ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А33-8013/2024

г. Красноярск

11 августа 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена «06» августа 2025 года. Полный текст постановления изготовлен «11» августа 2025 года. 

Третий арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Морозовой Н.А.,  

судей: Мантурова В.С., Петровской О.В., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие лиц, участвующих в деле,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Силанар»  

на решение Арбитражного суда Красноярского края от «28» апреля 2025 года по делу № А33-8013/2024,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Силанар» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ответчик) о взыскании аванса по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2023 в размере 14 609 474 рублей 88 копеек; аванса по договору № 02/2106- 2023 от 21.06.2023 в размере 22 598 034 рублей 38 копеек.  

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 31.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «ЭквитиПлюс».  

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.04.2025 судом исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просил решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает следующее:  

- судом первой инстанции сделан не основанный на материалах дела вывод об отсутствии полномочий представителя заказчика на объекте и получение документов осуществлено неуполномоченным лицом;  

- суд первой инстанции не дал оценку права истца на отказ от договора, отказ истца от договора был совершен раньше срока исполнения, установленного договорами субподряда, при этом истец не доказал, что работы не могут быть выполнены в срок;  

- фактически ООО «Взлет-Кузбасс» закрыто доступ на объект и лишило ответчика возможности доделать работу и сдать ее результат;  

- выполненные ООО «УК «Силанар» до отказа от договора работы имеют конкретное физическое подтверждение в виде находящихся до настоящего момента в  

системах аэропорта материалов и изделий, которые самостоятельно истец не приобретал. Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца в полном объеме, допустил образование на стороне истца неосновательного обогащения в виде стоимости строительных материалов;  

- истец в итоге сдал работы своему подрядчику, но в материалах дела отсутствуют доказательства (акты выполненных работ, оплаты договора), что работы выполненные ООО «УК «Силанар» были переделаны/доделаны третьими лицами или самим истцом.  

Истец представил в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором возразил против удовлетворения жалобы, настаивая на законности и обоснованности обжалуемого судебного акта.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает жалобу в отсутствие их представителей.  

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.  

Между акционерным обществом «ЭквитиПлюс» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (подрядчиком) заключены договоры субподряда от 21.06.2023 № ЭП-НК-23-Д188 от 21.06.2023 и № ЭП-НК-23-Д190.  

Между обществом с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Силанар» (подрядчиком) в целях выполнения работ  

по договору субподряда № ЭП-НК-23-Д188 от 21.06.2023 заключен договор субподряда от 21.06.2023 № 01/2106-2023 (договор № 1);  

по договору субподряда № ЭП-НК-23-Д190 от 21.06.2023 заключен договор субподряда от 21.06.2023 № 02/2106-2023 (договор № 2).  

I.Согласно пункту 2.1 договора № 1 в порядке и на условиях, установленных договором, технической документацией, техническим заданием (приложение № 16 к договору), календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), в соответствии с требованиями технических регламентов (СП, СНиП, ГОСТ, др.) и действующего законодательства Российской Федерации, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить следующие работы на объекте: устройство канализации хозяйственно бытовой (от помещений СКП). КГЧ/Канализации бытовой, напорной. НК1; Растворопровода. РП.; устройство хозяйственно-питьевого водопровода В1.; устройство канализации бытовой самотечной. Системы К1 (выпуски 1-1, 1-2, 1-3,1-4); устройство трубопровода отвода воды при пожаре. К2.1; Внутренние стоки. К2.; устройство канализации производственной самотечной. Системы КЗ (выпуски 3-1, 3-2); устройство канализации хозяйственно-бытовой, самотечной (от помещений общепита). К1.1.; устройство системы горячего водоснабжения. ТЗ, Т4, обеспечивающие ввод его в эксплуатацию, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.  

На основании пункта 3.1 договора № 1 сроки выполнения работ определяются в календарном графике выполнения работ (приложение № 2 к договору). Дата начала работ  

– 03.07.2023. Дата окончания работ (за исключением работ, выполняемых в гарантийный срок) – 27.10.2023.  

В силу пункта 4.2 договора № 1 максимальная цена работ по договору составляет сумму в размере 36 523 537 рублей 20 копеек (с учетом НДС 20 %), и является приблизительной.  

Пунктом 4.4.1 договора № 1 установлено, что оплата цены работ производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика.  

В соответствии с пунктом 4.4.2 договора № 1 заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% от цены работ по договору (с учетом НДС 20 %).  

Аванс (авансовые платежи) выплачивается (перечисляются) заказчиком в течение 10 рабочих дней с даты предоставления подрядчиком заказчику документов, указанных в пункте 4.5. договора. Аванс является целевым и может быть использован подрядчиком исключительно в целях выполнения работ по договору. Аванс, выплаченный подрядчику, погашается ежемесячно в размере, составляющем 40 % от стоимости выполненных подрядчиком и принятых заказчиком в отчетном периоде работ (с учетом НДС), если иное не указано в протоколе согласования цены работ, до момента полного погашения аванса. В случае, если стороны придут к соглашению об изменении размера погашаемого зачетом аванса в каком-либо из отчетных периодов, размер погашаемого зачетом аванса указывается сторонами в справке о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3), в этом случае подписание отдельного дополнительного соглашения к договору об изменении размера погашаемого зачетом аванса не требуется. В случае однократного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), заказчик приобретает право в одностороннем порядке производить погашение уплаченного аванса в размере до 100 % от стоимости выполненных в отчетном периоде (периодах) работ (с учетом НДС), до полного погашения полученного аванса стоимостью выполненных работ, о чем заказчик письменно уведомляет подрядчика.  

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более чем на 10 календарных дней заказчик вправе уведомить подрядчика, после чего уменьшить объем работ (отказаться от исполнения договора в части), а также передать выполнение работ другому подрядчику. Договор будет считаться измененным с момента получения уведомления подрядчиком. При этом заказчик освобождается от возмещения подрядчику убытков, связанных с реализаций этих правомочий (пункт 7.16 договора № 1).  

Согласно пункту 16.2 договора № 1 заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения договора (расторгнуть договор) без обращения в суд и без возмещения подрядчику убытков, связанных с отказом от договора, в следующих случаях, предварительно письменно уведомив подрядчика:  

- отзыва/выявления отсутствия лицензии подрядчика, окончания срока ее действия, отсутствия права подрядчика выполнять Работы, изменение условий членства либо прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации;  

- принятия актов государственных органов, лишающих подрядчика права на производство работ, в частности в случае приостановления деятельности подрядчика в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;  

- невозврата суммы аванса, когда возврат аванса (полностью или частично) предусмотрен договором;  

- консервации или временного прекращения работ более 20 календарных дней; 

- просрочки выполнения работ (нарушения сроков начала, окончания работ, промежуточных сроков) более чем на 10 календарных дней;  

- несоблюдения подрядчиком требований к качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку даты окончания работ более чем на 10 рабочих дней;  

- если подрядчик полностью или частично не предоставляет документы, необходимые для оплаты работ, свыше 5 календарных дней;  

- привлечения подрядчиком иностранных рабочих в нарушение требований миграционного законодательства;  

- вступления подрядчика в процедуру ликвидации либо принятия судом определения о введении в отношении подрядчика наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления, а также принятия судом решения о признании подрядчика банкротом и об открытии конкурсного производства;  

- если подрядчик отказывается соблюдать или не соблюдает письменные предписания или инструкции, полученные от заказчика, не противоречащие условиям договора и действующего законодательства, в течение свыше 10 календарных дней;  

- систематических (допущенных более двух раз) грубых (нарушения, которые повлекли либо могли повлечь причинение вреда жизни, здоровью людей, имуществу заказчика) нарушениях подрядчиком требований охраны труда, окружающей среды, промышленной безопасности и экологии и/или нарушения требований внутриобъектового режима на объекте, безопасности производства работ;  

- уступки прав по договору без письменного согласия заказчика; 

- в других случаях, предусмотренных договором и действующим законодательством Российской Федерации.  

II. Пунктом 2.1 договора № 2 предусмотрено, что в порядке и на условиях, установленных договором, технической документацией, техническим заданием (приложение № 16 к договору), календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), в соответствии с требованиями технических регламентов (СП, СниП, ГОСТ, др.) и действующего законодательства Российской Федерации, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить следующие работы на объекте: монтаж индивидуальных тепловых пунктов (ИТП1, ИТП2) водонагревателей горячего водоснабжения (ГВС), магистральных трубопроводов; устройство системы тепло- и холодоснабжения фанкойлов, обеспечивающие ввод его в эксплуатацию, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.  

На основании пункта 3.1 договора № 2 сроки выполнения работ определяются в календарном графике выполнения работ (приложение № 2 к договору). Дата начала работ – 03.07.2023. Дата окончания работ (за исключением работ, выполняемых в гарантийный срок) – 27.10.2023.  

Максимальная цена работ по договору составляет сумму в размере 57 199 999 рублей 20 копеек (с учетом НДС 20 %), и является приблизительной (пункт 4.2 договора № 2).  

В силу пункта 4.4.2 договора № 2 заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% от цены работ по договору (с учетом НДС 20 %).  

Аванс (авансовые платежи) выплачивается (перечисляются) заказчиком в течение 10 рабочих дней с даты предоставления подрядчиком заказчику документов, указанных в пункте 4.5. договора. Аванс является целевым и может быть использован подрядчиком исключительно в целях выполнения работ по договору. Аванс, выплаченный подрядчику, погашается ежемесячно в размере, составляющем 40 % от стоимости выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком в отчетном периоде Работ (с учетом НДС), если иное не указано в протоколе согласования цены работ, до момента полного погашения аванса. В случае, если стороны придут к соглашению об изменении размера погашаемого зачетом аванса в каком-либо из отчетных периодов, размер погашаемого зачетом аванса указывается сторонами в справке о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3), в этом случае подписание отдельного дополнительного соглашения к договору об  

изменении размера погашаемого зачетом аванса не требуется. В случае однократного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), заказчик приобретает право в одностороннем порядке производить погашение уплаченного аванса в размере до 100 % от стоимости выполненных в отчетном периоде (периодах) работ (с учетом НДС), до полного погашения полученного аванса стоимостью выполненных работ, о чем заказчик письменно уведомляет подрядчика.  

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более чем на 10 календарных дней заказчик вправе уведомить подрядчика, после чего уменьшить объем работ (отказаться от исполнения договора в части), а также передать выполнение работ другому подрядчику. Договор будет считаться измененным с момента получения уведомления подрядчиком. При этом заказчик освобождается от возмещения подрядчику убытков, связанных с реализаций этих правомочий (пункт 7.16 договора № 2).  

В соответствии с пунктом 16.2 договора № 2 заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения договора (расторгнуть договор) без обращения в суд и без возмещения подрядчику убытков, связанных с отказом от договора, в следующих случаях, предварительно письменно уведомив подрядчика:  

- отзыва/выявления отсутствия лицензии подрядчика, окончания срока ее действия, отсутствия права подрядчика выполнять работы, изменение условий членства либо прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации;  

- принятия актов государственных органов, лишающих подрядчика права на производство работ, в частности в случае приостановления деятельности подрядчика в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;  

- невозврата суммы аванса, когда возврат аванса (полностью или частично) предусмотрен договором;  

- консервации или временного прекращения работ более 20 календарных дней;  

- просрочки выполнения работ (нарушения сроков начала, окончания работ, промежуточных сроков) более чем на 10 календарных дней;  

- несоблюдения подрядчиком требований к качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку даты окончания работ более чем на 10 рабочих дней;  

- если подрядчик полностью или частично не предоставляет документы, необходимые для оплаты работ, свыше 5 календарных дней;  

- привлечения подрядчиком иностранных рабочих в нарушение требований миграционного законодательства;  

- вступления подрядчика в процедуру ликвидации либо принятия судом определения о введении в отношении подрядчика наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления, а также принятия судом решения о признании подрядчика банкротом и об открытии конкурсного производства;  

- если подрядчик отказывается соблюдать или не соблюдает письменные предписания или инструкции, полученные от заказчика, не противоречащие условиям договора и действующего законодательства, в течение свыше 10 календарных дней;  

- систематических (допущенных более двух раз) грубых (нарушения, которые повлекли либо могли повлечь причинение вреда жизни, здоровью людей, имуществу заказчика) нарушениях подрядчиком требований охраны труда, окружающей среды, промышленной безопасности и экологии и/или нарушения требований внутриобъектового режима на объекте, безопасности производства работ;  

- уступки прав по договору без письменного согласия заказчика;  

- в других случаях, предусмотренных договором и действующим законодательством Российской Федерации.  

В рамках договора субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 ООО «Взлет-Кузбасс» перечислило на расчетный счет ООО «УК «Силанар» аванс в размере 14 609 414 рублей 88 копеек.  

В рамках договора субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 ООО «Взлет-Кузбасс» перечислило на расчетный счет ООО «УК «Силанар» аванс в размере 22 598 034 рублей 38 копеек.  

Письмом от 21.11.2023 № 330/23 заказчик заявлял о необходимости возврата аванса по договору № 02/2106-2023, в связи с существенным нарушением сроков выполнения работ.  

В письме от 21.11.2023 № 329/23 заказчик указал следующее. 

Обществом получено сообщение акционерного общества «ЭквитиПлюс» № ЭП-НК-23-3143 от 21.11.2023 о предоставлении информации и документов о целевом расходовании авансов по договорам субподряда № ЭП-НК-23-Д-188 и № ЭП-НК-23-Д-190 от 21.06.2023.  

Руководствуясь пунктом 12.3 договоров субподряда № 01/2106-2023 и № 02/2106-2023 от 21.06.2023, в целях контроля целевого расходования авансовых платежей заказчик потребовал:  

- до 22.11.2023 предоставить ООО «Взлет-Кузбасс» перечень материалов и оборудования (с указанием наименования, количества, стоимости материалов и оборудования, а также поставщика), купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору и сообщить место хранение данных материалов и оборудования. Для возможности проверки представителями ООО «Взлет-Кузбасс» факта приобретения ООО «УК «Сила-нар» указанных материалов и оборудования обеспечить доступ представителей ООО «Взлет-Кузбасс» к месту хранения указанного оборудования и материалов;  

- до 22.11.2023 предоставить ООО «Взлет-Кузбасс» перечень материалов и оборудования (с указанием наименования, количества, стоимости материалов и оборудования, а также поставщика), купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору и сообщить место хранение данных материалов и оборудования. Для возможности проверки представителями ООО «Взлет-Кузбасс» факта приобретения ООО «УК «Силанар» указанных материалов и оборудования обеспечить доступ представителей ООО «Взлет-Кузбасс» к месту хранения указанного оборудования и материалов;  

- до 23.11.2023 предоставить заверенные ООО «УК «Силанар» копии первичных документов (договоры, транспортные накладные, товарные накладные, счет-фактуры, УПД, счета на оплату, платежные поручения и т.д.), подтверждающих покупку, приемку от поставщика и оплату материалов и оборудования, купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору;  

- до 23.11.2023 предоставить заверенные ООО «УК «Силанар» копии первичных документов (договоры, транспортные накладные, товарные накладные, счет-фактуры, УПД, счета на оплату, платежные поручения и т.д.), подтверждающих покупку, приемку от поставщика и оплату материалов и оборудования, купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору.  

До подрядчика доведено, что акционерное общество «ЭквитиПлюс» информировало заказчика о передаче части объема работ индивидуальному предпринимателю ФИО2, а именно: работы «тепло-холодоснабжение фанкойлов», выполнение которых осуществляется в осях 12-14/АЖ Аэровокзального комплекса, предусмотренных  

разделом 1 расчета договорной цены, входящих в состав работ по устройству системы тепло-холодоснабжения.  

Заказчикам запрошена информация и документы по договорам субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 и № 02/2106-2023 от 21.06.2023: об объемах работ, выполненных ООО «УК «Силанар» к настоящему моменту, с приложением подтверждающих документов; о планируемых сроках завершения работ; пояснения относительно причин нарушения сроков выполнения работ с приложением подтверждающих документов; протоколы технических совещаний, проводимых АО «ЭквитиПлюс» и ООО «УК «Силанар»; исполнительная документация по составу и содержанию соответствующая требованиям РД-11-02-2006; ведомости объемов работ; общий(е) журнал(ы) работ по форме, утвержденной РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»; журнал(ы) производства работ по форме КС-6, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 30.10.1997 № 71а, журнал учёта выполненных работ по форме КС-ба, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 № 100; ежедневные оперативные отчеты о выполнении работ, а также еженедельные письменные отчеты о ходе выполнения работ; акты освидетельствования скрытых работ с приложением ведомостей контрольных измерений, исполнительных схем (чертежей), результатов лабораторных испытаний применяемых материалов, сертификаты и паспорта на материалы и пр.  

В целях исключения «задвоения» выполненных работ заказчик уведомил подрядчика о приостановлении выполнения работ в переданной новому подрядчику части до момента решения вопроса с заказчиком работ.  

Заказчик указал, что не будет принимать от ООО «УК «Силанар» результат выполненных работ «тепло-холодоснабжение фанкойлов», предусмотренных разделом 1 расчета договорной цены, входящих в состав работ по устройству системы тепло- холодоснабжения фанкойлов, которые будут выполнены в осях 12-14/АЖ Аэровокзального комплекса.  

Заказчик в письме от 01.12.2023 № 351/23, руководствуясь пунктом 16.2 договора субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023, уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда в части выполнения работ по монтажу сантехприборов, предусмотренных в расчетах договорной цены № 56, № 58, № 60, № 61 (приложения № 1/1, № 1/3, № 1/5, № 1/6 к договору); потребовал завершения выполнения остальных работ по договору субподряда в максимально короткий срок; поскольку в соответствии с пунктом 4.4.2. договора заказчик имеет право требовать от подрядчика возврата суммы аванса (полностью или частично), непогашенной выполненными работами в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начального, промежуточного, конечного срока) более чем на 10 календарных дней, в связи с чем, руководствуясь пунктом 4.4.2. договора заказчик потребовал от подрядчика в течение 5 рабочих дней возвратить сумму аванса в размере 14 609 414 рублей 88 копеек.  

В письме от 28.12.2023 № 376 заказчик уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 в одностороннем порядке и повторно потребовал возврата аванса в размере 22 598 034 рубля 38 копеек.  

Письма 10.01.2024 направлены подрядчику Почтой России и 14.02.2024 возращены отправителю за истечением срока хранения (отчет об отслеживании отправления).  

Не возвращение авансовых платежей подрядчиком послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исследовав представленные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

Как верно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, заключенные между сторонами договоры по своей правовой природе являются  

договорами подряда, отношения по которым регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Предметом настоящего спора является требование о взыскании аванса. 

На основании пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1).  

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из представленной в материалы дела переписки следует, что истец в письме от 01.12.2023 № 351/23, руководствуясь пунктом 16.2 договора субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023, уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда в части выполнения работ по монтажу сантехприборов, предусмотренных в расчетах договорной цены №№ 56, 58, 60, 61 (приложения № 1/1, № 1/3, № 1/5, № 1/6 к договору); потребовал завершения выполнения остальных работ по договору субподряда в максимально короткий срок; поскольку в соответствии с пунктом 4.4.2. договора заказчик имеет право требовать от подрядчика возврата суммы аванса (полностью или частично), непогашенной выполненными работами в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начального, промежуточного, конечного срока) более чем на 10 календарных дней, в связи с чем, руководствуясь пунктом 4.4.2. договора заказчик потребовал от подрядчика в течение 5 рабочих дней возвратить сумму аванса в размере 14 609 414 рублей 88 копеек.  

В письме от 28.12.2023 № 376 заказчик уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 в одностороннем порядке и повторно потребовал возврата аванса в размере 22 598 034 рубля 38 копеек.  

Письма 10.01.2024 направлены подрядчику Почтой России и 14.02.2024 возращены отправителю за истечением срока хранения (отчет об отслеживании отправления).  

Таким образом, общая сумма перечисленных авансов по договорам составила 37 207 509 рублей 26 копеек.  

Данная сумма предъявлена истцом к взысканию. 

В апелляционной жалобе заявитель возражает против удовлетворения заявленных требований и указывает, что суд первой инстанции не дал оценку права истца на отказ от договора.  

По мнению заявителя, отказ истца от договора был совершен раньше срока исполнения, установленного договорами субподряда, при этом истец не доказал, что работы не могут быть выполнены в срок.  

Апелляционный суд, повторно изучив представленные в материалы дела доказательства, считает данные доводы не основанными на материалах дела.  

Так, из материалов дела следует, что истец перечислял ответчику платежными поручениями от 12.12.2024 № 822, № 823 в счет оплаты по договорам денежные средства в общей сумме 2 158 925 рублей 09 копеек, в том числе: по договору № 1 – 1 188 545 рублей 30 копеек, по договору № 2 – 970 379 рублей 79 копеек.  

Истец пояснял, что часть работ на общую сумму 6 648 569 рублей 66 копеек, выполненная ответчиком, сдана акционерному обществу «ЭквитиПлюс». Однако данные работы выполнены с существенными недостатками по качеству, в результате чего в настоящий момент производится корректировка акта на сумму 805 070 рублей 40 копеек по договору 01/2106-2023 от 21.06.2024 в связи с устранением истцом недостатков выполненных ответчиком работ.  

По условиям договоров № 01/2106-2023 от 21.06.2024 и № 02/2106-2023 от 21.06.2024 предусмотрены удержания из суммы выполненных работ:  

В соответствии с пунктами 4.8. заказчик производит удержание в размере 5% от стоимости выполненных подрядчиком работ (гарантийный фонд), указанной в справке о стоимости выполненных работ и затрат за соответствующий отчетный период.  

Согласно пунктам 4.19 подрядчик обязуется оплатить заказчику услуги генподряда, в которые входит (включая, но не ограничиваясь): обеспечение технической документацией и координация работ, приемка работ от подрядчика и сдача их АО «ЭквитиПлюс», разрешение вопросов материально-технического снабжения. В соответствии с пунктом 4.20 стоимость указанных в пункте 4.19 договора услуг генподряда составляет 7% от стоимости выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ, которая формируется из стоимости выполненных работ, указанных в табличной части по каждому акту о приемке выполненных работ в столбце 8 строки «всего по акту».  

На основании пунктов 4.21 подрядчик компенсирует заказчику расход (комиссию) в сумме 281 965 рублей (по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024) и 181 698 рублей 54 копеек (по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024).  

Комиссия за выдачу банковской гарантии дополнительно составила 324 087 рублей 28 копеек (по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024) и 206 937 рублей 29 копеек (по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024).  

С учетом удержаний подлежащая оплате за выполненные работы сумма равна: 

по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024 - 2 310 590 рублей 98 копеек, по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024 - 2 545 462 рубля 89 копеек.  

25.01.2024 от акционерное общества «ЭквитиПлюс» в адрес истца поступила претензия об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ:  

по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024 на сумму 2 395 315 рублей 08 копеек, 

по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024 на сумму 502 890 рублей.  

С требованиями третьего лица истец согласился, так как из-за нарушения сроков выполнения работ ответчиком, имелись основания для взыскания неустойки.  

Факт признания неустойки и право акционерного общества «ЭквитиПлюс» как заказчика по договору удержать сумму неустойки из стоимости выполненных работ зафиксирован в дополнительном соглашении № 3 от 29.10.2024.  

Согласно пунктам 15.26 договоров, заключенных между истцом и ответчиком, заказчик имеет право удержать сумму неустойки, штрафа, убытков из подлежащей оплате стоимости работ, предварительно письменно уведомив подрядчика. Требование об оплате неустойки также было переадресовано истцом и в адрес ответчика. Однако, в связи  

с оставлением ее без удовлетворения, указанная сумма неустойки удержана из подлежащей за частично выполненные работы оплаты.  

Таким образом, с учетом удержанной суммы неустойки, работы подлежали оплате в размере 1 957 848 рублей 79 копеек (6 648 569,66 (сумма к оплате по договорам) - 465 399 рублей 88 копеек (услуги генподряда) - 332 427 рублей 58 копеек (гарантийный фонд) - 994 688 рублей 33 копейки (возмещение комиссии за банковскую гарантию) - 2 898 205 рублей 08 копеек (пени за нарушение сроков выполнения работ)).  

Истец указывал, что дополнительно к авансу оплатил 2 158 925 рублей 09 копеек, следовательно, вопреки доводам заявителя, выполненные работы полностью оплачены истцом.  

Таким образом, материалами дела подтверждается факт просрочки ответчиком выполнения работ.  

Договоры считаются расторгнутым в связи односторонним отказом заказчика, что допускается нормами гражданского законодательства.  

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 Информационного письма от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, в связи с чем при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.  

При ином подходе на стороне ответчика имела бы место неосновательная выгода.  

По правилам пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Доводы ответчика о передаче результата выполненных работ истцу правомерно отклонен судом первой инстанции на основании следующего.  

Так, ответчик указывал, что передал результат выполненных работ передан истцу: по договору № 1  

письмами от 28.11.2023 № 2811-02/23 с исполнительной документацией,  

от 29.12.2023 № 2912-02/23 с комплектом актов выполненных работ по форме КС-2, справок по форме КС-3, счета-фактуры на сумму 21 039 987 рублей 94 копейки,  

от 10.04.2024 № 1024-02/24 повторно направлен пакет документов, по договору № 2 

от 28.11.2023 № 2811-01/23 с исполнительной документацией, 

от 29.12.2023 № 2912-01/23 с комплектом актов выполненных работ по форме КС-2, справок КС-3, счета-фактуры на сумму 36 111 067 рублей 43 копейки,  

от 10.04.2024 № 1024-01/24 повторно направлен пакет документов по выполненным работам.  

Между тем, ответчиком не представлено доказательств вручения истцу по договору № 1 - писем от 28.11.2023 № 2811-02/23, от 10.04.2024 № 1024-02/24,  

по договору № 2 - письма от 10.04.2024 № 1024-01/24. 

Письма от 29.12.2023 № 2912-02/23 (договор № 1), от 28.11.2023 № 2811-01/23 (договор № 2), от 29.12.2023 № 2912-01/23 (договор № 2), а также ведомости смонтированных материалов содержат отметку об их вручении ФИО3  

Представленные акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат не подписаны со стороны истца.  

Доводы заявителя о том, что судом первой инстанции сделан не основанный на материалах дела вывод об отсутствии полномочий представителя заказчика на объекте и получение документов осуществлено неуполномоченным лицом, отклоняется коллегией судей как несостоятельный.  

Приказом № 6/23 от 18.07.2023 ФИО3 назначен лицом, осуществляющим контроль за организацией и производством строительно-монтажных работ со стороны заказчика. Указанным приказом на ФИО3 также возложена обязанность ведения исполнительной документации.  

Таким образом, ФИО3 поручено только контролировать ход работ на объекте заказчика и организовать составление исполнительной документации. Между тем, право подписи документов, адресованных заказчику, как и право получения документов ФИО3 не предоставлено.  

Согласно разделу 1 договоров № 01/2106-2023 от 21.06.2024 и № 02/2106-2023 от 21.06.2024 исполнительная документация – комплект документации, которая представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, принятых в составе технической документации по объекту, по мере завершения строительно-монтажных и пусконаладочных работ. В состав исполнительной документации включается:  

комплект рабочих чертежей на создание объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям;  

сертификаты, технические условия, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, оборудования, изделий и конструкций, применяемых при производстве работ, а также запасных частей к оборудованию;  

акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о непредвиденных работах; 

акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; общий и специальный журналы работ;  

исполнительная геодезическая схема; 

исполнительная съемка вводимых объектов и другая документация, отражающая ход выполнения работ и необходимая для эксплуатации объекта.  

Исполнительная документация оформляется в соответствии с требованиями РД 11-02-2006.  

Согласно пунктам 5.17 договоров подрядчик обязан своевременно оформить исполнительную документацию и предоставить ее, а также иную документацию, связанную с выполнением работ, заказчику.  

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что ответчиком не представлено доказательств передачи истцу указанных выше документов.  

В силу пунктов 7.9. договоров подрядчик письменно, не менее чем за 24 часа до предполагаемого начала приемки, извещает заказчика о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ, которая подтверждается двусторонними  

актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения заказчика, проставленного в общем журнале работ.  

Уведомления о готовности работ к приемке ответчиком не представлено. От проведения судебной экспертизы ответчик отказался (отзыв от 03.04.2025). 

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Апелляционный суд обращает внимание, что ссылаясь в апелляционной жалобе на доказанность факта передачи результата работ истцу, ответчик документально не подтверждает такие доводы, а также не обеспечивает явку своего представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции с целью дачи пояснений и указания на документы, подтверждающие утверждения, изложенные в жалобе.  

 Поскольку на основании части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, то непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно, как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).  

Процессуальное поведение сторон оценивается арбитражным судом с точки зрения добросовестности такого поведения, в том числе, с учетом того, насколько, соблюдая принцип состязательности, каждая из сторон реализовала свое право на раскрытие доказательств и своих доводов в арбитражном суде, при наличии у нее всех возможностей для этого, что имеет место с настоящем деле, поскольку заблаговременное раскрытие доказательств, обязанность по доказыванию своих доводов и возражений и неблагоприятные риски неисполнения процессуальных обязанностей и нереализации процессуальных прямо закреплены статьями 65, 66, 9 АПК РФ.  

Указанное в равной степени применяется к каждой стороне арбитражного процесса, и реализация процессуальных прав одной стороной, и процессуальное бездействие другой стороны в суде первой инстанции, не может создавать для бездействующей стороны, процессуальное бездействие которой зависит исключительно от собственного волеизъявления, безусловных и необоснованных преимуществ по принятию ее документально не подтвержденных доводов на стадии апелляционного обжалования судебного акта, поскольку это объективно нарушает баланс равенства сторон и интересы другой стороны.  

При этом, надлежащих доказательств невозможности представить доказательства в подтверждение доводов апелляционной жалобы в разумные сроки ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.  

Судом первой инстанции правомерно отклонено ходатайство ответчика о вызове в качестве свидетелей работников истца ФИО3 и ФИО4 в целях установления фактов получения документов (актов выполненных работ, исполнительной документации, счетов-фактур), поскольку факт сдачи выполненных работ, как и факт выполнения работ, не могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.  

Коллегия судей также учитывает, что акционерное общество «ЭквитиПлюс», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в отзыве на исковое заявление указало на ненадлежащее выполнение договорных обязательств (нарушение сроков выполнения работ по договорам, неисполнение обязательств по выполнению работ в полном объеме). Соответственно, позиция третьего лица подтверждает доводы истца.  

Таким образом, апелляционный суд вслед за судом первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о недоказанности факта надлежащего выполнения ответчиком обязательств по спорным договорам и сдачи результатов выполненных работ истцу.  

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание доказанность факта внесения аванса за выполнение работ заказчиком, учитывая что результат, предусмотренный условиями спорного договора им не получен, частично выполненные подрядчиком работы оплачены истцом, а подрядчиком сумма выплаченного аванса не возвращена, вслед за судом первой инстанции приходит к выводу об обоснованности требований истца по первоначальному иску о взыскании 37 207 509 рублей 26 копеек неотработанного аванса.  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.  

Решение суда является законным и обоснованным. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы.  

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «28» апреля 2025 года по делу № А33-8013/2024 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.  

Председательствующий Н.А. Морозова  

Судьи: В.С. Мантуров  

О.В. Петровская