177/2023-22822(2) 

 

Пятый арбитражный апелляционный суд  ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001  

http://5aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А59-5393/2022

г. Владивосток

14 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2023 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 14 июня 2023 года.  

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Д.А. Глебова, судей Е.А. Грызыхиной, Е.Н. Шалагановой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Завод каркасного домостроения»,  

апелляционное производство № 05АП-2865/2023 на решение от 05.04.2023 судьи П.Б. Мисилевич 

по делу № А59-5393/2022 Арбитражного суда Сахалинской области  

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Завод каркасного  домостроения» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к департаменту по управлению муниципальным имуществом Анивского городского округа  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным решения заказчика № 07-451 от 26.04.2022 об  одностороннем отказе от исполнения муниципального контракта № РС-2/2021 от  29.04.2021, признании муниципального контракта № РС-2/2021 от 29.04.2021 действующим  и не расторгнутым,  

при участии: стороны не явились, извещены надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Завод каркасного домостроения»  (далее – ООО «Завод каркасного домостроения», истец) обратилось в суд с иском к  Департаменту по управлению муниципальным имуществом Анивского городского округа  (далее – Департамент, ответчик) о признании недействительным решения заказчика № 07451 от 26.04.2022 об одностороннем отказе от исполнения муниципального контракта   № РС-2/2021 от 29.04.2021, признании муниципального контракта № РС-2/2021 от  29.04.2021 действующим и не расторгнутым.  

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 21.03.2023 в  удовлетворении иска отказано.  

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обжаловал его в  порядке апелляционного производства, указывая в обоснование жалобы на то, что вопреки  требованиям закона, ООО «Завод каркасного домостроения» не было уведомлено о  решении ответчика об одностороннем отказе от контракта, со стороны истца приняты  достаточные меры по его исполнению. Ссылается на решение УФАС по Сахалинской  

области об отказе во включении в реестр недобросовестных поставщиков сведений в  отношении ООО «Завод каркасного домостроения» и его руководителя ФИО2.  Поскольку основания для одностороннего отказа от исполнения муниципального контракта   № РС-2/2021 отсутствуют, соответствующее решение заказчика подлежит признанию  недействительным.  

Определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2023  апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на  13.06.2023.  

В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представители лиц,  участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  разбирательства, в том числе с учетом публикации необходимой информации на  официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, не явились, что по смыслу статьи  156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы по  существу.  

Из материалов дела коллегией установлены следующие обстоятельства. 

29.04.2021 между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен  муниципальный контракт № РС-2/2021, предметом которого является приобретение  квартир в новых сейсмостойких домах Анивского городского округа.  

Согласно условиями контракта продавец обязуется передать в собственность  покупателя жилое помещений (далее – квартиру) в соответствии с Техническим заданием  (приложение № 1), а покупатель обязуется оплатить и принять указанную квартиру в  порядке и на условиях, определенных контрактом (пункт 1.1). Количество, общая площадь  и технические характеристики передаваемой по настоящему контракту квартиры,  определены сторонами в Техническом задании (приложение № 1), которое является  неотъемлемой частью контракта (пункт 1.2).  

Пунктом 1.4 Контракта предусмотрено, что жилое помещение должно  принадлежать продавцу на праве собственности на основании свидетельства о  государственной регистрации права или иного документа, подтверждающего право  собственности на квартиру.  

Пунктом 3.1 контракта предусмотрено, что цена контракта составляет 3 697 364  рубля, НДС не облагается.  

Пунктом 3.5 контракта предусмотрено авансирование в размере 30% от цены  контракта, что составляет авансирование в размере 30% от цены контракта, что составляет  1 109 209,20 рублей. Покупатель выплачивает продавцу аванс в течение 30 дней, на  основании выставленного и надлежащим образом оформленного счета/счет-фактуры (при  наличии), но не позднее 31.12.2021.  

Согласно пункту 4.1 контракта срок передачи квартиры покупателю по акту  приема-передачи квартиры, а также кадастровый паспорт и иные документы на квартиру,  необходимых для государственной регистрации прав муниципальной собственности  городского округа устанавливается с даты заключения договора и не позднее 31.03.2022.  

26.04.2022 истец принял решение об одностороннем отказе от исполнения  муниципального контракта № РС-2/2021 от 29.04.2021, в качестве оснований отказа указав  на существенное нарушение сроков передачи квартир продавцом в собственность  заказчика.  

Не согласившись с решением ответчика об одностороннем отказе от исполнения  контракта, ООО «Завод каркасного домостроения» обратилось в арбитражный суд с  рассматриваемым иском.  

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266,  268, 271 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального  права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, судебная  коллегия считает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению  по следующим основаниям.  

Отношения, связанные с размещением заказов на поставки товаров, выполнение  работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, регулируются  Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок  товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее -  Закон о контрактной системе), которым, в том числе, установлен единый порядок  размещения заказов в целях обеспечения единства экономического пространства на  территории Российской Федерации при размещении заказов, расширения возможностей  для участия физических и юридических лиц в размещении заказов и стимулирования  такого участия, развития добросовестной конкуренции, совершенствования деятельности  органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере размещения  заказов, обеспечения гласности и прозрачности размещения заказов, предотвращения  коррупции и других злоупотреблений в сфере размещения заказов.  

В силу статьи 527 ГК РФ государственный или муниципальный контракт  заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или  муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о  размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для  государственных и муниципальных нужд.  

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны  по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими  законами или договором.  

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может  быть изменен или расторгнут по решению суда только:  

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет  для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что  была вправе рассчитывать при заключении договора.  

Положения пункта 2 статьи 450 ГК РФ, устанавливающие критерий  существенности нарушения условий контракта в отношении судебного порядка его  расторжения, должны применяться по аналогии и к случаям одностороннего отказа от  исполнения контракта. Иной подход противоречит принципам добросовестности,  разумности, справедливости и соразмерности.  

Указанное соответствует правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской  Федерации, изложенной в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» (далее -  Постановление № 54), согласно которой при осуществлении стороной права на  одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его  исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные  интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение  этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или  частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий  обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2  статьи 168 ГК РФ).  

На основании пункта 9 статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ заказчик вправе  принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям,  предусмотренным ГК РФ для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов  обязательств, при условии, если это было предусмотрено контрактом.  

Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения  контракта по основаниям, предусмотренным ГК РФ для одностороннего отказа от  исполнения отдельных видов обязательств, при условии, если это было предусмотрено  контрактом. Решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта  вступает в силу и контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего  

уведомления заказчиком поставщика (подрядчика, исполнителя) об одностороннем отказе  от исполнения контракта.  

Пунктом 8.3 рассматриваемого государственного контракта предусмотрено право  одностороннего расторжения по правилам статьи 95 Закона о контрактной системе,  Решение покупателя об одностороннем отказе от исполнения контракта в течение одного  рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой  информационной системе и направляется продавцу по почте заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

Как установлено материалами дела, между сторонами был заключен  муниципальный контракт, предметом которого являлось приобретение и передача в  муниципальную собственность жилого помещения.  

В силу разъяснений пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений  раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» односторонний  отказ от договора или одностороннее изменение его условий является односторонней  сделкой.  

На основании пункта 2 статьи 166 ГК РФ требование о признании оспоримой  сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом,  указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она  нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том  числе повлекла неблагоприятные для него последствия.  

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого  имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в  собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое  недвижимое имущество (статья 130).  

На основании статьи 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее  покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или  иному документу о передаче.  

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца  передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого  имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.  

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора  продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в  документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца  от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.  

Как следует из материалов дела, основанием для принятия оспариваемых решений  об одностороннем отказе заказчика от исполнения государственного контракта явилось  ненадлежащее исполнение обязательств по государственному контракту для нужд  Заказчика, а именно: в рамках принятых на себя обязательств истец в установленный  контрактом срок квартиру муниципальному заказчику не передал.  

Решение об одностороннем расторжении контракта было размещено  Департаментом в Единой информационной системе, и кроме того, направлено истцу  заказным письмом с уведомлением 26.04.2022, что подтверждается реестром почтовых  отправлений.  

При таких обстоятельствах, установленный условиями контракта и положениями  статьи 95 Закона о контрактной системе порядок извещения поставщика о принятых  решениях и расторжения договора заказчиком соблюден.  

Вопреки доводам апеллянта, установленные по делу обстоятельства  ненадлежащего выполнения истцом согласованных контрактом условий в порядке,  предусмотренном частью 1 статьи 65 АПК РФ, не оспорены и документально не  опровергнуты (часть 2 статьи 9 АПК РФ). ООО «Завод каркасного домостроения» в  пределах предусмотренного контрактом срока (31.03.2022) не выполнило согласованные с  покупателем условия, с какими-либо обращениями о продлении срока действия контракта  

истец не обращался, уважительных причин неисполнения принятой на себя обязанности не  представил.  

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет апелляционному  суду прийти к выводу о том, что допущенные продавцом при исполнении контракта  нарушения являются существенными, в связи с чем на стороне ответчика, как покупателя,  возникло предусмотренное подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ, пунктом 9 статьи 95  Федерального закона № 44-ФЗ право заявить односторонний отказ от исполнения такого  контракта.  

Признание заявленного заказчиком на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450  ГК РФ, пункта 9 статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ отказа от исполнения контракта  правомерным исключает возможность удовлетворения иска (часть 1 статьи 65, часть 2  статьи 9 АПК РФ).  

Ввиду приведенного нормативного и документального обоснования в настоящем  постановлении апелляционный суд признал правильным вывод суда первой инстанции об  отказе в удовлетворении иска в связи с отсутствием оснований для признания  недействительным решения Департамента от 26.04.2022 об одностороннем отказе от  исполнения контракта.  

Доводы апелляционной жалобы о наличии решения УФАС по Сахалинской  области об отказе во включении в реестр недобросовестных поставщиков сведений в  отношении ООО «Завод каркасного домостроения» и его руководителя ФИО2, не  принимаются коллегией, поскольку данное решение не является доказательством  неправомерности действий заказчика, не свидетельствует о надлежащем исполнении  продавцом условий контракта. Напротив, как указал Департамент, ненадлежащим  исполнением истцом контракта были нарушены права граждан, поскольку квартира  приобреталась в целях реализации программы расселения. Доказательств невозможности  исполнения контракта по вине заказчика истцом не представлено.  

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции  счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на  основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным  применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том  числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной  инстанцией не установлено.  

Доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения при рассмотрении  дела судом апелляционной инстанции, следовательно, оснований для удовлетворения  жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.  

Расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в  силу положений статьи 110 АПК РФ относятся на апеллянта.  

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 05.04.2023 по делу № А595393/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного  

округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев. 

Председательствующий Д.А. Глебов  

Судьи Е.А. Грызыхина  

Электронная подпись действительна.Е.Н. Шалаганова   Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 02.03.2023 4:18:00Кому выдана Глебов Денис Анатольевич