Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Пермь

 «20» марта 2025 г. Дело № А50-24866/2024

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20.03.2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Чиркова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бражниковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску индивидуального предпринимателя Добротиной Ольги Валентиновны (ОГРНИП: 312590629300040, ИНН: 590406245718; 614077, г. Пермь, ул. бульвар Гагарина, 26-17)

к товариществу собственников недвижимости «Бульвар Гагарина,26» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 614070, 

<

...>)

об обязании предоставить документы, о взыскании компенсации за неисполнение судебного акта

при участии:

от истца: ФИО1 - лично. 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.07.2024.

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 (с учетом уточнения требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ) обратилась в арбитражный суд с иском к ТСН «Бульвар Гагарина,26» об обязании предоставить в течение 5 (пяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, для ознакомления путем фотокопирования (ксерокопирования, сканирования), оригиналы следующих документов: протоколы заседаний правления с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; протоколы общих собраний собственников МКД и членов ТСН, проведенные с 01.01.2023 по день вынесения судом решения (за исключением собрания, проведенного с 26.03.2024 по 04.04.2024), включая решения собственников по вопросам голосования, листы подсчета счетной комиссией результатов голосований, список собственников помещений, принявших участие в заочном голосовании, и другие приложения к протоколам; расшифровки строк бухгалтерских балансов на 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.04.2024, 01.07.2024, 01.10.2024, 01.01.2025 «Финансовые и другие оборотные активы», «Целевые средства», «Кредиторская задолженность» и «Дебиторская задолженность»; приложения к годовой бухгалтерской отчётности - отчеты о целевом использовании средств с 01.01.2023 по день вынесения судом решения, включая расшифровки строк отчетов о целевом использовании средств «Взносы и иные целевые поступления»; «Прибыль от приносящей доход деятельности организации»; «На целевые мероприятия» в том числе «Иные мероприятия»; «На содержание организации» в том числе в разрезе статей сметы расходов; «Остаток средств на конец отчетного года»; трудовые договоры, приказы (документы по начислению заработной платы) на председателя правления и сотрудников с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; штатное расписание с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; выписки операций по лицевым (расчетным) счетам в банках с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; авансовые отчеты с 01.01.2022 по день вынесения судом решения. Просит также взыскать судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 5 000 руб. в день.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал на правомерность предъявленных требований и несостоятельность возражений ответчика.  

Ответчик с иском не согласен по мотивам отзыва. Считает, что запрашиваемая истцом через арбитражный суд информация, избыточна для тех целей, которые указаны в исковом заявлении. Для этих целей достаточно отчетов и документов уже предоставленных истцу. ТСН, в наиболее полной мере отчитывается перед жильцами и в соответствии со всеми требованиями ЖК РФ. Никто из жильцов не предъявляет ТСН каких-либо претензий или недовольств по управлению общим имуществом. Собственнику были предоставлены все отчеты ревизионных комиссий и протоколы заседания правления, позволяющие сформировать мотивированное суждение о финансовом положении ТСН, источникам доходов и расход. При этом, получение истцом доступа к широкой номенклатуре финансовых, договорных и зарплатных, бухгалтерских документов, в том числе документов, имеющих конфиденциальность и коммерческую ценность в силу их недоступности третьим лицам, с возможностью фотографирования и фотокопирования может позволить истцу использовать данные документы в своих личных интересах, в целях дестабилизации и саботирования деятельности ТСН. Расшифровка бухгалтерских балансов на 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.04.2024, 01.07.2024 «Кредиторская задолженность» и «Дебиторская задолженность», выписки с расчетного счета в банке об оплате работ по содержанию и обслуживанию дома за период 2022, 2023, 2024 годы, авансовые отчеты – не предоставлены истцу, включая графики работы за 2022, 2023, 2024 года поскольку данные документы не входят в перечень документов, подлежащих предоставлению в порядке ст. 143.1 ЖК РФ. Положение об оплате труда работников за 2022, 2023, 2024 года; правила внутреннего распорядка товарищества в отношение работников, не предоставлены, поскольку данные документы в ТСН не имеются. Заявил о передаче дела по подсудности в суд общей юрисдикции в связи с тем, что в данном споре истец не является хозяйствующим субъектом, самостоятельно проживает в спорном МКД, соответственно, спор не связан с осуществлением истцом предпринимательской и иной экономической деятельности. Просит снизить размер компенсации, пени до 100 руб.

Оснований для передачи дела в краевой суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом, в соответствии с пунктом 4 статьи 39 АПК РФ, исходя из возражений ответчика, судом не установлено. Доказательств того, что спор возник не из экономической деятельности, исходя из субъективного состава, материалы дела не содержат, истец имеет статус индивидуального предпринимателя.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя их следующего. 

Истец согласно сведениям из ЕГРН является собственником помещений в многоквартирном доме № 26 по бульвару Гагарина г. Перми и членом ТСН «Бульвар Гагарина, 26» согласно реестру членов ТСН на 2024.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, осуществляет ТСН «Бульвар Гагарина, 26».

Согласно пп. 4 и 9 п. 9.1. Устава ТСН, член товарищества имеет право получать информацию о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм, ТСН не предоставляет собственнику запрашиваемую информацию. Многочисленные запросы о предоставлении документов оставлены без удовлетворения.

Уклонение ответчика от передачи документов, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере.

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии его реализации и обеспечение эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

В силу части 1 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее - Закон № 402-ФЗ) каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Под фактом хозяйственной жизни понимаются сделка, событие, операция, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств (пункт 8 статьи 3 Закона № 402-ФЗ).  

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона № 402-ФЗ действие настоящего Федерального закона распространяется на следующих лиц, в том числе коммерческие и некоммерческие организации. Объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются: 1) факты хозяйственной жизни; 2) активы; 3) обязательства; 4) источники финансирования его деятельности; 5) доходы; 6) расходы; 7) иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами (статьи 5 Закона № 402-ФЗ).  

С учетом положений данного закона право на ознакомление с достоверной информацией о финансовом положении товарищества может быть реализовано не только посредством обеспечения доступа к годовому бухгалтерскому отчету, но и к первичным бухгалтерским документам товарищества, а также расшифровки срок бухгалтерских балансов, как составных частей финансовой отчетности.

Согласно пункту 33 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Постановление № 416), управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 34 Постановления № 416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Согласно пункта 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Собственники помещений, внося плату по содержанию общего имущества в доле, пропорциональной своей доле, имеют право осуществлять контроль за своим имуществом (общей долевой собственностью) путем запроса информации и/или документов у товарищества, а также на ознакомление, в том числе с бухгалтерскими, финансовыми документами, содержащими информацию о расходовании денежных средств и полученных доходах.

Уклонение управляющих организаций от предоставления такой информации является незаконным. Товарищество не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов собственников помещений.

В силу положений ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации поскольку обстоятельства управления жилым домом непосредственно затрагивают права истца как собственника помещения в доме, истец имеет право на получение документированной информации, касающейся управления, обслуживания дома, о выполняемых ТСЖ работах в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, а последний обязан предоставить свободный доступ к такой информации.

Согласно письму ответчика от 19.02.2025 о предоставлении документов по графику ознакомления, без права фотографирования представлены протоколы заседания правления 2022, 2023, 2024, штатное расписание на 2022, 2023, 2024 года. Не предоставлена, на что также указано в письме, расшифровка строк бухгалтерских балансов на 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.04.2024, 01.07.2024 «Кредиторская задолженность» и «Дебиторская задолженность», выписки с расчетного счета в банке об оплате работ по содержанию и обслуживанию дома за период 2022, 2023, 2024 годы, авансовые отчеты.

В тоже время сам факт запрета в фотокопировании документов свидетельствует об уклонении должностного лица ТСН от предоставления члену товарищества документов для ознакомления. 

Предоставление для ознакомления запрашиваемых документов путем осуществления фотокопирования своими силами не является распространением персональных данных в смысле, придаваемом ему Законом № 152-ФЗ, так как распространение предполагает совершение действий, направленных на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (статья 3 Закона № 152-ФЗ). При этом, собственник помещения в многоквартирном доме, обладающий в силу закона правом на ознакомление с документами в соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ, не является лицом, доведение до которого указанных сведений будет являться незаконным распространением персональных данных о членах ТСН. 

В силу абз. 1 п. 1 ст. 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищества собственников недвижимости являются корпоративными юридическими лицами. Участники корпорации (участники, члены, акционеры и т.п.) вправе, в том числе в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией (абз. 3 п. 1 ст. 65.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В пункте 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.01.2011 № 144 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров о предоставлении информации участникам хозяйственных обществ» разъяснено, что в процессе ознакомления с документами, вне зависимости от того, было ли это оговорено в его требовании о предоставлении информации, участник хозяйственного общества может самостоятельно с использованием личных технических средств (ручной сканер, фотоаппарат и т.д.) производить копирование документов, с которыми он знакомится.

Ответчик не представил суду надлежащих доказательств того, что запрашиваемая информация была раскрыта собственнику, а документы предоставлены для ознакомления надлежащим образом без ограничений его в способе ознакомления.

Согласно представлениям Прокуратуры Мотовилихинского района г. Перми от 21.08.2024 № 2-21/263-2024, от 09.12.2024 № 2-21/359-2024 ТСН «Бульвар Гагарина, 26» ненадлежащим образом организована работа по рассмотрению обращений граждан, что влечен нарушение прав заявителя, препятствует реализации в полной мере жилищных прав, а также конституционного права на свободный сбор информации.

Несвоевременность представления информации по запросу, неправомерность отказа в предоставлении собственнику информации, предоставление которой предусмотрено федеральным законом, зафиксированы в постановлениях Мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 11.12.2024 № 5-777/2024, от 19.12.2024 по делу № 5-778/2024, нарушение сроков размещения информации (ответа на обращение) в ГИС ЖКХ, в постановлениях Мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04.12.2024 по делу № 5-760/2024, от 16.12.2024 по делу № 5-761/2024, председатель правления ТСН признан виновным в совершении административного правонарушения.  

Таким образом, истец, в силу прямого указания закона, положений устава, вправе потребовать от товарищества предоставить информацию, связанную с осуществлением его деятельности. Отсутствие у ответчика запрашиваемых истцом тех или иных документов и информации документально не подтверждено, в то время как презумпция наличия у органа управления документов, установлена законодательно.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом отклоняются, поскольку не подтверждены представленными в материалы дела документами, указывающими на необоснованность предъявленных истцом требований. Требования истца основаны на действующем законодательстве и подлежат полному удовлетворению. 

Истец также просит взыскать с ответчика денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу. 

Ответчик относительно данного требования возражал, ссылаясь на чрезмерность суммы, просил уменьшить размер неустойки до 100 руб. в день.

Суд считает данное требование подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч. 1 ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 названного Кодекса).

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В силу п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В соответствии п. 32 Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (ч. 2 ст. 174 АПК РФ).

На основании изложенных правовых норм требование о присуждении денежной компенсации на случай неисполнения судебного акта является обоснованным. 

Вместе с тем, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки за неисполнение судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда не соответствует принципу разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах, учитывая принцип справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ), суд полагает, что взыскание с ответчика 2 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта является достаточной мотивацией для исполнения решения по настоящему делу.

Таким образом, суд считает необходимым определить судебную компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, по истечении 5 (пяти) календарных дней установленных для исполнения судебного акта со дня вступления решения суда в законную силу, по день его фактического исполнения. Основания для уменьшения судебной неустойки до 100 руб. 00 коп. отсутствуют.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Бульвар Гагарина,26» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение 5 (пяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, для ознакомления путем фотокопирования (ксерокопирования, сканирования), оригиналы следующих документов: 

 - протоколы заседаний правления с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; 

- протоколы общих собраний собственников МКД и членов ТСН, проведенные с 01.01.2023 по день вынесения судом решения (за исключением собрания, проведенного с 26.03.2024 по 04.04.2024), включая решения собственников по вопросам голосования, листы подсчета счетной комиссией результатов голосований, список собственников помещений, принявших участие в заочном голосовании, и другие приложения к протоколам; 

- расшифровки строк бухгалтерских балансов на 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.04.2024, 01.07.2024, 01.10.2024, 01.01.2025 «Финансовые и другие оборотные активы», «Целевые средства», «Кредиторская задолженность» и «Дебиторская задолженность»; 

- приложения к годовой бухгалтерской отчётности - отчеты о целевом использовании средств с 01.01.2023 по день вынесения судом решения, включая расшифровки строк отчетов о целевом использовании средств «Взносы и иные целевые поступления»; «Прибыль от приносящей доход деятельности организации»; «На целевые мероприятия» в том числе «Иные мероприятия»; «На содержание организации» в том числе в разрезе статей сметы расходов; «Остаток средств на конец отчетного года»; 

- трудовые договоры, приказы (документы по начислению заработной платы) на председателя правления и сотрудников с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; 

- штатное расписание с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; 

- выписки операций по лицевым (расчетным) счетам в банках с 01.01.2022 по день вынесения судом решения; 

- авансовые отчеты с 01.01.2022 по день вынесения судом решения.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Бульвар Гагарина,26» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного для исполнения решения суда, до момента его фактического исполнения.   

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Бульвар Гагарина,26» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья А.В. Чирков