﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., дом 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-2598/2019

01 июля 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 июля 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Е.К. Яшкиной

Судей: А.Н. Барбатова, Е.Н. Головниной    

при участии: от ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России: Бирюкова В.Ю. – представитель по доверенности от 22.02.2019 № 36/1

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

на решение от 31.01.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019 по делу №  А51-15496/2018 Арбитражного суда Приморского края 

дело рассматривали: в первой инстанции судья Кучинский Д.Н., в апелляционной инстанции судьи Чижиков И.С., Верещагина В.В.,            Горбачева С.Н.

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер»  к администрации Артемовского городского округа, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 543 208,47 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» (ОГРН 1112502002271, ИНН 2502043756, адрес (место нахождения): 692756, Приморский край, г. Артем, ул. Заречная, 3, далее – ООО «УК Партнер», управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации Артемовского городского округа (ОГРН 1022500538444, ИНН 2502012187, адрес (место нахождения): 692760, Приморский край, г. Артем, ул. Кирова 48), федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1072723005079, ИНН 2723020115, адрес (место нахождения): 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул.Ханкайская, 27, далее – ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России, Учреждение) о взыскании в солидарном порядке задолженности за период с февраля 2017 года по март 2018 года, в том числе: за тепловую энергию в размере 281 269,35 руб., за электроэнергию в размере 57 591,64 руб., за содержание и текущий ремонт жилья в размере 204 347,48 руб.

Впоследствии истец уточнил надлежащего ответчика по делу, просил взыскать задолженность с ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России. 

Решением суда от 31.01.2019, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019, с ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России взыскана задолженность в размере 543 208,47 руб.

ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России, не соглашаясь с решением и апелляционным постановлением, в кассационной жалобе просит их отменить и отказать ООО «УК Партнер» в удовлетворении иска. В своей жалобе ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России приводит доводы о недоказанности потребления энергоресурсов именно Учреждением, а также о допущенных судом первой инстанции процессуальных нарушениях, а именно неразрешения ходатайств ответчика о привлечении к участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ собственника имущества (Министерство обороны РФ), о правах и обязанностях которого приняты обжалуемые судебные акты; о неподсудности рассматриваемого спора Арбитражному суду Приморского края.

Представитель ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России в судебном заседании суда округа доводы кассационной жалобы поддержал, дав дополнительные пояснения по ним.

Истец в отзыве на кассационную жалобу просил оставить обжалуемые судебные акты в силе как законные и обоснованные.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Арбитражный суд Дальневосточного округа предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены не усмотрел. 

Как установлено судами из материалов дела, ООО «УК Партнер» на основании заключенного 17.01.2014 договора № 38 осуществляет управление многоквартирным домом № 3 по ул. Заречной в г. Артем  Приморского края.

 Общежитие, расположенное по адресу: г. Артем ул. Заречная, д. № 3, является собственностью администрации Артемовского городского округа;      Комнаты  общежития 1-40 и  43-70  на праве оперативного управления принадлежат ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России.

Управляющая компания, ссылаясь на неисполнение ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России обязанности по оплате услуг теплоснабжения, энергоснабжения, по содержанию и текущему ремонту жилья в период с февраля 2017 года по март 2018 года и наличие долга в общей сумме          543 208,47 руб., обратилась с рассматриваемым иском в суд, предварительно направив претензию.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно статьям 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Исследовав и оценив с позиций статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суды, проверив представленный расчет, обоснованно взыскали с Учреждения, владеющего на праве оперативного управления жилыми помещениями 1-40, 43-70, расположенными по адресу: г. Артем, ул. Заречная, д. 3, расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, а также оплатой коммунальных услуг в заявленном размере.

Такие выводы судов в полной мере согласуются с положениями статей 249, 296, 539, 544 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Доводы заявителя кассационной жалобы о допущенных судом первой инстанции процессуальных нарушениях, касающихся привлечения к участию в деле третьего лица – собственника имущества, подсудности рассматриваемого спора Арбитражному суду Приморского края, являлись предметом рассмотрения апелляционного суда и мотивированно отклонены как не являющиеся безусловным основанием к отмене принятого судебного акта и не приведшие к принятию по существу неправильного решения суда. Кроме того, апелляционный суд не усмотрел оснований для вывода, что судебные акты по настоящему делу вынесены в отсутствие лица, уполномоченного представлять интересы Российской Федерации в суде в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе не опровергают правильность применения судами норм материального права, а по существу направлены на переоценку обстоятельств дела, что недопустимо в суде кассационной инстанции в силу части 2 статьи 287 АПК РФ.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, регулирующим спорные правоотношения.      

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК РФ, судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

В этой связи, оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.      

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 31.01.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019 по делу № А51-15496/2018 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                                Е.К. Яшкина     

Судьи                                                                                        А.Н. Барбатов     

                                                                                                   Е.Н. Головнина