АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело №  А65-31658/2019

г. Казань

26 декабря 2019 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи А.Г. Абдуллаева,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ак Барс Страхование», г.Казань к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», г.Казань о взыскании 31 460 руб. в счёт возмещения ущерба,

установил, что согласно акту осмотра помещения от 22.11.2016, утвержденному управляющей компанией (ответчиком), причиной залива квартиры № 89 явился обрыв запорной арматуры на стояке холодного водоснабжения квартиры № 95.

Указанный акт подписан управляющей компанией без возражений и не оспорен в ходе настоящего судебного разбирательства. Из содержания отзыва ответчика также следует, что управляющей компанией причина затопления квартиры не оспаривается, а возражения сводятся к необходимости возложения ответственности на своего подрядчика.

В соответствии со статьёй 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ инженерные коммуникации, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, является общим имуществом собственников помещений в этом доме.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что он управляет многоквартирным жилым домом, в котором произошла авария на водопроводной сети.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в редакции, действующей на момент рассматриваемого события 21.11.2016 (далее – Правила) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Кроме того, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, стояк, его отключающие устройства и первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к общедомовому имуществу, ответственность за содержание которых несёт управляющая компания.

Обязанность по содержанию общедомового имущества лежит на управляющей компании в силу закону, следовательно, именно управляющая компания является надлежащим ответчиком по настоящему делу. Наличие у управляющей компании договорных обязательств по содержанию общедомового имущества с подрядчиками (исполнителями услуг по содержанию общедомового имущества) не исключает ответственность управляющей компании, в том числе за действия этих лиц.

Взаимоотношения с подрядчиком подлежат разрешению ответчиком в самостоятельном гражданско-правовом порядке, в том числе путём предъявления иска о возмещении убытков, причинённых ненадлежащим исполнением подрядчиком (исполнителем услуг) своих обязанностей по договору (в случае установления таковых).

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 АПК РФ условием привлечения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле является то обстоятельство, что принятием судебного акта по существу спора будут затронуты права и обязанности этого лица по отношению к одной из сторон.

Судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.

Наличие у лица какой-либо заинтересованности в исходе дела само по себе не означает необходимости привлечения лица к участию в деле.

Наличие у ответчика договора на оказание услуг с ООО «ИМИРС» не свидетельствует о том, что разрешением настоящего спора затрагиваются права и обязанности указанного лица. Как уже указывалось выше, разногласия ответчика с исполнителем услуг относительно выполнения последним работ по содержанию общедомового имущества подлежат разрешению этими лицами в самостоятельном порядке. Указанные взаимоотношения предметом спора не являются, истец не выступает участником сделки управляющей компании с ООО «ИМИРС».

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства о привлечении третьего лица отказать.

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Вахитовского района» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ак Барс Страхование» 31 460 руб. в счёт возмещения ущерба и 2 000 руб. в счёт возмещения расходов по государственной пошлине.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

СудьяА.Г. Абдуллаев