6/2020-100712(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-9600/2020

г. Тюмень

23 сентября 2020 года

Решение в порядке упрощенного производства в виде резолютивной части принято 10  сентября 2020 года  

Мотивированное решение, на основании поступившего в суд 16 сентября 2020 года  ходатайства стороны, изготовлено в полном объеме 23 сентября 2020 года  

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Михалевой Е.В. рассмотрел в  порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата регистрации: 16.01.2017, адрес: 625000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес- Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дала регистрации: 19.04.2017, адрес:  625015, 

<

...>) о взыскании  задолженности в размере 60 500 руб.,  

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее –  истец, ИП ФИО1) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Бизнес-Групп» (далее – ответчик, ООО «Бизнес-Групп»)  о взыскании 60 500 руб.  

Определением суда от 10.07.2020 указанное заявление принято к производству, дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в  соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ).  

Стороны о начавшемся разбирательстве извещены в соответствии с требованиями  статей 121, 122 АПК РФ.  

Ответчиком заявлены возражения в отношении рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства.  

Определением от 21.07.2020 суд отказал в удовлетворении ходатайства общества с  ограниченной ответственностью «Бизнес-Групп» о рассмотрении дела № А70-9600/2020 по  общим правилам искового производства.  

В соответствии со статьями 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке  упрощенного производства без вызова сторон.  

Решением от 10.09.2020, вынесенным в порядке статьи 229 АПК РФ в виде  резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

В суд поступило заявление истца об изготовлении мотивированного решения.  

Учитывая соблюдение истцом установленного частью 2 статьи 229 АПК РФ срока на  подачу соответствующего заявления, суд считает его подлежащим удовлетворению.  

Требования истца со ссылкой на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате услуг по агентскому договору № 14376773 от 14.05.2020.  

Из материалов дела следует, что между ИП ФИО1 (агент) и ООО  «Бизнес-Групп» (принципал) заключен агентский договор № 14376773 от 14.05.2020.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора принципал поручает агенту действовать от  имени и за счет принципала с целью продажи квартиры по адресу: 

<

...>.  

Пунктом 4.7 договора предусмотрено, что настоящий договор заключается в форме  электронного документа согласно пункту 2 статьи 434 ГК РФ путем отправки агентом  принципалу на его адрес электронной почты, указанной в договоре, следующей  информации: ссылка с текстом на номер договора, sms-сообщение со специальным кодом,  отправленного с номера телефона агента на телефонный номер принципала, указанных в  договоре.  

Согласно пункту 1.2 агентского договора принципал обязался выплатить  вознаграждение агенту в размере и на условиях, указанных в разделе 2 настоящего  договора, при продаже жилого помещения на вторичном рынке стоимость вознаграждения  составляет 39 000 руб. плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.  

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 14.05.2020 размер агентского  вознаграждения составляет 60 500 руб.  

В соответствии с пунктом 4.2 договора принципал ознакомлен и согласен с  правилами агентирования, утвержденными ООО «Этажи-Западная Сибирь» ФИО2 от 20.03.2019 (далее - «Правила агентирования»).  

Согласно пункту 5.1. Правил агентирования факт нахождения агентом принципалу  объекта недвижимости / лица готового приобрести объект недвижимости, подтверждается  любым из следующих документов: акт осмотра объекта недвижимости; дополнительным  соглашением к Агентскому договору; предварительным или основным договором купли- продажи/уступки прав требования/мены/дарения; отчетом агента, принятым принципалом.  

Как указал истец, договор подписан между сторонами с  использованием электронных технологий, в частности, аналога собственноручной подписи  в виде полученного ответчиком индивидуальный ключ (SMS-код) и введенного в  специальном интерактивном поле.  

Указанный договор и дополнительное соглашение на бумажном носителе сторонами  не подписаны.  

Одновременно с этим, материалами дела подтверждается, что во исполнение условий  договора сторонами подписан акт осмотра объекта недвижимости от 14.05.2020, со  стороны принципала акт подписан ФИО3  

Согласно акту осмотра, своей подписью принципал подтверждает, что лица,  осмотревшие объект невидимости по адресу: 

<

...> были  найдены агентом. В акте указана потенциальный покупатель – ФИО4, стоимость объекта – 2 150 000 руб., дата осмотра 14.05.2020. В акте также  указано, что если принципал отчуждает объект недвижимости самостоятельно без участия  

агента, агент вправе считать свои обязательства исполненными и потребовать от  принципала оплаты агентского вознаграждения.  

Из материалов дела также усматривается, что 15.05.2010 между ООО «Бизнес- Групп», действующий(ая) через представителя - гр. ФИО3, и гр.  ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого помещения  (2-комнатная квартира), по адресу: 

<

...>, общей площадью 42,5 кв.м.,, кадастровый (условный) номер: 72:23:0112001:3364,  стоимостью 2 150 000 руб.  

Право собственности на объект недвижимости перешло к покупателю 26.05.2020, что  подтверждается сведениями о государственной регистрации права.  

01.06.2020 истец вручил ответчику досудебную претензию с требованием об оплате  задолженности по агентскому договору.  

В связи с тем, что претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения,  истец обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Оценив условия договора от 22.07.2019, суд приходит к выводу, что между  сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами главы 52 ГК РФ.  

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

В соответствии с нормами статей 434, 435, 438 ГК РФ договор может быть заключён  в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров  данного вида не установлена определённая форма. Если стороны договорились заключить  договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему  условленной формы. Офертой признаётся адресованное конкретному лицу предложение,  которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение,  считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.  Акцептом признаётся ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Совершение  лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по  выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом.  

Пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется  за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и  иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет  принципала.  

Статьей 1006 ГК РФ предусмотрено, принципал обязан уплатить агенту  вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.  

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он  не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в  размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.  

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения  принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления  ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев  делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.  

В статьях 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  

иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Факт оказания истцом агентских услуг подтверждается представленными в  материалы дела доказательствами, а именно: актом осмотра объекта недвижимости от  14.05.2020, договором купли-продажи от 15.05.2020, сведениями из ЕРГП о регистрации  права собственности покупателя объекта недвижимости.  

Следовательно, оказанные истцом услуги должны быть оплачены ответчиком. 

В связи с наличием в материалах дела доказательств фактического оказания истцом  услуг, довод ответчика о необходимости установление получения SMS-сообщений  представителем ФИО3 и введением данных SMS-сообщений, судом не  принимается.  

Кроме того, в подтверждение факта того, что специальные коды были отправлены в  SMS представителю ответчика на номер мобильного телефона, указанный в агентском  договоре, истцом представлены выгрузки из личного кабинета оператора сотовой связи  Билайн по отправке сообщений на номер клиента 89923466404 (пункт 1.3. протокола  коммуникаций с клиентом по подписанию агентского договора и пункт 2.2. протокола  коммуникаций с клиентом по подписанию дополнительного соглашения к агентскому  договору и в последующем были введены представителем ответчика в предусмотренные  поля в программе ЭВМ РИЕС. Сведений об обратном суду не представлено.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Доказательств, подтверждающих оплату долга, либо опровергающих фактическое  оказание услуг в рамках агентского договора, ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не  представил.  

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается и судом установлен  факт оказания истцом ответчику услуг по агентскому договору, доказательств оплаты  задолженности за услуги ответчиком не представлено, суд считает исковые требования о  взыскании задолженности за оказанные услуги законными и обоснованными.  

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика  задолженности за оказанные услуги подлежит удовлетворению в заявленном размере  60 500 руб.  

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд  относится на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 177, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Групп» в пользу  индивидуального предпринимателя Четверкина Владислава Дмитриевича задолженность  по агентскому договору № 14376773 от 14.05.2020 в размере 60 500 руб., а также расходы  по уплате государственной пошлины в размере 2420 руб.  

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение  пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства,  на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».  

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления  от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия  резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае  составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья Михалева Е.В.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 08.06.2020 11:04:06

 Кому выдана Михалева Елена Васильевна