Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, 

<

...>

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А36-111/2024

г.  Липецк

10 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2025 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Истоминой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Моргачевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Квадра - генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (юридический адрес: 119017, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 1, адрес филиала: 398600, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Проспект» (398024, 

<

...>, пом., 31, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения: 19.05.2022 г., ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 531 149 руб. 26 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность № 935/617-ДОВ от 06.12.2024 г., сроком действия до 31.12.2027 г., копия диплома),

от ответчиков: не явились,

УСТАНОВИЛ:

10.01.2024 г. акционерное общество «Квадра - генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация»  (далее – истец, АО «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Проспект» (далее – ответчик, ООО «УК «Проспект») о взыскании задолженности за период с июля 2023 г. по сентябрь 2023 г. в размере 1 877 704 руб. 48 коп., пени за период с01.09.2023 г. по 22.11.2023 г. в размере 30 782 руб. 23 коп. и за период с 23.11.2023 г. по дату фактического исполнения обязательств.

Определением от 09.02.2024 г. исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Липецкой области.

23.08.2024 г. от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период с июля 2023 г. по сентябрь 2023 г. в размере 1 308 704 руб. 48 коп., пени за период с 01.09.2023 г. по 30.05.2024 г. в размере 222 444 руб. 78 коп. и пени за период с 31.05.2024 г. по день фактической оплаты основного долга.

Суд принял к рассмотрению уменьшенные требования истца.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанного лица о времени и месте судебного разбирательства, суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает исковое заявление в отсутствие неявившегося участника процесса.

Представитель истца поддержал заявленные с учетом уточнения требования.

Изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

21.11.2022 г. между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) подписан договор ресурсоснабжения № 20131, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (далее – потребители, в том числе потребители № 1 - физические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, потребители № 2 - физические лица, являющиеся собственниками нежилых помещений, и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений), находящихся в управление исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальный ресурс), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном настоящим договором порядке. Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления коммунальных ресурсов, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Согласно п. 1.2. настоящий договор заключен в целях обеспечения многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3.1. договора объем поставляемых по договору коммунальных ресурсов ориентировочно составляет 2,55 Гкал/год, 40,52 куб.м/год. Перечень присоединенных объектов ответчика приведен в приложении № 1 к договору (п. 3.2).

В силу пункта 4.2.7. ресурсоснабжающая организация имеет право осуществлять проверку правильности снятий показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных у исполнителя, с периодичностью, установленной Правилами, их исправности, наличия и целостности на них пломб в соответствии с Правилами учета.

Из пункта 4.3.6. договора следует, что исполнитель обязан производить замену, проверку коллективных (общедомовых) приборов учета в  установленные нормативными документами сроки. При обнаружении неисправности приборов учета, принадлежащих исполнителю, или их не соответствия требованиям действующего законодательства, произвести их ремонт или замену и письменно уведомить в течение суток ресурсоснабжающую организацию обо всех случаях неисправности коллективных (общедомовых) приборов учета и схем коммерческого учета, необходимости их ремонта, нарушения целостности пломб на них, а также об истечении межпроверочного срока приборов учета.

В соответствии с п. 5.1. договора количество поставленных коммунальных ресурсов определяется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Определенное в соответствии с п. 5.1. настоящего договора количество коммунальных ресурсов, фактически поставленное исполнителю за расчетный период, ресурсоснабжающая организация отражает в платежных документах в соответствии с п. 6.3., которые направляет исполнителю в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Из раздела 6 договора следует, что расчетным периодом для оплаты за поставленные коммунальные ресурсы является календарный месяц (п. 6.1.).

Стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в расчетном периоде, производится в соответствии с условиями настоящего договора, по тарифам, установленным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а в случае установления надбавок к тарифам, стоимость  рассчитывается с учетом таких надбавок (п. 6.2.).

Ресурсоснабжающая организация ежемесячно направляет исполнителю счета и УПД за расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов раздельно по потребителям № 1 и потребителям № 2.

В силу п. 6.4. договора исполнитель по настоящему договору поручает ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям № 1. Начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям № 2 производится исполнителем.

Согласно п. 6.5. договора  оплата за потребленные коммунальные ресурсы вносится потребителями ежемесячно на основании платежных документов, изготовленных:

- ресурсоснабжающей организацией и предоставленных потребителям №1, для чего в платежных документах указываются реквизиты ресурсоснабжающей организации,

- исполнителем м представленных потребителям № 2.

Платежный документ и расчет размера платы за коммунальные ресурсы предъявляется потребителям № 1 в составе платежного документа, направляемого ресурсоснабжающей организацией одновременно с платой за коммунальные услуги. При этом потребителям № 1 обеспечивается возможность как отдельного внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и коммунальные ресурсы, так и совокупно. Оплату за потребленные потребителями № 2 коммунальные ресурсы исполнитель производит ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа. В течение 3 (трех) рабочих дней исполнитель обязан подписать УПД и возвратить второй экземпляр в ресурсоснабжающую организацию либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в УПД количества коммунальных ресурсов полностью или в части. В случае отказа от признания потребления указанного в УПД количества коммунальных ресурсов в части, исполнитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества потребленных коммунальных ресурсов. Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением сторон, а в случае не достижения такого соглашения – в судебном порядке, в случае невозврата исполнителем УПД в указанный срок такой документ считается согласованным сторонами и не может быть оспоренными.

При поступлении денежных средств от потребителей за коммунальные ресурсы на расчетный счет исполнителя, платежи подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю (п. 6.6.).

Согласно п. 6.10. договора ресурсоснабжающая организация и исполнитель ежеквартально проводят сверку взаиморасчетов за потребленные коммунальные ресурсы потребителями № 2, оформив ее актом подписанным уполномоченными лицами сторон. Ресурсоснабжающая организация в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ресурсоснабжающей организации подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 20 числа того же месяца. В случае несогласия исполнителя с актом сверки, исполнитель обязан направить ресурсоснабжающей организации в срок до 20 числа месяца, в котором был получен акт сверки мотивированней отказ от подписания акта. В случае неполучения ответа в указанный срок акт сверки является согласованным.

Согласно п. 9.1. настоящий договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.11.2022 г., и действует по 31.10.2023 г. Ддоговор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее чем за 30 дней до окончания срока действия л оговора

В ходе исполнения указанного договора истец поставил ответчику тепловую энергию за период с июля 2023 г. по сентябрь 2023 г. на сумму 1 308 704 руб. 48 коп. (с учетом уточнения).

Расчетные документы с указанием объема и стоимости поставленной коммунальной услуги направлялись ответчику в установленном порядке.

Ответчик услуги не оплатил.

В претензии № 935-27-АБ/10375-315 от 07.11.2023 г. истец просил оплатить задолженность в срок до 29.11.2023 г.

Поскольку указанная претензия осталась без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 307 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Отношения по оказанию коммунальных услуг в приоритетном порядке регулируются нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). В этом случае в силу прямого указания пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

На правоотношения истца и ответчика распространяются положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

По смыслу пункта 1, подпункта «а» пункта 9 Правил № 354 и Правил № 124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, и подлежащего оплате исполнителем, определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям) и рассчитывается по формуле Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В силу положений пункта 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что факт оказания истцом ответчику за период с июля 2023 г. по сентябрь 2023 г. услуг по поставке тепловой энергии подтверждается материалами дела, в том числе, платежными документами за спорный период и документально ответчиком не оспорен.

Более того, в отзывах на исковое заявление ответчик подтвердил наличие задолженности в размере 1 308 704 руб. 48 коп., при этом указал, что данная задолженность не является просроченной, поскольку составляет сверхнормативное потребление, которое должно быть предъявлено к оплате населению в следующем году за расчетным периодом, то есть в 2024 году.

Между тем, изучив данные доводы, суд отклоняет их как несостоятельные, поскольку из поименованных выше правовых норм следует, что при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении объема между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, именно управляющая организация обязана оплатить за счет собственных средств объем поставки, потребленный для СОИ ресурс сверх установленного норматива.

В этой связи ограничение платы, вносимой гражданами-потребителями в соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в качестве платы за коммунальные ресурсы (услуги), потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, не распространяется на управляющие организации.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты в полном объеме коммунального ресурса, ответчиком в материалы дела не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих, что именно истец является, в порядке предусмотренном статьей 157.2 ЖК РФ, исполнителем коммунальных услуг, а также доказательств принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о распределении объема коммунальных ресурсов для общедомовых нужд исходя из фактических показаний ОДПУ, то испрашиваемый объем коммунального ресурса правомерно предъявлен управляющей организации для его оплаты за счет собственных средств.

Исходя из изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за период с июля 2023 г. по сентябрь 2023 г. в размере 1 308 704 руб. 48 коп. является обоснованным и подлежат удовлетворению, поскольку оно основано на законе и подтверждается материалами дела.

Кроме того, истцом заявлено тре6бование о взыскании с ответчика пеней за период с 01.09.2023 г. по 30.05.2024 г. в размере 222 444 руб. 78 коп., и пеней за период с 31.05.2024 г. по день фактической оплаты основного долга.

Согласно статьям 329, 330, 331 ГК РФ в обеспечение исполнения обязательств контрагенты вправе определить договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Рассмотрев расчет неустойки (пени), суд установил, что истец верно указал период ее начисления, верно рассчитал количество дней просрочки.

В силу пунктов 1, 2 статьи 333 ГК РФ, если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ, каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что от ответчика ходатайства о снижении неустойки, доказательств ее несоразмерности,  контррасчета пеней, не поступало.

Вины истца в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору судом не установлено.

При этом судом учтено, что договор заключался сторонами по обоюдному согласию, его условия, в том числе и в части размера ответственности за неисполнение обязательств, определялись добровольным волеизъявлением истца и ответчика, что соответствует статье 421  Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца о взыскании неустойки (пени) за период с 01.09.2023 г. по 30.05.2024 г. в размере 222 444 руб. 78 коп.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что на дату вынесения решения суда доказательств исполнения денежного обязательства ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что неустойка подлежит взысканию, начиная с 31.05.2024 г. по день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме 32 085 руб. 00 коп. с суммы требований 1 908 486 руб. 46 коп.

Впоследствии истец уменьшил исковые требования до суммы 1 531 149 руб. 26 коп., государственная пошлина с которой составляет 28 311 руб. 00 коп.

Указанная сумма относится на ответчика и взыскивается с него в пользу истца в качестве судебных расходов, оставшаяся часть государственной пошлины в размере 3 774 руб. 00 коп. возвращается истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Проспект» (398024, 

<

...>, пом., 31, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения: 19.05.2022 г., ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Квадра - генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (юридический адрес: 119017, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 1, адрес филиала: 398600, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в общем размере  1 531 149 руб. 26 коп., в том числе: основной долг по оплате тепловой энергии за период с июля 2023 г. по сентябрь 2023 г. в размере 1 308 704 руб. 48 коп., пени за период с 01.09.2023 г. по 30.05.2024 г. в размере 222 444 руб. 78 коп. и пени за период с 31.05.2024 г. по день фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 311 руб. 00 коп.

Возвратить акционерному обществу «Квадра - генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (юридический адрес: 119017, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 1, адрес филиала: 398600, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 774 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                                                           Е.А. Истомина