АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12085/2021

г. Архангельск

17 мая 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Максимовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по общества с ограниченной ответственностью «УК Садовый район» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163009, 

<

...>; 163069, 

<

...>)

к городскому округу «Город Архангельск» в лице Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>)

о взыскании 56 951 руб. 51 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2020,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.07.2021 № 19-37/968,

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью «УК Садовый район» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к городскому округу «Город Архангельск» в лице Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – ответчик) о взыскании 56 951 руб. 51 коп. долга по внесению платы за коммунальные услуги по электроснабжению с применением повышающего коэффициента в отношении пустующих помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца, за период с 01.09.2018 по 30.06.2020. Требование сформулировано с учетом увеличения и уменьшения, сделанных истцом и принятых судом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика с предъявленными требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период с 01.09.2018 по 30.06.2020 истец осуществлял деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными в г. Архангельске по адресам: ул. Розы Люксембург, дом 3; ул. Выучейского, дом 55;                 ул. Выучейского, дом 28; ул. Гагарина, дом 10; ул. Садовая, дом 52 корп. 2.

Ответчик является либо являлся в спорный период собственником жилых помещений, находящихся в вышеуказанных многоквартирных домах, не оборудованных индивидуальными приборами учета электрической энергии. Часть данных помещений передана гражданам в пользование на основании договоров социального найма.

В соответствии с договором энергоснабжения от 01.01.2018 № 91-003536, заключенным с публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада», и договором энергоснабжения от 01.10.2018 № 11-003536, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», истец в спорный период приобретал электрическую энергию для использования на коммунальные нужды населения.

В связи с тем, что ответчиком не была исполнена обязанность по оснащению принадлежащих ему жилых помещений индивидуальными приборами учета электрической энергии, истец 10.09.2021 направил ему претензию с предложением  оплатить разницу между платой за электроснабжение по нормативу потребления с учетом повышающего коэффициента и платой за электроснабжение по нормативу потребления в сумме 178 060 руб. 22 коп.

Поскольку ответчик в добровольном порядке оплату отпущенной электрической энергии не произвел, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик выразил несогласие с предъявленными требованиями в связи с тем, что ряд жилых помещений, указанных в расчете истца, не находились в муниципальной собственности в спорный период, в ряде жилых помещений были установлены приборы учета. Также, по мнению ответчика, истец в расчете применил неверный тариф по жилым помещениям в домах № 10 по ул. Гагарина, № 28 по ул. Выучейского, № 52 копр. 2 по              ул. Садовой. Кроме того, ответчик заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении долга за сентябрь 2018 года.

С учетом указанных возражений ответчик произвел контррасчет задолженности на сумму 56 951 руб. 51 коп., с которым истец согласился. Размер окончательно сформулированных исковых требований составил 56 951 руб. 51 коп.

Таким образом, разногласия между сторонами относительно размера задолженности отсутствуют.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу этого Закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 01.01.2011 завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 4 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

Пунктом 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В отношении многоквартирных домов обязанность обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), возлагается на собственников этих помещений (пункт 81 Правил № 354).

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 4 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1): Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 01.01.2017 - 1,5. 

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 истец, будучи управляющей организацией, является также исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в управляемых им домах.

Факт оказания коммунальной услуги по электроснабжению в отношении многоквартирных домов подтверждается материалами дела, в частности ведомостями электропотребления, составленными гарантирующим поставщиком в рамках исполнения договора энергоснабжения.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку истец уточнил размер заявленных требований в соответствии с контррасчетом ответчика, суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, и исходя из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ, признает заявленные требования в сумме 56 951 руб. 51 коп. обоснованными.

Доказательств оплаты суммы долга ответчик суду не представил, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика, в остальной части ответчик освобожден от её уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Садовый район» (ОГРН 

<

***>) 56 951 руб. 51 коп. долга, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

С.А. Максимова