АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А43-33425/2021

 

г. Нижний Новгород                                                                                   13 декабря 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-650),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

муниципального унитарного предприятия «Центр жилищно-коммунального хозяйства», г.Саров Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Терем», г.Саров Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

о взыскании 81396 руб. 55 коп.,

без вызова сторон,

установил:

заявлены требования о взыскании с ответчика 81396 руб. 55 коп., в том числе 73662 руб. 04 коп. долга на основании договора аренды нежилого помещения № 01А/2021 от 25.01.2021г. за период с 25.01.2021г. по 24.02.2021г. (47365 руб. 20 коп. – базовая арендная плата, 4019 руб. 45 коп. – аренда земли, 22277 руб. 39 коп. – затраты на оплату коммунальных услуг) и 7734 руб. 51 коп. пеней за период с 11.03.2021г. по 06.10.2021г. 

Требования о взыскании основного долга в сумме 51384 руб. 65 коп. (базовая арендная плата и аренда земли) и пеней, начисленных на эту задолженность, за предъявленный период в сумме 5395 руб. 39 коп., обоснованные материалами дела, подлежат удовлетворению.

Что касается требований о взыскании долга по коммунальным платежам в размере 22277 руб. 39 коп. и неустойки, начисленной на данную задолженность, то иск в этой части подлежит отклонению в связи с недоказанностью.

Пунктом 5.4 договора для указанных платежей предусмотрен срок оплаты – в течение пяти банковских дней с момента получения соответствующего счета или акта оказанных услуг арендодателя.

Однако в деле отсутствуют доказательства направления ответчику счетов на оплату затрат по коммунальным услугам, а равно и сами счета и акты оказанных услуг. Имеются лишь справки самого истца (а не ресурсоснабжающих организаций), причем без указания сумм расходов (водопотребление, -отведение, тепловая энергия, горячее водоснабжение), а также сопроводительное письмо № 57.01-05/2454 от 06.10.2021г. о направлении ответчику счетов, счетов-фактур и актов оказания услуг, из которого не видно, какая именно документация направлялась ответчику (были ли направлены последнему счета и акты за спорный период).

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Поскольку истцом не представлена первичная документация в обоснование размера расходов по коммунальным платежам, а также доказательства ее направления ответчику, требования о взыскании названного долга и начисленных на него пеней удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 329-331, 606, 614, 616 ГК РФ ст.ст.65, 110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Терем», г.Саров Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), в пользу муниципального унитарного предприятия «Центр жилищно-коммунального хозяйства», г.Саров Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 56780 руб. 04 коп., в том числе 51384 руб. 65 коп. долга на основании договора аренды нежилого помещения № 01А/2021 от 25.01.2021г. за период с 25.01.2021г. по 24.02.2021г. и 5395 руб. 39 коп. пеней за период с 11.03.2021г. по 06.10.2021г.; кроме того, 2271 руб. 00 коп. расходов по госпошлине. 

Во взыскании остальной суммы отказать. 

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья                                                                                                Окороков Д.Д.