Предметом исковых требований является взыскание задолженности 15321 руб. 67 коп.  по договору аренды земли №352з от 09.02.2017   за  4кв. 2019г. и 614 руб. 35 коп. неустойка за период с 01.10.2019 по 31.12.2019.

  Согласно ст. 5 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

 Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

 Согласно  разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации  от 23.07.2009 №63  «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»  следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. 

         Таким образом, денежные обязательства, заявленные в качестве задолженности и неустойки  по данному  делу  возникли  после  принятия заявления о признании   ООО «Ижевскхиммаш» банкротом, введении процедуры наблюдения, являются текущими платежами.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии  со  ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы. 

В силу  ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора. 

При наличии договорных отношений по аренде земельного участка по договору аренды №352з от 09.02.2017 ответчик на основании  положений Гражданского законодательства Российской Федерации и Земельного законодательства Российской Федерации  обязан вносить арендные платежи в сроки, предусмотренные (согласованные) сторонами в договоре аренды, то есть своевременно.

          Договор аренды земельного участка №352з от 09.02.2017 ответчиком подписан без  замечаний и разногласий.

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом  за 4кв. 2019г. в сумме 15321 руб. 67 коп. подтверждены имеющимися в материалах дела документами, ответчиком не оспорены ни по существу, ни по размеру (ст. ст. 65, 70 АПК ПРФ).  

Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме, либо в какой-нибудь части,  ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 5.2 договора сторонами согласовано, что за каждый день просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/360 ключевой ставки рефинансирования  Банка России. 

Истцом произведен расчет неустойки за период 01.10.2019 по 31.12.2019 на сумму 614 руб. 35 коп. (расчет неустойки л.д. 114), судом проверен, признан верным. 

  Предъявленную к взысканию сумму неустойки, ответчик не оспорил, о применении ст. 333 ГК РФ не заявил, соответственно оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.

  С учетом изложенного, требования истца заявлены обоснованно,  документально подтверждены, в силу ст. ст. 309, 310, 606, 614, 329, 330 ГК РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии  со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ижевскхиммаш», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 15936 руб. 02 коп., из которых 15321 руб. 67 коп. долг по договору аренды земли №352з от 09.02.2017 (4кв. 2019г.) и 614 руб. 35 коп. неустойка за период с 01.10.2019 по 31.12.2019.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Ижевскхиммаш», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

         Судья                                                                                          Н.Г. Яцинюк