АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, 

<

...>; тел./факс 

<

***> / 53-02-05; http://omsk.arbitr.ru; http://my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск 	 № дела 29 января 2026 года	 А46-7655/2025

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о сохранении в реконструированном виде нежилого здания площадью 2369,9 кв.м., с кадастровым номером 55:36:130101:7342 по адресу: 

<

...>, о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение 1П, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 1678,2 кв.м., о прекращении права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:130101:4613, принадлежащий истцу на основании договора купли-продажи,

и встречное исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 о признании одноэтажной пристройки из шлакоблоков, прилегающей к объекту недвижимости с кадастровым номером 55:36:130101:7342, используемого для размещения котельного оборудования, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 55:36:130101:3061 самовольной постройкой, обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса одноэтажной пристройки, состоящей из шлакоблоков, прилегающую к объекту недвижимости с кадастровым номером 55:36:130101:7342, используемого для размещения котельного оборудования, расположенного в пределах земельного участка, с кадастровым номером 55:36:130101:3061, а также вывоза и выноса за счет собственных средств в течение тридцати рабочих дней, обязании привести земельный участок с кадастровым номером 55:36:130101:3061 в надлежащее санитарное состояние, обязании привести в первоначальное состояние одноэтажное нежилое помещение 1П (Е), имеющее почтовый адрес: улица Багнюка, дом 6, литера Е с кадастровым номером 55:36:130101:4613 в соответствии с материалами инвентаризации от 10.10.2006, составленными Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической документации и землеустроительства» путем демонтажа за счет собственных средств,

при участии в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), департамента строительства Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>), Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным

ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Омской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Конкрит плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

руководствуясь статьями 82, 83, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по делу № А46-7655/2025 судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить экспертам федерального бюджетного учреждения Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Суд предупреждает экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперта, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чём предлагается представить с экспертным заключением подписку.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

1. Соответствует ли нежилое здание с кадастровым номером 55:36:130101:4613, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 1618,2 кв.м, с учетом произведенной реконструкции, строительным, техническим, градостроительным нормам и иным обязательным нормам и правилам? Представляет ли угрозу жизни и здоровью граждан?

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (последний абзац части 2 статьи 86 АПК РФ).

Установить срок проведения экспертизы и представления экспертного заключения

7 месяцев с момента получения настоящего определения и проведения осмотра объекта исследования.

В случае необходимости увеличения сроков ее исполнения, экспертному учреждению в материалы дела представить в суд ходатайство для решения вопроса о продлении срока ее проведения.

Определить стоимость проведения судебной экспертизы в размере 354 000 руб., предупредив сторон о возможном увеличении стоимости экспертизы в случае возникновения соответствующих оснований.

В связи с тем, что материалы настоящего дела сформированы в электронном виде, предоставить эксперту материалы дела путем предоставления ограниченного доступа к материалам дела в электронном виде, посредством заявления экспертом (экспертной организацией) соответствующего ходатайства через систему «Мой Арбитр».

По окончании срока на проведение экспертизы экспертам представить в канцелярию Арбитражного суда Омской области отобранную у эксперта расписку о предупреждении об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, заключение эксперта и счет на оплату экспертизы.

Обязать эксперта письменно и заблаговременно известить сторон о месте и времени проведения экспертизы.

В связи с назначением по делу экспертизы производство по делу № А46-7655/2025 приостановить.

Разъяснить сторонам право обратиться с ходатайством в соответствии со статьей 146 АПК РФ о возобновлении производства по делу до устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление.

Возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения (изготовления его в полном объеме), а после проверки его законности в апелляционном порядке, также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в срок, не превышающий месяца со дня принятия постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.В. Кулаева