Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело

№ А24-1275/2019

г. Владивосток

10 августа 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 августа 2020 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева,

судей Д.А. Глебова, Е.Н. Шалагановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.А. Колотенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»,

апелляционное производство № 05АП-3719/2020

на решение от 28.05.2020 судьи В.И. Решетько

по делу № А24-1275/2019 Арбитражного суда Камчатского края

по иску Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 1 448 753, 83 руб.,

при участии – лица, участвующие в деле не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», ответчик,) о взыскании 1 220 511 рублей 84 копеек долга по договору аренды от 18.02.2005 № 5/ар-05 за 2017 год и 127 083 рублей 71 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2017 по 15.02.2019, с последующим начислением процентов по день исполнения обязательства.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении предмета спора, согласно которому истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2017 по 05.12.2019 в размере 228 241 рублей 99 копеек с последующим начислением процентов по день исполнения обязательства.

Решением от 28.05.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

ПАО «Камчатскэнерго», не согласившись с вынесенным решением, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование своей позиции апеллянт настаивает, что стороны договора аренды согласовали форму арендной платы как в твердой денежной сумме, так и в виде возмещения затрат на капитальный ремонт в виде произведения зачета однородных требований, в дополнительном соглашении от 27.02.2017 к договору от 19.06.2003, которое распространяет свое действие на настоящий договор. Обращает внимание на поведение истца при исполнении договора, поскольку смыслом заключения договора аренды являлось не получение прибыли в виде арендных платежей за пользование имуществом, а эффективное использование передаваемо в аренду имущества в целях предоставления коммунальных услуг населению. Полагает, что судом неверно определена дата начала периода оплаты арендной платы, поскольку дополнительным соглашением от 15.06.2012 стороны пришли к соглашению только об изменении приложения к договору «Расчет арендной платы за пользование имуществом» и пункт 2.2 договора об оплате не позднее трех месяцев до окончания отчетного года, не претерпел изменения. Также считает, что судом первой инстанции не принято во внимание согласование ремонтной программы арендного имущества на 2017 год, подтверждающей, по мнению ответчика, намерение проведения капитального ремонта в счет арендной платы.

В отзыве на апелляционную жалобу истец выразил несогласие с изложенными в ней доводами, считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, жалобу не подлежащей удовлетворению.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили, в связи с чем, судебная коллегия на основании статей 156, 266 АПК РФ рассмотрела апелляционную жалобу по делу в отсутствие представителей указанных лиц.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266-271 АПК РФ.

Из материалов дела судебной коллегией установлено следующее.

Между комитетом по управлению имуществом г. Петропавловска-Камчатского (арендодатель) и открытым акционерным обществом энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (арендатор) заключен договор аренды имущества от 18.02.2005 № 5/ар-05 (далее – договор), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду объекты теплоснабжения: Центральный тепловой пункт поз. 49 в микрорайоне «В» Северо-Восточной части г. Петропавловска-Камчасткого. Перечень передаваемо в аренду имущества с указанием его технических характеристик и стоимости, изложен в приложении № 1 к договору (пункт 1.1 договора). 

Согласно пункту 1.3 договора, в редакции соглашения от 09.01.2007, срок действия договора был установлен с 18.02.2005 по 31.12.2005, с пролонгацией по неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы определяется расчетом (приложение № 2). Арендатор оплачивает арендную плату один раз в год на основании расчета, не позднее трех месяцев до окончания календарного года (пункт 2.2 договора). 

Арендатор обязуется оплачивать арендную плату в размере и сроки, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего договора (пункт 3.1.3 договора).

Согласно пункту 6.2 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору стороны несут ответственность в соответствии с его условиями и законодательством Российской Федерации.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.02.2005. 

Дополнительным соглашением от 15.06.2012 к договору от 18.02.2005 № 5/ар-05 стороны согласовали расчет арендной платы за пользование имуществом (приложение к дополнительному соглашению) в сумме 101 709 рублей 32 копейки в месяц, в том числе порядок расчетов в виде перечисления денежных средств до 15 числа каждого месяца.

Дополнительным соглашением от 20.02.2016 стороны переименованы в: «Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение» и «публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго». 

В связи с несвоевременной оплатой арендатором ежемесячных платежей, за 2017 год у ответчика образовался долг по арендной плате в размере 1 220 511, 84 руб. Управление направило в адрес ПАО «Камчатскэнерго» претензию от 05.12.2018 № 01-06- 01/3100/18 с требованием об оплате имеющейся задолженности. 

Ответчик требования претензии оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе и в отзыве на неё, судебная коллегия считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

При рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции, верно квалифицированы возникшие между сторонами правоотношения как арендные, и подлежащие регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также общими положениями ГК РФ об обязательствах.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции правомерно исходил из отсутствия доказательств оплаты арендных платежей, либо доказательств, опровергающих требования истца.

Позиция ответчика о том, что стороны согласовали условия и порядок надлежащего исполнения обязанности арендатора по внесению арендной платы не только денежными средствами, но и путем проведения зачета затрат по капитальному ремонту объектов аренды, аналогичен рассмотренному судом первой инстанции.

Отклоняя данный довод суд верно исходил из того, что в материалах дела отсутствует соглашение сторон либо иное непосредственное волеизъявление о проведении зачета суммы основного долга по затратам на выполнение работ по ремонту имущества по спорному периоду, а также подписанного сторонами акта сверки взаимных расчетов.

Сводящееся к повторному изложению ранее сформулированной позиции несогласие апеллянта с выводами суда без их содержательного опровержения не имеет правового значения.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 1 220 511 рублей 84 копеек по договору удовлетворено правомерно.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период за период с 16.01.2017 по 05.12.2019 в размере 228 241 рублей 99 копеек, с произведением взыскания по день уплаты суммы основного долга.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу изложенных норм и разъяснений, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает вследствие ненадлежащего исполнения должником любого денежного обязательства независимо от того в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснением, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате арендных платежей судом установлено, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2017 по 05.12.2019 в размере 228 241 рублей 99 копеек и требование производить взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по день уплаты долга из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, удовлетворены правомерно.

Расчет процентов апелляционным судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

Утверждение ответчика о том, что дополнительное соглашение от 15.06.2012 не внесло изменений в порядок расчета по договору, основан на неверном толковании условий договора, исходя из пунктов 2.1, 2.2 договора и утвержденного расчета арендной платы, срок перечисления денежных средств установлен не позднее 15 числа каждого месяца.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.  Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судебной коллегией не установлено.

Расходы по госпошлине по апелляционной жалобе в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 АПК РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 28.05.2020  по делу №А24-1275/2019  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

Д.А. Глебов

Е.Н. Шалаганова