Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17202/2022

г. Хабаровск

07 февраля 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола – секретарем судебного заседания – ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску   закрытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное предприятие открытого акционерного общества «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; 680017, 

<

...>) 

к акционерному обществу «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680032, 

<

...> д. 15кБ)

о признании права собственности,

при участии:

от истца – ФИО2   (представитель по доверенности),  

от ответчика –  представитель  не явился, извещен надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение по адресу 

<

...>, пом. № I (1-12), общей площадью 111,4 м2;

- нежилое помещение по адресу 

<

...>, пом. № II (1-41), общей площадью 384,4 м2.

Требования обоснованы тем, что на основании протокола заседания Совета Директоров ОАО «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой» спорное имущество передано в уставной капитал учреждаемого предприятия ЗАО «Дальтрансстрой». 

По данным КГБУ «Хабкрайинвентаризация», указанное имущество до настоящего времени значиться зарегистрированным за ответчиком.  

Для  осуществления государственной регистрации перехода права собственности необходимы заявления от обеих сторон. Ответчик от подачи такого заявления уклоняется.  

Нормативно исковые требования обоснованы п.2 ст.218 и  ст. 234 ГК. 

В  судебном заседании   представитель истца уточнил нормативное обоснование иска – п.2 ст. 218 ГК.  

  Судом уточнения приняты в порядке  ст. 49 АПК. 

В судебном заседании представитель истца уточненные  исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что спорное имущество фактически не передавалось истцу. 

В материалах дела имеется отзыв ответчика, согласно которому, ответчик иск не признает. Доводы возражений сводятся к тому, что право собственности ответчика на спорное имущество  было зарегистрировано за истцом 12.07.2001г.  Впоследствии истец произвел отчуждение обоих помещений.  

  Заслушав представителя истца,  изучив материалы дела, суд полагает  иск не   подлежащим удовлетворению   по следующим основаниям.

Справками КГБУ «Хабкрайинвентаризация» от 25.07.2022 г. подтверждается, что право собственности на спорные нежилые помещения зарегистрировано за ответчиком 15.12.1997 г. 

Согласно п.2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Протоколом  заседания Совета Директоров ОАО «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой»  от 03.07.1998 г.  № 6 постановлено: создать ЗАО  «Дальтрансстрой»; ОАО «Дальтрансстрой»  войти учредителем в ЗАО  «Дальтрансстрой» своим имуществом на общую сумму 817 000 руб.: 

Функциональным помещением    N II  (1-41)    площадью 384,4 кв. метров по адресу: 

<

...>. (остаточная стоимость  — 347 000 рублей);

Функциональным помещением    N I  (1-22)      площадью  143,9 кв. метров по адресу: 

<

...>. (остаточная стоимость  — 247 000 рублей);

- Функциональным помещением    N I   (1-12)    площадью 111, 4 кв. метров по адресу: 

<

...> (остаточная стоимость - 223 000 рублей).

 Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 10.04.2010 г. № 10/22, при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

Выписками из ЕГРН в совокупности с основными характеристиками объекта недвижимости  подтверждается, что  за истцом  17.07.2001 г. было зарегистрировано право  собственности на  помещение   с кадастровым номером 27:23:0040857:613  N I   (1-12)    площадью 111, 4 кв. метров по адресу: 

<

...>  и на  610/1000 долей на  помещение   с кадастровым номером 27:23:0040857:598  N II   (1-41)    площадью 384, 4 кв. метров по адресу: 

<

...>/ 

Указанное имущество отчуждено истцом по договорам купли-продажи: от 17.03.2008 г. (помещение  с кадастровым номером 27:23:0040857:613) и по договорам купли-продажи от 23.06.2003 г. (доля 145/1000)  и от 04.08.2016 г. (доля 145/1000 и 50/1000 (помещение  с кадастровым номером 27:23:0040857:598). 

По ходатайству сторон судом у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю истребована информация о предоставлении документа-основания государственной регистрации права за № 27-01/11-24/2001-514, внесенной 12.07.2001 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 27:23:0040857:598  и о предоставлении документа-основания государственной регистрации права за № 27-01/11-24/2001-513, внесенной 12.07.2001 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 27:23:0040857:613.

       Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю представлены копии протокола  заседания Совета Директоров ОАО «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой» от 03.07.1998 г.  № 6 (аналогичная копия протокола представлена истцом в материалы дела; содержание протокола изложено судом выше по тексту).

Таким образом, право собственности истца было зарегистрировано на основании протокола, представленного  истцом в обоснование возникновения права собственности к исковому заявлению.

   Следовательно, спор о праве на имущество,  переданное предприятием-ответчиком  в уставной капитал предприятия-истца,   отсутствует. 

По смыслу ст. 12 ГК защите подлежит нарушенное право. В данном случае судом нарушения права истца со стороны   ответчика не установлено. 

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. 

То обстоятельство, что истцу в уставной капитал передавалось право собственности на помещение площадью 384, 4 кв. м. без указания на долю, а зарегистрировано было только право на долю  610/1000 не влияет на выводы суда при  рассмотрении  настоящего спора. 

Согласно ст.16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (действовавшего в период государственной регистрации права истца), государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. 

Поскольку в данном случае протокол имеет юридическую природу договора, регистрация производилась по заявлению обеих сторон. Следовательно, стороны в заявлении указали о переходе права на долю. 

Несогласие с размером доли  или действиями государственной регистратора может служить основанием возникновения иного спора,  и не было положено в основу настоящего иска.  

Истец при подаче иска государственную пошлину не оплачивал, ходатайствовал о предоставлении отсрочки. 

В силу положений ч.1 ст.110 АПК, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет. 

             Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с ЗАО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие открытого акционерного общества «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 12 000 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                Е.А.  Букина.