АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22277/2024

г. Нижний Новгород                                                                                   «11» октября 2024 года

резолютивная часть решения объявлена «09» октября 2024 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Елисейкина Евгения Петровича (шифр дела в отделе судьи 27-433), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соболевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Технопарк Н2О» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Академия Интерьера. Декор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

об освобождении строительной площадки,

 

при участии в судебном  заседании:

- от истца – ФИО1 (доверенность от 16.07.2024),

- от ответчика – не явились, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Технопарк Н2О» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Академия Интерьера. Декор», в котором просят обязать в течение десяти календарных дней с момента вступления судебного решения в законную силу освободить строительную площадку акционерного общества «Технопарк Н2О», расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск (Технопарк Н2О), шоссе Игумновское, д. 11Н, на земельных участках с кадастровыми номерами: 52:21:0000002:591; 52:21:0000002:592; 52:21:0000002:593; 52:21:0000002:956 от следующих товарно-материальных ценностей, имущества и оборудования, размещенных Ответчиком в рамках исполнения Договора, а именно: биотуалеты, кирпич силикатный, кирпич керамический, арматурная сетка, металлопрокат, строительные леса, перемычки бетонные, пиломатериалы, фанера, кольца бетонные плиты днища, плиты перекрытия, песок, щебень, профлист; на случай неисполнения судебного акта присудить судебную неустойку в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до его фактического исполнения; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взысканную сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., начиная с момента вступления в законную силу судебного акта в случае его неисполнения и до его фактического исполнения. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. При частичном исполнении обязательства проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются на оставшуюся сумму долга.

Определением суда от 22.07.2024 заявление принято к производству и назначено дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 09.10.2024.

Частью 5 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

Суд, в силу части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание первой инстанции в отсутствие возражений сторон.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установлены следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 10.04.2023 между ООО «Технопарк Н2О» (Заказчик, Истец) и ООО «Академия Интерьера. Декор» (Генподрядчик, Ответчик) заключен Договор генерального подряда № 1-23-К на выполнение подрядных работ на Объекте. 

В силу п. 2.1 и п. 2.2 Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства в установленные Договором сроки выполнить, согласно Техническому заданию (Приложение №2 к Договору), подрядные работы на Объекте «Реконструкция здания цеха КИПиА. Бытовой корпус №3». Нижегородская область, г. Дзержинск (Технопарк Н2О), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы на условиях Договора.

Согласно п. 3.1. Договора стоимость работ (цена договора) определяется в соответствии с расчетом цены Договора (Приложение № 1 к Договору), который является неотъемлемой частью Договора, и составляет 652 288 587 руб. 53 коп.

Сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) устанавливаются в соответствии с Графиком производства и финансирования строительно-монтажных работ, разрабатываемым Генподрядчиком и согласовываемый им с Заказчиком в течении 10 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора и оформляемого в качестве приложения к Договору по форме, указанной в приложении №3 к Договору. (п. 5.2. Договора).

В связи с неоднократными нарушениями условий Договора со стороны Генподрядчика, Договор был расторгнут в одностороннем внесудебном порядке (уведомление о расторжении договора № 24-04/23-01 от 23.04.2024). 

В соответствии с уведомлением согласно п.13.5 Договора в течение 14 (четырнадцать) календарных дней с даты расторжения Договора Генподрядчик обязан освободить строительную площадку от принадлежащего ему и привлеченным им лицам имущества, а также строительного мусора.

Неисполнение вышеуказанной обязанности Ответчиком послужило основанием для обращения Истца с настоящим исковым заявлением, поскольку в досудебном порядке разрешения спора требования Истца не удовлетворены.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1, 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу статьи 723 ГК Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). 

В случаях, когда условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Сам по себе отказ заказчика от исполнения договора подряда из-за действий (бездействия) генподрядчика не является основанием для прекращения обязательств, обеспечивающих качество выполненных и принятых работ.

В соответствии с уведомлением согласно п.13.5 Договора в течение 14 (четырнадцать) календарных дней с даты расторжения Договора Генподрядчик обязан освободить строительную площадку от принадлежащего ему и привлеченным им лицам имущества, а также строительного мусора. По истечении указанного срока в адрес Заказчика неоднократно поступали официальные письма Генподрядчика с просьбой продлить срок для освобождения строительной площадки.

В рамках последнего ответного письма Заказчик согласовал срок освобождения строительной площадки до10.06.2024. На дату подачи искового заявления обязательства Генподрядчика не исполнено, на строительной площадке продолжает находиться имущество и строительные материалы, в том числе биотуалеты, кирпич силикатный, кирпич керамический, арматурная сетка, металлопрокат, строительные леса, перемычки бетонные, пиломатериал, фанера, кольца бетонные, плиты днища, плиты перекрытия, песок, щебень, профлист, что подтверждается актом осмотра от 11.06.2024 и фотофиксацией.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, с учетом требований статьи 68 АПК РФ, устанавливающей, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

С учетом изложенного, суд соглашается с доводом истца о том, что земельные участки с кадастровыми номерами: 52:21:0000002:591; 52:21:0000002:592; 52:21:0000002:593; 52:21:0000002:956 должны быть освобождены от товарно-материальных ценностей, имущества и оборудования, размещенных Ответчиком в рамках исполнения Договора, а именно: биотуалеты, кирпич силикатный, кирпич керамический, арматурная сетка, металлопрокат, строительные леса, перемычки бетонные, пиломатериалы, фанера, кольца бетонные плиты днища, плиты перекрытия, песок, щебень, профлист, в течение 10 календарных дней с момента вступления судебного в законную силу решения суда. В этой части исковые требования также подлежат удовлетворению.

Истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 20 000 руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до его фактического исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Присуждение судебной неустойки должно соответствовать критериям адекватности и исполнимости, и не должно служить средством обогащения управомоченной стороны; размер судебной неустойки должен определяться, исходя из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, с учетом имущественного положения ответчика и необходимости соблюдения баланса интересов сторон, а также конкретных обстоятельств дела. Решение в данной части не должно нарушать баланс между размером неустойки и последствиями нарушения обязательства.

Суд, оценив представленные доказательства, исходя из своей обязанности установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства по настоящему делу и с учетом предмета заявленных исковых требований, пришел к выводу о том, что требование о взыскании судебной неустойки подлежит удовлетворению в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до его фактического исполнения.

Следует отметить, что ответчик не лишен возможности исполнить решение суда в части освобождения строительной площадки от товарно-материальных ценностей, имущества и оборудования, избежав тем самым последствий в виде взыскания судебной неустойки.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взысканную сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., начиная с момента вступления в законную силу судебного акта в случае его неисполнения и до его фактического исполнения. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. При частичном исполнении обязательства проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются на оставшуюся сумму долга.

Суд считает невозможным удовлетворение заявления истца в данной части, поскольку действующим законодательством не предусмотрено начисление процентов на государственную пошлину.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Академия Интерьера. Декор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда освободить строительную площадку акционерного общества «Технопарк Н2О», расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск (Технопарк Н2О), шоссе Игумновское, д. 11Н, на земельных участках с кадастровыми номерами: 52:21:0000002:591; 52:21:0000002:592; 52:21:0000002:593; 52:21:0000002:956 от товарно-материальных ценностей, имущества и оборудования, а именно: биотуалеты, кирпич силикатный, кирпич керамический, арматурная сетка, металлопрокат, строительные леса, перемычки бетонные, пиломатериалы, фанера, кольца бетонные плиты днища, плиты перекрытия, песок, щебень, профлист.

На случай неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Академия Интерьера. Декор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Академия Интерьера. Декор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Технопарк Н2О» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежную сумму в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Академия Интерьера. Декор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Технопарк Н2О» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

В удовлетворении оставшихся требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

 

Судья                                                                                                                Е.П. Елисейкин