АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru 

_____________________________________________________________________ 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 07.02.2022 

 по делу № А32-36895/2019  

Суд в составе: судьи Журавского О. А.,  руководствуясь ст. ст. 8, 420 - 422, 426, 445, 446, 539 - 548 ГК РФ, ст. ст. 49, 65, 110,  

150, 156, 159, 163, 167-170, 173, 176 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие – удовлетворить. 

Принять отказ истца от части требований об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора о приобретении коммунального ресурса в общем  имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018.  

Ходатайство истца об уточнении исковых требований - удовлетворить. 

Ходатайство третьего лица об уточнении самостоятельных требований -  удовлетворить.  

В удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения –  отказать.  

Ходатайства третьего лица о привлечении к участию в деле третьего лица и об  истребовании документальных доказательств – отклонить.  

Требования истца удовлетворить. 

Дополнить пункт 15 договора о приобретении коммунального ресурса в общем  имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 подпунктом «р» следующего  содержания:  

«По запросу Исполнителя ГО направляет в его адрес показания ИПУ для  проверки правильности проведения расчета по ОДН».  

Принять подпункт «ж» пункта 16 договора о приобретении коммунального  ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в  следующей редакции:  

«Исполнитель не вправе препятствовать ГО в совершении действий,  направленных на приостановление или ограничение потребления коммунального  ресурса в отношении потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом  исполняют обязательства по оплате коммунального ресурса».  

Принять подпункт «к» пункта 17 договора о приобретении коммунального  ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в  следующей редакции:  

Принять подпункт «б» пункта 23 договора о приобретении коммунального  ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в  следующей редакции:  

«Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (месяц) по  договору ресурсоснабжения в МКД, не оборудованный ОДПУ, а также в случае выхода  из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его  эксплуатации, определяется в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг, утв. ПП РФ № 354 от 06.05.2011г.».  

Принять пункт 32 договора о приобретении коммунального ресурса в общем  имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:  

«Исполнитель не несет ответственность, в том числе за действия потребителей,  предусмотренные п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, которые  повлекли нарушение установленных договором купли – продажи воды и оказания  услуг по водоотведению показателей качества коммунального ресурса и объемов  поставляемого коммунального ресурса.».  

Пункты 34 – 36, 38, 39, 49 исключить из договора о приобретении коммунального  ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018.  

Принять пункт 50 договора о приобретении коммунального ресурса в общем  имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:  

«Исполнитель осуществляет контроль в рамках его прав и обязанностей по  случаям и срокам проверки показаний ИПУ, установленных Правилами  предоставления коммунальных услуг».  

Принять пункт 51 договора о приобретении коммунального ресурса в общем  имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:  

«Исполнитель осуществляет контроль за действиями потребителей, указанных в  Правилах заключения договоров ресурсоснабжения, которые могут повлечь нарушения  показателей качества и объемов КР, если такие нарушения возникли на участках  общего имущества, входящего в состав МКД, и привели к убыткам ГО».  

Принять пункт 52 договора о приобретении коммунального ресурса в общем  имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:  

«Стороны признают, что наличие у Исполнителя задолженности перед ГО по  оплате коммунальных ресурсов на ОДН не может являться основанием ограничения  или прекращения подачи в объекты холодной воды (приема от объектов бытовых  сточных вод), потребителям, которые добросовестно исполняют обязательства по  оплате коммунальных услуг, а также не может являться основанием прекращения  подачи холодной воды потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим  образом исполняют такие обязательства.».  

Пункты 54 – 56 исключить из договора о приобретении коммунального ресурса в  общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018.  

Дополнить договор о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе  многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 пунктом 68 следующего содержания:  

«Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности по обслуживанию сетей водоснабжения и водоотведения установить:  по водопроводным сетям – по внешней стене многоквартирного дома по ул.  Трудящихся, д. 2/1 в г. Анапа; по канализационным сетям – до первого  канализационного колодца на выпуске многоквартирного дома по ул. Трудящихся, д.  2/1 в г. Анапа».  

Взыскать с акционерного общества «Анапа Водоканал», г. Анапа (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Анапские жилищно-коммунальные системы»», г. Анапа (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в  размере 6 000 руб. (шесть тысяч рублей).  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в  кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух  месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший  решение.  

Судья О. А. Журавский