АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1085/2021

г. Петропавловск-Камчатский

31 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2021 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Алферовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску 

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»                           (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора

публичному акционерному обществу «Ростелеком» (ИНН 

<

***>,                              ОГРН 

<

***>)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

 о признании права собственности,

 при участии:

 от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 20.08.2020 (сроком по 31.12.2021), диплом, 

 от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 06.12.2019 (сроком до 05.12.2022), диплом,

 от третьего лица: не явились,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (191002, 

<

...>; 683024, 

<

...>) о признании права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 41:01:0010117:11900, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 68,3 кв.м. поз. 34-37).

Определением суда от 12.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (683024, 

<

...>).

Судебное заседание в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проводилось в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

К судебному заседанию от ПАО «Камчатскэнерго» поступили дополнительные документы и возражения на доводы ответчика.

Представитель истца заявленные требования поддержал, дал устные пояснения суду.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований истца, дал устные пояснения суду, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Суд в порядке статьи 66 АПК РФ приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 09.04.1993 № 1208 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Камчатскэнерго» (ОАО «Камчатскэнерго»), являющееся правопреемником государственного предприятия – производственного объединения энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПОЭиЭ «Камчатскэнерго»).

В соответствии с пунктом  4 Указа Президента РФ от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» (в редакции, действовавшей на момент приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго») преобразование предприятий в акционерные общества осуществляется в соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа рабочими комиссиями по приватизации, создаваемыми на каждом предприятии.

Согласно пункту 4.2 Временного Положения о преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества, утвержденного Указом Президента РФ от 29.01.1992 № 66 «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий» (в редакции, действовавшей на момент приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго») со дня регистрации акционерного общества государственное или муниципальное предприятие считается преобразованным, а его имущество переданным на баланс акционерного общества. На баланс акционерного общества передается имущество государственного, муниципального предприятия, составляющее уставный капитал акционерного общества, а также государственное, муниципальное имущество предприятия, переданное комитетом акционерному обществу по договору.

Размер уставного капитала акционерного общества определяется комиссией по приватизации в соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29.01.1992 № 66.

Состав оцениваемого имущества предприятия, начальная цена предприятия, величина уставного капитала акционерного общества устанавливаются в соответствии с разделами 2, 4 Временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации и отражаются в акте оценки стоимости имущества предприятия (Приложение 1 к Плану приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго»).

Таким образом, состав и стоимость имущества государственного предприятия ПОЭиЭ «Камчатскэнерго», вошедшего в уставный капитал ОАО «Камчатскэнерго» (в настоящее время – ПАО «Камчатскэнерго») при его создании в порядке приватизации, определяются Планом приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» от 23.03.1993 и актами оценки стоимости имущества по результатам инвентаризации, оформленными в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами, действовавшими в период такой приватизации.

Акт оценки стоимости основных средств по состоянию на 01.07.1992 (далее – акт оценки), являющийся приложением № 1 к плану приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» от 23.03.1993 (далее – план приватизации), содержит сведения об имуществе – ТТП-161 ул. Владивостокская АТУКК (автоматизированный телеграфный узел коммутации каналов) с инвентарным номером 2157, первоначальной стоимостью 9 540 рублей, с остаточной стоимостью 8 109 рублей (позиция 157 акта оценки)

Истец отмечает, что в данном акте оценки ТТП-161 ул. Владивостокская АТУКК числится в разделе I «Здания», то есть квалифицированно как объект недвижимости.

Истцом в материалы дела представлен Технический паспорт от 04.09.2002, выданный ГУП «Камчатское областное БТИ» на трансформаторную подстанцию ТП-161, встроенную в здание АТТУК, инвентарный номер 7902, площадью 68,3 кв.м., год постройки 1986 в 

<

...>.

Кроме того, истцом в материалы дела представлен Технический паспорт от 28.01.2008, выданный ГУП «Камчатское областное БТИ» на нежилые помещения поз. 34-37 первого этажа в здании АТТУК; трансформаторная подстанция, инв.                № 7902, площадью 68,3 кв.м., год постройки 1986 в 

<

...>.

Как указывает истец, согласно экспликации Технических паспортов от 04.09.2002, от 28.01.2008 видно, что ТП-161 в здании АТТУК не занимает здание целиком, а состоит из четырех помещений, располагающихся на первом этаже здания АТТУК, и не имеет возможности выхода в основное здание, а имеет отдельный вход.

Как следует из пояснений истца, наименования спорного объекта недвижимости на основании:

-  Плана приватизации: ТТП-161 ул. Владивостокская, АТУКК с инвентарным номером 2157, 1986 года ввода в эксплуатацию;

- Технического паспорта от 04.09.2002: ТП-161 встроенная в здание АТТУК, инв. № 7902, площадью 68,3 кв.м., год постройки 1986,                                                            

<

...>;

- Технического паспорта от 28.01.2008: нежилые помещения поз. 34-37 первого этажа в здании автоматизированного телеграфного узла коммутации каналов; Трансформаторная подстанция, инв. № 7902, площадью 68,3 кв.м., год постройки 1986, 

<

...>, являются одним объектом недвижимости как помещение, с кадастровым номером 41:01:0010117:11900, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 68,3 кв.м., поз. 34-37.

Как указывает истец, объект «встроенные нежилые помещения ТП-161 в здании АТТУК», расположенный по адресу: 

<

...>, идентичен объекту, вошедшему в план приватизации и уставный капитал как «ТТП-161 ул. Владивостокская, АТУКК», инв. № 2157, что подтверждается письмом от 19.04.2004 № 990 территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области (правопреемник Комитета по управлению государственным имуществом Камчатской области).

Кроме того, письмом от 21.02.2008 № 412 Камчатским  областным бюро технической инвентаризации представлены сведения о том, что объект недвижимого имущества: нежилые помещения поз. 34-37 первого этажа АТТУК, расположенном по адресу: 

<

...>, идентичен объекту недвижимого имущества: ТТП-161 АТТУК, ул. Владивостокская, согласно плану приватизации (приложение № 1) поз. 157 структурного подразделения «ПГЭС».

Из справки филиала ПАО «Камчатскэнерго» Центральные электрические сети от 24.12.2020 № 03-12/441 следует, что на балансе ПАО «Камчатскэнерго» Центральные электрические сети по состоянию на 24.12.2020 года числится объект основных средств «Центральные электрические сети» под инвентарным номером D51-000002157.

Таким образом, истец указывает на тождественность спорных помещений и объекта, переданного истцу в соответствии с планом приватизации и актом оценки стоимости имущества.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что фактическое владение спорным помещением подтверждается документами, представленными в материалы дела, в частности: 

- выпиской из приложения № 1 к плану приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» от 23.03.1993;

- справкой филиала ЦЭС ПАО «Камчатскэнерго» о балансовой принадлежности № 03-12/441 от 24.12.2020;

- справкой филиала ЦЭС ПАО «Камчатскэнерго» № 03-12/440 от 24.12.2020 об уплате налога на имущество на ТП-161, ул.Владивостокская, д. 5 за 2018-2020 годы;

- выкопировкой из налоговой декларации по налогу на имущество организаций за 2018-2019 годы, за 1 полугодие 2020 года. Платежными поручениями по уплате налога на имущество организаций за периоды 2018-2020 годы;

- протоколами проверки цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки;

- актом обследования технического состояния ТП-161 от 26.11.2020;

- протоколом испытания изоляции повышенным напряжением переменного тока ТП-161;

- протоколом проверки срабатывания защиты при системе питания с глухозаземленной нейтралью;

- налоговой декларацией по земельному налогу за период с 2018 по 2020 годы и иными документами, представленными в материалы дела.

Кроме того, истец отмечает, что ПАО «Камчатскэнерго» занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием спорного имущества и является единственным лицом, имеющим доступ в указанное помещение. Доступ иных лиц в спорные помещения запрещен по правилам электробезопасности и представляет угрозу жизни человека. 

Через ТП-161 получает электроэнергию население по улице Владивостокской. Также, объект ТП-161 эксплуатируется в производственной деятельности ПАО «Камчатскэнерго» и истец оплачивает налог за данное имущество (ТП-161), а также земельный налог на земельный участок под спорным объектом.

15.06.2020 публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» обратилось в Управление Росреестра по Камчатского краю с заявлением (№ КУВД-001/2020-15242033/1) о государственной регистрации права собственности истца на нежилое помещение с кадастровым номером 41:01:0010117:11900, расположенное по адресу: 

<

...>, входящее в состав здания АТТУК с кадастровым номером 41:01:0010117:10046.

30.12.2020 заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности (уведомление № КУВД-001/2020-15242033/2) на нежилое помещение с кадастровым номером 41:01:0010117:11900, в связи с тем, что право собственности за указанным помещением зарегистрировано за иным лицом.

Истец, полагая, что является собственником спорного нежилого помещения, получив отказ в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском о признании права собственности.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых законом интересов в порядке, установленном названным кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. 

Как вещно-правовой способ защиты, признание права собственности представляет собой требование, которому может противостоять неопределенный круг лиц, о констатации судом права собственности на стороне истца и (или) констатации отсутствия права собственности на стороне ответчика в отношении индивидуально-определенной вещи, не связанное с передачей владения, утратой титульного владения или устранением фактических препятствий в реализации полномочий собственника, иначе иск о признании права собственности перейдет в разряд виндикационного или негаторного требования. Иными словами, признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В соответствии со статьей 36 АПК РФ иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, представительства, расположенных вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по адресу юридического лица или его филиала, представительства. 

Иск о признании права собственности рассматривается судом как требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не связанное с требованиями о возврате имущества или устранением иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В пункте 59 Постановления № 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, предъявляя рассматриваемый иск, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект возникло у него по основаниям, предусмотренным законом, иными нормативными правовыми актами, и это право подлежит судебной защите. В предмет доказывания по данному иску входит установление оснований возникновения права собственности истца на индивидуально-определенную вещь, предусмотренных гражданским законодательством, фактическое владение истцом спорным имуществом.

Как следует из пункта 1 статьи 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.12.2001             № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество является одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества. 

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (статья 1 Закона о приватизации).

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу 5 пункта 11 Постановления № 10/22 акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Из содержания пункта 1 статьи 37 Закона о приватизации следует, что хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 данного федерального закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия. 

Таким образом, действующее законодательство устанавливает, что волеизъявление собственника государственного или муниципального имущества на его приватизацию отражается в плане приватизации и передаточном акте. Согласно сложившейся судебной практике акционерное общество, созданное в результате приватизации государственного (муниципального) имущества, становится собственником имущества, включенного в план приватизации и передаточный акт, с даты государственной регистрации в качестве юридического лица.

Из материалов дела следует, что ПАО «Камчатскэнерго» (ранее – ОАО «Камчатскэнерго») зарегистрировано постановлением градоначальника от 09.04.1993 № 1208 и является правопреемником государственного предприятия ПОЭиЭ «Камчатскэнерго».

Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение в составе имущества приватизируемого предприятия вошли в план приватизации и уставный капитал ОАО «Камчатскэнерго».

Так, представленный истцом акт оценки стоимости основных средств по состоянию на 01.07.1992 (приложение № 1 к плану приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» от 23.03.1993) (далее – акт оценки), подписанный членами комиссии приватизируемого предприятия, содержит сведения об имуществе – ТТП-161 ул. Владивостокская АТТУК.

Довод истца о том, что помещение ТТП-161 имеет отдельный вход, также подтверждается представленными в материалы дела фотографиями.

Наличие собственного свободного доступа в спорные помещения помимо воли истца, ответчиком в материалы дела не предоставлено.

Проанализировав представленные истцом в материалы дела документы, суд приходит к выводу о тождественности спорного помещения и объекта, переданного истцу в соответствии с планом приватизации и актом оценки стоимости имущества.

Оценив содержание Плана приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» от 23.03.1993 с приложением акта оценки стоимости имущества в совокупности с техническими паспортами, письмами ТУ Минимущества РФ по Камчатской области (правопреемника Комитета по управлению государственным имуществом Камчатской области, утвердившего план приватизации истца), сведениями ЕГРП в отношении спорного объекта, арбитражный суд приходит к выводу о том, что указанные документы подтверждают право собственности ПАО «Камчатскэнерго» на спорные объекты с даты регистрации ОАО «Камчатскэнерго» в качестве юридического лица, поскольку общество создано в порядке приватизации государственного имущества, а спорные помещения включены в план приватизации предприятия.

Доводы ответчика о том, что исковые требования заявлены в отношении объектов недвижимости, не соответствующих данным технического учета и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), судом отклоняются за необоснованностью. 

Суд соглашается с доводами истца о том, что площадь объекта может быть изменена в результате реконструкции, пересчета площадей и включения площади надстроек, расположенных в пределах этажа, о чем соответствующие данные вносятся в государственный кадастр недвижимости, в то время как кадастровый номер является уникальным сведением, позволяющим идентифицировать объект недвижимости зарегистрированный в ЕГРН. 

Таким суд приходит к выводу о недоказанности ответчиком заявленного довода. Идентичность объектов подтверждена совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела, и следует из взаимосвязанных сведений, которые содержатся в акте оценки стоимости, представленных истцом технических паспортах, письмах ТУ Минимущества РФ по Камчатской области. 

Доказательств того, что истец владеет и занимает иные помещения, а не спорный объект, ответчиком не представлено.  

Более того, в соответствии с представленными налоговыми декларациями по налогу на имущество организаций, платежными поручениями об уплате налога истец уплачивает налог на имущество за спорное помещение, а не за имущество, которое расположено в указанном помещении.

Как пояснил истец, он занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием спорного имущества и является единственным лицом, имеющим доступ в указанное нежилое помещение. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу, что ПАО «Камчатскэнерго» фактически владеет спорным нежилым помещением,  и  истцом при этом избран надлежащий способ защиты.

Согласно пункту 1 действующей до 01.01.2017 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), регулирующего с 01.01.2017 порядок государственной регистрации прав на недвижимость, установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право истца на спорное нежилое помещение возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (1993 год) и является ранее возникшим правом по смыслу пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Доказательства признания плана приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» недействительным в части включения спорного объекта в уставный капитал ОАО «Камчатскэнерго» материалы дела не содержат.

Рассмотрев доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске  (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ и пункту 1 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 57 Постановления № 10/22, следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Вместе с тем, в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Таким образом, в случае если лицо владеет спорным имуществом и его обращение в суд с иском о признании права собственности имеет цель восстановления нарушенного права, не связанного с лишением владения, то к таким исковым требованиям, направленным на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не подлежит применению.

При таких обстоятельствах исковая давность к заявленному                                 ПАО «Камчатскэнерго» требованию о признании права не подлежит применению.

Иные доводы ответчика правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку они не могут повлиять на выводы суда о законности и обоснованности требований истца.

К аналогичным выводам пришел Арбитражный суд Камчатского края при вынесении решения от 15.12.2020 по делу № А24-4394/2020, в котором рассматривался спор между теми же сторонами о признании права собственности за ПАО «Камчатскэнерго» на иные объекты недвижимости. Пятый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Дальневосточного округа поддержали данные выводы суда (постановление Пятого арбитражного апелляционного суда 01.03.2021, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.06.2021).  

С учетом изложенного, требование истца о признании права собственности обосновано и подлежит удовлетворению на основании статей 12, 217, 218 ГК РФ, пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления № 10/22, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности истца на спорное нежилое помещение.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате 6 000 рублей государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать право собственности публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» на нежилые помещения                   поз. 34-37, общей площадью 68,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 41:01:0010117:11900. 

Взыскать с публичного акционерного общества «Ростелеком» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                                                   О.С. Алферова