АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8206/2017

г. Салехард

25 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании. 

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации муниципального образования города Лабытнанги (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 957 801 рубля 74 копеек,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Газпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности №314/15 от 12.08.2017;

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности №145 от 18.12.2017;

от третьего лица – представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования города Лабытнанги о взыскании неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды земельного участка от 30.07.2013 № ЯНО-Л-02-7663 за период с 01.03.2015 по 31.12.2015 в размере 804 165 рублей 40 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 153 636 рублей 34 копеек за период с 03.03.2015 по 31.05.2017.

Определением от 06.11.2017 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Газпром».

В ходе производства по делу ответчиком представлен отзыв на иск.

Ответчик считает, что агент не вправе от своего имени требовать в суде задолженность по сделке, заключенной им во исполнение агентского договора от имени и за счет принципала, поскольку все права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ст. 1005 ГК РФ).

Также ответчик ссылается на то, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008г. №437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Ответчик указывает на то, что Федеральный закон от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» оговорки о распространении действия его положений на отношения, возникшие до вступления его в силу, не содержит. Таким образом, условия договора аренды земельного участка, заключенного между Администрацией города Лабытнанги и ОАО «Газпром», в том числе условия, касающиеся размера арендной платы, сохраняют свое действие после 01.03.2015.

Согласно позиции ответчика, истцом не представлено доказательств того, что объекты договора относятся к объектам, указанным в пункте 2 статьи 49 ЗК РФ. Таким образом, правила определения арендной платы, предусмотренные пунктом 4 статьи 39.7 ЗК РФ, к договору не применяются. Ссылки истца на постановление Правительства РФ от 16.07.2009 №582, а также приказы Минэкономразвития от 13.12.2010 №626 и от 01.12.2006 №396 ответчик считает необоснованными, так как согласно указанным правовым актам они распространяют свое действие на земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, а не на земельные участки, предоставленные по Договору, государственная собственность на которые на разграничена. Следовательно, данные акты к договору не применимы.

Требования истца по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, по мнению ответчика, являются необоснованными, так как факт пользования чужими денежными средствами отсутствует.

Определением от 14.12.2017 дело назначено к судебному разбирательству на 29.01.2018.

Лица, участвующие в деле о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в сети Интернет. 

Истец и ответчик обеспечили явку своих представителей.

На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится с участием представителей истца и ответчика.

Третьим лицом через систему электронной подачи документов Мой Арбитр направлен отзыв на иск. Третье лицо поддерживает доводы иска.

Истцом в суд представлены возражения на отзыв ответчика.

Поступившие документы приобщены к материалам дела.

На основании ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся протокольный перерыв до 01.02.2018 до 09 час. 30 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте интернет ресурса «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru. 

В судебном заседании истец настаивал на доводах, изложенных в иске и возражениях на отзыв ответчика.

Ответчик поддержал доводы отзыва на иск.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

30.07.2013 между Администрацией города Лабытнанги (далее - арендодатель) и ПАО «Газпром» (ранее - ОАО «Газпром»), (далее - арендатор) заключен договор №ЯНО-Л-02-7663 (1300855) аренды земельного участка г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - договор).

23.03.2005 между ПАО «Газпром» (ранее - ОАО «Газпром») (принципал) и ООО «Газпромтранс» (далее - истец, агент) заключен агентский договор №500049, согласно разделу 3 которого, ООО «Газпромтранс» от имени ПАО «Газпром» осуществляет права и обязанности принципала как пользователя или арендатора объектов, в том числе: вносит арендную плату по договорам аренды земельных участков, представляет интересы принципала в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам в том числе связанных с арендной платой.

В соответствии с предметом договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает из земель населенных пунктов на условиях аренды согласно распоряжению заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 30.07.2013 №996 земельные участки с кадастровыми номерами №89:09:070101:33, №89:09:070101:34, общей площадью 143 318 кв.м., находящиеся по адресу (имеющие адресные ориентиры): ЯНАО, г. Лабытнанги, мкр. Обской, для использования в следующих целях: Для размещения сооружения: Пути станции Обская (км 0 – км 2) железнодорожной линии станция Обская – станция Бованенково (км 0 – км 2) (далее – Участок).

Срок аренды участка - 10 лет, устанавливается с 30.07.2013 по 30.07.2023 (п. 2.1. договора).

Пункт 3.2. договора предусматривает, что арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере 831290,26 рублей - плата за 1 (один) год.

Согласно п. 3.3 договора арендная плата за земельный участок вносится арендатором путем перечисления денежных средств в следующем порядке:

- ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, в случае заключения договора аренды земельного участка на срок более года.

При этом:

а) квартал считается равным трём календарным месяцам, отсчёт кварталов ведётся с начала календарного года;

б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа месяца, следующего за кварталом, если иное не установлено договором;

в) ежеквартальный платёж за четвёртый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

При этом первый платеж по договору аренды вносится в течение 10 дней календарных дней со дня подписания акта приема-передачи земельного участка в аренду.

Как указывает истец в исковом заявлении, во исполнение принятых на себя договорных обязательств, истец, в соответствии с п. 6.2. договора внес установленную арендную оплату, что подтверждается платежными поручениями.

Согласно прилагаемому расчета арендной платы на 2015 год, ставка арендной платы по договору с 01.03.2015 по 31.12.2015, согласно действующему законодательству Российской Федерации должна составлять - 2,68 руб./га. Таким образом, сумма арендной платы по договору за период с 01.03.2015 по 31.12.2015 составляет - 32,20 рублей.

В соответствии с платежными поручениями №2299 от 20.03.2015, №5106 от 29.05.2015, №8355 от 28.08.2015, №11766 от 27.11.2015 за 2015 год арендатор внес арендную плату по договору на общую сумму 1 025 912,96 рублей, из которой оплачено за период с 01.01.2015 по 28.02.2015 года – 221715,36 руб., оплачено за период с 01.03.2015 по 31.12.2015 - 804197,60 руб.

Таким образом, размер переплаты по арендным платежам по договору за 2015 год составляет – 804 165 рублей 40 копеек.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 12.07.2017 №16/05-072017/232 (исх. № 16/05/2560) о приведении размера арендной платы в соответствие законодательству РФ и взыскании излишне уплаченной арендной платы. 

В связи с тем, что каких-либо мер со стороны ответчика, направленных на досудебное урегулирование спора предпринято не было, истец, в соответствии с разделом 9 договора, вынужден был обратиться за защитой своих прав и законных интересов в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно статьям 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В пункте 7 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 4 статьи 22 ЗК РФ установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

Согласно пункту 4 статьи 39.7 ЗК РФ (в редакции, действующей в период рассматриваемых по делу правоотношений) размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 ЗК РФ (включая линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения), а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

В силу статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Редакция статьи 39.7 Земельного кодекса РФ вступила в законную силу для её использования 01.03.2015, соответственно с этой даты применяется иной расчет арендной платы. Интерпретация ответчиком статьи 4 Гражданского кодекса РФ ошибочна. Плата за аренду муниципальных земель является регулируемой и статья 39.7 Земельного кодекса РФ ее регулирует. 

Пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после внесения изменений в нормативные правовые акты. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ включает в себя как объекты транспорта федерального/регионального значения, так и линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под линейными объектами подразумевает, в том числе железнодорожные линии. В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 07.08.1995 года №147-ФЗ «О естественных монополиях» ПАО «Газпром» является субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе. Железнодорожная линия от станции Обская до станции Бованенково необходима ответчику в целях разработки полезных ископаемых Ямала и транспортировки их в иные регионы и иные страны.

Кроме того, пункты 18 и 19 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ относят к объектам федерального или регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации или ведению субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации или субъекта Российской Федерации. Виды объектов федерального и регионального  значения подлежат отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации.

Под территориальным планированием пункт 2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ понимает - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Из этого следует, что в целях применения пунктов 18 и 19 следует определять первичным какие приоритеты установила Российская Федерация или субъект Российской Федерации в социально-экономическом развитии страны или региона, а вторичным – что утвердили в схеме планирования. Считать ту или иную схему единственно правильной неверно, поскольку схемы могут изменяться в зависимости от текущих обстоятельств. 

Так, в 2008 году Государственная Дума ЯНАО приняла Постановление от 14.11.2008 №1541 «О Стратегии социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа до 2020 года». Разработка Стратегии была инициирована Губернатором автономного округа и осуществлена в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа «О комплексе мер по разработке «Стратегии социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа на период 2007 - 2012 годов и до 2020 года» от 8 декабря 2005 года №301-А. Стратегия социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа опирается в своих главных положениях на «Концепцию долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации», подготовленную Министерством экономического развития Российской Федерации, а также на концепцию «Стратегии социально-экономического развития регионов Российской Федерации», подготовленную Министерством регионального развития Российской Федерации и одобренную Правительством РФ на заседании 30 июня 2005 года, и «Энергетическую стратегию России до 2020 года».

В принятую Государственной Думой ЯНАО Стратегию включено полное строительство железной дороги от станции Обская до станции Бованенково протяженностью 525 км., в целях разработки полезных ископаемых Ямала. Данная дорога включает в себя 5 станций, 12 разъездов, 70 мостов, общей длиной более 12 км. 

Реализуя Стратегию, Администрация ЯНАО Постановлением от 18.06.2009          №343-А утвердила Схему территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа. В ней отражено, что для обеспечения завоза и вывоза складывающегося перспективного грузопотока потребуется создание коридоров транспортной сети Ямала. Одним из значимых транспортных коридоров является Ямальский транспортный коридор. Он проходит от ст. Обская до Бованенково с продлением его в дальнейшем до Харасавэйского месторождения для обеспечения выхода к морю. В этом коридоре будут проходить железная дорога, автодорога, трубопроводы и линии электропередач. К этому главному на Ямальском полуострове транспортному коридору в дальнейшем будут примыкать отдельные ответвления дорог и трубопроводов в процессе обустройства последующих месторождений полуострова. В Транспортной стратегии автономного округа на период до 2020 года отдельно намечена достройка железнодорожной линии Обская – Бованенково, как на отдельных участках в Приуральском, так и на отдельных участках в Ямальском районах. 

В 2011 году в Стратегию Законодательное Собрание ЯНАО внесло изменения (Постановление Законодательного Собрания ЯНАО от 14.12.2011 №839). В ней указано, что в 2010 году достроена железная дорога Обская - Бованенково - Карская, по которой доставляются грузы для освоения месторождений полуострова Ямал. Теперь Стратегией развития железнодорожного транспорта России до 2030 года предусматривается достройка линии Обская - Бованенково на участке Паюта – Бованенково.

В 2016 году Схема вновь претерпела изменения. Согласно Постановлению Правительства ЯНАО от 24.06.2016 №573-П в Ямальском районе добавился еще один участок для строительства - участок железнодорожной линии разъезд ФИО4 - станция Сохонто (км 266 - км 366) в составе стройки «Новая железнодорожная линия Обская – Бованенково».

Таким образом, суд приходит к выводу, что существующая сейчас Схема отображает лишь сроки строительства новых объектов, соответственно, она не является определяющим фактором для признания доводов ответчика обоснованными. Это не значит, что построенные участи железнодорожной линии перестали отвечать запросам региона или страны. 

Подтверждением  того, что строительство железной дороги на всем протяжении маршрута от Станции Обская до станции Бованенково является приоритетом развития и для страны свидетельствует Распоряжение Правительства РФ от 06.10.2011 №1757-р «Об утверждении Стратегии социально-экономического развития Уральского федерального округа до 2020 года». В нем указано, что Федеральная значимость зоны обусловлена чрезвычайной важностью реализации целого ряда проектов освоения газовых и газоконденсатных месторождений полуострова и создания соответствующей транспортной инфраструктуры. Опережающее развитие территории связано в первую очередь с освоением Бованенковского месторождения газа, со строительством железной дороги Обская – Бованенково.

Как видно из пункта 1.1 договора, земельный участок предоставлен ОАО «Газпром для строительства объектов в составе стройки «Новая железнодорожная линия Обская - Бованенково».

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости рассчитывать арендую плату для ответчика с 01.03.2015г., использующего объекты транспортной инфраструктуры под железной дорогой от станции Обская до станции ФИО5 в соответствии с пунктом 4 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ,  в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 №626 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное сбережение).

Статьей 1103 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность применения правил, установленных главой 60 данного Кодекса (обязательства вследствие неосновательного обогащения) к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если иное не установлено названным Кодексом, другими законами и правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений. 

Перечисление истцом арендной платы, рассчитанной за период после 01.03.2015 на условиях договора без учета требований пункта 4 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, привело к неосновательному обогащению ответчика в виде получения арендных платежей в завышенном размере. 

Поскольку факт переплаты истцом арендной платы за пользование земельным участком в рамках договора аренды материалами дела подтверждается, то требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 804 165 рублей 40 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Дополнительно истец просит взыскать с ответчика на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 153 636 рублей 34 копеек, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с 03.03.2015г. по 31.05.2017г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В связи с отказом в возврате неосновательного обогащения истцом произведен расчет процентов за пользование денежными средствами за период с 03.03.2015 по 31.05.2017.

Поскольку материалами дела установлен факт неосновательного обогащения на стороне ответчика, начисление процентов в порядке статьи 1107 ГК РФ является правомерным.

Расчет процентов ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

При этом, ответчик не мог не знать, что получает от истца денежные средства без законных на то оснований, так как во всех платежных поручениях за спорный период содержится назначение платежа (за какой конкретно квартал производится оплата). Ответчик должен был знать, что арендная плата вносится сверх установленных сумм в каждом квартале и подлежит возврату истцу. 

С 01.03.2015 ответчик знал или должен был знать об изменении законодательного регулирования в сфере исчисления арендной платы, так как в силу статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции после 01.06.2015), размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.08.2016), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании изложенного, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то, что 30.07.2013 между Администрацией города Лабытнанги и ПАО «Газпром» заключен договор №ЯНО-Л-02-7663 аренды земельного участка г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа.

23.03.2005 между ПАО «Газпром» (принципал) и ООО «Газпромтранс» (далее - агент) заключен агентский договор №500049, согласно разделу 3 (в редакции соглашения от 21.04.2009) которого, ООО «Газпромтранс» от имени ПАО «Газпром» осуществляет права и обязанности принципала как пользователя или арендатора объектов, в том числе: вносит арендную плату по договорам аренды земельных участков,  представляет интересы принципала в  арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам, в том числе связанным с арендной платой.

Со стороны ОАО «Газпром» договор аренды был подписан генеральным директором ООО «Газпромтранс» - ФИО6, действовавшим на основании доверенности от 24.08.2011 №01/0400-445д, удостоверенной нотариусом г. Москвы ФИО7 и агентского договора №500049 от 23.03.2005.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с п. 2.1. агентского договора, принципал поручает, а агент за вознаграждение обязуется провести все мероприятия по оформлению прав принципала как арендатора объектов, совершать действия по исполнению договоров аренды и иные действия в соответствии с настоящим договором и указаниям принципала.

Пункт 3.1.3 договора (в редакции Соглашения об изменении агентского договора от 23.03.2005 №500049 (01/0412-607) от 21.04.2009) агент обязуется представлять интересы принципала в арбитражных судах, по решению в судебном порядке иных вопросов, в том числе связанных с арендной платой.

Кроме того, все действия, связанные с исполнением договора аренды, осуществлялись истцом, арендная плата перечислялась на счет ответчика за третье лицо, с расчетного счета истца, на что прямо указано в графе «Назначение платежа». ООО «Газпромтранс» заявляет требования о взыскании неосновательного обогащения, то есть денежных средств, которые были уплачены сверх суммы подлежащей уплаты арендной платы по договору №ЯНО-Л-02-7663 от 30.07.2013. 

Учитывая изложенное, ООО «Газпромтранс», является надлежащим истцом по данному делу со всеми гражданскими правами и обязанностями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.

В связи с частичным удовлетворением иска расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на стороны по правилам статьи 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Лабытнанги (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, площадь В.Нака, д. 1; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 30.07.1998) за счёт казны муниципального образования город Лабытнанги в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 117420, г. Москва, ул. Намёткина, д. 16; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 24.07.2002) неосновательное обогащение в виде излишне внесенной суммы арендной платы по договору от 30.07.2013 №ЯНО-Л-02-7663 за период с 01.03.2015 по 31.12.2015 в размере 804 165 рублей 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2015 по 31.05.2017 в размере 153 636 рублей 34 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 22156 рублей 00 копеек. Всего взыскать 979957 рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.Н. Никитина