4183/2023-175897(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87210/2022

24 марта 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Калининой Л.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания   № 1" (адрес: Россия 197198, 

<

...>,  помещение 54Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН:  

<

***>);  

ответчик: Администрация Центрального района Санкт-Петербурга (адрес: Россия  191167, 

<

...>, литер А, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2003, ИНН: 

<

***>);  

третье лицо: 1) общество с ограниченной ответственностью "Триумф" (адрес: Россия  191144, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. Муниципальный округ Смольнинское,  Мытнинская ул., д. 5/2, лит. А, пом. 5-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 02.04.2013, ИНН: 

<

***>);  

2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191144, 

<

...>, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>);  

3) Комитет финансов Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191144, 

<

...>, лит. А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 11.11.2002, ИНН: 

<

***>);  

4) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство  Центрального района Санкт-Петербурга" (адрес: Россия 193167, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002,  ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 5 745 руб. 41 коп. 

при участии - от истца: ФИО2, по доверенности от 07.10.2022 г. - от ответчика: не явился, извещен - от третьих лиц: не явились, извещены 

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания   № 1" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Центрального района  Санкт-Петербурга (далее - ответчик) о взыскании 5 745 руб. 41 коп. задолженности по  оплате тепловой энергии по помещению № 5-Н, расположенному по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Мытнинская, д. 5/2, лит. А за период с марта 2022 г. по апрель 2022 г.  

Ответчик представил отзыв, ссылался на передачу помещения в аренду обществу  с ограниченной ответственностью "Триумф", полагал, что надлежащим ответчиком по  делу является Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное  агентство Центрального района Санкт-Петербурга".  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной  ответственностью "Триумф" (ИНН: 

<

***>), Комитет имущественных отношений  Санкт-Петербурга (ИНН: 

<

***>), Комитет финансов Санкт-Петербурга  (ИНН: 

<

***>), Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение  "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (ИНН: 

<

***>).  

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного разбирательства, назначенного на 10.03.2023, не обеспечили явку своих  представителей в судебное заседание, что в свою очередь в силу части 5 статьи 156  АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в  полном объеме.  

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил  следующие обстоятельства.  

Город Санкт-Петербург является собственником помещения № 5-Н,  расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А.  Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.  

Истец за период с марта 2022 г. по апрель 2022 г осуществлял теплоснабжение  нежилого помещения, отпустив тепловую энергию стоимостью 5 745 рублей 41 копеек.  Документы, подтверждающие оплату тепловой энергии, потребленной нежилым  помещением, в материалах дела отсутствуют.  

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК  РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие  установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой  энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Объект находится в собственности субъекта Российской Федерации – города  федерального значения Санкт-Петербурга.  

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов  Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде  органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

На основании пункта 1.1 Положения об администрации района Санкт- Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от  

19.12.2017 № 1098 (далее – Положение № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт- Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и  осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.  

Пунктом 3.13.18 Положения № 1098 установлено, что администрация района  уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять  полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме,  за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных  органов государственной власти Санкт-Петербурга.  

На основании пунктов 3.14.2, 3.14.3 Положения № 1098 администрация района  уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как  собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга,  расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о содержании и  ремонте общего имущества в нежилом здании, сооружении и при принятии решений о  пользовании общим имуществом собственников помещений в нежилом здании,  сооружении.  

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской  Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает  в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской  Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального  бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального  образования соответственно.  

В силу пункта 4.23 Положения № 1098 полномочия главного распорядителя  средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации.  

Таким образом, именно Администрация как исполнительный орган  государственной власти, ответственный за организацию содержания и обслуживания  государственного жилищного и нежилого фонда, и выступающий в качестве главного  распорядителя бюджетных средств по соответствующей статье расходов, возложена  обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию нежилого  помещения.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт  5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за  коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг (подпункт «и» пункта 34 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя  плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,  бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за  отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства  Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354, предусмотрено, что  

поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа  в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод  осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в  письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий  пункта 6 Правил).  

Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил № 354 поставка соответствующего  ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора  ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей  организацией, который должен соответствовать положениям законодательства  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  теплоснабжении, газоснабжении.  

Как установлено в абзаце пятом пункта 6 Правил № 354, в случае отсутствия у  потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения,  предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в  многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем  коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется  ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными  законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного  потребления (самовольного пользования).  

В соответствии с частью 6 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения  о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в  многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором  по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный  срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством  Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные  услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии –  нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного  самоуправления.  

Таким образом, у собственника нежилого помещения, не оспорившего факт  получения коммунального ресурса, имеется обязанность оплачивать тепловую энергию,  потребленную принадлежащим ему нежилым помещением.  

Судом не приняты возражения ответчика, считающего, что обязательство по  оплате тепловой энергии несет лицо, использующее нежилое помещение (его часть) на  основании договора аренды, либо безвозмездного пользования.  

Ответчиком не представлены документы, позволяющие установить, что  помещение передано третьему лицу.  

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем  коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии  с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по  оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (ответ  на вопрос № 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации   № 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации  26.06.2015).  

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии,  производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества  

(пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не  исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не  являются стороной договора аренды.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законами, иными правовыми актами или  договором.  

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают  из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного  суда заранее установленной силы.  

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств погашения  задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307310, 314, 330 Гражданского кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (ИНН:  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная  генерирующая компания № 1" (ИНН: 

<

***>) 5 745 руб. 41 коп. задолженности,  2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Калинина Л.М. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 8:07:00

 Кому выдана Калинина Людмила Михайловна