Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград 

«16» февраля 2018 года Дело № А12-18720/2017  

Резолютивная часть решения объявлена 09.02.2018г., полный текст определения  изготовлен 16.02.2018г.  

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Кулик И.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Клочковой Г.П., рассмотрев в  открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Общества  с ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>; 400119, 

<

...>)  результаты процедуры наблюдения  

с привлечением к участию в рассмотрении дела Инспекции Государственного  строительного надзора Волгоградской области (Облстройнадзор)  

при участии в судебном заседании: от временного управляющего – ФИО1 лично; от Облстройнадзора - ФИО2 доверенность № 33 от 27.12.2017г.; от ФНС – ФИО3 доверенность № 238 от 01.12.2017г.; от АО «Промстройконструкция» - ФИО4 доверенность от 09.07.2016г.; 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Волгоградской области (далее - суд) от  25.10.2017 (резолютивная часть объявлена 18.10.2017г.) в отношении Общества с  ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» (далее - Должник) введена  процедура наблюдения, с применением в отношении ООО «Универсал-Строй»  

положений параграфа 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ  от 26.10.2002 (далее – Закон о банкротстве) – Банкротство застройщиков, временным  управляющим утвержден ФИО1, член Саморегулируемой  организации Некоммерческого партнерства Объединение арбитражных управляющих  «Авангард».  

Информационное сообщение в газете «Коммерсант» о введении в отношении  должника процедуры наблюдения опубликовано 28.10.2017.  

В судебное заседание по результатам процедуры наблюдения временным  управляющим представлены: отчет, анализ финансового состояния должника, анализ  признаков преднамеренного и фиктивного банкротства, протокол первого собрания  кредиторов с приложениями.  

Временный управляющий представил ходатайство о прекращении производства по  делу о банкротстве в отношении должника ввиду отсутствия имущества и денежных  средств у должника, достаточных для покрытия судебных расходов, связанных с  процедурой банкротства должника.  

В судебном заседании временный управляющий поддержал заявленное  ходатайство о прекращении производства по делу. Согласно проведенного анализа  финансового состояния должника, временный управляющий пояснил, что признаки  несостоятельности и недостаточности имущества у должника имеются, однако,  имущество, достаточное для финансирования процедуры банкротства должника,  отсутствует.  

Представители Облстройнадзора и ФНС просят суд отказать в удовлетворении  ходатайства временного управляющего о прекращении производства по делу ООО  «Универсал-Строй», признать должника несостоятельным (банкротом), ввести процедуру  конкурсного производства.  

Представитель АО «Промстройконструкция» поддерживает позицию временного  управляющего о прекращении производства по делу.  

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.  

Согласно анализу финансового состояния должника, не имеется возможности  восстановления платежеспособности должника, у должника недостаточно активов для  покрытия судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражному  управляющему, пропорционального и соразмерного удовлетворения требований  кредиторов.  

Из анализа финансового состояния должника следует, что основным видом  деятельности должника является строительство жилых и нежилых зданий и сооружений.  

На 24.01.2018 года назначено проведение первого собрания кредиторов, на котором  присутствовали кредиторы с правом голоса 115 405 880.08 рублей, что составило 88.29 %  голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов  (голосующих), включенных в реестр требований кредиторов должника. В связи с чем,  кворум собрание имеется.  

По второму вопросу повестки «О применении дальнейшей процедуры  банкротства» проголосовали: «за» конкурсное производство – 12.83% голосов (кредиторы,  включенные в реестр требований по передаче жилых помещений, кредиторы по  денежным требованиям, вытекающим из договоров долевого участия в строительстве),  «воздержались» 87.17% голосов (конкурсный кредитор с денежными требованиями  четвертой очереди); по пятому вопросу повестки дня «Выбор саморегулируемой  организации, из числа членов которой арбитражным судом утверждается арбитражный  управляющий или кандидатура арбитражного управляющего – решение кредиторами не  принято («за» САУ «Авангард» - 11.01% голосов, «воздержались» - 88.99% голосов).  

 В реестр требований кредиторов должника включено 15 требований кредиторов по  денежным требованиям на общую сумму 172 503,56487 рублей, 16 требований по  передаче жилых помещений на общую сумму 15 708,633 рублей.  

Из финансового анализа активов должника следует, что балансовая стоимость  активов должника по состоянию на 01.01.2016 год составляла 69968 тыс. рублей, из них  внеоборотные активы 50088 тыс.рублей, оборотные активы 19880 тыс.рублей, в том  числе дебиторская задолженность 7408 тыс. рублей.  

За должником на праве собственности зарегистрирован объект незавершенного  строительства - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград,  

ул. Вучетича, д.27, площадь 8361.6 кв.м., степень готовности - 3%; право аренды  земельного участка, кадастровый номер 34 : 34: 080094 : 2310, расположенный по тому же  адресу.  

В целом доля запасов в совокупных активах должника на 01.01.2016г. составляет 7.83 %. Согласно анализу, кредиторская задолженность на 01.01.2016 составляет 

26124 тыс. рублей, заемные средства (займы и кредиты) 6510 тыс. рублей.  

Согласно выводам анализа, при условии определения источника финансирования  судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему,  целесообразно обратиться в суд с ходатайством о введении в отношении должника  процедуры конкурсного производства.  

Проанализировав все обстоятельства дела, суд считает, что отсутствуют правовые  основания для прекращения производства по делу, исходя из следующего.  

Как установлено судом выше, имущество у должника имеется. Выводы о  недостаточности имущества судом отклоняются, поскольку инвентаризация имущества  должника в ходе наблюдения не проводилась. Анализ сделок должника, с учетом  представленного заключения, в полном объеме не проводился ввиду не передачи  временному управляющему от руководителя должника всех документов для проведения  такого анализа.  

Кроме того, не исключена возможность досконального анализа и взыскания  дебиторской задолженности должника, реализации имущества должника и  имущественных прав (договор аренды земельного участка), с учетом определения  действительной стоимости активов в следующей процедуре банкротства.  

При этом, суд критически относится к представленному временным управляющим  отчета ООО «ЭКС - Аудит» об оценки имущества должника объекта незавершенного  строительства, поскольку оценка проводилась по заказу должника вне рамок дела о  банкротстве.  

Согласно отчету об оценке от 27.12.2017, рыночная стоимость незавершенного  объекта оценена в размере 107 270 рублей. При этом, руководителем должника  бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за  три года до введения наблюдения, временному управляющему не передавались. В связи с  чем, судом выдан исполнительный лист об обязании руководителя должника передать  документы.  

Принимая во внимание финансовый анализ и отчет временного управляющего,  сведения из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним,  судом установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован объект  незавершенного строительства, право аренды земельного участка, не исключена  возможность последующего оспаривания сделок должника, принятия мер к взысканию  дебиторской задолженности, что свидетельствует о возможности соразмерного  удовлетворения требований кредиторов и покрытия расходов по делу о банкротстве  должника.  

Согласно пункту 2 статьи 12, пункту 1 статьи 73 Федерального закона № 127-ФЗ от  26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), вопросы о  выборе последующей процедуры банкротстве и выборе кандидатуры арбитражного  управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой он должен  быть утвержден, относятся к исключительной компетенции собрания кредиторов.  

Вместе с тем, в соответствии со статьей 51 Федерального закона № 127-ФЗ от  26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» дело о банкротстве должно быть  рассмотрено в заседании арбитражного суда в срок, не превышающий семи месяцев с  даты поступления заявления о признании должника банкротом в арбитражный суд.  

В силу положений пункта 2 статьи 75 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002  «О несостоятельности (банкротстве)» при наличии признаков банкротства, установленных  настоящим Федеральным законом, и при отсутствии оснований для введения финансового  оздоровления и внешнего управления, предусмотренных настоящей статьей, принимает  решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.  

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается  неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или)  

исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие  обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда  они должны были быть исполнены.  

Кредиторская задолженность должником не погашена, доказательств обратного в  суд не представлено.  

При указанных обстоятельствах завершение процедуры наблюдения переход к  конкурсному производству не противоречит правилам пункта 2 статьи 75 Закона о  банкротстве. Согласно статье 124 Закона конкурсное производство вводится на срок до 6  месяцев.  

Исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая, что отсутствует возможность  восстановления платежеспособности должника, арбитражный суд полагает возможным  признать должника банкротом и открыть конкурсное производство, возложив исполнение  обязанностей конкурсного управляющего на временного управляющего ФИО1, члена Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства  Объединение арбитражных управляющих «Авангард», обязав последнего провести первое  собрание кредиторов для определения кандидатуры конкурсного управляющего.  

Руководствуясь статьями 3, 6, 45, 59, 75, 124, 126, параграфом 7 статьей 201.1  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002,  статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд  

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства временного управляющего ФИО1 о прекращении производства по делу о банкротстве Общества с  ограниченной ответственностью «Универсал-Строй», отказать.  

 Признать Общество с ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>; 400119, 

<

...>) несостоятельным (банкротом), открыть конкурсное производство сроком на  шесть месяцев.  

Исполняющим обязанности конкурсного управляющего Общества с ограниченной  ответственностью «Универсал-Строй» назначить ФИО1, члена  Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства Объединение  арбитражных управляющих «Авангард» (ИНН 

<

***>, в сводном реестре  арбитражных управляющих № 7899, адрес для направления корреспонденции: 400005, г.  Волгоград, а/я 79).  

Обязать исполняющего обязанности конкурсного управляющего Общества с  ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» провести собрание кредиторов для  рассмотрения вопроса о выборе саморегулируемой организации, из числа членов которой  должен быть утвержден конкурсный управляющий. В материалы дела представить  протокол, бюллетени, документы, подтверждающие полномочия участников собрания.  

Назначить судебное заседание по утверждению кандидатуры конкурсного  управляющего на 12.03.2018 в 09 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда  Волгоградской области по адресу: Волгоград, ул. 7-ая Гвардейская, 2, этаж 5, каб. 552.  

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего  на 02.08.2018 в 09 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Волгоградской  области по адресу: Волгоград, ул. 7-ая Гвардейская, 2, этаж 5, каб. 552.  

Бывшему руководителю Общества с ограниченной ответственностью «Универсал- Строй» ФИО5 в течение 3-х дней с даты утверждения конкурсного  

управляющего передать конкурсному управляющему бухгалтерскую и иную  документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности должника.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» в  пользу ФИО6 судебные расходы по оплате государственной  пошлины в размере 300 рублей.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» в доход  Федерального бюджета 5 700.00 рублей государственной пошлины.  

С даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные ст.126  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской  области в установленный законом срок.  

Судья И.В. Кулик