АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 об отложении судебного разбирательства Дело № А43-26978/2025

г. Нижний Новгород	 22 декабря 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Юлии Юрьевны (шифр дела 44-612), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соломской Я.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к ответчику: ИП ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о признании нежилого помещения общим имуществом собственников помещений, при участии представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 24.07.2024, диплому; от ответчика ФИО3 по доверенности от 16.10.2025, диплому,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ответчику ИП ФИО1 о нижеследующем:

1. Признать:

- нежилое помещение ПЗ/1-2 площадью 15,5 кв.м. с КН 52:18:0070009:326, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А, общим имуществом собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78;

- нежилое помещение ПЗ/1-1 площадью 112 кв.м. с КН 52:18:0070009:327, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А, общим имуществом собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78;

- нежилое помещение ПЗ/3-4 площадью 18,9 кв.м. с КН 52:18:0070009:328, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А, общим имуществом собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78;

- нежилое помещение ПЗ/3-3 площадью 17,9 кв.м. с КН 52:18:0070009:329, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78- 78А, общим имуществом собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78;

2. Прекратить право собственности ИП ФИО1 на:

- нежилое помещение ПЗ/1-2 площадью 15,5 кв.м. с КН 52:18:0070009:326, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А;

- нежилое помещение ПЗ/1-1 площадью 112 кв.м. с КН 52:18:0070009:327, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А;

- нежилое помещение ПЗ/3-4 площадью 18,9 кв.м. с КН 52:18:0070009:328, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А;

- нежилое помещение ПЗ/3-3 площадью 17,9 кв.м. с КН 52:18:0070009:329, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, Советский район, ул. Малая Ямская, 78-78А.

К дате судебного заседания в материалы дела поступил отзыв ответчика на исковые требования с приложенными письменными доказательствами.

В судебном заседании в материалы дела приобщен акт обследования нежилых помещений от 24.11.2025.

Изучив материалы дела, позиции сторон, а также учитывая предмет спорных отношений, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Суд счел возможным привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

На основании вышеизложенного, в целях полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела, суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения спора в настоящем судебном заседании и на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым рассмотрение дела отложить.

Руководствуясь ст.ст. 51, 158, 184 - 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

рассмотрение дела отложить на 15 января 2026 года в 14 час. 15 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: город Нижний Новгород, Кремль, корп.7, каб. 105.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>).

Суд предлагает представить истцу выписки из ЕГРН на спорные нежилые помещения.

Судья Ю.Ю. Андрюхина