Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-33295/2025

18 сентября 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 04 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Адылгареева Р.З., при ведении протокола секретарем Стець А.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» (142214, 

<

...>, помещ. 76, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2017, ИНН: 

<

***>) к Администрации городского округа Пушкинский (141207, Московская область, г.о. Пушкинский, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.06.2021, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств,

при участии: от истца – ФИО1 по доверенности от 05.12.2024, ФИО2 по доверенности от 10.01.2025; от ответчика – ФИО3 по доверенности от 21.02.2025,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Пушкинский Московской области (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (отопление, ГВС на холодную воду по нормативу, подогрев воды для ГВС по нормативу) в размере 1 102 719,81 руб., неустойки в размере 487 666 руб.

Судом приобщены к материалам дела, поступившие в ходе производства по делу   дополнительные документы ответчика в обоснование позиции по спору.

В судебное заседание явку обеспечили представители истца и ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, не оспаривая объем и стоимость поставленных ресурсов и оказанных услуг, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя это тем, что часть спорных объектов не находилась в ведении администрации, а также ответчиком указано на пропуск срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2020 по 22.04.2022. В части требования о взыскании неустойки ответчик указал, что на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 497 истцу подлежит отказать в удовлетворении заявленных требований за период с 22.04.2022 по 01.10.2022.

Суд в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявил перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, лица, ведущего протокол судебного заседания. Явку обеспечили представители истца и ответчика.

Истец, сформировав в окончательном виде позицию по настоящему спору, с учетом доводов ответчика о том, что часть спорных объектов не находилась в ведении администрации, в том числе в части неустойки, заявил ходатайство в порядке статье 49 АПК РФ об изменении исковых требований, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

Таким образом, предметом спора являются требования о взыскании задолженности в общем размере 731 466,90 руб., неустойки за период с 03.10.2022 по 21.03.2025 в размере 152 311,14 руб.

Расчет исковых требований в части основного долга с учетом рассмотренного и удовлетворенного судом ходатайства в порядке статьи 49 АПК РФ представлен в указанной ниже таблице

Номер п/п

Номер лицевого счета

Адрес

Сумма

Начало периода

Конец периода

1

83164593

<

...>

65 232,96

01.01.2020

31.08.2022

2

83164596

<

...>

89 441,52

01.01.2020

31.08.2022

3

70029628

Мос. обл., Пушк. р-он, Центральная ул. (Зверосовхоз), д.7, кв. 9

170 560,25

01.07.2020

31.01.2025

4

89958431

Моск.  обл., 

<

...> лет Комсомола, д. 28, кв. 5

17229,65

01.04.2024

31.01.2025

5

83149487

Моск.  обл., 

<

...>

83 285,20

01.07.2021

29.02.2024

6

83166170

<

...>

98 375,31

01.02.2022

31.08.2024

7

89586940

Моск.обл., Пушк.р-он, ФИО4 ул. (мкр Заветы Ильича), д. 2 к.3, кв. 16

54 702,68

01.01.2023

31.01.2025

8

70049182

Моск. обл., Пушк. район, 

<

...>

50 066,85

01.03.2023

31.03.2024

9

83162875

Мос. область, 

<

...>

21 610,61

01.05.2023

31.01.2025

10

91197990

Моск. область, Пушк.р-он, Правдинский пос., Станционная 1-я 

<

...>

42 759,58

01.12.2023

31.01.2025

11

83150942

<

...>

28 814,89

01.01.2024

31.01.2025

12

70049767

Моск.обл., Пушк. район, 

<

...>

30 728,31

01.08.2024

31.01.2025

13

83156468

<

...>

28 725,94

01.10.2024

31.01.2025

Исследовав материалы дела в полном объеме, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела доказательств, в соответствии с концессионными соглашениями от 29.03.2019 № 59, 60 права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования «Пушкинский муниципальный район Московской области», с 01.06.2019 переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО».

ООО «Газпром теплоэнерго МО» в спорный период осуществило поставку энергоресурсов (теплоснабжения и горячего водоснабжения) в жилые помещения МКД, принадлежащие ответчику.

Ответчик обязательства по оплате не исполнил, в результате чего образовалась задолженность с учетом заявленного и удовлетворенного судом ходатайства в порядке статьи 49 АПК РФ в размере 731 466,90 руб.

В рамках процедуры досудебного урегулирования вопроса об оплате задолженности, в адрес ответчика направлена претензия, оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражения ответчика сводятся к доводам о том, что часть помещений в спорных периодах не находились во владении ответчика, в связи с чем оснований для возложения обязанности по содержанию указанных помещений на ответчика не имелось.

Арбитражный суд отмечает, что как было указано ранее, изложенные выше доводы ответчика приняты истцом во внимание, что послужило основанием для заявления ходатайства об уменьшении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

Как пояснили представители сторон в ходе судебного заседания, спора относительно принадлежности администрации в спорном периоде поименованных в ходатайстве об уменьшении исковых требований помещений не имеется.

Проанализировав представленный истцом расчет задолженности, судом установлено, что объекты, которые не находились в заявленный период в ведении ответчика, исключены истцом при заявлении ходатайства в порядке статьи 49 АПК РФ об уменьшении исковых требований. Таким образом, указанные ответчиком доводы не могут быть приняты судом во внимание, так как указанные Администрацией городского округа Пушкинский помещения исключены истцом из требований и не являются предметом настоящего спора.

Между тем, судом приняты во внимание доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по возникшей до апреля 2022 года задолженности в отношении помещений, расположенных по адресам: Пушкино, ФИО5 

<

...>; Пушкино, ФИО5 

<

...>; Пушкинский район, Центральная улица (Зверосовхоз), д. 7, кв. 9; Пушкино, Акуловский 4-ый 

<

...>; 

<

...>.

Согласно статьям 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (далее – Постановление Пленума № 43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ, пункт 10 Постановления Пленума № 43).

Согласно пункту 66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд первой инстанции с учетом даты обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.02.2022 по 31.03.2022 не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное выше, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции в условиях не оспаривая ответчиком обстоятельств поставки ресурса истцом в спорный период, отсутствия иного способа снабжения объектов, принимая во внимание представленный истцом справочный расчет задолженности с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, приходит к выводу об удовлетворения требований о взыскании суммы основного долга в общем размере 531 834,87 руб., отказав в остальной части требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки с 03.10.2022 по 21.03.2025 в размере 152 311,14 руб.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Как указано в части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Представленный истцом расчет неустойки, произведенный исходя из признанного арбитражным судом обоснованным размера задолженности (531 834,87 руб.), судом проверен с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», признан правомерным, не нарушающим прав ответчика.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011№ 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно воспользоваться чужими денежными средствами.

Суд, принимая во внимание положения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проанализировав доводы ответчика, не усматривает оснований для снижения размера законной неустойки в порядке, предусмотренном статьей 333 ГК РФ. Оснований для снижения законной неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ по приведенным ответчиком доводам, судом не установлено.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 163, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа Пушкинский в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность в размере 531 834,87 руб., неустойку в размере 152 311,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 065 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить ООО «Газпром теплоэнерго МО» из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 372,58 руб., уплаченную по платежному поручению от 08.04.2025 № 16100.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца

Судья                                                                                                Р.З. Адылгареев