И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-52213/17-28-487

12 мая 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен 12 мая 2017 года

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н. 

судей: (единолично) 

при ведении протокола помощником судьи Остриковой Н.В. 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Станкоагрегат» (450078, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Отдел капитального строительства «Строительное Управление №155» (119019,

<

...>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 895 740  руб. 78 коп. 

при участии: 

от истца – не явился, извещен   

от ответчика – не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Станкоагрегат» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Отдел капитального строительства «Строительное Управление №155» задолженность по договору аренды нежилых помещений №147/15-А от 14.10.2015г. в размере 895 740 руб. 78 коп. 

 Стороны своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении судебного  заседания с обоснованием причины неявки в судебное заседание не заявили,   ответчик отзыв не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил.

   Учитывая надлежащее уведомление  сторон о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений ответчика на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие  истца и ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ  по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком. 

   Суд, рассмотрев материалы дела,  в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ  исследовав и оценив представленные  доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   Как следует из материала дела определением Арбитражного суда г.Москвы от 28.07.2016г. по делу №А40-109247/-15-44-165Б в отношении Открытого акционерного общества «Станкоагрегат» введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим утвержден ФИО1  

  В соответствии со ст.5 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные средства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и   обязательные платежи после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

  Определением Арбитражного суда г.Москвы по делу №А40-53745/2013 от 29.04.2013г. в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Отдел капитального строительства «Строительного управления №155» принято заявление о признании его несостоятельным (банкротом).

Требования кредиторов по текущим платежам не включают в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.   

  14.10.2015г. между Открытым акционерным обществом «Станкоагрегат» (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Отдел капитального строительства «Строительного управления №155» заключен договор аренды нежилых помещений №147/15-A, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование на возмездной основе помещения, расположенные по адресу: 

<

...>,включая все системы, которыми они оборудованы. 

  На основании п.п.2.1,2.3,2.6,2.9 договора, арендная плата за использование помещения состоит из двух частей: постоянной и переменной и начисляется в рублях. Ежемесячная ставка постоянной части арендной платы за помещения, находящиеся в строении №12 на 2 этаже общей площадью 124,5 кв.м., является фиксированной и устанавливается в размере 500 (пятьсот) руб. 00 коп. за 1 кв.м., переданных по акту приема-передачи помещений. Постоянная часть арендной платы за текущий месяц начисляется в рублях и вносится арендатором ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Арендодатель до 5-ого числа следующего месяца представляет арендатору на постоянную часть арендной платы за текущий месяц счет-фактуру. Переменная часть арендной платы является платой за предоставление коммунальных услуг по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, а также услуг по предоставлению местной, городской, междугородной телефонной связи и локальной компьютерной сети.    

           Ответчик,  в нарушение условий договоров, не исполнил свои обязательства по оплате арендных платежей, в связи с чем, образовался долг по постоянной части арендной платы за период с 30.11.2015г. по 31.03.2016г. в размере 857 250 руб. 00 коп. и переменной части арендной платы за период с 30.11.2015г. по 31.03.2016г. в размере 38 490 руб. 78 коп., который истец  просит взыскать с ответчика  в судебном порядке.

           В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Факт использования ответчиком предмета аренды подтверждается представленными в дело доказательствами, а факт наличия задолженности по постоянной части арендной платы за период с 30.11.2015г. по 31.03.2016г. в размере 857 250 руб. 00 коп. и переменной части арендной платы за период с 30.11.2015г. по 31.03.2016г. в размере 38 490 руб. 78 коп., подтвержден представленным  расчетом истца,  при этом ответчиком не представлено доказательств погашения указанной задолженности. Изучив указанный расчет суммы долга по договору аренды нежилых помещений №147/15-A от 14.10.2015г.суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по постоянной части арендной платы за период с 30.11.2015г. по 31.03.2016г. в размере 857 250 руб. 00 коп. и переменной части арендной платы за период с 30.11.2015г. по 31.03.2016г. в размере 38 490 руб. 78 коп., является доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

   Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

            На основании ст.ст.8, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49,65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

                                                                     Р Е Ш И Л :

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Отдел капитального строительства «Строительное Управление №155» (119019,

<

...>, ОГРН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества «Станкоагрегат» (450078, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 857 250 (восемьсот пятьдесят семь тысяч двести пятьдесят) руб. 78 коп.

           Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Отдел капитального строительства «Строительное Управление №155» (119019,

<

...>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 20 915 (двадцать тысяч девятьсот пятнадцать) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья                       Е.Н.Янина