АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Иркутск                                                                                               Дело № А19-18697/2023

23.10.2023 года 

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ханафиной А.Ф.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства 

дело по иску

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БРАТСКИЙ РАЙОН" (адрес 665770, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСКИЙ РАЙОН, ВИХОРЕВКА ГОРОД, ПИОНЕРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 17А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПОЧТА РОССИИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> адрес 125252, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, 3-Я ПЕСЧАНАЯ УЛ., Д. 2А)

о взыскании 19 310 руб. 83 коп. – основного долга за период с 05.07.2019 по 05.08.2023, 6 570 руб. 55 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2019 по 08.08.2023 (договор аренды муниципального имущества № 100 от 12.08.2009),

установил:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БРАТСКИЙ РАЙОН" (далее - истец) обратился с иском в суд к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПОЧТА РОССИИ" (далее - ответчик) о взыскании 19 310 руб. 83 коп. – основного долга за период с 05.07.2019 по 05.08.2023, 6 570 руб. 55 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2019 по 08.08.2023.

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчика обязательств по уплате арендных платежей по договору аренды муниципального имущества от 12.08.2009 № 100.

Определением от 24.08.2023 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установленного главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, ответчик извещались надлежащим образом о принятии искового заявления и назначении его к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик направил отзыв и ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 18.10.2023.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» дата публикации: 19.10.2023.

От ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по делу в соответствии с частью 2 статьи  229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства по делу, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества от 12.08.2009 № 100, в соответствии с условиями которого истец сдает, а ответчик принимает в аренду объект недвижимости - нежилое помещение в административном здании, являющееся муниципальной собственностью МО «Братский район», расположенный по адресу: 

<

...> (реестровый номер 14569). Объект передается для следующих целей: для отделения почтовой связи. Общая площадь сдаваемого объекта -18,2 кв.м.

Пунктом 4.2 договора установлено, что ответчик самостоятельно оформляет счет-фактуру в одном экземпляре с пометкой «Аренда муниципального имущества» и перечисляет сумму арендной платы на расчетный счет КУМИ МО «Братский район» - счет Управления федерального казначейства (далее - УФК по Иркутской области) без НДС ежемесячно вперед с оплатой до 5 числа текущего месяца.

Согласно пункту 4.3 договора размер арендной платы может быть пересмотрен по требованию истца в случаях повышения цен и тарифов, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором. Арендная плата в месяц составляет 389 руб. 13 коп.

Пунктом 5.1.1 договора при нарушении п. 4.2 договора в случае просрочки внесения арендных платежей, по требованию истца, ответчик уплачивает проценты за пользование денежными средствами в соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ.

Согласно акту приёма-передачи истец передал, а ответчик принял в аренду объект недвижимости - нежилое помещение в административном здании, являющееся муниципальной собственностью МО «Братский район», расположенный по адресу: 

<

...> (реестровый номер 14569). Объект передается для следующих целей: для отделения почтовой связи. Общая площадь сдаваемого объекта -18,2 кв.м.

Требованием от 29.05.2023 истец просил ответчика погасить задолженность.

Требование оставлено без ответа и удовлетворения. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между истцом и ответчиком договор является договором аренды, регулируется главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Факты передачи истцом в рамках договора имущества и получение его ответчиком подтверждается актом приема-передачи; ответчиком не оспорены.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.2 договора установлено, что ответчик самостоятельно оформляет счет-фактуру в одном экземпляре с пометкой «Аренда муниципального имущества» и перечисляет сумму арендной платы на расчетный счет КУМИ МО «Братский район» - счет Управления федерального казначейства (далее - УФК по Иркутской области) без НДС ежемесячно вперед с оплатой до 5 числа текущего месяца.

Согласно пункту 4.3 договора размер арендной платы может быть пересмотрен по требованию истца в случаях повышения цен и тарифов, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором. Арендная плата в месяц составляет 389 руб. 13 коп.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом заявлено о взыскании основного долга в размере 19 310 руб. 83 коп.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права, принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Статьей  196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43), согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. С 01.06.2016 соблюдение претензионного порядка  в отношении рассматриваемой категории спора является обязательным.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ (в редакции, вступившей в силу  с 12.07.2017) гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер  по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что до предъявления к ответчику настоящего иска о взыскании переплаты направил ответчику претензию.

По смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

При таких обстоятельствах, с учетом приостановления течения срока исковой давности на период принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора, принимая во внимание дату обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд – 22.08.2023, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании долга за период с 05.07.20149 по 21.07.2020 заявлен за пределами срока исковой давности в размере 4 913 руб. 02 коп., в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 14 397 руб. 81 коп. обоснованы., в удовлетворении остальной части требования о взыскании основного долга следует отказать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение обязательств может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой.

Пунктом 5.1.1 договора при нарушении п. 4.2 договора в случае просрочки внесения арендных платежей, по требованию истца, ответчик уплачивает проценты за пользование денежными средствами в соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате аренды истец на основании пункта 4.2 договора начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 570 руб. 55 коп. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом представлен расчет с учетом моратория.

Судом проверен расчет.

Оплата должна быть осуществлена ежемесячно вперед с оплатой до 5 числа текущего месяца, оплата приходилась на нерабочие дни, суббота и воскресенье, в связи с чем начальный период необходимо считать с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В остальных периодах расчет истцом произведен верно.

Учитывая несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате по договору, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с указанными обстоятельствами, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению частично в сумме 2 412 руб. 04 коп. В удовлетворении остальной части требования следует отказать.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 412 руб. 04 коп. обоснованы.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично исковые требование истца о взыскании с ответчика 14 397 руб. 81 коп. – основного долга, 2 412 руб. 04 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.; в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по рассматриваемой сумме иска составляет2 000 руб. 

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Истцом при подаче иска в суд государственная пошлина не уплачивалась, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в размере 16 809 руб. 85 коп. (69,94%), с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 398 руб. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 199, 200, 203, 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН: 

<

***>) в пользу КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БРАТСКИЙ РАЙОН" (ИНН: 

<

***>) 14 397 руб. 81 коп. – основной долг, 2 412 руб. 04 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 398 руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                              А.Ф. Ханафина