АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19657/2021

г. Ярославль

11 марта 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  09 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Ландарь Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Теплоснаб" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Фобист" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления  по делам муниципальной собственности  города Вятской Поляны

о   взыскании   7104.08  руб.

при участии:

от истца – не явился

от ответчика – не явился

от третьего лица – не явился 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоснаб»  обратилось в суд с исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью «Фобист»  о взыскании   6885,47 руб.    долга  за фактически  потребленную тепловую энергию за  июль – сентябрь 2021,  218,61 руб. пени за период с 11.08.2021 по 18.11.2021. 

Определением  от 29.11.2021 исковое заявление    принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и привлечением  к участию в деле в качестве третьего, не заявляющего  самостоятельных требований,  Управления  по делам  муниципальной  собственности города Вятской Поляны. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ. 

Отзыв  ответчиком не представлен. 

Рассмотрев материалы дела, суд  пришел к выводу об отсутствии  оснований для  удовлетворения иска  с учетом  следующего.  

Судом  установлено, что тепловая энергия,  долг по оплате которой  предъявлен к взысканию по настоящему делу,  поставлялась истцом  в нежилые помещения, расположенные по адресу:  

<

...>,  которое используется ответчиком на основании договора аренды, заключенного с третьим лицом. 

Договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен. 

В соответствии с Информационным  письмом  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороной следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги и данные отношения  рассматриваются как договорные.

Согласно статье  539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

При этом, в силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в  отношении одной или обеих сторон только в случаях, предусмотренных коном, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс  РФ, а также Федеральный закон «О теплоснабжении» не содержат норм о возникновении на основании договора  аренды нежилого помещения обязанности у  арендатора по внесению платы за коммунальные  услуги перед оказывающим их    лицом – исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей  организацией. 

В силу статьи 210 ГК РФ бремя  содержания имущества  возложено на собственника. Обязанность  арендатора поддерживать имущество в исправном  состоянии, нести расходы на содержание имущества, в том числе  заключать самостоятельные  договоры  с  ресурсоснабжающими организациями, установлена  с отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной  договора аренды. 

В свою очередь,  ресурсоснабжающая организация в отсутствие  заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением по договору пользования.

Таким образом,  в отсутствие  договора между  ресурсоснабжающей  организацией и  арендатором, заключенного в соответствии с  действующим законодательством и договором  пользования (аренды), обязанность по  оплате таких услуг лежит на собственнике  помещения. 

Учитывая  изложенное, оснований для взыскания  долга за поставленную тепловую энергию с арендатора   в отсутствие заключенного с ним договора теплоснабжения  не имеется. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Е.В. Ландарь