Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9791/2018

г. Хабаровск

29 августа 2018 года

Резолютивная часть решения от 20 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи И.В. Лазаревой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 677001, 

<

...>; 682480, 

<

...> Победы, д. 31)

к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682480, 

<

...> Победы, д. 31; 682480, 

<

...>)

о взыскании 153 799 руб. 26 коп. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» (далее – АО «Теплоэнергосервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация, ответчик)  о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии поставленной в жилое помещение по адресу: 

<

...> за период с 01.04.2015 по 31.05.2017 в сумме 111 354 руб. 96 коп., пени за просрочку оплаты за период с 13.05.2015 по 31.05.2018 в размере 42 444 руб. 30 коп., пени, начиная с 01.06.2018 по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 111 354 руб. 96 коп. и 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды просрочки.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.06.2018 исковое заявление АО «Теплоэнергосервис» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), возбуждено производство по делу № А73-9791/2018. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о рассмотрении Арбитражным судом Хабаровского края иска в порядке упрощенного производства, отзыв на исковое заявление не представил. 

Рассмотрев дело по существу, 20.08.2018 Арбитражным судом Хабаровского края в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ принята резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Истец 22.08.2018 обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

Заявленное  ходатайство  подлежит  удовлетворению,  поскольку  подано в установленный статьей 229 АПК РФ срок.

Исследовав материалы дела, арбитражным судом установлено следующее.

АО «Теплоэнрегосервис» является теплоснабжающей организацией и в период с 01.04.2015 по 31.05.2017 осуществляло поставку тепловой энергии в жилое помещение, расположенное в городском поселении «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края по адресу: 

<

...>

Согласно договору социального найма жилого помещения от 08.09.2012 № 60, заключенному между ответчиком и нанимателем-гражданином, нанимателем указанного помещения является ФИО1 (далее – ФИО1).

В силу пункта 5.2 договора  социального найма жилого помещения при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справке Отделения МВД России по Охотскому району от 18.04.2018 № 55/3-643, гражданин ФИО1 с 14.10.2015 и по настоящее время находится в местах лишения свободы.

Из вышеизложенного следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период являлось незаселённым.

Из постановления Администрации Охотского муниципального района Хабаровского края № 274 от 18.07.2011 «О закреплении функций по оказанию жилищно-коммунальных, транспортных и прочих коммунальных услуг за ОАО «Теплоэнергосервис» следует, что истец в рассматриваемый период являлся исполнителем коммунальных услуг, в том числе услуги отопления, на территории городского поселения «Рабочий поселок Охотск».

Истцом в период с 01.04.2015 по 31.05.2017 оказаны услуги теплоснабжения на общую сумму 111 354 руб. 96 коп., что подтверждается пр6едставленными в материалы дела доказательствами.

Поскольку в указанном доме прибор учета тепловой энергии отсутствовал, ее расчет истцом произведен с применением нормативов потребления тепловой энергии жилищным фондом Охотского муниципального района, установленным Приложением к решению Собрания депутатов Охотского муниципального района от 26.12.2006 № 99 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Охотского муниципального района», Постановлением Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» и постановлением  Правительства Хабаровского края от 26.09.2016 № 330-пр «О внесении изменений в Постановление Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр, по формуле, определенной  в Приложении №2  «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от  23.05.2006.

Оплата потребленной тепловой энергии ответчиком не произведена.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 853/2 от 28.04.2018 с требованием об оплате задолженности в размере 111 354 руб.                       96 коп., оставленная последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Указанной норме права корреспондируют положения пункта 1 статьи 544 ГК РФ, согласно которым оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения, предоставляемыми обязанной стороной - энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Потребленная энергия подлежит оплате, несмотря на отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ).

В подтверждение размера требований истцом представлен расчет задолженности в сумме 111 354 руб. 96 коп. с указанием  периода   взыскания,  применяемого  тарифа. 

Проверив расчет требований, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска исходя из следующего.

В силу пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В материалы дела представлен договор № 60 от 08.09.2012 социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, заключенный между ответчиком и нанимателем-гражданином ФИО1

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 5.2 договора  социального найма жилого помещения при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что наниматель жилого помещения ФИО1 по решению Охотского районного суда с 14.10.2015 и по настоящее время находится в местах лишения свободы (справка ОМВД РФ по Охотскому району от 18.04.2018), в связи с чем, договор социального найма жилого помещения является расторгнутым, и обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии по жилому помещению: 

<

...> за период с 01.10.2015 по 31.05.2017 в размере 91 845 руб. 72 коп. должна быть возложена на собственника помещения - Администрацию городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края.

Поскольку в период до 14.10.2015 ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, суд приходит к выводу об исключении из расчета истца задолженности, образовавшейся за период с 01.04.2017 по 30.09.2015, что составляет 19 509 руб. 24 коп.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.10.2015 по 31.05.2017 составляет 91 845 руб. 72 коп. (111 354,96 – 19 509,24).

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты задолженности на дату рассмотрения дела ответчик в материалы дела в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил. 

С учетом оценки в порядке статей 65, 71 АПК РФ представленных в дело доказательств, суд считает требование истца о взыскании основного долга подлежащим удовлетворению частично, в размере  91 845 руб. 72 коп.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании основного дога судом отказано.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере             42 444 руб. 30 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ редакция части 14 статьи 155 ЖК РФ изменена, в соответствии с которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии судом установлен, в связи с чем, начисление истцом неустойки, является правомерным.

С учетом частичного удовлетворения требования истца в части основного долга, судом произведена корректировка произведенного истцом расчета неустойки.

Неустойка за установленный судом период образования задолженности с 01.10.2015 по 31.05.2017 исходя из 1/130, 1/300 ключевых ставок Банка России 7,25%, составила 31 976 руб. 31 коп.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению частично, в размере –                      31 976 руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки судом отказано.

Истец просит взыскать пени по день фактической оплаты основного долга ответчиком. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с изложенным, требование истца в данной части удовлетворяется судом.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность в размере                91 845 руб. 72 коп., пени в размере  31 976 руб. 31 коп., пени, начиная с 01.06.2018 по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 91 845 руб. 72 коп. и 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере                             4 715 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                         И.В. Лазарева