Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академия Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-7477/2019

город Мурманск

24 сентября 2019 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии от ООО «Верхнетуломская тепловая компания» ФИО2 (доверенность от 11.12.2018), ФИО3 (доверенность от 09.01.2019), главы администрации г.п. Туманный ФИО4 (удостоверение), от Кольской ЦРБ ФИО5 (доверенность от 20.09.2019), рассмотрев в открытом заседании иск ООО «Верхнетуломская тепловая компания» к администрации городского поселения Туманный Кольского района о взыскании,

третьи лица: ГОБУЗ «Кольская ЦРБ», УМЖКП п. Туманный, РТРС,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» (184355, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к администрации городское поселение Туманный Кольского района (184375, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН5105020691) о взыскани809416,23 рубля долга, 17040,51 рубля неустойки, взыскании пени до оплаты долга.

В отзыве на исковое заявление администрация частично не согласна с иском, считая, что истец неправомерно требует оплаты горячего водоснабжения пустующих квартир 35 и 38 в д. № 5 на ул. Энергетиков, квартир № 81 и 82 в доме № 4 на ул. Энергетиков, где горячее водоснабжение отсутствует. Квартира № 20 в д. 7 на ул. Энергетиков передана в аренду РТРС, квартира № 8 в д. 4 на той же улице передана в безвозмездное пользование УМЖКП п. Туманный, а квартиры 51, 52, 53 в д. № 9 на ул. Энергетиков находятся в безвозмездном пользовании Кольской ЦРБ, поэтому отопление и горячее водоснабжение этих помещений должны оплачивать их владельцы. В счет за апрель 2019 включена плата за отопление помещений № 1 - 35 в д. № 5 на ул. Энергетиков, тогда как эти помещения отключены от системы отопления 01.04.2019.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (129515, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала «Мурманский ОРТПЦ (183032, 

<

...>), унитарное муниципальное жилищно-коммунальное предприятие поселка Туманный (184375, Мурманская область, Кольский р-н, пгт. Туманный, ул. Энергетиков, д. 8, оф. 4; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), государственное областное бюджетное учреждение здравоохранения «Кольская центральная районная больница» (184381, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Заявлением от 20.09.2019 истец уменьшил размер требований, исключив оспариваемые администрацией объемы тепловой энергии, просит взыскать с администрации 763492,78 рубля долга, 40957,6 рубля неустойки, просит взыскать неустойку с 19.09.2019 до оплаты долга.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято.

Представитель истца поддержал уточненные требования, а представитель ответчика не возражал против их удовлетворения.

Представитель Кольской ЦРБ сообщил, что помещения переданные больнице в безвозмездное пользование пустуют, потребление горячей воды не осуществляется, оплачивать отопление должен ссудодатель.

Остальные участвующие в деле лица извещены о месте и времени рассмотрения дела, однако представителей в суд не направили.

Как следует из представленных доказательств, на основании договора от 09.01.2019 № 3203 общество «Верхнетуломская тепловая компания» поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения помещений, принадлежащих муниципальному образованию г.п. Туманный. Помещения расположены в многоквартирных домах городского поселения и перечислены в приложении № 2 и 3 к договору.

Администрация обязалась оплачивать тепловую энергию до 20 числа месяца, следующего за расчетным (п.6.4.3).

Договорные объемы тепловой энергии указаны в приложении № 1 к договору.

Порядок определения количества тепловой энергии согласован в разделе 5 договора.

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в январе – апреле 2019 администрации предъявлены счета от 31.01.2019, от 28.02.2019, от 31.03.2019, от 30.09.2019 на общую сумму 809416,23 рубля.

Счета не были оплачены, поэтому в претензии от 06.06.2019 общество предложило оплатить долг, а впоследствии обратилось в суд.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Стоимость отопления перечисленных помещений рассчитана исходя из действующих нормативов потребления коммунальной услуги и тарифов, утвержденных для общества постановлением Комитета тарифного регулирования Мурманской области от 18.12.2018 № 49/1. Расчет приложен к заявлению об уточнении размера требований, не оспаривается администрацией, проверен судом, признан достоверным.

Довод ответчика о том, что обязанность оплачивать тепловую энергию возложена на арендатора и ссудополучателей помещений не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Гражданский кодекс не содержит норм о возложении обязанности оплачивать коммунальные услуги на арендаторов ссудополучателей нежилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество, переданное арендатору в рамках договора аренды, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения.

На основании статей 691, 695 Гражданского кодекса ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Указанные в отзыве нежилые помещения обеспечены системой теплоснабжения, через которую осуществляется поставка тепла, необходимого для нормальной эксплуатации имущества.

Вследствие того, что пользование находящимися в аренде и безвозмездном пользовании нежилыми помещениями предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя и ссудодателя как собственника помещений возлагается обязанность обеспечить условия для доступа арендатора, ссудополучателя к коммунальным услугам, и, следовательно, их оплату поставщикам ресурсов.

Договоры, которые бы предусматривали обязательства арендатора и ссудополучателей перед истцом оплачивать фактически потребленные им при использовании помещений коммунальные ресурсы, не были заключены.

Поставка тепловой энергии, ее количество, стоимость, отсутствие оплаты документально подтверждены, не оспариваются, установлены судом. Доказательства оплаты не представлены.

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) разъяснено: если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ. Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек.

За просрочку оплаты с 21 февраля до 18 сентября 2019 общество начислило 40957,6 рубля неустойки, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Расчет не оспаривается ответчиком, проверен судом, признан правильным.

Для расчета неустойки применена ключевая ставка Банка России 7 % годовых, действующая на день принятия решения.

Согласно статье 330 ГК РФ, пункту 65 Постановления № 7 истец вправе требовать присуждения неустойки до фактического исполнения обязательств.

Исковые требования документально подтверждены, соответствуют перечисленным нормам права, удовлетворяются.

Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 33337 Налогового кодекса РФ администрация от уплаты государственной пошлины освобождена 

Руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  

решил:

взыскать с администрации городского поселения Туманный Кольского района в пользу общества с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» 763492 рубля 78 копеек основного долга, 40957 рублей 60 копеек неустойки, всего 804450 рублей 38 копеек. Взыскать с администрации городского поселения Туманный Кольского района в пользу общества с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» неустойку за просрочку оплаты 763492 рублей 78 копеек с 19 сентября 2019 исходя из 1/130 действующей на день оплаты ставки рефинансирования Банка России от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

СудьяВ.В. Власов