Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Калининград                                                  Дело № А21-12343/2023

 « 26 » января 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена « 23 » января 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме « 26 » января 2024 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград»  

к  Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград»

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени 

при участии в судебном заседании: согласно протоколу

установил:

Муниципальное предприятие городского округа «Город Калининград» «Калининградтеплосеть» (ОГРН  

<

***>, адрес регистрации: 236022, 

<

...>) (далее – предприятие, истец) (далее – Предприятие,  истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением о взыскании с  Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>,  адрес регистрации: 236022, 

<

...>) (далее – Комитет, ответчик) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 367 073,58 руб. и пени по состоянию на 12.09.2023 в размере 70 111,05 руб.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От Комитета поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против исковых требований, ссылаясь на выплаченную управляющей компании ООО «УК Рембыт» в 2022 году субсидию на оказание коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в отношении помещений: ул. ФИО2, д. 8, кв.3, комн. 19 и ул. ФИО2, д. 8а, кв.5, комн. 42, а также на действующий в настоящее время Порядок организации содержания и ремонта муниципальных помещений, установленный постановлением Администрации городского округа «Город Калининград» № 1254 от 28.12.2022. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд установил.

Как следует из материалов дела, МП «Калининградтеплосеть» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание услуг по теплоснабжению на территории городского округа «Город Калининград». 

Сторонами не оспаривается, что в собственности муниципалитета находятся жилые помещения по адресам: 

- 

<

...>, ком. 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,

- 

<

...>, ком. 1219, 20, 22, 23, 25, 27,

- 

<

...>, ком. 29, 31, 32, 33, 36,

- 

<

...>, ком. 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44.

Предприятие, ссылаясь на то, что муниципалитет, являясь правообладателем указанных помещений и на него возложена обязанность нести соответствующие расходы по оплате за потребленную тепловую энергию.

Согласно расчету истца по состоянию  на 15.08.2023 задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию в муниципальных жилых помещениях составляет 367 073,58 рублей, а именно:

№

Адрес

Код УК

Лиц. счет

Период незаселения

Период образования

задолженности

Сумма задолженности

1

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.2, ком. 12

666

56080

с 12.07.2019

по 30.06.2023

май 21- дек22

18 457,47

2

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.2, ком. 13

666

56081

с 02.11.2016

по 30.06.2023

май 21- дек22

16 356,94

3

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.2, ком. 14

666

56082

с 18.11.2019

по 30.06.2023

май 21- дек22

15 739,80

4

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.2, ком. 15

666

56083

с 29.01.2018

по 30.06.2023

май 21- дек22

14 330,02

5

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.2, ком. 16, 17

666

56084

с 30.10.2015

по 30.06.2023

май 21- дек22

26 140,54

6

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.2, ком. 18

666

56085

с 28.11.2015

по 30.06.2023

май 21- дек22

12 840,97

7

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.3, ком. 19

666

95304

с 24.12.2020

по 30.06.2023

24.12.2020-31.12.2022

24 016,99

8

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.3, ком. 20

666

56088

с 02.03.2016

по 30.06.2023

май 21- дек22

11 697,30

9

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.3, ком. 22

666

56090

с 01.01.2015

по 30.06.2023

май 21- дек22

15 745,44

10

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.3, ком. 23

666

56091

с 05.03.2014

по 30.06.2023

май 21- дек22

15 841,73

11

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.3, ком. 25

666

56093

с 27.12.2018

по 30.06.2023

май 21- дек22

13 899,73

12

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.3, ком. 27

666

56095

с 0105.2015

по 30.06.2023

май 21- дек22

13 531,70

13

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.4, ком. 29,31

666

99792

с 06.04.2021

по 30.06.2023

май 21- дек22

30 501,89

14

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.4, ком. 32

666

56100

с 30.11.2026

по 30.06.2023

май 21- дек22

15 819,08

15

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.4, ком. 33

666

56101

с 05.04.2019

по 30.06.2023

май 21- дек22

3 899,77

16

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.4, ком. 36

666

56104

с 09.11.2016

по 30.06.2023

май 21- дек22

13 684,58

17

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.5, ком. 37

666

56106

с 27.09.2016

по 30.06.2023

май 21- дек22

23 887,16

18

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.5, ком. 38

666

56107

с 30.11.2018

по 30.06.2023

май 21- дек22

12 087,96

19

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.5, ком. 40

666

56109

с 01.03.2016

по 30.06.2023

май 21- дек22

16 294,67

20

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.5, ком. 41

666

56110

с30.08.2019

по 30.06.2023

май 21- дек22

15 167,99

21

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.5, ком. 42

666

56111

с 06.09.2016

по 30.06.2023

май 21- дек22

13 022,15

22

ул.М-р.ФИО2, д. 8а, кв.5, ком. 43,44

666

56112

с 26.06.2019

по 30.06.2023

май 21- дек22

24 109,70

итого

367 073,58

В связи с чем, Предприятие направило Комитету претензию от 15.08.2023 об оплате задолженности, неисполнение которой явилось основанием для обращения истца с настоящим требованием в суд.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из пункта 1 статьи 126, пункта 3 статьи 215 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну.

Частью 1 статьи 34, частью 1 статьи 37 Закона № 131-ФЗ предусмотрено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Согласно части 8 статьи 46 Устава городского округа «Город Калининград», утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 12.07.2007 № 257 Администрация городского округа «Город Калининград» осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения и отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления федеральными законами и законами Калининградской области, непосредственно или через свои структурные подразделения, наделенные правами юридического лица, в соответствии с положениями о них, утвержденными городским Советом депутатов.

По смыслу приведенных норм материального права муниципалитет, как собственник спорных помещений, обязан в силу закона нести расходы за потребленные коммунальные ресурсы.

 Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности. 

Доводы представителя Администрации об отсутствии у него полномочий по исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг, со ссылкой постановление администрации городского округа «Город Калининград» постановления от 28.12.2022 №. 1254 «Об утверждении Порядка организации; содержания и ремонта муниципальных помещений», с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных муниципальных нужд», судом отклоняются.

Так согласно указанному постановлению полномочия по исполнению обязательств по оплате расходов на содержание и оплату коммунальных услуг муниципальных помещений подлежат исполнению муниципальным казенным учреждением «Калининградский расчетно-сервисный центр» с 01.01.2023. Между тем,  истцом взыскивается задолженность с ответчика по состоянию на декабрь 2022 года.

Таким образом, муниципальное казенное учреждение «Калининградский расчетно-сервисный центр» не может отвечать по обязательствам, возникшим до 01.01.2023. В связи с чем, отсутствуют основания для взыскания с него спорных сумм. 

В связи с чем, поскольку истцом оказаны коммунальные услуги, то ответчик, как представитель муниципальной собственности обязан нести расходы по их оплате.

Указание Комитета на выплаченную управляющей компании ООО «УК Рембыт» в 2022 году субсидию на оказание коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в отношении помещений: ул. ФИО2, д. 8, кв.3, комн. 19 и ул. ФИО2, д. 8а, кв.5, комн. 42, судом отклоняется.

Как следует из пояснений истца, субсидия выплачена Комитетом управляющей компании на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Субсидия не могла быть выплачена управляющей компании на оказание коммунальных услуг, поскольку собственники указанных помещений перешли на прямые договоры, что подтверждено протоколом общего собсрания.

В связи с чем, суд находит требования Общества о взыскании с Комитета задолженности за потребленную тепловую энергию обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Доказательства оплаты задолженности, равно как и доказательства того, что размер задолженности иной, ответчик в суд не представил. 

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи  329 ГК РФ является неустойка.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Основание для начисления пени и порядок её начисления определены в части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Поскольку ответчиком не был соблюден согласованный сторонами порядок оплаты, то требование о применении меры ответственности за просрочку исполнения обязательства является допустимым. 

Таким образом, истец правомерно начислил и предъявил к оплате пени в размере 70 111,05 руб. с подробным расчетом по каждой квартире по каждому периоду. При этом при расчете пени истцом исключены из расчета период действия  Постановления Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Доказательств оплаты данной суммы со стороны ответчика в материалы дела не представлено. Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен и признан верным, не противоречит условиям договора. Злоупотребление правом со стороны истца не установлено, контррасчет пени ответчиком не представлен.

Таким образом, требование истца в части пени суд также находит  подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 11 744 руб. относятся на ответчика.

Кроме этого, с ответчика согласно статье 106 АПК РФ также подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы по отправке  искового заявления и претензии в размере 114,60 руб., поскольку указанное требование является правомерным и документально подтверждено материалами дела (копии списков почтовых отправлений).

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р   Е   Ш   И   Л:

Взыскать с Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» в пользу Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 367 073,58 руб., пени по состоянию на 12.09.2023 в размере 70 111,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 744 руб. и почтовые расходы в размере 114,60 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья              С.Ю. Любимова