108/2023-187549(1) 

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

резолютивная часть

дело № А73-4834/2023

г. Хабаровск

26 сентября 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Д. Щипун,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску огородного потребительского  общества «Ветеран – 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680509, Хабаровский  край, Хабаровский район, с. Ильинка; почтовый адрес: 680015, 

<

...>)  

к акционерному обществу «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный  округ Пресненский, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, ком. А3)  

к Министерству Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 109544, 

<

...>)  

третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации  Хабаровского муниципального района; Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (680000,  

<

...>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашений 

по иску АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ  Пресненский, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, ком. А3)  

к ОПО «Ветеран – 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680509, Хабаровский  край, Хабаровский район, с. Ильинка; почтовый адрес: 680015, 

<

...>)  

об изъятии земельных участков 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Соглашений об изъятии  недвижимости для государственных нужд № 0000000035022Р020002/855/22 от 26.10.2022  и № 0000000035022Р020002/856/22 от 26.10.2022, изложить  

1. абз.3 п.1.1. в редакции: 

«образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером  27:17:0329204:205 площадью 90 000 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край,  р-н Хабаровский, в районе птицефабрики «им. 50-летия СССР» (2.5 км к Северу от с.  

Ильинка), что подтверждается выпиской из ЕГРН (приложение № 1 к настоящему  Соглашению).»  

2.  абз.1 п. 1.2. соглашений: 

«Правообладатель гарантирует, что Объект не находятся в залоге, не является  предметом спора, под арестом или запретом не состоит, свободен от любых  правопритязаний третьих лиц».  

3.  п.1.3. : «В соответствии со ст. 279, 551 Гражданского кодекса РФ, статьей  56.11 Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на  изымаемый земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Хабаровскому краю и осуществляется одновременно с внесением в ЕГРН сведений о  сохранении исходного земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:205 в  измененных границах»  

4.  п. 2.1. «По настоящему Соглашению Управляющая компания выплачивает  Правообладателю возмещение в связи с изъятием Объекта для государственных нужд  Российской Федерации».  

5. п.2.2. исключить словосочетание «(досрочное прекращение договора  аренды)».  

6.  п. 2.5. : «Выплата возмещения в размере, указанном в п. 2.2. настоящего  Соглашения, осуществляется Управляющей компанией в течение 30 (Тридцати)  календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу , при условии  предоставления Правообладателем банковских реквизитов для выплаты возмещения  (счёта).  

7. п. 2.7 соглашений исключить 

8. п.3.2. «Управляющая компания обязуется выплатить правообладателю  возмещение в связи с изъятием Объекта в порядке, на условиях и в сроки,  предусмотренные настоящим Соглашением».  

9.  п. 3.4. «В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости» Стороны обязуются совершить все действия, необходимые и достаточные  для регистрации прав на Объект и для внесения в ЕГРН сведений о сохранении исходного  земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:205, предоставленного ОПО  «Ветеран-1» на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения №  51 от 03.11.2005 года, в измененных границах».  

10. п. 4.2. исключить 

11. п.4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное  неисполнение своих обязательств по настоящему Соглашению, если их исполнению  препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство  (непреодолимая сила.  

 Требования АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» оставить без  удовлетворения.  

Взыскать с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ  Пресненский, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, ком. А3) в пользу ОПО «Ветеран -1»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680509, Хабаровский край, Хабаровский район,  с. Ильинка) расходы по оплате госпошлины 3 000 руб.  

Взыскать с Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и  Арктики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 109544, 

<

...>)  в пользу ОПО «Ветеран -1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680509,  Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка) расходы по оплате госпошлины 3 000  руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья О.М. Левинталь