Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

13 октября 2022 года                                    Дело №А41-65602/22

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2022 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ИСТРА ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС"      к ООО "ИСТРИНСКИЕ ДАЛИ" о взыскании задолженности 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ИСТРА ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Московской области к ООО "ИСТРИНСКИЕ ДАЛИ" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям, расположенным по адресу Московская область, го. Истра, 

<

...>, в размере 1 369 917 руб. 41 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, отсутствие возражений на переход к рассмотрению дела по существу, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 года № 65  «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО "Истринские дали" осуществлено строительство объекта капитального строительства многоквартирного дома по адресу Московская область, го Истра, 

<

...>. Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения №RU50-8-14543-2019, выданного Министерством жилищной политики Московской области от 28.10.2019.

На основании решения ответчика и договора управления №04 от 29.10.2019 многоквартирный дом передан в управление ответчику в порядке, установленном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что с учетом передаточных актов и иных документов о передаче помещений в период, предшествовавший передаче помещений в данном МКД от ответчика участникам долевого строительства, по финансовым лицевым счетам жилых помещений образовалась задолженность на общую сумму 1 369 917 руб. 41 коп.

Размер задолженности подтверждается данными абонентского учета по финансовым лицевым счетам указанных в исковом заявлении помещений в многоквартирном доме.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском. 

Рассмотрев заявленные требования, суд находит их заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с решением ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области " №29482 от 21.01.2020 спорный многоквартирный дом передан в управление управляющей организации ООО "Истра Водоканал-Сервис" на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 10.12.2019 №1/07-2019 и договора управления МКД, условия которого утверждены указанным Протоколом.  

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ заказчика от оплаты уже оказанных по договору услуг не допускается (статьи 310, 717, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом передаточных актов и иных документов о передаче помещений в период, предшествовавший передаче помещений в данном МКД от ответчика участникам долевого строительства, по финансовым лицевым счетам жилых помещений образовалась задолженность на общую сумму 1 369 917 руб. 41 коп.

Размер задолженности подтверждается данными абонентского учета по финансовым лицевым счетам указанных в исковом заявлении помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3,1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Имеющуюся задолженность ответчик не оспорил, доказательств погашения задолженности в полном объеме не представил. 

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, как основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 НК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны в связи с чем расходы по оплате госпошлины по иску от обоснованно заявленной и удовлетворенной суммы исковых требований подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 26 699 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ИСТРИНСКИЕ ДАЛИ" в пользу ООО "ИСТРА ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС" задолженность  в размере 1 369 917 руб. 41 коп., расходы по госпошлине в размере 26 699 руб.

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                         Н.В. Плотникова